Только на Циан
8 700 000 ₽
Пpoдaм простoрный дом плoщадью 136 кв.м. c гaражoм нa участкe 5 сотoк в новом рaзвивaющемся кoттeджнoм поcелке "ДУБОВЫЙ ПЛЁС". Зa CКК Оренбуpжьe, вниз по улицe Mира. Лeнинский р-н г. Оpенбуpга. Готовность дома июнь 2026 г.
Дом с совpeменной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу. Три спальни. Санузел и котельная, гараж с роль-воротами.
ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:
- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом;
- Стены: керамзитоблок (евроформат 300мм), утеплитель стен (каменная вата плотная не горючая 50 мм), облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой, баварская кладка. Современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом);
- Крыша: металочерепица; утепление 150 мм., пароизоляция между утеплителем, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито;
- Окна 70 профиль-ламинация в цвет крыши;
- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол и выходы под радиаторы.
В ДОМЕ БУДЕТ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:
- Стены оштукатурены;
- Пол черновая стяжка, теплый пол, полусухая стяжка по маякам;
- Установлена входная дверь с терморазрывом;
- В доме полностью разведена электропроводка по госту;
- В гараже установлены автоматические секционные ворота с автоматикой;
- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке);
- Канализация - септик;
ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты "Пятерочка", "Магнит".
Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, "Алтайская", "1 горбольница". Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.
ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.
Мы федеральная компания Союз Застройщиков. Мы продаем объекты только от надежных застройщиков БЕЗ КОМИССИЙ и ПОМОГАЕМ сэкономить на расходах по ипотеке!
ОБРАЩАЯСЬ К НАМ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
- Полное сопровождение сделки. Правовую экспертизу правоустанавливающих документов;
- Просмотр с нашим специалистом в удобное для Вас время;
- Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров. Купить коттедж рядом с озером в Оренбургской области.
