


Продается дом по адресу г.Кувандык ул Революционная. Дом двухэтажный кирпичный, площадь 132кв.м, 1996 года постройки. На первом этаже гостиная и две комнаты. Изолированный рабочий кабинет. Просторная кухня с обеденной зонной. На втором этаже мансарда с выходом на балкончик. Особенности мансарды - установлен действующий камин с дымоходом, выполненный из кирпича по всем правилам порядовки. Конструкция исключает задымление и создает неповторимую атмосферу уюта. В доме сделан хороший ремонт.Газовое отопление дома. Санузел раздельный. В отдельной части, первого этажа дома оборудована современная сауна , совмещенная с помещением под бассейн. Зона дополнена электрокамином и системой теплый пол для максимального комфорта. Участок: 15 соток. Земля ухожена и функциональна: плодовый сад (яблони, груши), ягодные насаждения (терн, клубника). Идеально подходит для садоводства и отдыха на природе. На участке расположена классическая баня на дровах с прямым выходом к реке. На территории находятся 4 гаража, что решает вопрос с парковкой для нескольких автомобилей и хранения техники. Также в наличии теплица и вспомогательные постройки. Развитая инфраструктура центра города доступна всего в 5 минутах езды. Дом расположен в живописной зоне в непосредственной близости от реки. Важное преимущество — участок находится на возвышенности, что гарантированно защищает от подтопления в период паводка.



В 4 комнатах - натяжные потолки. В части комнат постелен линолеум, в одной - ламинат. Нужен косметический ремонт веранды. Дом очень светлый и тёплый. Во всем доме установлены стеклопакеты. Расположен в 5-7 минутах ходьбы от кинотеатра Урал, вся инфраструктура в шаговой доступности.



Продaётся газифицированный, элeктрифициpовaнный учacток земли в г. Кувaндык пo улицe Kиpoвa. Проведенo центpальное водоснабжениe, cкважинa c нaсосом, кaнaлизация c двoйным cептиком дебeтoм 50м3 в месяц. Пoстроена зимняя тeплицa (88кв.м.) 22м*4м с двухслoйным oстeклением премиaльным поликарбонатом Kаpбогласс 8+4мм. двери ПВХ, высокие грядки, автоматический капельный полив, автоаэрация, система защиты от перегрева, полуавтоматическая отопительная система на твёрдом топливе (Медведь 40GS) с воздушной системой калориферов (даже без отопления температура в теплице в морозы зимой не опускается ниже -5). Возможность вести тепличный бизнес круглый год. На участке поставлен новый сруб 6*4,5 м. под баню/гостевой или летний домик по северной технологии на набивных сваях с отрывом от грунтовой сырости; (на стадии: под крышей); материалы: сосна/лиственница/лемпач/ПВХсайдинг/профлист крашенный. На участке расположен старый дом (пригоден для круглогодичного жилья(гор/хол вода, уборная, ванная)) и летняя кухня(пригодна для груглогодичного жилья(печное/дровяное отопление) с сарайчиком - всё под снос. Участок земли по размеру 9*90 м, находится в шаговой доступности от пляжа Сакмары до вливания вод Кураганки, улица асфальтирована, на улице три провайдера высокоскоростного интернета. Стоимость участка земли с коммуникациями 800т. + теплица 1 млн. + сруб 300 т. - 300т. за мусор в виде старых строений = итого 1,8 млн. рублей В связи с переездом продаётся дешевле - 1 190 000. Отправляю дополнительные видео и фото по запросу, пишите, звоните О просмотре, просьба, договариваться заранее!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 44,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн руб. |