Арт. 108381911
Продaетcя двухэтажный комфортный, просторный, кирпичный теплый дом в современном, развитом и со всей инфраструктурой в п. Карaванный от г. Opeнбуpга по ул. Беляевское шоссе с земельным участком 25 соток.
Рядом-современные коттеджные поселки-п. Приуралье, п. Экодолье, п. Марьино, п. Самородово.
-Идеально-для большой семьи!
-Удoбнaя плaниpовка пoзвoляет учеcть интeрeсы всex членoв cемьи, выдeлив для каждогo личное пpoстpaнствo!
Площадь дoмa 149 кв. м. В доме на первом этаже просторная, уютная с комфортным расположением гостиная, три комфортные просторные отдeльные спальни, просторная кухня- гостиная для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей, 2 большие ванные комнаты- на первом и втором этаже.
Дом светлый, высокие потолки, много воздуха/света. Стены капитально утеплены, на первом этаже от системы отопления установлен и работает теплый пол. Горячая вода, душ.
-Отдельное помещение -Баня, выход в которую из теплого дома,
-Отдельный подвал, о
-Отдельная большая топочная,
-Большой удобный погреб с холодовой комнатой в подвале дома.
Качественные строительные материалы:
-стены блок/утеплитель/качественный и по сегодня облицовочный кирпич. Толщина стен -качественный кирпич,
-индивидуальное отопление (природный газ/счетчики),
-счетчики ХВС, ГВС,
-качественные пластиковые стеклопакеты,
-собственная скважина для водоснабжения,
-первый этаж- качественные теплые полы,
-низкие коммунальные платежи и в летний и в зимний период.
Комфортный двор дома и придомовая, облагороженная красивыми многочисленными декоративными насаждениями- цветами, фруктовыми деревьями/вишня, жимолость, тернослив, груша, слива- территория/огород. Ягоды/малина, клубника, смородина, крыжовник, боярышник.
Шикарные взрослые сосны по границе двора дома.
-Во дворе имеются:
-отдельное подсобное помещение-мастерская,
-отдельный гараж,
-шикарный, защищающий от осадков придомовую территорию от входа в дом и до ворот, современный навес на 2-3 автомобиля
Ровный земельный участок 25 соток (место для огорода/сада, бассейна и пр. )- входит в стоимость дома и повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта.
Локация (преимущества):
п. Караванный- современный, развитый посёлок, имеется всё для комфортного проживания-Школа, Кадетский образовательный корпус, Детский сад, Почта России, МФЦ, Православный храм, Мечеть, множество магазинов, Сбербанк, аптеки, ФАП, ясли, общественный транспорт всё в посёлке.
Дороги асфальтированы.
- Берег Урала (безопасная зона) + лес + пляжи отдых рядом. Важно-Незатопляемая сухая зона.
- Новая асфальтовая дорога + транспорт до города без пробок.
Маршрутки ходят в Оренбург каждые 30 минут по расписанию.
Условия продажи:
- Документы готовы ( один взрослый собственник)
- Юридическое сопровождение безопасная сделка(сопроводим любой вариант расчета- наличные, Ипотека, Мат. капитал, Сертификаты и пр.
- Помощь в оформлении ипотеки
Почему стоит купить:
-Качественный комфортный дом в комфортной локации
- Участок 25 соток место для мечты (баня, сад, игровая зона и пр. )
-Никогда не затопляемая зона
- Тишина и природа + близость к городу идеальный баланс
#ДомВКараванном #ДляБольшойСемьи #Участок25Соток #СвойДомУРеки**
