Купить дом в поселке Ленина Оренбургского района

Арт. 67324932 Есть уникальная возможность приобрести этот коттедж по сниженной ставке!!! Давно мечтаете переехать из шумного гoрoдa в тихий пригород и купить coбcтвeнный дoм, заняться хозяйством? Дом в колхозе им Ленина нa ул Ленинской 10 А идеальное решение для переезда в собственный дом. Большой участок 6 сотоки, на котором можно разбить сад, огород, оборудовать теплицы, ведь всем известно, что продукты собственного производства намного полезнее и экологичнее купленных в магазине. А можете просто засеять его газонной травкой, на которой будете нежиться летом вблизи бассейна под теплыми лучами ласкового солнышка, потягивая прохладительный напиток. Престижный поселок им Ленина, где есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, автосервис. Расположение поселка в 7 километрах от города позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время! Купить дом в поселке Ленина Оренбургского района.

Дом в Заречье. Асфальтированная улица. Просторный одноэтажный дом. Планировка: кухня-гостиная - 32.5 м²; 2 спальни - 17.4 и 12.6 м²; СУС - 6.3 м²; тех помещение (котельная) - 3.75 м²; просторная прихожая-коридор - 12.5 м². Площадь участка 6.2 сотки. Перед домом отсыпано щебнем. Престижный поселок Ленина, микрорайон Заречье, где есть все необходимое для комфортного проживания, детский сад, школа, магазины, аптеки. Расположение поселка в 12 километрах от города, позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Продажа.

Готовый одноэтажный дом 83,4 м в ЖК Ясенево с участком 6 соток, прямая продажа от застройщика без комиссий и скрытых условий - ваш комфортный переезд в собственный загородный дом! Самое выгодное предложение на всем рынке готовых домов ИЖС в пригороде Оренбурга! Ищете уютное загородное жильё, где можно начать новую жизнь в ближайшее время? Этот дом - отличное решение! Основные характеристики: - Площадь дома - 83,4 метра - Участок 6 соток с установленными кольцами септика - Надёжные стены из керамзитоблока (30 см), утеплённый фасад - Утеплённая шведская плита - фундамент высокого класса - Тёплый пол по всему дому - Разведена электрика, в дом проведен газ, пластиковые двухкамерные окна Висла - Новая входная дверь - безопасность и тепло - Дом частично отштукатурен под обои Цена - 4 500 000 ₽ в ипотеку и (за наличный рассчет 4 200 000 ₽) Возможна семейная ипотека под 6% и рассрочка! Ипотека 6% - реальные условия: * Первоначальный взнос 30% - 1 350 000 ₽ * Сумма кредита - 3 150 000 ₽ * Срок — до 30 лет * Ежемесячный платёж - около 18 900 ₽ (примерно стоимость аренды квартиры!) Почему выгодно купить именно здесь? Готовая инфраструктура - дороги, газ, водоснабжение подключены Электроснабжение планируется к запуску к октябрю 2025 года Развивающийся посёлок с растущей стоимостью недвижимости Возможность оформить документы и начать подготовку к переезду уже сейчас Дом с участком 6 соток - ваше личное пространство и комфорт Не упустите шанс стать владельцем дома в пригороде Оренбурга с перспективой комфортного заселения! По запросу предоставим полный пакет документов, а также свежие фото и видео объекта. Звоните или пишите

Арт. 74609742 Есть уникальная возможность приобрести этот дом по сниженной ставке!!! Давно мечтаете переехать из шумного гoрoдa в тихий пригород и купить coбcтвeнный дoм, заняться хозяйством? Много раз задавали себе вoпpoc каким он должен быть? Тренд этого гoдa - небольшой одно этажный дoм, в котором продуман каждый нюанс и нет ненужных квадратных метров с индивидуальным отоплением и своей скважиной 65м. Дом в колхозе им Ленина нa ул Сосновая идеальное решение для переезда в собственный дом. Большой участок 6 сотоки, на котором можно разбить сад, огород, оборудовать теплицы, ведь всем известно, что продукты собственного производства намного полезнее и экологичнее купленных в магазине. А можете просто засеять его газонной травкой, на которой будете нежиться летом вблизи бассейна под теплыми лучами ласкового солнышка, потягивая прохладительный напиток. Престижный поселок им Ленина, где есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, автосервис. Расположение поселка в 7 километрах от города позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время!

Открыта продажа строящихся домов в поселке Ленина по ул. Степная. Планируется строительство части улицы в одном стиле с разными планировками от 85 до 130 кв.м, земельный участок по 5- 6 соток. Цена домов от 8100тр. Из готовых домов на остатке два дома 103кв.м цена 9 000 000р, планировка на фото 13. Продажа осуществляется от юридического лица, возможна будет сельская или семейная ипотека под 6%! Современная функциональная планировка: кухня-гостинная с витражным окном и выходом на задний двор, 3 спальни, котельная, совмещенный санузел, коридор. Высокое качество строительства, все материалы по ГОСТу. Фундамент: свайно-ленточный, утрамбован глиной, полусухая стяжка пола. Залитие черновой плиты пола производится с обязательным армированием. Стены толщиной в 52,5 см: внутри - керамзитоблоки шириной 30 сантиметров (евроблок) с утеплителем из минеральной ваты в 10 сантиметров, облицовочный кирпич шириной 12,5 сантиметра. Крыша покрыта металлочерепицей цвета антрацит. Окна пластиковые ширина профиля 70см, тройной стеклопакет, энергосберегающие. Дом сдается с отделкой в стиле "Whitе bох": - теплый пол по всей площади дома - полусухая стяжка пола, готовая к финишной отделке; - гипсовая штукатурка стен "под обои"; - выполнена базовая разводка электрического кабеля с сечением, соответствующим критериям ГОСТа; - перекрытия потолка подшиты Полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки, помощь в реализации собственного жилья!

Арт. 133824514 Этот дом Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 12.25% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Ваш идеальный дом ждет вас в живописном уголке Оренбургского района! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение современный трехкомнатный дом, построенный в 2025 году, расположенный в поселке Ленина Оренбургского района. Этот дом воплощение комфорта и стиля, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Один взрослый собственник, без детских долей. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз! Никакой комиссии при покупке! Простор и функциональность: Сердце дома кухня-гостиная: Огромное пространство для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. Здесь легко разместится вся ваша семья и гости. Современная кухня: Вас порадует стильный кухонный гарнитур, оснащенный новейшей встроенной техникой от ведущих производителей. Холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность и вытяжка всё новое, на гарантии и готово к использованию. Просторный санузел: Совмещенный санузел выполнен в современном дизайне и оборудован комфортной душевой кабиной. Качественный ремонт: В доме выполнен капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетичность интерьера. Коммуникации и удобства: Автономное отопление: Газовое отопление обеспечит тепло и уют в любое время года, а также позволит контролировать расходы. Собственная вода: Скважина для воды гарантирует бесперебойное водоснабжение. Участок и природа: 8 соток земли: Просторный земельный участок площадью 8 соток идеальное место для воплощения ваших ландшафтных идей, организации зоны барбекю или детской игровой площадки. Близость к природе: Дом расположен всего в 2 минутах ходьбы от прекрасного парка с детской площадкой, тренажерами и зонами отдыха. Летом здесь можно наслаждаться солнечными ваннами и катанием на сапах по живописной речке, а зимой покорять снежные склоны на лыжах. Развитая инфраструктура поселка: Поселок Ленина предлагает все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, сетевые магазины и другие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Не упустите свой шанс стать обладателем этого великолепного дома! Идеальное сочетание природы, комфорта и развитой инфраструктуры ждет вас.

Арт. 133542850 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% !!!!! Продается просторный дом с функциональной планировкой 52 кв.м (без учёта террас и перегородок), где вас ждут ДВЕ уютные спальни и шикарная кухня-гостиная! Легко можно начать жить — просто выбирайте обои и заезжайте! ДОМ располагается по адресу п.Ленина,ул.Фермерская,34 Особенности: - Уютная терраса для приятного отдыха - Отдельная котельная и постирочная Коммуникации ( ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ) все заведено и подключено: -Водоснабжение-своя скважина -Канализация -собственный септик -Газоснабжение-двухконтурный газовый котел -Электроснабжение Технология строительства, на которую можно положиться: - Качественный кирпич цвет "Баварская кладка" - Свайно-ростверковый фундамент(сваи глубиной 2 м, монолитная лента ) - Материал стен - керамзитный блк,утеплитель и кирпич - Современные окна Рехау с мультифункциональными стеклопакетами со светоотражающим покрытием - Механизированная штукатурка стен -Машинная стяжка пола -Теплый пол по всему дому и радиаторы отопления в каждой комнате В НАЛИЧИИ ЕСТЬ и ДРУГИЕ ПЛАНИРОВКИ И ЛОКАЦИИ. При приобретении объекта недвижимости через "Самолет Плюс" вы получаете сертификаты новосела от проверенных строительных и мебельных компаний на сумму от 300 000 рублей! Полная юридическая чистота сделки. Мы работаем на рынке недвижимости с 2013 года! Готовы ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если агент занят, не стесняйтесь перезвонить! Без комиссии при покупке — дайте вашему дому шанс стать идеальным!

Арт. 135542853 Продается новый дом 82 м² в Ленинском сельсовете ЖК ЯСЕНЕВО — отличная возможность купить комфортное жилье по выгодной цене и с быстрым оформлением сделки. Дом 2024 года постройки, блочный, с общей площадью 82 м² и жилой 42 м². Внутри три комнаты, совмещенный санузел, высота потолков 2,7 м. Жилое пространство без ремонта — это чистая плоскость для создания интерьера по своему вкусу и бюджету. Инженерные коммуникации подключены: электричество 220 кВт, газоснабжение, поселковый водопровод и септик во дворе из двух колодцев. Для тех, кто ценит сочетание сельской тишины и городской доступности, этот дом — удачный баланс. Поселок находится в стадии развития, цена дома дешевле, чем стоимость квартиры. Преимущества объекта: - Цена 5 550 000 руб. — конкурентное предложение для нового дома с полноценными коммуникациями. - Прямая продажа и готовые документы — гарантия быстрой и прозрачной сделки. - Оптимальная планировка: 3 комнаты и 82 м² общей площади для семьи Дом продается от физического лица, не подходит под семейную ипотеку. Рядом в продаже три участка, где можно построить дом в семейную ипотеку.

Продам большой 178,5 кв.м и в то же время очень уютный дом для большой семьи. Дом расположен на земельном участке площадью 7,5 соток ИЖС, на берегу реки Сакмара. Прелесть и красоту место положения дома не возможно описать, нужно приехать и увидеть. Дом 2002 года застройки. Конструктив: построен из кирпича, толщина стен 80 см, облицовка декоративная штукатурка. Фундамент 2-х метровые блоки, перекрытие ж/б плиты, крыша деревянные стропила, покрытие метало профиль. Крыша утеплена, паро-гидроизоляция, всё сделано. Коммуникации: центральное водоснабжение, отопление газовое, канализация: септик, электричество центральное. В доме 5 изолированных спален и большая гостиная. На первом этаже расположены: при входе прохладная прихожая 4,2 кв.м, которая не входит в общую площадь дома, просторная кухня 16,1 кв.м, с выходом в котельню 4,2 кв.м, в кухне встроенный глубокий погреб. Просторный коридор 9,9 кв.м, гостинная 35 кв.м и изолированная спальня 14 кв.м., сус 7,6 кв.м. На втором этаже 4 изолированных комнаты комнаты по 29,2 кв.м, 20,6 кв.м, 16,2 кв.м, 12,7 кв.м, просторный коридор и застекленный балкон 6 кв.м. Туалет 2 кв.м. Отделка в доме обычная, на полу в кухне современный кафель, в гостиной и спальне дорогой паркет, санузел в кафеле. На втором этаже везде качественная лакированная доска. Все стены ровные, высокие потолки до 3,2 метров высотой. Комнаты очень просторные и светлые. Лестница из натурального дерева. Окна все пластиковые, снаружи ламинированные по махагон, с хорошей фурнитурой. Межкомнатные двери все деревянные. Дом расположен в одном из востребованных районах города посёлок имени Ленина на самом берегу реки Сакмара. Не затапливается, расположен высоко. В посёлке есть всё, что нужно для комфортного проживания. Современная детская школа в 7 минутах ходьбы, от дома 700 метров,поликлиника, детский сад "Колосок", администрация, магазины, все рядом. Остановка общественного транспорта с городским маршрутом 130, пять минут пешком. Удобные подъездные пути, асфальтированные дороги. До города 20 минут на машине, 10 км. По документам два взрослых собственника, уже 19 лет, нет долгов, нет залогов, нет обременений. Дом и земля в собственности. Продаем в связи с перездом. Дети выросли, разъехались, за домом нужен уход. Форму оплаты обсуждаю по телефону. Покажу по предварительной договоренности. Разумный торг обсуждается. Звоните.

Продается НОВЫЙ ДОМ общей площадью 100 кв. м в п. Ленина, в 4 км. от Оренбурга. Главное преимущество — дом находится на НЕ ЗАТАПЛИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ! Весенние паводки вам не страшны. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ОТ 14.6% годовых!!! Построен качественно, с современными материалами и инженерными решениями. Планировка и помещения: 3 спальни Комфортные, изолированные Кухня-гостиная: Просторная, с выходом на террасу Котельная - Отдельное помещение Санузел Большой, совмещённый, с возможностью разделить (сделать раздельный при желании)! Терраса - Построена под одной крышей с домом — сухо, удобно, можно использовать в любую погоду Внутренняя отделка МАКСИМАЛЬНАЯ готовность к ремонту: Стены выровнены под обои — не нужно штукатурить и шпаклевать Полы — сухая стяжка, готовы под финальную отделку (ламинат, плитка, паркет) Потолок утеплен и подшит Вы получаете дом на этапе "осталось только поклеить обои и положить напольное покрытие"! Отопление и инженерия: Теплые полы по всему дому — комфорт даже в самые холодные месяцы Радиаторы отопления — второй контур для быстрого прогрева (при необходимости можно отключить и использовать в крайнем случае.) Двухконтурный котел KENTATSU — отопление + горячая вода Все КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ и запущены в эксплуатацию, можно сразу приступать к внутренней отделке! Конструктив стен (надёжность на десятилетия): Стена толщиной 60 см: Керамзитоблок — 40 см (держит тепло, дышит) Утеплитель — 10 см Фасадный кирпич — снаружи (красивый внешний вид, защита, не требует покраски и обслуживания) Дом теплый зимой и прохладный летом. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Забор по всему периметру дома (кроме фасадной части) — уже установлен Терраса полностью готова и под одной крышей с домом Все коммуникации подключены и запущены Котел KENTATSU с обвязкой Перед домом оставлено достаточно места, чтобы построить Гараж или Навес под парковку. Полное юридическое сопровождение сделки Вы получаете Дом под финальную отделку + готовую участковую инфраструктуру. Коммуникации: Вода — центральная Канализация — сливная яма Отопление + ГВС — индивидуальный газовый котел Инфраструктура посёлка (в 5 минутах пешком): Школа и Новый детский сад - 5 минут пешком (на соседней улице) ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) рядом Новый клуб - кружки, секции для детей, мероприятия Новая современная детская площадка рядом Оборудованный пляж для отдыха на реке Сакмаре, Отдых прямо у дома. Продуктовые / хоз. магазины, Аптеки пешая доступность Поселок развит, жить можно комфортно с детьми любого возраста. Транспортная доступность (Оренбург): Расстояние до Оренбурга — 4 км. Дорога на автомобиле занимает 5-10 минут. По расписанию ходит маршрутный автобус 130 Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение

Одноэтажный жилой дом в пос. Ленина (ЖК "Ясенево"). Планировка:прихожая, 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, котельная. Конструктив и отделка:фундамент - утеплённая шведская плита, стены - керамзитоблок (300 мм) с утеплением, кровля - металлочерепица с пароизоляцией. Фасад оштукатурен, внутренние поверхности подготовлены под чистовую отделку. Установлены окна ПВХ, новая входная дверь, смонтированы системы тёплого пола и электропроводки. Инфраструктура: посёлок находится в стадии активного развития с подводом коммуникаций и строительством дорог. Электричество, газ и интернет уже проведены в поселок, вода будет центральной после полной электрификации поселка. Условия: возможна покупка по семейной ипотеке. ID объекта в нашей базе: 371

строили для себя подходит под сельскую ипатеку

Активно развивающийся пригород Оренбурга (ИЖС НЕ СНТ); Дом от застройщика. • Коммуникации центральные, ГАЗ, подведены к дом; • Отопление - теплый пол; • Эргономическая планировка - кухня гостиная с выходом на задний двор, спальная комната, большой с/у; • на участке достаточно площади чтобы поставить гараж, на заднем дворе организовать зону отдыха/огород или возвести другие постройки (баню, зону барбекю, беседку, бассейн); • Удобная транспортная развязка: от Оренбурга 8 км, удобный выезд на трёхполосную трассу, без городских пробок и перегруженных направлений; • Быстро развивающаяся инфраструктура: полноценный населённый пункт с дальнейшим строительством школы и детского сада; • Быстрый выход на сделку: все документы готовы. Семейная ипотека. Дом под 6% рядом с городом в дали от суеты! ВНИМАНИЕ Есть возможность выгодно купить участок или несколько участков и построить комплекс дома на продажу или собственный дом (в том числе по договору подряда в ипотеку). Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы! Одобрение ипотеки! Объект построен из керамзитоблоков с внешним утеплением и штукатуркой. Основанием служит современная утепленная шведская плита (УШП), интегрирующая несущую конструкцию, теплоизоляцию и инженерные коммуникации в единую систему. Данная технология обеспечивает повышенную энергоэффективность, значительное снижение затрат на отопление, устойчивость к подвижкам грунта и долговечность конструкции. Нас ищут: купить дом, дом от застройщика, дом в ясенево, ясенево, дом с участком, коттедж, участок с коммуникациями, купить новостройку, загородный дом, дом рядом с городом. Код пользователя: 198353 Номер в базе: 11919655

ДОМ С ГАЗОМ И СВЕТОМ в ЖК "Ясенево", п. Ленина! Готов к проживанию. Выгодное предложение: дом площадью 90 м² на участке 5 соток в новом ЖК "Ясенево", поселок Ленина. Ключевое преимущество уже подключенные свет и газ! Центральное водоснабжение также функционирует, что делает дом полностью готовым к комфортному проживанию. Все основные коммуникации для вашего удобства подведены: Электричество Газ Центральное водоснабжение Выгребная яма (3 кольца) Дом имеет продуманную планировку: Большая и светлая кухня-гостиная (34 м²) место для всей семьи. 2 изолированные спальни. Просторный санузел. Отдельная котельная с возможностью установки дополнительного туалета. Участок 5 соток идеальная площадка для воплощения ваших идей по благоустройству. Почему стоит выбрать этот дом: Подключенные коммуникации (газ, свет) экономия на этапе заселения! Удобная планировка с акцентом на просторную кухню-гостиную. Готовность к проживанию. Расположение в новом, перспективном ЖК. Не упустите возможность выгодно приобрести готовый дом с уже подведенными газом и светом! Звоните!

Уютный дом рядом с городом в дали от суеты! ФОТО СДЕЛАНЫ В НАЧАЛЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ, ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ОТШТУКАТУРЕН! ПРЕИМУЩЕСТВА: • Дом в развивающемся пригороде Оренбурга (НЕ СНТ); • Коммуникации центральные, заведены в дом; • Дом подготовлен к ремонту - выровнен пол, отштукатурены стены; • Тёплый пол; • Эргономическая планировка - кухня гостиная с выходом на задний двор, две спальни, гладильная, с/у ; • Улица широкая, чистится, планируется асфальтирование; • Достаточно площади, чтобы сбоку поставить гараж, а на заднем дворе организовать зону отдыха/огород или возвести другие постройки (баню, зону барбекю, беседку, бассейн); • Удобная транспортная развязка: всего 8 км от Оренбурга, удобный выезд по трёхполосной трассе, без городских пробок и перегруженных направлений; • Быстро развивающаяся инфраструктура: полноценный населённый пункт с дальнейшим строительством школы и детского сада; • Быстрый выход на сделку: все документы готовы. ВНИМАНИЕ Есть возможность выгодно купить несколько участков и построить комплекс или дома на продажу. Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы! Записывайтесь на показ - одна короткая встреча и экскурсия по поселку расскажет вам больше, чем сотни фото, часы видео и десятки красочных презентаций. Одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО! Со стороны продавца полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 191809 Номер в базе: 11991948

Дом п. Ленина , Заречье. 270 м² настоящего уюта. Школа, детский сад, детские развивающиеся центры, м-н Пятерочка, пекарни, строительные м-ы, сетевые магазины, до центра города 15 мин. Поселок Заречье — это тишина и близость к природе, но с комфортом для жизни. Дом не требует вложений, бери и живи своей историей. 270 квадратов чистого тепла и простора. Строили его "для себя", поэтому здесь продумано все до мелочей: зимой тепло и сухо, летом прохладно. Дом — живой, дышащий и очень светлый. Атмосфера продолжается и на участке: Ухоженный двор, за которым приятно ухаживать. Отдельная беседка для душевных разговоров и вечерних посиделок. Своя баня — место силы и отдыха после трудовой недели. Идеально продуманная планировка, все до мелочей Баня отдельно стоящая 50 кВ м Закрытая полноценная беседка с кухней Гараж на 2 автомобиля, навес Свежий ремонт Участок выложен плиткой в передней части дома полностью, на задней части дорожками. Есть насаждения декоративных деревьев и растений (туи, розы, ирисы, ель зеленая 1 шт, ель голубая 4 шт, плодовые деревья, яблоня, черешня, виноград 2х сортов киш миш и дамский пальчик. При покупке данного дома Вы получаете юридическое сопровождение, рассчитаем ипотеку ( если требуется) спокойную атмосферу и отличное настроение. Арт. 132433902

Дом для семьи с детьми в п. Ленина - 110 м², баня, гараж, школа и сад рядом! Заезжай и живи. Идеальный вариант для тех, кто устал от квартиры и хочет свой уютный загородный дом рядом с Оренбургом. Продается дом из бруса 110 м² на участке 7,6 соток, п. Ленина, ул. Степная — тихое место для спокойной семейной жизни. Дом 2020 года постройки - теплый, надежный, уже обжитый. Планировка продумана для семьи: на первом этаже просторный зал, компактная кухня, санузел, прихожая; на втором - 2 отдельные комнаты и небольшая кладовая. Есть кондиционер. Почему это идеальный семейный дом? . Для детей:школа и детский сад - всего 10 минут пешком. . Комфорт и экономия: газовое отопление, своя скважина (64м) = низкие коммунальные платежи. . Готов к заселению: ламинат, натяжные потолки, санузел полностью в плитке - можно заехать сразу. . Бонусы для семьи: деревянная баня для посиделок, гараж с электро-воротами, подпол для хранения. . Экологичность и безопасность: участок 7,6 соток, огорожен со всех сторон профлистом, теплица для раннего урожая, плодовые деревья и ягоды - витамины для всей семьи. . Удобно добираться: недалеко от Оренбурга, регулярный общественный транспорт, остановка в пешей доступности. Конструктив: брус, ленточный фундамент с подполом, крыша металлочерепица. Коммуникации: газ, вода (скважина), канализация местная, Уфанет + спутниковое ТВ. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре, без долгов и обременений - быстрое оформление, помогу с ипотекой! Отличное сочетание: близость к городу + тишина и свой участок для детей. Станьте новыми владельцами и наполните этот дом своим теплом и уютом! Цена - 8 900 000 руб. (торг уместен). Не упустите - звоните сейчас!

Пpeкрасное предложение для тeх, ктo ищет прoсторный и комфopтaбeльный дoм в живoпиcной местности. Этот дом стaнет нaстоящим cемейным гнездышком и идеaльным мecтoм для oтдыxа oт горoдcкой cуеты. Пpекpaсная архитектуpa и продуманный интepьер сoздaют атмосферу уютa и тепла. Bы cмoжете наслаждаться утренним кофе на террасе с панорамным видом, проводя время с близкими или друзьями в хозяйском внутреннем дворе. Просторные комнаты позволяют легко организовать свои занятия и хобби, а наличие зимнего сада станет истинным наслаждением в любое время года. Кроме того, уникальная возможность легко трансформировать дом в коммерческое помещение открывает новые перспективы для бизнеса. Это может быть как гостиница, так и различные мероприятия, не требующие кардинальных изменений в структуре здания. Рядом с домом активно развивается инфраструктура, что только увеличивает привлекательность этой недвижимости. Не забывайте, что проект был реализован с высоким качеством и использованием современных технологий. Об объекте: 3х этажный дом площадью 600 кв. м, расположенный на участке в 11 соток, который при необходимости можно использовать в коммерческих целях. Также за отдельную оплату можно приобрести рядом участок площадью 10 сот. Участок угловой, въезд во двор с двух сторон. Этот дом предлагает уникальный дизайн. Внешний вид дома впечатляет своими колоннами и коваными воротами, а внутри выполнена качественная предчистовая отделка, что позволит проявить ваши дизайнерские способности при ремонте и обстановке дома. Дом строился для себя и продуман до мелочей, а функциональная начинка, сделает проживание максимально комфортным. В холле высота потолка 7м,большие витражные окна. Высота потолков на 1м этаже 3.5м, 3.30м. Вы оцените просторные комнаты с теплыми полами. На втором этаже располагается выход на террасу, откуда открывается красивый вид на город. Кухня также имеет выход во внутренний двор, что делает ее удобной для проведения вечеринок и отдыха на свежем воздухе. Под всем домом располагается цокольный полноценный этаж с 10 окнами, отоплением. Электрика проведена и продумана до мелочей. Установлены рольвороты в гараж и дом. Перед домом большая гостевая парковка на несколько машин. Вокруг дома газон с автополивом. На участке по всему периметру растут пирамидальные тополя , туи, плодоносящие деревья и кустарники, цветники. есть фундамент под банный комплекс. Дополнительные преимущества этого дома включают системную сигнализацию и видеонаблюдение, обеспечивающие вам безопасность и удобство. Фундамент: ленточный свайный обеспечивает надежность и долговечность. Стены: керамзитные блоки+ утеплитель в 2слоя+облицовочный кирпич. Крыша: металлочерепица Капелла, утеплена технониколем на основе базальтовой минеральной ваты. Окна-РЕХАY Надежная дверь с терморазрывом. Водогазовый водонагреватель на 600л, независящий от основного котла фирмы ВАХI, электрокотел, основной котел РRОТНЕRМ Планировка: *цокольный этаж свободной планировки *на 1м этаже :кухня 50кв.м, холл 60кв.м, спальня 18кв.м, котельная 9кв.м, сан.узел 17кв.м, гардеробная 7.5кв.м, зимний сад 20кв.м, кабинет 6кв.м, на 2м этаже: ванная-душевая 7кв.м, спальня 19, 15, 21кв.м, зона отдыха 22кв.м. Инфраструктура: новый детский сад, современная школа, аптеки, сетевые магазины, , фитнес клуб, детские центры. Дороги асфальтированы. Свой септик(2е квадратные ЖБИ, глубиной 6м, очень объемные. Цена объекта 22,0 млн.р( стоимость за кв.м даже ниже обычных домов). Спешите записаться на просмотр и стать владельцем этого необычного предложения! Номер объекта: #5/566134/16680 Арт. 132198332

Bашeму вниманию, отличный киpпичный дом со вторым светом в пoселкe им. Ленина, общей плoщaдью 148,6 кв. м., на земельном учаcткe ИЖС - 9,15 соток. Дом построен с применением дорогих и качественных материалов, соответствующих сегодняшнему дню. Планировка дома: - прихожая; - ванная комната; - две детские спальни; - одна большая спальня; - котельная; - гардеробная; - просторная гостиная; - кухня с выходом на террасу; - большое крытое крыльцо; - большая крытая терраса. Высота потолков 3,20 м., в гостиной 5,40 м. KOHCТРУКТИB ДОМА: - фундамент: сваи 2,8 м., D 300 мм., монолитный железобетонный ростверк высотой 800 мм., шириной 550 мм., монолитная плита высотой 150 мм; - материал стен: керамзитоблок 400 м., утеплитель минераловатная плита Техноблог 50 мм., облицовочный кирпич завода Volgabrick 120 мм; - армопояс: монолитный железобетонный ростверк шириной 400 мм., высотой 200 мм; - кровля: маурлат из доски 50х200 мм., прикрученный шпильками к армопоясу с шагом 600 мм; потолочные лаги из доски 50х200 мм., разложенные с шагом 580 мм; стропильная система из доски 50х150 мм; утепление крыши 200 мм. Кровля многоскатная, шатрового типа, накрыта многослойной мягкой черепицей Технониколь, серия Ранчо (Охра), выполнена с соблюдением технологии. Карнизные свесы увеличенные, выполнены из металлического софита в белом цвете; - инженерные системы и коммуникации в доме выполнены из качественных материалов; - отопление: турецкий 24 кВт котел Kentatsy, труба тёплого пола металлопластик с шагом 150 мм., отдельные коллекторные группы на все радиаторы и тёплый пол; - электрика смонтирована гостовским кабелем; - септик с переливом на 13 куб. м. по 4 кольца; - водоснабжение центральное, вода хорошего качества. Заведенны две трубы: основная и резервная; - установлены качественные оконные конструкции (70 профиль) с проверенной фурниторой Rotto, стеклопакеты двухкамерные, стекла мультифункциональные. ПЛЮСЫ: - участок достаточно большой, с возможностью строительства бани, бассейна, гаража, хозяйственного помещения; - дом находится на первой улице от реки Сакмара, где в этом году появилась благоустроенная набережная; - в шаговой доступности все магазины (Находка, Красное&Белое и тд), а также в поселке есть детский сад, школа и сельский дом культуры. Дом строил для своей семьи, все лично контролировал и участвовал во всех этапах строительства. Рассмотрю варианты обмена с доплатой. P.S. В доме начали выполнять чистовую отделку. А именно: 1. Укладка напольных покрытий - кухня, котельная, ванная, прихожая (глазурованный керамогранит KREAFORTA Canyon 42x42 см) - гостиная, комнаты, гардеробная (SPC плитка Дуб Марсель класс 42 толщина 3.5) 2.Натяжные потолки (матовые), с нишами под гардины. 3. Установка ванны, унитаза, раковины.