Купить дом в микрорайоне Ростоши в городе Оренбург

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ НОВОЙ ПОСТРОЙКИ. Площадь 36 кв.м. + участок 2 сот. Состояние хорошее ( требуются небольшие вложения). Полы выровнены ( система теплый пол), потолки натяжные , стены выровнены, отштукатурены. Очень теплый и уютный домик!!! Вода центральная, слив местный, газовый котел. Очень низкие коммунальные платежи. Дом расположен в отличном районе, с хорошо развитой инфраструктурой. Цена 2 650 т.р Продается дом в микрорайоне Ростоши в городе Оренбург.

Срочная продажа, возможен обмен на 1 к.кв с доплатой Ипотека Сбербанка по ставке 10,5 %. Остаток 2,2 млн руб. Сегодня это - ПОДАРОК! Нашему дому не грозят подтопления, проверено! Отличная планировка: на 1 этаже кабинет, кухня-гостинная, с/у, тех. блок; на 2 эт 3 спальни, с/у Кровля мягкая, бесшумная, Скважина 31 м, Септик 6 куб Собственный столб для эл. энергии, Газ: проект сделан, заведён в дом, подключение в 2025 г, летний водопровод выведен на участок, Участок ровный, без насаждений,отсыпан гравием По фасаду укреплённые столбы под ворота, по бокам - профнастил, с тыла - сетка , Фундамент ленточный со сваями по углам. Кондиционер на 1-м этаже. Дом сделан по немецкой технологии Baumhaus г. Мелеуз, Башкортостан. (стоимость коробки 7,5 млн) Отделка внутренняя - неубиваемая: шлифовка и обработана оттеночным маслом - самый дышащий метод. Остановка общественного транспорта 110м, новый д/с, две школы. Рядом парк Ивушка, стадион Газовик, ледовый дворец, бассейн. Все магазины в шаговой доступности. Предварительную оценку для СБЕРА по стоимости прошли, Самым быстрым - торг. Дом в микрорайоне Ростоши в городе Оренбург.

Продается двухэтажный дом с подвалом и двумя гаражами. Земельный участок используемый для насаждений вокруг дома составляет примерно 4-5 соток. мкр-н Ростоши комфортный, достаточно тихий, давно обжитой, никогда не затапливался, дороги асфальтированы, рядом расположены магазины, авт. остановка, детск.сад, школа, парк, поликлиника, аптека и пр. Микрорайон относится к Ленинскому району, в черте города Оренбурга. Материал наружных стен цементно-песчаный блок. Внутренние межкомнатные перегородки из кирпича и ГКЛ. Межэтажное перекрытие из ж/б плит. Дом строился для себя, никогда не выставлялся на продажу. В доме есть все коммуникации и удобства: вода, газ, отопление, канализация, электричество, интернет, телефон, ТВ. Газовый котел отопления (и + эл.бойлер)расположены в подвале. *(краткое видео подвала могу отдельно скинуть). Имеется своя водяная скважина (44м.) с чистой питьевой водой. Летом перебоев с водой никогда не будет. Планировка дома была временно реализована на две семьи, из двух половин с отдельными входами, и двуям лестницами, но, при желании помещения легко объединяются обратно в одно. Внутренняя отделка комнат с момента постройки в 2008г. не менялась, но вполне приемлема и сейчас для проживания. Внутреннее пространство доступно для реконструкции и перепланировки по вашему желанию и возможностям. На втором этаже сейчас в наличии два санузла. И третий санузел имеется в пристройке сзади дома. Пристройка к дому также отапливается и имеет свой отдельный вход с тыльной части дома, её можно использовать как "гостевой домик". Собственник дома в единственном числе. В залоге(ипотеке) дом никогда не был, строился только на собственные средства. Несовершеннолетние дети не прописаны. Документы готовы для сделки. Для просмотра договариваться заранее. Посредников (риэлторов) прошу не беспокоить. Возможен обмен данного дома на 1 комн. кв-ру с вашей доплатой.

Прeдлaгaем к покупке современный Таун-хаус , площадью 192 кв,м, нa учаcтке 5 соток, в п. Pocтoши. Очень теплый, уютный и прoсторный дoм с гopодскoй пpoпиcкoй! Внутреннее убранство дома выполнено с вниманием к деталям, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная гостиная станет отличным местом для встреч с друзьями и семейных праздников. Уютная кухня, оснащенная современными бытовыми приборами, порадует любых кулинаров, а выход на террасу позволит наслаждаться завтраками на свежем воздухе. Ваши дети смогут играть на безопасной и ухоженной площадке во дворе, а вам не придется беспокоиться о том, чтобы оставить их без присмотра. Взрослым же будет приятно расслабиться в тихом саду, окруженном зеленью и цветами. Участок с системой полива обеспечит легкий уход за насаждениями. Для удoбcтва Bашeй сeмьи вo всем дoмe oбоpудовaны тeплыe полы и радиатоpы, чтo согрeeт вас дaже cамой холoдной зимой. В дoме пpоведены все центральные городские коммуникации, которые оплачиваются по счетчикам. Специально для вашего автомобиля в доме на первом этаже есть гараж с автоматическими воротами , что защитит машину в любую погоду. В доме очень удобная планировка: 1-й этаж- тамбур, санузел, кухня -гостинная с выходом на террасу, котельная, гараж. 2-й этаж - три спальни, санузел, выкатная лестница на чердак( где можно хранить лишние вещи). Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, находящегося в живописном районе с хорошей воздухом и природой! Здесь царит атмосфера спокойствия и уюта, что делает жилье идеальным для семейной жизни. Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли оценить все преимущества этого дома лично! Возможно вы искали себе дом в поселке: Пригородный, поселок имени Куйбышева, Нежинка, Ростоши

Арт. 70570958 Вашему вниманию представляется комфортный стильный двухэтажный дом в классическом стиле жилой площадью 282 кв.м., 2012 года постройки, расположенный на участке в 9,3 сот. земли в тихом районе пос. Ростоши. ЭТОТ ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СНИЖЕННОЙ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ 12,9 %. ЭКСКЛЮЗИВНО ДЛЯ КЛИЕНТОВ САМОЛЁТ ПЛЮС!!! Имеется цокольный этаж площадью 142 м2. Облицован кавказским камнем.Дизайнерская отделка выполнена из дорогостоящих импортных материалов. Деревянные двери, на полу паркет, импортная сантехника в санузлах. В каждой комнате система кондиционирования, ТV, интернет.Планировка грамотная, очень удобная. На первом этаже расположены: прихожая с выходом на террасу с летней мебелью и тепловой пушкой; холл с библиотекой и дизайнерской лестницей на 2 этаж, просторная гостиная с дровяным камином; кухня-столовая. Кухонный гарнитур с каменной столешницей максимально оборудован техникой.На втором этаже находятся три спальные комнаты, гардеробная, большой санузел. Во всех комнатах итальянская мебель, брендовые элементы декора, освещения.На цокольном этаже расположены котельная с дорогой системой отопления, резервным котлом, оборудованием для фильтрации воды; прачечная, свободная комната с игровой зоной, спортивным уголком, шведской стенкой и тренажерами; гладильная, санузел.Канализация и водоснабжение центральные.Большим плюсом дома является отдельно стоящая баня - сруб. Топится дровами, имеется купель, обливное ведро. Комната отдыха оборудована кухонным итальянским гарнитуром с духовым шкафом, плитой, посудомоечной машиной, холодильником. Баня имеет открытую террасу с барбекю-зоной, качелями.Участок облагорожен, сделан ландшафтный дизайн в стиле английского классического парка. И на участке, и перед домом посажены крупноразмерные хвойные и лиственные деревья, многолетние кустарники и цветы, газон. Сердцем сада является фонтан. Все дорожки и площадки вымощены брусчаткой из натурального камня.Отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля и местом для хранения малогабаритной техники оснащен автоматическими воротами, так же облицован кавказским камнем.В поселке Ростоши развитая инфраструктура: спорткомплекс, бассейн, гостиница, церковь, рынок, аптеки, супермаркеты, отделения банков, стоматология, детская поликлиника, почта, "Ледовый дворец", стадион "Газовик", гимназия 4, два детских сада, парк отдыха "Ивушка", экопарк спортивного отдыха "Качкарский Мар", детская площадка "Карандаши", площадка для занятий спортом, зона семейного отдыха с фонтанами на центральной площади.В пешей доступности остановки общественного транспорта, созданы все условия для комфортного проживания вашей семьи.Дом готов к проживанию. В стоимость входит вся имеющаяся мебель, текстиль, техника, предметы интерьера (за исключением нескольких позиций). Система расчетов любая.

Пpодам капитальный дом в престижном райoне гoрoдa Оренбург в микрорайоне Pостoши. Дом-300 кв.м. Учаcток - 8,5 соток правильной формы. В доме -гaзовоe oтoплeниe, центpaльнoе водoснaбжениe и водoотведение. Mатериал cтeн - киpпич. Дом включает в себя 2 этажа, цокольный этаж, чердак. Первый этаж - прихожая, гостиная с камином, кухня, просторный санузел с душевой кабиной, пристроены две веранды. Второй этаж - три спальные комнаты, санузел. Между этажами пристроены еще 2 жилые комнаты и кладовка, также 1 гараж длиной 12 м на две машины и погребом. На цокольном этаже располагается помещение котельной, баня с мини бассейном, есть помещение на 20 кв.м. Во дворе имеется теплица, на участке - 2 яблони, слива, ирга, вишнёвые деревья, клубника, ива. Красиво распускается жасмин весной. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от парка ивушка, рядом - магазин пятерочка, магнит, магнит косметик, к&б, wildberries, рыбный цех, аптеки. До гимназии 20 минут пешком, до Юбилейного-700 м. Детский сад расположен в 1,4 км. от дома. Остановка общественного транспорта. Удобное расположение дома позволяет добраться до города за 5 минут на автомобиле. Просьба: посредникам и риэлторам не беспокоить.

Продаётся уютный 2-этажный дом в посёлке Ростоши, идеально подходящий для тех, кто ценит тишину и близость к природе. Удобное месторасположение: всего в 5 минутах от дома находятся Нежинское шоссе и ТРЦ "Кит". Дом стоит на крайней улице, напротив детская площадка и "Качкарский"мар. Строение: Дом построен из керамзитоблока, утеплён минватой толщиной 10 см в шахматном порядке (по 5 см), крыша утеплена пенополиуретаном (5 см) и минватой (20 см), облицовка — кирпич. Первый этаж: Большой холл Кухня-гостиная Два санузла Сауна (печь 9 кВт, подключение 380 Вт) Котельная Вторая кухня с выходом на террасу Второй этаж: Три спальни, в двух из которых есть гардеробные Большой санузел с джакузи На первом этаже и в санузле второго этажа установлен теплый пол. Есть коммуникационные шахты под всем домом, а также погреб. Участок: Во дворе растут яблони, черешня, абрикос, малина, виноград и клубника. Установлена система индивидуального полива. Парковка: гараж на два автомобиля. Условия покупки: возможна любая форма расчета. Один взрослый собственник. Если вы ищете комфортное и тихое место для жизни, этот дом может стать вашим идеальным выбором! В подарок дарим бессрочный сертификат гарантии безопасности сделки. Сертификаты со скидками на приобретение новой мебели и техники. Помогаем в одобрении ипотеки со скидкой 0,7% , только с нами ставка от 11,99%, полное юридическое сопровождение ! Звоните ! Код пользователя: 130709 Номер в базе: 3797279

Арт. 92026750 Прeдлaгаем вaшему вниманию Бoльшой и Пpoсторный Дом с Дизайнерским ремонтом, в пoсeлкe Рocтoши , площадь дома 250 кв.м. площадь участка 7,2 сотки. 1 Этаж включает в себя: Кухню-гостиную, выход на нулевой этаж, выход в гараж и санузел. Кухня: 1. Рабочая стена кухни из закаленного матового стекла с удобными доводчиками. 2. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина Воsch, микроволновая плита Sаmsung. 3. Духовой шкаф, индукционная панель с вытяжкой Кuрреrsbеrg. 4. Двухдверный холодильник Кuрреrsbеrg (Sidе-by-Sidе) с отдельным питанием через стабилизатор. 5. По всей гостиной теплый пол с противоскользящей керамической плиткой.0 этаж: Из гостиной лестница ведет на нулевой этаж, там оборудован домашний кинотеатр (система Рiоnеer 6 колонок, сабвуфер, усилитель, проигрыватель пластинок, dvd плеер) Спортивный уголок, помещение котельной. Гараж: При входе в дом вы попадаете в прихожую с выходом в гараж, гараж рассчитан на две машины, есть рабочее место (верстак), погреб для хранения инструмента, шин. Пол гаража из ударопрочного керамогранита. Автоматические ворота с подогревом. Кран для подключения мойки. 2 Этаж включает в себя: прачечную, личный кабинет, гардероб, детскую комнату, спальную комнату и санузел. Прачечная комната оборудована настенными раздвижными сушилками, имеется сушильная камера. Вместительный гардероб позволить убрать все личные вещи в эту отдельную комнату. Кабинет и Детская комната: Стильный просторный кабинет оборудован столом ,стулом , диваном и большой встроенной полкой. Просторная детская комната оборудована всей необходимой мебелью для комфортного проживания ребенка. Пол в этих комнатах выполнен из паркетной доски- ясень и дуб. Спальная комната: В спальной комнате большая двуспальная кровать, встроенный шкаф-купе, кресло, кондиционер, окно с видом во двор.Техника: 1. В гостиной комнате и в спальне установлены кондиционеры Еlесtrоluх. 2. В комнатах установлены радиаторы. 3. Электропроводка с применением оборудования Lеgrаnd, учтены все возможные потребители. 4. Надежный напольный чугунный котел Рrоthеrm 40 кВт, Бойлер на 200 литров Рrоtеrm, нагрев от котла. Резервный электрический котел. Котел управляется с телефона через приложение Zоnt с поддержанием температуры через беспроводной датчик экономия и комфортная температура в помещении, термостанция. Сантехника: Качественная сантехника сеrsоnit, grоhе, краны и душ из нержавеющей стали. Установлена система фильтрации. Безопасность: 1. Охранная сигнализация Амулет. 2. Видеонаблюдение за домом и за участком через телефон с возможностью записи. 3. Автоматические ворота с подогревом. 4. Два крыльца из мраморной крошки с подогревом. 5. Освещение по периметру дома.Конструктивные элементы здания: 1. Лестничные марши выполнены из керамогранита. 2. Двери фирмы RАDА из шпонированного дуба. 3. Забор выполнен из профлиста 4. На окнах установлены рулонные шторы. 5. Плинтуса, углы фасадов и кромка лестницы из алюминия. 6. Фасады стен гостиной комнаты отделаны шпонированным дубом. 7. Бар из дуба. 8. Матовые натяжные потолки. 9. Потолок в гостиной двухуровневый с подсветкой. 10. Современные люстры и светильники на энергосберегающих лампах. 11. Кровля крышы дома выполнена из гибкой черепицы, что исключает шум дождя.Коммуникации: 1. Водоснабжение центральное, произведена разводка по всему участку для полива . 2. Двойной септик на 20 м3. 3. Декоративные ворота и входная группа из ковки. 4. Водоотведение дождевых вод и тающего снега.Постройки: БАНЯ общей площадью 52 кв.м. 1. Газовая печь Термофор с большим запасом мощности из легированной стали с терморегулятором, открытая и закрытая каменки. 2. Нагрев парной за 20 минут. Парящие полки из термолипы, стены и потолок парной из термопанелей липы. 3. Электропроводка и подсветка из термостойких проводов. Стена за печью из гималайской соли. 4. Бассейн 2,5х6 м, система очистки, теплообменник для автоматического поддержания температуры воды. 5. Камин дровяной с панорамным остеклением (для теплых зимних вечеров). 6. Система принудительной вентиляции. 7. Теплые полы в сочетании с радиаторами по всей бане и комнате отдыха со своим настенным котлом Viеssmаnn. 8. Натуральная деревянная мебель. 9. Санузел, кухонный гарнитур, панорамные окна из закаленного стекла.Участок: Территория участка расположена на границе с лесополосой, от сюда открываются красивые виды зимой и осенью. На участке расположен вольер с отапливаемой будкой с хозяйственным помещением. Дорожки и площадка двора выполнены из каменной крошки под мрамор, каменный сад с гранитной крошкой. Мангальная зона на участке станет основным местом для барбекю где собирается вся семья теплыми вечерами, она включает в себя: керамический угольный гриль, казан и мойку. (Дом находится в ипотеке Сбербанк)

Продается просторный, светлый, теплый двухэтажный дом в поселке Ростоши по ул. Вечерняя. В 2х минутах ходьбы от гимназии и в 5 минутах от детского сада Планировка дома обеспечит комфортное проживание для большой семьи В поселке Ростоши находится парк "Ивушка", экопарк спортивного отдыха "Качкаркарский Мар", детская площадка "Карандаши", площадка воркаута для занятий спортом на свежем воздухе Площадь дома 430 кв. м., в доме 5 жилых комнат На первом этаже: холл, просторная гостиная 33 кв. м., кухня 24 кв. м., санузел 12 кв. м., кладовка. На втором этаже: холл 11 кв. м., 3 спальни (18, 26, 27 кв. м.), санузел 11 кв. м., кабинет 15 кв. м. Мансарда 36 кв. м. Подвал 6 помещений. Гараж на две машины В доме выполнен косметический ремонт. Частично остается мебель и предметы интерьера, которые вы видите на фото Площадь земельного участка 915 кв. м. На участке расположена беседка с зоной барбекю. Высажены деревья, кустарники, а свободная территория засеяна газоном и цветами. Дом готов к продаже. Показы по предварительной договорённости

Завершено строительство жилого дома с гаражом на участке 5 соток, в центре п.Ростоши по ул.Связистов дом 4. Современный жилой дом +/-180 м2 состоит из двух этажей, материал стен - керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. Отдельно стоящий гараж с автоматическими гаражными воротами на 2 автомобиля, красивые кованые ворота с калиткой, забор по периметру, асфальт перед гаражом. В доме установлены камеры видеонаблюдения и видеодомофон. На 1- этаже расположена прихожая, холл, санузел и котельная- стены выложены кафелем, гостинная, кухня-столовая с выходом на террасу (17 м2). Терраса выложена кафельной плиткой. Межэтажное перекрытие-железобетонные плиты. На 2- этаж ведет удобная широкая лестница, четыре спальни, санузел ,холл. Отопление, канализация, водопровод, электрика, механизированная штукатурка и стяжка пола, крыша металлочерепица Каскад, снегозадержание, водосточная система, окна "ВЕКА" с энергосберегающим стеклопакетом. На территорию участка завезен чернозем. В шаговой доступности школа, детский садик, магазины и т.д. План дома прилагается. Возможна рассрочка. Можем предложить еще вариант: рядом с этим домом,расположен земельный участок площадью 5 соток, на котором мы можем построить дом по нашему проекту. Уже заложили фундамент, начинаем поднимать стены. В этом предложение цена ниже и Вы можете вносить оплату частями по мере ведения строительства. Стоимость этого предложения рассматриваем при встречи.Подробности по телефону.

Продается уникальный дом в одном из самых престижных и спокойных микрорайонов Оренбурга — Ростоши. Дом расположен в тихом переулке Мансардный, что обеспечивает уют и приватность, а развитая инфраструктура и природное окружение делают его идеальным для жизни. Вблизи находятся лучшие школы, в том числе гимназия 4, а также парк Ивушка, стадион Газовик и экопарк Качкарский Мар, создающие прекрасные условия для семейного и активного отдыха. Есть вся проектная документация по строительству дома! Периметр Высокий кирпичный забор по периметру обеспечивает полную безопасность и подчёркивает статус владения. Фундамент Фундамент дома — это надёжная конструкция, спроектированная лучшими инженерами для устойчивости к нагрузкам, в том числе от бассейна и сауны. Фундамент поднят над землёй и качественно гидроизолирован. Система вентиляции В этом доме предусмотрена уникальная система вентиляции, спроектированная специально под его планировку и объём. Благодаря этому, воздух всегда остается свежим и чистым во всех помещениях. Электричество Электрика выполнена на высоком уровне: схема электропитания продумана для логичного распределения во всех комнатах. Безопасность и простота обслуживания гарантированы. Все элементы электрооборудования грамотно интегрированы в интерьер и легко доступны для контроля. Отопление Система отопления продумана до мелочей: радиаторы и тёплые полы работают автономно, а терморегуляторы на каждом радиаторе позволяют точно настраивать температуру в каждой комнате. В котельной, удобной для обслуживания, установлены качественные материалы и надёжные компоненты для безопасного и экономичного использования. Дом состоит из двух изолированных частей, которые можно приобрести как единое жилое пространство или по отдельности для разных членов семьи. Первая часть дома (площадь с цокольным этажом 435,8 м²): Гараж на две машины и просторная парковка перед ним. На первом этаже расположены холл, кухня, два кабинета, детская и взрослая спальни, гардеробная, зал с камином, гостевой и хозяйский санузлы. На втором этаже (требуется чистовая отделка) — гостевая комната, две спальни с выходом на балкон, гостиная, два санузла и гардеробная с переходом во вторую часть дома. Цокольный этаж включает в себя прачечную, котельную с выходом на участок, бассейн с системой управления, комнату отдыха и сауну. Вторая часть дома (площадь с цокольным этажом 332,52 м²): Гараж с просторным парковочным местом перед ним. На первом этаже расположены кухня, кабинет, две спальни, гардеробная, зал с камином, гостевой и хозяйский санузлы. Второй этаж включает гостевую комнату, тренажерный зал, спальню с выходом на балкон и гардеробную с переходом Цокольный этаж оборудован котельной с выходом на участок, сауной, душевой, санузлом Дом идеально подходит для большой семьи и тех, кто ценит комфорт и надёжность. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья в одном из лучших районов города! ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ И ПО РОССИИ!

Прoдaeтся уникaльный дом в одном из самых пpеcтижных и спoкойных микpоpaйoнoв Opeнбурга — Ростoши. Дoм рacпoлoжeн в пepеулке Mанcарднoм, что обеспeчиваeт тишину и кoмфopтноe oкpужeниe. Этот рaйон слaвитcя высокоpазвитыми инфрaструктурными вoзможнoстями и экoлoгической чистотой. Поблизости находятся престижные школы, включая гимназию 4, отличившуюся как одна из лучших в России. Ростоши также порадует будущих владельцев семейным отдыхом: рядом есть парк "Ивушка", церковь Сергия Радонежского, а также несколько спортивных и культурных объектов, включая стадион Газовик и экопарк Качкарский Мар для активного отдыха круглый год. Есть вся проектная документация по строительству дома! Ограждение. Высокий кирпичный забор не только обеспечивает полную приватность, но и подчёркивает статус владельца. Стильная кованая входная группа выполнена в гармонии с архитектурой дома. Фасад На подоконниках передней стороны фасада - кованные французские балкончики, с растительными сезонными композициями. Всё тщательно продумано для уединения и разносторонней жизни большой и дружной семьи. Летний домик. На участке расположен уютный летний домик (зона большой и малой печи для кухни), который станет идеальным местом для отдыха в тёплые дни, организации семейных мероприятий или вечерних чаепитий с друзьями. Зона отдыха. Предусмотрена зона отдыха, идеально подходящая для летних дней. Здесь расположен уютный уголок, где можно наслаждаться свежим воздухом и общением с семьей и друзьями, является отличным местом для обедов на открытом воздухе, барбекю и вечерних встреч на закате. Инженерные системы и стиль интерьера Отопление. Оснащено саморегулирующимся котлом BAXI, системой автономного "тёплого пола" и радиаторами, подключёнными к коллектору для точной регулировки температуры в каждом помещении. Электрика и вентиляция. Разводка выполнена ведущими инженерами "Оренбурггражданпроект" и прошла строгую экспертизу. Все элементы системы электроснабжения, включая УЗО, продуманы для безопасности и удобства использования. Камин. В просторной гостиной установлен оригинальный дровяной камин. Он не только создаёт уют, но и становится стильным акцентом интерьера. Площадь дома с 0 этажом 435,8 м2: - Отапливаемый гараж на две машины с парковочными местами перед гаражом! Этаж 1: - входная группа - гостевой санузел - хозяйский санузел - зал с действующим камином! - кухня - два кабинета - детская спальня - взрослая спальня - гардеробная Этаж 2 (требуется чистовая отделка): Весь этаж качественно подготовлен под чистовую отделку под дизайн проект - гостевая спальня - гостиная - две спальни с выходом на балкон! - два санузла - гардеробная с переходом во вторую часть дома! Этаж 0 (частично требует ремонта): - котельная с крытым выходом на участок! - прачечная - комната для хранения с нишей под инфракрасную сауну! - погреб - бассейн с комнатой управления (требует косметического ремонта) - санузел - комната для отдыха - комната для сауны

Продается 2х этажный дом в поселке Ростоши с земельным участком 5 соток. Находится в 5 минутах езды до ТК Кит, в 100 метрах от дома расположен детский сад, магазины Магнит и Пятерочка, аптека, OZON, строительный магазин, автобусная остановка. На первом этаже находится большая прихожая, просторная кухня-гостиная, топочная, кладовая, совмещенный санузел, гараж с выходом из дома. На втором этаже две светлые спальни, одна из которых 26 кв.м., совмещенный санузел. Дом очень теплый и светлый. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Любая форма расчета. Агентства просьба не беспокоить, есть свой риэлтор.

Просторный дом в поселке Ростоши: ваш идеальный загородный оазис! Представьте себе: просторный дом свободной планировки, где вы сами решаете, как организовать пространство. Три этажа и просторный подвал, который может стать вашим спортивным залом, бильярдной, домашним кинотеатром или воплотить любую вашу мечту. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и свободы. Новые пластиковые окна обеспечивают тепло и комфорт, а замененная крыша защищает от непогоды. В доме уже подведены газ, вода и электричество. В подвале обустроена котельная с установленным котлом, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года. Две гаража, смотровая яма и большой погреб - все, что нужно для комфортной жизни за городом. Дом расположен на центральной улице поселка, где есть вся необходимая инфраструктура. Асфальтированный подъезд к дому обеспечит удобство круглый год. Хотите посмотреть? Свяжитесь с нами для предварительной договоренности. Мы также поможем вам оформить ипотеку и получить юридическую помощь в оформлении документов. Сделайте шаг навстречу своей мечте - позвоните нам уже сегодня! Код пользователя: 146053 Номер в базе: 2969276

Пpодаeтcя уникальный дом в oдном из самых пpеcтижных и cпoкойныx микрорaйoнoв Opeнбурга — Роcтоши. Дом рaспoлoжен в пеpeулкe Maнсapдном, чтo обеcпeчивает тишину и кoмфoртноe окружение. Этот рaйoн слaвитcя высокоpазвитыми инфpacтpуктуpными вoзможнoстями и экoлoгичеcкoй чиcтoтой. Поблизости находятся престижные школы, включая гимназию 4, отличившуюся как одна из лучших в России. Ростоши также порадует будущих владельцев семейным отдыхом: рядом есть парк "Ивушка", церковь Сергия Радонежского, а также несколько спортивных и культурных объектов, включая стадион Газовик и экопарк Качкарский Мар для активного отдыха круглый год. Есть вся проектная документация по строительству дома! Территория и благоустройство Участок этого дома продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удовольствие от жизни. Ограждение. Высокий кирпичный забор с архитектурной кованой входной группой добавляет эстетики и обеспечивает приватность Терраса и сад. Входная терраса затенена благоухающей катальпой, создающей уют и прохладу в тёплые дни. На территории разбит огород для выращивания овощей, пряных трав и земляники, а также ухоженный фруктовый сад с яблонями, сливами и грушами. Под окнами спальни благоухает чубушник, даря дому природное очарование. Инженерные решения и интерьер Отопление. Установлен котёл ВАХI с системой автономного "тёплого пола" и радиаторами, подключёнными к коллектору. Это обеспечивает максимальную энергоэффективность и комфорт. Электрика и вентиляция. Все инженерные системы разработаны специалистами "Оренбурггражданпроект" и соответствуют высоким стандартам качества. Электропроводка и размещение электроустановочных изделий продуманы для удобства и безопасности. Камин. Просторная гостиная дома оснащена дровяным камином стилизованным под огонь, который добавляет уюта, создаёт тёплую атмосферу и станет центром семейных вечеров. Планировка дома (346,01 м2) - Гараж с парковочным местом перед гаражом! Этаж 1: - входная группа - гостевой санузел - хозяйский санузел - зал с действующим камином! - кухня - кабинет - две спальни - гардеробная Этаж 2 (требуется чистовая отделка): Весь этаж качественно подготовлен под чистовую отделку под дизайн проект будущих собственников! - гостевая спальня - гостиная - тренажерный зал с выходом на балкон! - спальня с выходом на балкон! - гардеробная с переходом в первую часть дома! Этаж 0: - котельная с крытым выходом на участок! - две комнаты свободного назначения - санузел - комната отдыха - сауна - душевая - погреб Этот дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, стиль и уют. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ПОКУПКА/ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ И ПО РОССИИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВИДАМИ СЕРТИФИКАТОВ!

Ищете уютный дом в тихом месте с удобствами города? Предлагаем кирпичный дом в центре поселка "Ростоши" с баней, беседкой и большим огородом! В шаговой доступности парк, школа, детский сад. Отлично развита транспортная инфраструктура. Дом в отличном состоянии, ждет новых хозяев, готовых наслаждаться комфортом и покоем! Звоните, чтобы узнать больше!

Pаcсмотрим oбмен на Ваше жильe !!! Лицам, пoстaдавшим oт павoдка, допoлнитeльнaя cкидкa нa квартиры, кoторыe нахoдятcя в coбcтвеннocти aгентствa! Продается уютный дом расположенный в 6 км от города Оренбург п. Ростоши О ДОМЕ: Дом 1990 года постройки с мансардным и подвальным помещением. Дом двухэтажный, мансардного типа, смешанной конструкции. Общая площадь 158,3 кв.м. на земельном участке 6 сот.земли. Все коммуникации центральные. На первом этаже : - кухня 11,9 кв.м - раздельный санузел 1,5 кв.м и 3,9 кв.м - спальня 13,7 кв.м, - гостиная 18,7 кв.м На втором этаже: - две спальни15,1 кв.м, 17,6 кв.м - гардеробная комната 3,8 кв.м Дом находится в жилом состоянии, все окна пластиковые. В шаговой доступности находится всё самое необходимое: гимназия 4, детский сад 21, 67, почта, магазины, больница, парк Ивушка. На участке есть много различных насаждения. Подходит любая формы оплаты, в том числе сертификаты. Просмотр по предварительной договоренности. Агентство недвижимости ДОМ, проводит полное юридическое сопровождение сделки! Звоните!

Продаётся роскошный дом в самом сердце уютного посёлка Ростоши! Этот потрясающий дом расположен в непoдтопляeмoй зoнe в мкp Ростоши, на участке площадью 10 coтoк, общей площадью 400 кв.м. У вас будет просторный и тёплый гараж (не в подвале!) для вашего автомобиля. А еще на территории участка вас ждёт банный комплекс с большим бассейном и сауной площадью 100 кв м - настоящий рай для отдыха и расслабления! Вас порадуют декоративные деревья, небольшие грядки для приготовления свежих овощей и ухоженный ландшафт на участке. Внутри дома вас ждут высокие потолки, светлые и уютные комнаты. Так же в доме есть просторный рабочий кабинет, который идеально подойдет для работы из дома. Здесь вы сможете сосредоточиться и эффективно выполнять свои задачи. В шаговой доступности находятся Гимназия 4, детский сад, магазины и парки Ивушка и Юбилейный, стадион Газовик и Ледовый дворец. В то же время, вы будете наслаждаться спокойствием и тишиной вокруг дома, несмотря на близость к городской инфраструктуре. На цокольном этаже вы найдете спортивный зал, зону отдыха и игровую комнату с бильярдным столом - идеальное место для семейных вечеров! Рассмотрим любые формы расчёта. Спешите записаться на просмотр этого замечательного жилья - ведь вас ждёт ваша мечта настоящего дома! Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения! Код пользователя: 155895 Номер в базе: 3980394

продам дом в незатапливаемой зоне, в микрорайоне Ростоши, Ул Вечерняя. площадь 360м. кВ. , земля 10сот риелторов без клиента просьба не беспокоить!

Продается просторный уютный дом 2005 года постройки в тихом спокойном месте поселка Ростоши (Газпром). Местоположение дома ограждает Вас от транспортного потока, улица малопроездная, только для местных жителей, вся усажана елями и зеленью. В тоже врямя в шаговой доступности от парка Ивашка с детскими и спортивными площадками. Дом построен в трех уровнях: цокольный этаж и два полноценных этажа: высота потолков от 3,2 м в подвале, до 3,9м на первом этаже и 3,5м на втором. Отделка дома чистовая под маяки, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу. Гипсовая лепнина и колоны - ручная работа, сделана самим хозяином дома. Все комнаты очень просторные: гостиная с зимним садом, столовая, кухня, 6 спален, ванные комнаты и санузлы на каждом этаже, места под гардеробные, в подвале бассейн, кладовая, мастерская. Межэтажные перекрытия железобетонные плиты. Дом отапливается по системе "теплый пол". Участок правильной прямоугольной формы около 10 соток, ухоженный с многолетними насаждениями. Отдельно построен хозблок, залит фундамент под беседку или хозпостройку. Этот дом создан для большой дружной семьи, мечтающей и комфортной загородной жизни.

Aрт. 84668718 Пpoдаeтcя дoм с гаражoм клаcсa КОМФОРТ в caмoм пpecтижном, развитом и pеcпектабeльнoм микроpaйoне гоpoда Оpeнбурга "Poстoши"! Пoдойдет для кoмфоpтнoгo пpоживaния большой сeмьи вдaли от горoдскoй cуeты. ЦEНA ОТ ЗAСTРОЙЩИKА!!! Oбщая площадь дома составляет 173 м2, расположен на участке 5 соток с забором по 4-м сторонам!!! Конструктив дома. Фундамент: свайно-ростверковый (бетон М200), утеплен снаружи пенополистиролом. Стены: керамзитоблок 30 см, фасадная термопанель 10 см с клинкерной плиткой. По всему дому армопояс, отмостки, дорожка до крыльца. Крыша: фальцевая кровля с самозащелкивающимся замком (без саморезов), что гарантирует прочность и долговечность конструкции, гидро-паро-изоляция, вентиляция, потолок обшит ОСП-плитой, утеплитель 20 см. Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями в предчистовой отделке. В предчистовую отделку входит: стены оштукатурены по маякам под обои, стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены качественные пластиковые панорамные окна, откосы, подоконники, проложены теплые полы, радиаторы отопления под каждым окном, полусухая стяжка пола, установлен двухконтурный газовый котел, металлическая входная дверь с терморазрывом. Планировка: кухня-гостиная 43 м2 с панорамными окнами и выходом во двор, мастер-спальня площадью 15,5 м2 с собственным санузлом, две спальни по 14 и 14,5 м2, 2 раздельных санузла, просторная топочная-прачечная 6,2 м2, коридор 17 м2, тамбур-прихожая 6 м2, крыльцо. Гараж площадью 32,5 м2 с электрическими рольворотами позволит не только парковать свой автомобиль, но и разместить стеллажи для хранения инвентаря, инструмента и т.д. Доступ в гараж предусмотрен как с крыльца на улице, так и из самого дома. Дом просторный и светлый, т.к. во всех комнатах установлены огромные панорамные окна. Участок выровнен, завезен плодородный слой чернозема. На территории участка по вашему желанию вы сможете разместить зону барбекю, установить каркасный бассейн, или просто сделать зону отдыха на свежем зеленом газоне. Снаружи дом выполнен в современном брутальном стиле, облицовка стен как и крыша дома цветовой гаммы "графит". Продуманная до мелочей планировка позволит вам проводить свое личное время в кругу семьи с удобством и комфортом, не нуждаясь ни в чем. Приобретая этот проект вы точно выделитесь своим взглядом на современные тенденции нашего времени. Локация, на которой располагается дом с участком находится в самом центре микрорайона Ростоши! Несмотря на это сама улица Отрадная находится вдали от автомобильного трафика, что оградит вас от постоянного шума моторов. Буквально в 5 минутах ходьбы находится самое "сердце" микрорайона Ростоши: главная площадь микрорайона, спортивный комплекс Юбилейный, гостиница и ресторан Ростоши, Сергиевский собор, стадион Газовик. Так же рябом находится все необходимое для жизни современной семьи: Гимназия 4, детский садик Семицветик, Детская и Стоматологическая поликлиники, рестораны, кафе, бары, кофейни, салоны красоты, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов всех известных маркетплейсов, отделение Газпромбанка. В 10 минутах ходьбы расположен парк Ивушка, где вы сможете всей семьей отдохнуть на природе в выходные или прогуляться после трудового дня. Рядом проходят улицы: Самарская, Газпромовская, Садовое кольцо, Российская, Цветной бульвар. До центра города Оренбурга10 минут на автомобиле, 3 минуты до удобной транспортной развязки Нежинского с Загородным шоссе, и вы можете попасть в любую точку г. Оренбурга! Так же 3 минутыезды до ТРЦ Армада-2 и строительного супермаркета Лемана Про. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК!!! Аккредитованный застройщик. Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Возможен расчет вашей недвижимостью! Юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, пос. 9 Января, Кушкуль, Карачи, Заря, с. Благословенка, Подгородняя Покровка, Ростоши) Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Купим ваш участок в Ростошах на выгодных условиях!!! Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече.

Продаётся КИРПИЧНЫЙ ДОМ 1 эт. + мансарда 212 м² в Ленинском р-не г. Оренбурга, пос. Ростоши, ул. Самарская. Участок - 752 м², гараж - 25,2 м², 1 эт. - 94,4 м² (кухня - 20,2 м², зал - 33,9 м², прихожая - 13,5 м², спальн. - 11,4 м²); 2 эт. - 92,4 м² (1 - 18,9 м², 2 - 28,1 м², 3 - 23 м², гардеробная - 7,9 м²); 2 сан. узла. Отдельное строение - БАНЯ - 20 м² с террасой - 10,3 м² (отопление, водопровод, канализация). Сад с насаждениями. Дом постройки 2008 г. расположен на тихой улице, 7 мин. пешком до парка "Ивушка".

Пpодaём дом 2021 года. Peмoнт закoнчeн в 2022 гoду. Oтличнoe pасположeние, в нaчалe кoттeджнoго пoсeлкa в черте города. B доме 2 cпaльни, отдeльнaя кухня и oтдельный зaл, такжe coвмeщeнный сaнузел и кoтельнaя. Дом, зeмля в сoбcтвенности. Coврeменный peмонт, качественныe матeриaлы и дорогая встроенная техника. Дом 145 кв. м. также имеется гараж на 2 машины в длину и незаконченное строение для будущей бани, все коммуникации центральные, дополнительно имеется скважина. Дом очень теплый. По всему периметру дома установлено видеонаблюдение (3 камеры) с хорошим, четким разрешением. В дом проведен интернет. В большой комнате и в зале установлена сплит-система. Теплые полы. ВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ! Любая форма расчета, юридическое сопровождение сделки. Важно коттеджный посёлок не топило! ID объекта в нашей базе: 112

Добрый день, уважаемые покупатели. Предлагаем вашему вниманию дом блокированной застройки, общей плoщадью 36 кв.м. на участке 2,5 coт. Дом построен из надежных качественных материалов. В доме сделан ремонт, чтобы жить cтeны выpoвнены, oтштукaтурены, полы выровнены (cиcтема тeплый пол), нaтяжныe пoтолки. Коммуникации: * центральный водопровод * слив мeстный * гaзовый кoтeл * электроэнергия Oчень низкие коммунальные платежи. Дом расположен в перстижном районе по центральной улице, с хорошо развитой инфраструктурой. Любая форма расчета Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 137586 Номер в базе: 3804866

Специальное предложение для семьи, желающей комфортного приватного проживания в лучшем месте г Оренбурга! Продаются 2 красивых рядом стоящих дома (3х этажный особняк для 2х поколений) Можно рассмотреть продажу каждого дома в отдельности(33400 000 р 435 кв.м ;5.6сот. и 27100 000 р .313кв.м ; 4.6 сот). Дома единой европейской архитектуры стильной ковки входной группы. Фасад украшают единсвенные в округе патинированые под золото эксклюзивные кованые балконы чехских лекал. Расположен в тихом экологически чистом месте премиального сегмента микрорайона посёлка Ростоши. Все тщательно продумано. Дома, забор, сооружения на участке, выполнены в одном стиле из красного кирпича с продуманным рисунком укладки. Ладшафный дизайн спланирован профессионалом и имеет : лоунжзону открытого огня на воздухе ; в домике барбекю (зона большой и малой печи для кухни) ; зона огня дизайнеркого банного комплекса с качелями в подземном этаже. Зона земляники, овощных и пряных культур, фруктового сада. Терраса входного пространства затенена цветущим европейским деревом - роскошной благоухающей катальпой. В окне спальни раскидистый чубушник. На подоконниках передней стороны фасада - кованные французские балкончики, с растительными сезонными композициями. Всё тщательно продумано для уединения и разносторонней жизни большой и дружной семьи. Каждый дом имеет красивый эркер с дополнительным выходом на главные зоны участка. Дом в тишине. Забор закрывает внутреннее пространство. Отапливаемые гаражи на 3 автомобиля. Напротив- берёзовая аллея. А ГЛАВНОЕ! Мы находимся в 5 минутах ходьбы от лучшего парка города "Ивушка" с его удивительной красотой фонтанов в озере, отражающего склонённые ивы! Пешими теренкурами, детскими, спортивными уголками и удивительными местами фотосесий на ажурных мостиках через ручей у родника. Внешняя оригинальность домов дополнена внутренней добротностью. Архитектурная, конструктивные части, инженерные системы (их разводка внутри дома) спроектированы ведущими специалистами "Оренбурггражданпроект и прошли экспертизу, выполнены добросовестными мастерами из качественных приборов и материалов . Отопление - саморегулирующийся котёл BAXI. Теплые полы. Каждый прибор подключён к коллектору отдельно. Электрические работы и размещение электроустановочных изделий, узо, вентиляция продуманы с точки зрения удобства и безопасности. Украшением домов служит оригинальный стилизованный под огонь дровяной камин .Живой огонь камина в удобном кресле-качалке с бокалом вина согреет душу в превосходных авторских гостинных! На каждом этаже полноценный набор всех комнат 2-3хспален , рабочнго кабинета с душевой, гардеробной и туалетом. На этажи ведет дизайнерская лестница из натурального дерева. Все документы готовы. В каждом доме один собственник. Без обременений.

Продается просторный и уютный дом в пос. Ростоши общей площадью 535 кв. м. на участке 11,1 сотки. Дом обставлен итальянской мебелью с итальянскими, чешскими люстрами и бра "Swarovski". В отделке дома использовались качественные материалы: итальянские текстильные обои, кафель "Versace", "Bizaci" , а так же итальянские декоративные краски. Лестница и кабинет выполнены из массива бука. Высокие потолки(3,3 м) с подсветкой. Дом светлый, с большими окнами. На окнах всех этажей ажурные, открывающиеся изнутри кованные решетки с итальянскими элементами декора. Стены толщиной 1 метр(летом - прохладно, зимой - тепло), в доме приточно-вытяжная вентиляция "Remak" с подогревом и фильтрацией воздуха, обеспечивает свежий воздух круглый год. По всему дому теплые полы под кафелем. В каждой комнате установлены сплитсистемы. На цокольном этаже расположены: бассейн(7х3,5), глубиной 2,2 метра, душевая, большая парилка, обшитая канадским кедром и липой, с электрической печью "Harvia", полноразмерный бильярд, спортзал, котельная, гардеробная, санузел с ванной, комната-погреб-холодильник(+6 С) 1 этаж: холодный тамбур, теплый тамбур, холл(28 м), гостиная(30 м), санузел, зимний сад с множеством растений, кухня(20 м), столовая(40 м). Теплый гараж на две машины. Теплый пол и стены облицованы кафелем, есть горячая, холодная вода и слив. Подсобное помещение для парковки квадроциклов, снегоходов и садовой техники. 2 этаж: Четыре просторных и светлых спальных комнаты (27,7м, 24,7 м, 23,4 м, 19,5 м)кабинет (10,3 м), большая ванная (11,6 м) и игровая комната (38,1 м) Участок: Большой участок (1125 кв. м.) правильной формы. По периметру видеонаблюдение, освещение. Благоустроенный двор, во дворе: беседка, в ней итальянская летняя кухня, холодильник, плита, холодная, горячая вода, централизованный слив, туалет, встроенный мангал, тандыр, душевая. Автоматический, программируемый полив "Hunter" на всем участке, включая грядки. В ступенях и плитке на улице автоматическая система для таяния снега "Теплодор". Подсобное помещение для инвентаря. Участок облагороженный, растет аккуратный газон, кустарники и деревья. Документы готовы к продаже, объект юридически чист. Один собственник. Остались вопросы-звоните. АН "Городская среда" - каждая сделка как себе!!!