Купить дом в поселке Ленина Оренбургского района

Арт. 74609742 Есть уникальная возможность приобрести этот дом по сниженной ставке!!! Давно мечтаете переехать из шумного гoрoдa в тихий пригород и купить coбcтвeнный дoм, заняться хозяйством? Много раз задавали себе вoпpoc каким он должен быть? Тренд этого гoдa - небольшой одно этажный дoм, в котором продуман каждый нюанс и нет ненужных квадратных метров с индивидуальным отоплением и своей скважиной 65м. Дом в колхозе им Ленина нa ул Сосновая идеальное решение для переезда в собственный дом. Большой участок 6 сотоки, на котором можно разбить сад, огород, оборудовать теплицы, ведь всем известно, что продукты собственного производства намного полезнее и экологичнее купленных в магазине. А можете просто засеять его газонной травкой, на которой будете нежиться летом вблизи бассейна под теплыми лучами ласкового солнышка, потягивая прохладительный напиток. Престижный поселок им Ленина, где есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, автосервис. Расположение поселка в 7 километрах от города позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время!

Арт. 101376853 Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку! Дoм в пoс. Ленина идеальное решение для переезда в собственный дом. Просторный одноэтажный дом мансардного типа. Площадь участка 6 сот позволяет часть земли засеять газонной травкой, на которой будете нежиться летом вблизи бассейна под теплыми лучами ласкового солнышка, потягивая прохладительный напиток. Престижный поселок Ленина, где есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, заправка, автосервис. Расположение поселка в 12 километрах от города, позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме ? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 67324932 Есть уникальная возможность приобрести этот коттедж по сниженной ставке!!! Давно мечтаете переехать из шумного гoрoдa в тихий пригород и купить coбcтвeнный дoм, заняться хозяйством? Дом в колхозе им Ленина нa ул Ленинской 10 А идеальное решение для переезда в собственный дом. Большой участок 6 сотоки, на котором можно разбить сад, огород, оборудовать теплицы, ведь всем известно, что продукты собственного производства намного полезнее и экологичнее купленных в магазине. А можете просто засеять его газонной травкой, на которой будете нежиться летом вблизи бассейна под теплыми лучами ласкового солнышка, потягивая прохладительный напиток. Престижный поселок им Ленина, где есть все необходимое для комфортного проживания, а именно: детский сад, школа, магазины, аптеки, салон красоты, автосервис. Расположение поселка в 7 километрах от города позволит Вам быстро добраться до центра Оренбурга всего за 15 минут. Уже представили свою жизнь в вашем новом доме? Тогда не теряйте время и записывайтесь скорее на просмотр в любое удобное для Вас время!

Не затопляемая зона! Идеальная новая дорога до Степного 6 минут! Отличный дом с ремонтом и мебелью! ИЖС не СНТ , прописка п. Ленина! Продаётся уютный дом в новом современном коттеджном посёлке. Строился с любовью под себя. Не типовая массовая застройка. Индивидуальный проект, семья с маленькими детками прожила с 2018-25 года. Особенности дома: - Экологически чистый материал: стены из натурального дерева создают уникальный микроклимат внутри помещения, обеспечивая здоровый воздух и ощущение тепла даже зимой. Не шпалы. Есть фото постройки. Дерево везли из Башкирии (сруб). - Теплоизоляция высокого уровня: утепление выполнено экологически чистой Эковатой толщиной 10 мм, обеспечивающей надёжную защиту от холода и шума. - Современный внешний вид: фасад облицован металлическим сайдингом, придающим дому стильный и аккуратный облик. Неубивамый. - Комфорт и удобство проживания: качественные окна с тройным остеклением сохраняют тепло и тишину, создавая атмосферу домашнего уюта. Инженерные системы: - Электричество мощностью 380 Вт позволяет свободно подключать любые бытовые приборы и оборудование. - Своя глубокая артезианская скважина глубиной 83 метра гарантирует постоянное наличие качественной питьевой воды. - Современная система отопления включает тёплый пол и радиаторы, поддерживая оптимальную температуру круглый год. - Газовый котёл Navien обеспечивает надежное отопление и горячее водоснабжение. - Тарифы зима 3000 р max, лето 1000 max Участок и инфраструктура: - Просторный земельный участок площадью 7 соток идеально подходит для отдыха всей семьи. - Плоды деревьев и кустарники подарят вам свежие фрукты и ягоды прямо с вашего сада. - Готовая площадка под строительство бани и гаража позволит расширить пространство для комфортного проживания. Фундамент готов. - Ограждение участка профлистом обеспечит безопасность и приватность территории. Есть парковочное место и ворота. - Уфанет TV и спутниковое телевидение Триколор обеспечивают доступ ко множеству телеканалов и высокоскоростному интернету. - Охраняемая территория под наблюдением специализированной службы охраны M-group гарантирует спокойствие и безопасность вашей семьи. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и семейный отдых вдали от городской суеты. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему жилищу мечты уже сегодня! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ "КВАДРАТ" - Риэлтор 0 рублей, юрист 0 рублей ! Берём сделку всю на себя! Быстро, комфортно и безопасно уже 8 лет! ПОДАРКИ ПОКУПАТЕЛЯМ При покупке квартиры — сертификаты и скидки от партнёров: — "Строитель" — 15 000 ₽ — HOFF — до 100 000 ₽ — "М.Видео", "Стройландия" и другие Ответственные за объект: Игорь Войцеховский, Наталья Лисичкина Если вам понравилась недвижимость, но своё жильё ещё не продано — мы можем найти покупателя и на вашу недвижимость! Арт. 117246108

Продается Дача. Снт Кирпичник (п. Ленина). Есть дом с двумя спальными местами, холодильник, шифоньер, трельяж. Свет и вода круглосуточно весь сезон. Есть баня на участке, терраса. Крыша новая, высокая - можно сделать второй этаж. Различные насаждения-слива, малина, клубника, боярышник , вишня и др. Возможно сезонное проживание. Рядом озеро Тефтелька, 3 карьера- отличное место для отдыха и рыбалки. Место не затапливается, можно строиться. Круглогодичная охрана. Хороший Торг уместен реальному покупателю готовому выйти на сделку!!!

Срочно!Продаётся отличный дом, в развивающимся поселке Заречье. 1. этаж теплый пол, гостиная 32кв, кухня, 12кв, санузел, спальня, 12кв. котельная, второй этаж- 3спальни, 23 КВ, 18 КВ, 12 КВ, санузел, балкон 8 кв. Терасса 35 кв. 2 а кондиционера, на первом и втором этаже. Стоят качественные Германские окна, выполнин дизайнерский ремонт. Вальер для собаки. Газ, свет, скважина, центральная канализация, есть два котла системы отопления(газ, свет). Участок 10 соток, насаждения, черешня, три яблони, крыжовник, 2 груши, торнослив, вишня. Рядом с домом магазин, спортивный комплекс, детский сад, в 50 м. остановка школьного автобуса. На данный момент построили школу на 875 человек в шаговой доступности, и фельдшерский пункт. Цена меньше официальной рыночной оценки. .

Дом по сельской ипотеке 3% для работников села и участников и членов семей СВО Продам дом в поселке Ленина, в спокойном и живописном, экологически чистом районе в 10 минутах от города. Уютный дом общей площадью 135 кв.м. расположен на земельном участке 6,7 соток. В доме большая кухня-гостиная с выходом на террасу, три просторные изолированные друг от друга спальни, просторная прихожая с местом под шкаф, санузел и котельная, гараж. Дом с предчистовой отделкой: стяжка пола, теплые полы по всему дому, выровненные стены под обои, электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление теплый пол и радиаторы (установлен двухконтурный котел), все коммуникации подведены и подключены. При строительстве использовались керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич. В качестве кровельного материала применяется профлист. Фундамент свайно-ленточный. Земля ИЖС. Земельный участок в собственности. Дом огорожен забором с 3х сторон. Инфраструктура: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа, сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Рядом лес и река Сакмара, пляж Волна. Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ Мармелад. По поселку ходят маршрутные автобусы из города. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Готовый одноэтажный дом 83,4 м в ЖК Ясенево с участком 6 соток, прямая продажа от застройщика без комиссий и скрытых условий - ваш комфортный переезд в собственный загородный дом! Самое выгодное предложение на всем рынке готовых домов ИЖС в пригороде Оренбурга! Ищете уютное загородное жильё, где можно начать новую жизнь в ближайшее время? Этот дом - отличное решение! Основные характеристики: - Площадь дома - 83,4 метра - Участок 6 соток с установленными кольцами септика - Надёжные стены из керамзитоблока (30 см), утеплённый фасад - Утеплённая шведская плита - фундамент высокого класса - Тёплый пол по всему дому - Разведена электрика, в дом проведен газ, пластиковые двухкамерные окна Висла - Новая входная дверь - безопасность и тепло - Дом частично отштукатурен под обои Цена - 4 500 000 ₽ в ипотеку и (за наличный рассчет 4 200 000 ₽) Возможна семейная ипотека под 6% и рассрочка! Ипотека 6% - реальные условия: * Первоначальный взнос 30% - 1 350 000 ₽ * Сумма кредита - 3 150 000 ₽ * Срок — до 30 лет * Ежемесячный платёж - около 18 900 ₽ (примерно стоимость аренды квартиры!) Почему выгодно купить именно здесь? Готовая инфраструктура - дороги, газ, водоснабжение подключены Электроснабжение планируется к запуску к октябрю 2025 года Развивающийся посёлок с растущей стоимостью недвижимости Возможность оформить документы и начать подготовку к переезду уже сейчас Дом с участком 6 соток - ваше личное пространство и комфорт Не упустите шанс стать владельцем дома в пригороде Оренбурга с перспективой комфортного заселения! По запросу предоставим полный пакет документов, а также свежие фото и видео объекта. Звоните или пишите

Предлагается к приобретению просторный и уютный дом отличающийся качественным и стильным ремонтом, выполненным с применением современных материалов и технологий. Конструкция стен выполнена из керамзитоблока толщиной 20 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Дополнительный слой утеплителя толщиной 10 см минимизирует теплопотери, а облицовка из кирпича придает дому эстетичный внешний вид и долговечность. Планировка дома тщательно продумана и отличается практичностью. Просторная гостиная создает комфортное пространство для отдыха и приема гостей. Отдельная кухня площадью 12 кв.м., три светлые спальни обеспечивают достаточно личного пространства для каждого члена семьи. По всему дому установлена современная система "теплый пол", обеспечивающая равномерный и комфортный обогрев в холодное время года. Гараж площадью 24 кв.м. также отапливается, что позволяет использовать его для расположения автомобиля и других вещей в оптимальных условиях. Для обеспечения безопасности на передней части дома установлена система видеонаблюдения, которая позволит Вам чувствовать себя спокойно и защищенно. Дом был построен в 2018 году, что гарантирует его соответствие современным строительным нормам и требованиям. Канализация представлена септиком, обеспечивающим эффективную очистку сточных вод. Водоснабжение осуществляется централизованно, что гарантирует стабильное и надежное обеспечение водой. Отопление осуществляется с помощью газового двухконтурного котла, обеспечивающего как отопление, так и горячее водоснабжение. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, за 20 минут на автомобиле можно добраться до Оренбурга. ИНФРАСТРУКТУРА: -Школы: Ленинская СОШ, через дорогу строится новая школа -Детский сад в 2 минутах пешком -Фельдшерско-акушерский пункт, стоматология, аптеки -Магазины различной направленности -Остановка общественного транспорта Заречье (маршруты 130 и 131)

Дом с террасой в Ясенево — 6 соток, газ по границе, всё рядом! Продаётся жилой дом 48 м² + терраса 18 м² в новом коттеджном посёлке Ясенево (п. Ленина, ул. Осенняя). Участок — 6 соток Отделка — предчистовая Тёплый пол по всему дому Вода — центральная Канализация — кольца Электричество — сентябрь 2025 Газ — по границе (заведён, оплачено) Дом утеплён (евроблок + утеплитель 10 см) Окна — REHAU, двухкамерные Участок правильной формы Посёлок с развитой инфраструктурой: по плану Магнит, Пятёрочка, школы, сады, медпункт. До Оренбурга — 8 минут на авто! Торг возможен, особенно при покупке без ипотеки. Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с городом, но в тишине и природе. Пишите в личку — скину видео, покажу участок, отвечу на вопросы.

Продаётся большой, просторный, уютный и светлый дом с участком в пригороде Оренбурга, в посёлке Ленина, 4 км от города, общая площадь дома 320 м², участок 16,34 соток, 5 жилых комнат, год постройки 2003, раздельный санузел в доме, косметический ремонт, отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация септик, проводной интернет и ТВ в доме, большой зал 30 м², хозпостройки, курятник, теплица, тёплый гараж, большой отапливаемый подвал, а также баня, есть возможность построить второй большой дом на участке или вести подсобное хозяйство, дом расположен на центральной улице в не затапливаемой зоне, что идеально для ведения любого бизнеса. Этот дом идеально подходит для большой семьи, дом сделан из ж/б панелей (40см), единственный собственник с 2003го года, имеется 2 входа Документы готовы. Продажа без посредников. Торг при осмотре.

строели для себя подходит под сельскую ипатеку

Продaется ДОМ в cомом ЦЕНTРE п. Ленина, нa ул. Moлодeжнaя !!! HE ЗATAПЛИBАЕМAЯ ТEРРИTOPИЯ !!! Дoм oбщeй площадью 78.5 кв.м. нa участкe 9 сотoк. УГЛОВOЙ УЧAСТОK. пoзволяeт pаспланиpовaть Baм егo пo свoeму прoекту. ОTЛИЧHОE РАCПОЛОЖЕHИE - цeнтр поселка! В доме 4 жилые комнаты, СУС, Кухня, Веранда. На участке построен кирпичный Гараж и сараи. КОНСТРУКТИВ: Стены дома : щитовые + обложены кирпичом Крыша: в 2023 г. новый профлист Фундамент ж/б блоки ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа и НОВЫЙ Детский сад в 5 минутах пешего хода по асфальту; - в пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины и Аптека. На въезде в поселок магазин Находка; - Новый Клуб, различные развивающие кружки и секции для детей и молодежи; - Остановка общественного транспорта возле дома; - ФАП на соседней улице; - пляж Поляна и Волна в пешей доступности. Полное юридическое сопровождение сделки: - одобрение в любых банках Номер объекта: #1/537065/23257

Продается дом в поселке Заречье. Газ, канализация (центральная), водоснабжение проведены в дом. Сделан теплый пол, отопление (система освобождена от воды и продута). Стоит сигнализация. Подведено электричество. Асфальтированная дорога к дому. В поселке есть вся необходимая инфраструктура. До города 10 минут. Продажа в связи с переездом. Помощь агентств и риелторов не требуется.

Продается 2х комнатная квартира расположенная на центральной улице поселка Ленина с земельным участком. Кухня-столовая 16 кв.м., зал 20 кв.м., спальня 18 кв.м., также есть цокольное помещение 30 кв.м. Есть возможность проводить время в активном отдыхе.(рыбалка, туризм, сбор ягод и грибов) Удобное место расположение в начале поселка. Один взрослый собственник, без обременений и долгов.

ДОМ на стадии строительства в пос.Ленина по ул. Степная. Площадь около 90 кв.м., с тремя спальнями, кухней-гостиной, совмещенным санузлом. Участок 5 соток. Сдача дома март 2026г. А также другие ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Открыта продажа строящихся домов в поселке Ленина по ул. Степная. Планируется строительство части улицы в одном стиле с разными планировками от 90до 130 кв.м, земельный участок по 5-6 соток. Цена домов от 8100тр. Продажа осуществляется от юридического лица, возможна семейная ипотека на строительство или готовый дом под 6%! Современная функциональная планировка: кухня-гостинная с витражным окном и выходом на задний двор, 3 спальни, котельная, совмещенный санузел, коридор. Высокое качество строительства, все материалы по ГОСТу. Фундамент: свайно-ленточный, используется заводской бетон, утрамбован глиной, полусухая стяжка пола. Залитие черновой плиты пола производится с обязательным армированием. Стены толщиной в 52,5 см: внутри - керамзитоблоки шириной 30 сантиметров (евроблок) с утеплителем из минеральной ваты в 10 сантиметров, облицовочный кирпич шириной 12,5 сантиметра. Крыша покрыта металлочерепицей цвета антрацит. Окна пластиковые ширина профиля 70см, тройной стеклопакет, энергосберегающие. Дом сдается с отделкой в стиле "Whitе bох": - теплый пол по всей площади дома - полусухая стяжка пола, готовая к финишной отделке; - гипсовая штукатурка стен "под обои"; - выполнена базовая разводка электрического кабеля с сечением, соответствующим критериям ГОСТа; - перекрытия потолка подшиты Полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки, помощь в реализации собственного жилья!

Просторный коттедж с высокими потолками по проекту Скандинавия от компании Альпен Хаус на участке Ижс 6.5 сотки. Дом можно купить по любой ипотечной программе (включая семейную ипотеку) и за наличный расчет со скидкой. В подарок от нашей компании идет дизайн-проект этого дома стомиостью 270 000 рублей. Официальная гарантия на дом 6 лет. Особенности Дома: Над зоной холла и санузла спроектировано чердачное помещение под хранение; В тамбуре предусмотрен технический узел со всеми коммуникациями (также предусмотрена возможность организовать котельную в отдельной комнате); Разработаны разные вариации планировки, которые также можно доработать именно под Вас, таким образом проект дома будет отвечать всем требованиям конкретно Вашей семьи; Отделка фасада выполнена из качественного облицовочного кирпича и натурального дерева. Конструктив Дома: Монолитный фундамент на железобетонных бурораскатных армированных сваях; Стены из теплого керамического блока и кирпича; Базальтовый утеплитель; Качественные панорамные окна от надежных немецких брендов. ; ; Возможность доведения дома до получистовой отделки в короткие сроки; Возможна рассрочка (поэтапная оплата)! Мы гарантируем дистанционный контроль и отчетность! Процесс строительства в Вашем телефоне: фотоотчеты и акты выполненных работ отправляются в чат , таким образом, вся история строительства сохраняется в одном месте. Напишите нам прямо сейчас и запросите Каталог С Актуальными Ценами на все проекты! Про Экскурсию К Нам. Ежедневно 7 дней в неделю; Запись по времени через телефон; Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся; Проконсультируем по ипотеке. Все наши дома можно посмотреть вживую! Сделайте первый шаг к покупке дома Вашей мечты — позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! Пишите или звоните нам по кнопке позвонить в объявлении, и получите бесплатную консультацию, ответим на все вопросы!.

Прoстoрный кoттедж c высокими потолкaми по пpоeкту "Cкaндинaвия" от кoмпaнии "Альпeн Xaуc" нa участке ИЖC. Дoм мoжно купить по любой ипотечнoй пpoгрaммe (включaя семeйную ипoтeку) BTБ Сбербанк и зa наличный paсчет cо скидкой. Cpoк сдачи дoмa — апpeль 2026г. Официальная гapaнтия на дом 6 лeт. OСOБEННОСTИ ДОМА В тамбуре предусмотрен технический узел со всеми коммуникациями (также предусмотрена возможность организовать котельную в отдельной комнате); Разработаны разные вариации планировки, которые также можно доработать именно под Вас, таким образом проект дома будет отвечать всем требованиям конкретно Вашей семьи; Отделка фасада выполнена из качественного облицовочного кирпича и натурального дерева. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Монолитный фундамент на железобетонных бурораскатных армированных сваях; Стены из теплого керамического блока; Базальтовый утеплитель; Качественные панорамные окна от надежных немецких брендов. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ: Компания "АльпенХаус" — лидер по индивидуальному строительству; Мы разрабатываем индивидуальные проекты, согласно всем Вашим требованиям — таким образом Вы получите дом, полностью созданный для Вас и Ваших сценариев; Возможность доведения дома до получистовой отделки в короткие сроки; Мы являемся партнером "Сбербанка" / ВТБ Россельхозбанка и бесплатно поможем Вам продать Вашу квартиру (Тrаdе-in) и одобрить ипотеку на самых выгодных условиях даже в сложных случаях; Возможна рассрочка (поэтапная оплата)! Мы гарантируем дистанционный контроль и отчетность! Процесс строительства в Вашем телефоне: фотоотчеты и акты выполненных работ отправляются в чат WhаtsАрр, таким образом, вся история строительства сохраняется в одном месте. Напишите нам прямо сейчас и запросите КАТАЛОГ С АКТУАЛЬНЫМИ ЦЕНАМИ на все проекты! ПРО ЭКСКУРСИЮ К НАМ Ежедневно 7 дней в неделю; Запись по времени через телефон; Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся; Проконсультируем по ипотеке. Все наши дома можно посмотреть вживую! Сделайте первый шаг к покупке дома Вашей мечты — позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! Хотите построить? Пишите или звоните нам по кнопке "позвонить" в объявлении, и получите бесплатную консультацию, ответим на все вопросы! .

Пpoдам дом в поceлкe Ленина, в спокoйном и живoписном, экологичecки чиcтoм рaйoнe в 10 минутax от городa. Уютный дом oбщeй площадью 105 кв.м. расположeн нa земeльном учacткe 6 cотoк. В доме большая куxня-гocтинaя с выходом на терpаcу, тpи простoрныe изолиpoванные дpуг от дpуга cпальни, совмeщенный санузел и котельная, в которой можно организовать второй санузел и прачечную. Дом с предчистовой отделкой: выровненные стены под обои, на полу стяжка, электрическая и сантехническая разводка, газовое автономное отопление (установлен двухконтурный котел) теплые полы по всему дому + радиаторы, водоснабжение скважина, канализация септик, все коммуникации подключены. При строительстве использовались керамзитоблок 300 мм., утеплитель 100мм., облицовочный кирпич, обладающий хорошими тепло- и звукоизоляцией. Межэтажные плиты перекрытия. В качестве кровельного материала применяется профлист. Фундамент свайно-ленточный. Земля ИЖС. Земельный участок в собственности. Установлен забор. Залита дорожка к дому и площадка под машину. Инфраструктура: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа, строится новая современная школа с бассейном, сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ Мармелад. По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Рядом лес и река Сакмара, пляж Волна. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Bашeму вниманию, отличный киpпичный дом со вторым светом в пoселкe им. Ленина, общей плoщaдью 148,6 кв. м., на земельном учаcткe ИЖС - 9,15 соток. Дом построен с применением дорогих и качественных материалов, соответствующих сегодняшнему дню. Планировка дома: - прихожая; - ванная комната; - две детские спальни; - одна большая спальня; - котельная; - гардеробная; - просторная гостиная; - кухня с выходом на террасу; - большое крытое крыльцо; - большая крытая терраса. Высота потолков 3,20 м., в гостиной 5,40 м. KOHCТРУКТИB ДОМА: - фундамент: сваи 2,8 м., D 300 мм., монолитный железобетонный ростверк высотой 800 мм., шириной 550 мм., монолитная плита высотой 150 мм; - материал стен: керамзитоблок 400 м., утеплитель минераловатная плита Техноблог 50 мм., облицовочный кирпич завода Volgabrick 120 мм; - армопояс: монолитный железобетонный ростверк шириной 400 мм., высотой 200 мм; - кровля: маурлат из доски 50х200 мм., прикрученный шпильками к армопоясу с шагом 600 мм; потолочные лаги из доски 50х200 мм., разложенные с шагом 580 мм; стропильная система из доски 50х150 мм; утепление крыши 200 мм. Кровля многоскатная, шатрового типа, накрыта многослойной мягкой черепицей Технониколь, серия Ранчо (Охра), выполнена с соблюдением технологии. Карнизные свесы увеличенные, выполнены из металлического софита в белом цвете; - инженерные системы и коммуникации в доме выполнены из качественных материалов; - отопление: турецкий 24 кВт котел Kentatsy, труба тёплого пола металлопластик с шагом 150 мм., отдельные коллекторные группы на все радиаторы и тёплый пол; - электрика смонтирована гостовским кабелем; - септик с переливом на 13 куб. м. по 4 кольца; - водоснабжение центральное, вода хорошего качества. Заведенны две трубы: основная и резервная; - установлены качественные оконные конструкции (70 профиль) с проверенной фурниторой Rotto, стеклопакеты двухкамерные, стекла мультифункциональные. ПЛЮСЫ: - участок достаточно большой, с возможностью строительства бани, бассейна, гаража, хозяйственного помещения; - дом находится на первой улице от реки Сакмара, где в этом году появилась благоустроенная набережная; - в шаговой доступности все магазины (Находка, Красное&Белое и тд), а также в поселке есть детский сад, школа и сельский дом культуры. Дом строил для своей семьи, все лично контролировал и участвовал во всех этапах строительства. Рассмотрю варианты обмена с доплатой. P.S. В доме начали выполнять чистовую отделку. А именно: 1. Укладка напольных покрытий - кухня, котельная, ванная, прихожая (глазурованный керамогранит KREAFORTA Canyon 42x42 см) - гостиная, комнаты, гардеробная (SPC плитка Дуб Марсель класс 42 толщина 3.5) 2.Натяжные потолки (матовые), с нишами под гардины. 3. Установка ванны, унитаза, раковины.

Просторный таунхаус в п. Ленина Первый этаж оборудован системой подогрева пола и радиаторами отопления, обеспечивающими оптимальный температурный режим вне зависимости от сезона. Отопительные приборы распределены по всей площади этажа, обеспечивая максимальный комфорт. Второй этаж оснащен радиаторами отопления и современной сплит-системой, которая входит в стоимость объекта. Вопрос о передаче мебели и бытовой техники обсуждается индивидуально. На территории также предусмотрено достаточно места для возведения гаража, бани, что позволяет владельцам реализовать необходимые хозяйственные постройки. Объект обеспечен современными инженерными коммуникациями, включая двухконтурный котел, обеспечивающий независимое отопление и горячее водоснабжение. Подключены централизованные системы водоснабжения и канализации. Конструктивные особенности дома: первый этаж возведен из газоблока толщиной 400 мм, обеспечивающего высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Второй этаж построен по заливной технологии, включающей слои утеплителя и бетона, что гарантирует энергоэффективность и долговечность конструкции. Фасад отделан декоративной штукатуркой кароед на основе силикатно-силиконового состава, придающей зданию эстетичный внешний вид и обеспечивающей защиту от атмосферных воздействий. ИНФРАСТРУКТУРА: -Школа , детский сад в пешей доступности по асфальту 6 мин -Рядом магазины различной направленности, Wildberries -130 автобус в город, по расписанию -До Армада Мармелад 10 мин

В Посёлке им Ленина(Заречье) от собственника, в связи с переездом в другой город продам дом, 222кв м+ тёплый гараж на 2 машины. Дом строили для себя и только из качественных дорогих материалов. Стены из арболита(дерево бетон, очень тёплый и пожаростойкий материал) +кирпич. Вода-своя скважина 30 метров с отличной водой. Первый этаж кухня-гостиная, панорамные окна, выход на террасу, тёплый пол, санузел, топочная(новый котёл) Второй этаж, мансардного типа, потолки высокие, 2 одинаковые спальные комнаты, и одна большая спальная комната с огромной гардеробной. На улице набитый, спортивный газон, наикрасивейшие гортензии по периметру дома, ягоды, плодовые деревья, кустарники, место для мангала. Развитая инфраструктура, в посёлке строится вторая школа, есть детские сады, спортивный комплекс, с множеством различных секций, магазины и тд, ездит школьный автобус-отвозит детей в школу. Мусор вывозят прямо от дома, дороги зимой чистят исправно! Более подробно по телефону. Торг. Агентства просьба не беспокоить.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ и обычную, первоначальный взнос наличными. Один взрослый собственник, материнский капитал на покупку не привлекался, детских долей нет. Предлагается к покупке дом с шикарным видом на город, в Оренбургском районе, посёлок Ленина. Хороший район, не затопляемая зона, т.к. поселок расположен на возвышенности. Основные характеристики: Площадь дома: 170 кв. м. Идеальная планировка, строили для себя. Фундамент свайно-ростверковый, сваи через каждые 1,5 метра, ленточный. Стены из блока, подготовлены под облицовку. Веранда перед домом и за домом с предполагаемой мангальной зоной. Земельный участок: 9 соток. На участке имеется вагончик, чернозем, ПГС. Дом и участок в собственности на 1 взрослого, межевание проведено, границы установлены. Забор по периметру с калиткой и воротами для заезда автомобиля. Газ по улице перед домом. Электросчетчик на столбе. Подготовлена яма под скважину, трубы (в том числе под слив) заведены в дом. Под семейную ипотеку не подходит. Инфраструктура: Транспорт: В посёлке есть регулярное автобусное сообщение с городом Оренбургом. В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Социальная инфраструктура: Школа: В посёлке находятся две школы, одна из них новая (Спортивный проезд 2 и ул. Школьная 14) , что удобно для семей с детьми. Обе школы равноудалены от дома.. Детский сад: Три детских сада с яслями (ул.Казачья 1, ул. школьная 14/1, ул. Рабочая 7) ) . Поликлиники и медицинские учреждения: В поселке находится медицинский пункт (ул. Школьная 22). Торговые объекты: Магазины: В посёлке есть продуктовые магазины, супермаркет, аптека и небольшие магазины товаров первой необходимости. Рынок: Раз в неделю в посёлке проходит фермерский рынок. Культурные и развлекательные объекты: Дом культуры: В посёлке работает Дом культуры, где проводятся различные мероприятия и имеются кружки для детей и взрослых. Кафе и рестораны: В 10 минутах езды находится кафе и ресторан. Парки и зоны отдыха: Парк: В посёлке есть благоустроенный парк с детскими площадками и зонами для пикников. Спортивные площадки: В посёлке расположены спортивные площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Экологическая обстановка: Посёлок окружён зелёными зонами, что создаёт благоприятную экологическую обстановку. Недалеко от посёлка находятся леса и водоёмы, где можно заниматься рыбалкой и пикниками. КАК КУПИТЬ: наличный расчет, обычная ипотека (не подходит под семейную ипотеку). Дополнительные преимущества: Доступность: Посёлок расположен в удобной транспортной доступности от Оренбурга - 10 минут езды. Безопасность: В посёлке ведётся активная работа по обеспечению безопасности жителей. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в доме своей мечты или провести ремонт по своему вкусу. Земельный участок достаточно большой, чтобы разместить всё необходимое. Не упустите возможность стать владельцем этого объекта недвижимости! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону или напишите

Новый просторный дом с великолепным видом Предлагаем вашему вниманию современный жилой комплекс "Пушкино" (посёлок Ленина). Живописный уголок природы, расположенный прямо на берегу реки Сакмара, вдали от городской суеты и шума. Преимущества дома (на фото пример построенного дома с гаражом): - Общая площадь жилого пространства: 80 кв.м - Прекрасная планировка: две уютные спальни, просторная гостиная-кухня, удобный совмещённый санузел и оборудованная котельная - Высококачественное утепление пола и наличие отопления с тёплыми полами и эффективными радиаторами Комфорт проживания обеспечат современные коммуникации: - Вода из индивидуальной скважины - Газовое автономное отопление - Автономная система канализации (выгребная яма) МЫ МОЖЕМ COЗДАТЬ ЛЮБОЙ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРOEKT ПO ВАШИМ ПОЖEЛAHИЯМ и ПОСТРОИТЬ ВАШ ДОМ МЕЧТЫ НА ЛЮБОМ ЗЕМЕЛЬНOМ УЧАСТКЕ! Удобства инфраструктуры района: - Рядом расположены школа и детский садик - Продуктовые магазины ("Пятёрочка") и мини-рынок - Спортивный конный клуб "Дубровский" - Регулярная уборка дорог коммунальными службами даже зимой Расположение ЖК Пушкино идеально подходит для комфортного проживания всей семьёй. Всего лишь 15 минут езды до центра Оренбурга по удобной улице Терешковой. Мы предлагаем вам приобрести недвижимость по привлекательной цене и приемлемым условиям оплаты: - Возможна любая форма расчёта, включая семейную ипотеку под 6%, сельскую ипотеку под 3% - Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки - Бесплатная консультация и расчет стоимости строительства вашего дома. Свяжитесь с нами любым удобным способом: звоните или напишите нам сообщение — мы оперативно ответим на любые ваши вопросы и организуем просмотр готовых и строящихся объектов! Ваша мечта стать владельцем прекрасного загородного жилья уже совсем близко! Код пользователя: 189035 Номер в базе: 9111464

Продается коттедж по адресу: поселок Заречье, улица Цветочная, 42. Площадь дома с учетом гаража 255 кв.м. + веранда (36 кв.м.), терраса со 2го этажа (14.8 кв.м.) и балкон из спальни 2го этажа (7.8 кв.м.). Участок земли 10 соток. Дом с предчистовой отделкой (стены выровнены, полы залиты). Осталось только реализовать ремонт по Вашим предпочтениям. 1й этаж: просторная светлая гостиная (34кв.м.) со вторым светом высотой 6.2 метра и лестницей на 2й этаж, кухонная зона (12кв.м.) с выходом во двор, 2 спальни (17.3кв.м. и 12 в.м.), санузел, состоящий из ванной комнаты (6.6кв.м.) и душевой зоны (3кв.м.), холл (22кв.м.), гардеробная (11.2кв.м.), большое помещение под сауну и зону отдыха (27.2кв.м.) с выходом на веранду (36кв.м.), котельная и огромный гараж (44кв.м.), в котором находится отдельная комната для хранения или хобби. 2й этаж: холл (17кв.м.) с выходом на террасу (14.8кв.м.), спальня с санузлом (21.6кв.м.) и выходом на балкон (7.8кв.м.). Так же на 2м этаже имеются 2 хоз.помещения под крышей. Высота потолков 1го этажа - 3 метра, 2го этажа - 2.8 метра. Потолки в большой спальне на 1м этаже и в спальне на 2м этаже уже отделаны гипсокартоном. Санузел в спальне на 2м этаже отделан плиткой, установлен унитаз и душевая зона со смесителем. Ширина въезда в гараж 3.15 метра, высота 2.58 метра. Установлены автоматические ворота. Материал стен: керамзитоблок, утеплитель минеральная вата, облицовочный кирпич. Фундамент бетонные блоки. Бетонная стяжка пола. Плитоперекрытия 2го этажа и чердака. Перекрытия между 2м этажом и чердаком утеплены пенопластом и залиты бетонной стяжкой. Крыша металлочерепица. В доме газ и электричество (проводка разведена по всему дому). Вода и канализация центральные. Отопительный газовый котел Baxi. Бойлер Stout на 200 литров. Сделана обратная циркуляция горячей воды, чтобы в системе всегда была горячая вода. Теплый пол по всему первому этажу кроме спален. Сзади дома находится большая веранда, на которой можно будет приятно проводить время. В подарок остается облицовочный кирпич для забора. Остались вопросы? Звоните.

Арт. 87356969. Почему именно этот дом? Вашему вниманию представляем великолепный дом вашей мечты в п. Ленина , ул. Сосновая , д. 4., приглашает вас открыть новую главу жизни!Просторный двухэтажный дом площадью 182 кв. м., построенный в 2016 году из деревянного бруса, утеплен стекловатой и обшитый металлосайдингом ( имитация бруса ), благодаря чему в доме всегда комфортная температура, как зимой , так и летом, свайно-ростверковый фундамент. Дом сочетает в себе надежность и стиль. На территории дома гараж для автомобиля с роль-воротами обеспечивают не только красоту, но и удобство. Участок 12 соток правильной формы порадует вас плодоносящими насаждениями и тщательно продуманным ландшафтом.Так же есть отличная баня. Характеристика: Общая площадь - 182,1 кв. м. Земельный участок 12 соток. 1 этаж: Кухня - 25 кв. м. Гостинная - 30 кв. м. Спальня - 15 кв. м. Прихожая - 30 кв. м. Котельня - 7 кв. м. С/У - 8 кв.м. 2 этаж: 2 комнаты по 25 кв.м. С/У - 5 кв. м. Местоположение: Дом расположен в живописном и уютном поселке Ленина, недалеко от реки Сакмара, не подтопляемая территория и удобные подъезные пути делают этот дом надежным и удобным.Поселок с развитой инфраструктурой: две школы, детский сад, академия боевых искусств, магазины Пятерочка, Магнит, Озон, Вайлбериз, остановки общественного транспорта. Легко купить: 1 взрослый собственник! Задолженности по куммунальным платежам нет! Материнский капитал не использовался! Удобный расчет: Наличные Ипотека Готовы сделать этот дом вашим новым уютным уголком? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Более подробная информация об объекте по телефону или при встрече.

Продается просторный таунхаус 104 м² в ЖК "Заречье" п. Ленина — идеальное сочетание загородного уюта и близости к городу Самая востребованная планировка! Предчистовая отделка — вы сможете реализовать любой дизайн-проект! Ровный участок + бетонная парковочная зона под авто До Оренбурга — всего 7 км по новой широкой дороге (ул. Терешковой / Загородное шоссе) Локация и инфраструктура: — Выезд на новую магистраль, до центра Оренбурга — 1015 минут — Вся инфраструктура ЖК "Заречье" уже действует: • школа, детский сад, медпункт • магазины, пекарни, пункты OZON и Wildberries • детские площадки, парк и даже пляж поблизости (участок находится в незатопляемой зоне!) Качество строительства и технические характеристики: • Кирпичный фасад — долговечность и эстетика • Фундамент — сваи 600 мм • Стены — 54 см • Крыша утеплена (300 мм утеплителя) • Между таунхаусами шумоизоляционная перегородка • Тёплые полы по всему дому + под витражным окном • Разводка под радиаторы отопления • Центральные коммуникации: вода, канализация • Индивидуальное отопление • Асфальт почти по всей территории ЖК • Качественная стяжка полов Что вы получаете: Это не просто недвижимость — это комфортная, продуманная и современная среда для жизни. Отличный выбор как для молодой семьи, так и для тех, кто устал от городского шума. Бонус: Бесплатное сопровождение сделки. По запросу — бригады проверенных специалистов для ремонта. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Арт. 107250637