Продаётся дом 105 кв.м, с террасой, от застройщика, в жилом комплексе с развитой инфраструктурой ПРИУРАЛЬЕ.
Дом расположен на участке 5 соток.
Удобная планировка: прихожая, коридор, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу во двор, большой совмещенный санузел, три спальни.
Все комнаты просторные с большими окнами, продуманная вентиляция.
Фундамент - монолитная лента на буронабивных сваях шириной 45см. на глубину 2,3 м.
Стены - газобетонный блок (Самара) высокого качества, облицовочный кирпич (Белебей).
Кровля - металлочерепица (Кровельсон), паро-гидро-изоляция 3 слоя, утеплённый потолок толщиной 20 см.
Предчистовая отделка, добротная дверь, проложено электричество, стены идеально выровнены, на полу стяжка, проложено отопление - тёплый пол по всему дому, потолок подшит.
Добротные пластиковые окна (REHAU) 70 мм., с ламинацией под темное дерево + энергосберегающее покрытие с тонировкой.
Проведены все коммуникации: газ, свет, вода центральная, со счетчиками. Отопление - двухконтурный газовый котёл Протерм, что очень удобно в межсезонье, когда центральное отопление ещё в городе никому не включили и все мёрзнут, можно включать своё отопление когда хочешь и не мёрзнуть, и не болеть как следствие. Опять же, горячая вода круглый год от котла, и не надо летом сидеть месяц-два без горячей воды и ждать пока коммунальщики закончат очередной ремонт трассы. Центральная канализация в посёлке есть, она проложена, пока можно пользоваться как выгребной ямой (так и делают), а в дальнейшем можно подключиться к центральной (по желанию).
Рядом остановка. В школу и обратно детей возит автобус, организован развоз. Дороги асфальтированы, остальные пока отсыпаны, будут асфальтироваться, зимой регулярно чистятся.
Уличное освещение и видеокамеры способствуют безопасности проживания.
Есть магазины (Пятёрочка и другие), детские игровые площадки, спортивные площадки с тренажёрами для взрослых.
В декабре в посёлке вводится в эксплуатацию Детский сад.
Экологически чистый район, живописное место, рядом лес, река Урал со своим пляжем, озёра, великолепная рыбалка.
А т.к. сельская прописка, то низкие коммунальные платежи, налоги и полис ОСАГО.
У посёлка удобная транспортная развязка, в город можно попасть либо по Загородному либо Беляевскому шоссе.
Возможна продажа по ипотеке, в т.ч. сельской, со ставкой 2,7 % годовых.
Окажем помощь в одобрении ипотеки, поможем Вам с продажей вашей недвижимости.
ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, БУДЕМ РАДЫ ПОМОЧЬ!