Продаётся просторный жилой дом в п. Ростоши.
Местоположение: посёлок Ростоши — один из наиболее живописных районов Оренбурга, удачно расположен относительно разных райнов города, в 15 минутах езды до центра города.
В посёлке есть всё для комфортного проживания: одна из лучших школ города, 2 современных муниципальных детских сада, частные сады, развивающие образовательные студии, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, химчистка, стоматология, кафе, летние площадки, пункты выдачи товаров, прачечная, ветеринарная клиника, дворец "Юбилейный", теннисный корт, Ледовый дворец, футбольный стадион "Газовик".
Расположение дома в посёлке очень удобное, в 5 минут ходьбы - парк города - "Ивушка", в 7 минутах ходьбы - центр посёлка. Улица Дальнореченская находится на возвышении, подтоплений, в том числе талыми водами, не бывает.
Земельный участок: площадь 9 соток, с благоустройством: газон, культурные плодовые деревья, хвойные растения. Есть мангальная зона и две беседки.
Русская баня из экологически чистых материалов на дровах с просторной зоной отдыха и подогреваемым бассейном.
Дом строила и владеет одна семья (бережное и аккуратное использование).
Дом в отличном состоянии, сделан качественный ремонт, можно сразу заселиться. Дополнительных вложений не потребуется. Коммунальные платежи небольшие, поскольку дом очень теплый. Установлены новые качественные двойные стеклопакеты.
Дом полностью мебелирован. Наполнение дома (в т.ч бытовая техника, газонокосилка, культиватор, снегоуборщик) останутся новым владельцам при их желании.
Особенности дома:
Индивидуальный проект с качественным строительством и надёжными материалами.
Фундамент из блоков.
Стены: керамзитобетон + утеплитель + облицовочный кирпич + декоративная штукатурка.
Перекрытия монолитные железобетонные, кровля - металлочерепица.
Этажность и помещения:
Первый этаж: кухня с удобным расположением с видом на улицу,
просторная гостиная с камином, жилая комната, санузел, удобная прихожая, с 1 этажа есть выход в гараж и подвал.
Второй этаж: три большие комнаты (из них две имеют отдельные гардеробные зоны), санузел, просторный холл, эркер, наполняющий дом солнечным светом.
Окна преимущественно выходят на юго-запад. В 4 комнатах установлены кондиционеры.
Подвал: котельная, функциональная мастерская, помещение хозяйственного назначения (возможно переоборудование в комнату отдыха, в т.ч. бильярдную зону), прачечная, холодная кладовка для хранения заготовок на зиму.
Гараж на 2 машины с автоматическими воротами (1 теплый, 1 холодный).
Соседи дружелюбные, спокойные.
Преимущества покупки:
Юридическая чистота сделки от агентства недвижимости "Квадрат".
Возможность одновременной продажи вашей недвижимости.
Подходит под ипотеку, поможем с одобрением на наиболее выгодных условиях.
Один собственник, юридически чистая сделка без обременений.
Простой выход на сделку.
Любая форма оплаты .
С вами работает агентство недвижимости "Квадрат" - 8 лет опыта и безупречной репутации на рынке .Наше агенство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг.Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gooqle, 2GIS и Яндекс - средняя оценка пользователей 5 звезд.
Не хотите ждать ? Подберем покупателя на вашу недвижимость, Если вам понравился наш объект, но ваше собственное жилье пока не готово к продаже , сообщите нам подробнее о нем. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению.
Приобретая жилье через наше агенство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200000 рублей . Покупка без лишних расходов.
С нами комфортно и безопасно !
Записывайтесь на просмотр .
Арт. 131106344 Дом в микрорайоне Ростоши в городе Оренбург.
