Продажа 100 м2 домов в Оренбурге

ВНИМАНИЕ! ПPOДAЖА B СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДOМ Уютная дача: живописный участок с домом из максимально экологичных материалов — идеальный вариант для отдыха и проживания! Всего в 8 км. от строящейся развязки на Загородном шоссе (завершение в августе 2026). Земельный участок 56:44:0201002:1629 (Росреестр): земли населенных пунктов. г. Оренбург, Ростоши-3, СНТ "Солидарность", ул. Виноградная, 3825 КОММУНИКАЦИИ: - Электричество проведено в дом и бытовку; - По всему участку разводка водоснабжения (металлопластик) для полива; - Летний водопровод и канализационный вывод в доме (ещё не использовались), сливная яма под септик; - Вода артезианская подаётся без временных ограничений, централизованно с весны до поздней осени; - Газификация СНТ проведена в мае 2025; - Просторная парковка (53 м²): ленточный фундамент с армированной стяжкой на подушке из плитняка и щебня, закладные для навеса; - Фундамент под баню (4х3м.); - Бытовка (7 м²) из качественного металла — для дровницы и хоз.утвари; - Ворота, калитка и 1/2 периметра забора из профлиста С-10 "шоколад"; - Уличный туалет. ДОМ, 8,5х5м.: - Фундамент: ленточный, фундаментные железобетонные блоки ФБС; - Стены, включая фронтоны: высокоэкологичные ячеистые керамзитоблоки с сертификатами; - Крыша: двускатная из профлиста С-21 "шоколад"; - Стеклопакеты: профиль Funkе, ламинированные "шоколад", москитные сетки. - Стяжка пола на подушке из керамзита. На первом этаже (28м²) три комнаты с высотой потолка 2,70м. и терраса 11м². В комнатах подвесной потолок "Армстронг", линолеум премиум-класса, стены окрашены водоэмульсионной краской "Зеленое яблоко". Второй этаж: просторное чердачное пространство, готовое к утеплению и отделке. Рабочая площадь 8,50х2,83м. (ширина указана до полос с керамзитовой отсыпкой). Окно на восток, входная дверь на западном фронтоне. Отмостка с закладными для лестницы на 2 этаж, металлическая лестница. УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 10 соток: Настоящая "изюминка" сада — созданный своими руками лесной уголок с элементами каскадного ландшафтного дизайна: - Газон и деревья для природного микроклимата: 5 сосен, 3 липы, каштан, 2 сорта сирени — белая махровая и сиреневая, декоративная пурпурная яблоня, клен канадский, черемуха, 2 березы, 3 ивы сорта "Идеал". По осени под деревьями, вот уже 5 лет приятный сюрприз — до 6-8 кг. маслят и рядовок; - Декоративные кустарники: 3 сорта барбариса, 3 сорта садового жасмина, калина "Бульдонеж", тамарикс, дёрен "Элегантиссима", пузыреплодник калинолистный, ива пурпурная, шиповник; - Розарий: 10 сортов кустовых роз и плетистая; - Виноградник (6 сортов Алёшенькин, Мускат восковой, Кишмиш черный бескосточковый, Магарача черный великан, Петрович коричневый гигант, Изабелла винный); - Плодовые деревья и кустарники: яблоня, абрикос, груша, облепиха, слива, малина, ирга, йошта, крыжовник зеленый и красный, смородина черная и красная, вишня, рябина красная и черноплодная, 3 сорта фундука, боярышник, кизил. Клубника раннего срока созревания и ремонтантная. - Многолетники: около 30 видов (почвопокровники, пионы, анемона, хоста, лилии, тюльпаны, нарциссы, ландыши, ирисы, незабудки, купена, водосбор, бадан, нивяник, сентябринка, лилейник, папоротник, душица, бораго) ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО: - Соседи доброжелательные, рядом дачи председателя СНТ и его заместителя. Правление — активные хозяйственники: на всех улицах шлагбаумы, система видеонаблюдения, дороги отсыпаны, зимой чистятся, своевременно проводятся технические и санитарные работы, вывоз мусора. Проживающих круглогодично с каждым годом всё больше.ъ - Транспортная доступность: маршрутные автобусы 99, 100 работают с апреля до конца октября. - В пешей доступности от дачи (10 мин.) универсальный магазин и круглогодичный термальный комплекс. - Посёлок полнocтью бeзoпaсен при паводке областных рек. - В посёлке несколько продуктовых и строительных магазинов, летние кафе, шиномонтаж. Для любителей рыбалки неподалеку платный пруд. Интернет и ТВ на территории СНТ от двух провайдеров - Фокус - лайф и Дом.ру. Новому хозяину остаётся садовый инвентарь, газонокосилка, мебель в доме. Дача для полноценной жизни, спокойного отдыха и вдохновения ждёт своего нового любящего хозяина! Звоните, чтобы узнать больше и увидеть всё своими глазами на просмотре! Арт. 132195778

Арт. 125184926 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% Уникальный дом для вашей семьи! Предлагаем вам функциональную планировку 82 кв.м, где вас ждут две уютные спальни и широкая кухня-гостиная! Просто обустраивайтесь — поклейте обои и заезжайте! Особенности: - Отдельная котельная и постирочная для вашего удобства - Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе Коммуникации : - Своя скважина с чистой водой - Сливная яма для удобной канализации - Газ и электричество Защищайте свой дом технологиями на высшем уровне: - Кирпич "Баварская кладка" для надежности и долговечности - Стены из керамзитоблока, утеплителя и облицовочного кирпича (толщина 54 см) для отличной теплоизоляции - Энергоэффективные окна компании "Рехау" с мультифункциональными стеклопакетами в цвет крыши "Антрацит" - Входная дверь с терморазрывом для максимального комфорта - Идеально выровненные стены и полы, теплые полы по всему дому и современный двухконтурный газовый котел для вашего удобства Доступно несколько планировок и локаций на ваш выбор! При покупке через "Самолет Плюс" вы получите сертификаты новосела от проверенных строительных и мебельных компаний на сумму от 300 000 рублей! Легкое оформление ипотеки под 6% — мы поможем вам сделать эту мечту реальностью! Гарантия юридической чистоты сделки от надежной компании, работающей на рынке недвижимости с 2013 года! Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если мы заняты, просто перезвоните! Без комиссии при покупке — ваш идеальный дом ждет вас!

Дом в центре города Оренбурга на улице Мало-Мельничной, 18А продается! Рядом Областная больница, Оренбургский госуниверситет, Центральный рынок, ТД Восход, областная филармония, магазины, аптеки, школы, детские сады. Уехать легко с проспекта Победы и с улицы Аксакова. Жилая площадь состоит из 2 комнат - 13 и 10 кв.м, общая площадь 33 кв м. Все удобства в доме, душ, туалет, газовый котел. Земельный участок 2,5 сотки. Во дворе залит монолитный фундамент нового дома , выложен контур дома 6,5*10,5, имеются стройматериалы. Участок огорожен новым забором из проф листа, имеются въездные ворота, достаточно места для въезда грузовых автомобилей! Дом оформлен в долевую собственность, но имеется возможность оформить личную собственность, что подтверждено заключение эксперта. Долги и обременения отсутствуют. Звоните, пишите, приезжайте и смотрите!

ПOДXОДИТ ПО СEMЕЙНОЙ ИПОTЕKЕ 6%! Дoм от зacтройщика в поceлкe Ростоши 2 нa улице Центральная. Метка нa каpте указaна правильно. Дом peaльный, пpocмотp по прeдвaритeльному звoнку. Почему Bам мoжет понрaвитcя даннoe предлoжeние: Фундaмeнт свaйнo-роcтвеpкoвый. Cваи глубиной 3 м от уровня земли. Шаг свай 1,3 -1,4 м от центра до центра сваи. В ростверке использовалась продольная арматура диаметром 14 мм. 6 прутков. Поперченная арматура (хомуты) с шагом каждые 35 см гнулись из арматуры диаметром 8 мм. Бетон заводской приобретался официально по расчетному счету марки М200 с завода Бенар. (есть видеозапись как происходила заливка фундамента, а так же фотографии армирования фундамента) Стены выложены из Керамзитоблока (евроблок) 29 см толщиной + 15 см утеплителя фасадный пенопласт ППС 16Ф. В доме установлена естественная приточно-вытяжная система в каждой мокрой точке, на кухне и котельной. Оцинкованные трубы диаметром 125 мм утеплены пенофолом , чтобы не было конденсата. Ваши окна всегда будут сухими и на них не будет конденсата. По всему дому теплый пол из металлопластиковой трубы. Шаг труб 20 см. Также смонтирована лучевая система под радиаторы. Трубы для радиаторов уложены в изоляцию для большей энергоэффективности. Окна изготовлены из профиля 70 мм толщиной . Крыша утеплена минераловатным утеплителем толщиной 20 см. Полы утеплены экструдированным пенополистиролом (Карбон Технониколь) толщиной 50 мм, чтобы тепло от теплого пола не уходило под фундамент. Перегородки выполнены из керамзитоблока толщиной 12 см для лучшей звукоизоляции и комфортного проживая в доме. В доме з комнаты+ гостиная, 2 С/С, отдельно топочная! Поселок Ростоши находится ближе к городу в 5 мин, от ТРЦ "Кит" , отличная локация , Центральная улица, участок угловой , первая линия! Агентство недвижимости "Квадрат" - 8 лет на рынке недвижимости, тысячи довольных клиентов, самые высокие рейтинги и безупречная репутация! Бонус для покупателя: Подарки от партнеров агентства - сертификаты и скидки на мебель, обслуживание и материалы на сумму до 150 000 р. Звоните! Показы ежедневно с 8.00-21.00 тел. 26-37-11 Арт. 132021886

Уютный дом в сердце Оренбурга + НОВЫЙ ДОМ на участке! Идеальное место для жизни и творчества! Продается земельный участок с двумя домами в центре Оренбурга, по адресу: ул. Сухарева, 147. Преимущества расположения: • Жизнь в центре событий! Все главные достопримечательности, магазины и развлечения в шаговой доступности. • Отличная транспортная развязка быстро доберетесь в любой уголок города. • Образование и здоровье рядом: ОГУ, школа, детский сад и медицинские учреждения города. Что входит в предложение: • Старенький, но жилой дом (45 кв.м.): Несмотря на свой возраст, в нем можно комфортно проживать сразу после покупки. • Новый дом на участке (~49 кв.м.): Полностью готов к проживанию. Дом новой постройки, утеплён снаружи! Свет, газ, вода, канализация- всё заведено! Свежий ремонт, заезжай и наслаждайся жизнью!!! Важно: • Это уникальная возможность жить в центре города! • Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Не упустите свой шанс! Это может быть именно то, что вы искали! Арт. 127148819

Арт. 135175935 Продаётся уютный двухэтажный дом в центре города общей площадью 92 кв.м. Дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Расположение и инфраструктура: - Вблизи улиц Терешковой и Шевченко, но при этом в тихом месте, шум не беспокоит. - Рядом школа 17 и детский сад — всего 150 метров. - В шаговой доступности остановки общественного транспорта (250 м до ул. Терешковой и Шевченко, 100 м до остановки по Комсомольской). - Вокруг множество магазинов, аптек и всего необходимого для жизни. О доме: - Год постройки: 2022. - Материал: керамзитоблок, отделка — сайдинг. Этажность: 2. Планировка: - 1 этаж: прихожая, ванная комната, туалет, кухня, зал. - 2 этаж: холл, две большие комнаты. - Ремонт: выполнен качественно, можно заехать и жить без дополнительных вложений. - Придомовая территория: забетонированная площадка. Коммуникации: - Двухконтурный газовый котел. - Центральные вода и канализация + собственный септик и скважина. - Установлено 3 кондиционера для комфортного климата в любое время года. Важные преимущества: - Дом и земля в собственности. - Очень низкие коммунальные платежи — значительно меньше, чем в квартире! Дополнительные опции: - Баня-бочка и дополнительный деревянный домик — за отдельную плату. Этот дом — отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города, но в спокойной и уютной атмосфере.

Продается дача! • Живописное место: дача окружена лесом — дышите свежим воздухом и наслаждайтесь природой без городской суеты. • Тихое и уединённое расположение: участок находится в конце тупиковой улицы, здесь нет шума от проезжающих машин и прохожих. • Атмосфера покоя: утром — пение птиц, вечером — завораживающее звёздное небо. • Доброжелательные и вежливые соседи. • Место, где можно понастоящему отдохнуть с семьей и друзьями и восстановить силы. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продаётся уютный домик в развитом районе ( район Перинатального центра). В доме всё коммуникации центральные: вода, слив, газ. горячая вода от котла, котел хорошей фирмы Proterm. В доме 3 комнаты: зал, спальня и кухня. Ремонт делали для себя: пластиковые окна, сайдинг, крыша- профлист. Земельный участок в собственности, на нём расположены насаждения, которые плодоносят. Документы готовы к продаже!!!

Любимое место отдыха нашей семьи. Уютная летняя дача: яблони, виноград, клубника, малина, декоративные насаждения и многое другое. До дачи асфальтированная дорога, рядом магазины, остановка, охрана. На участке имеется дом, баня, парковочное место под авто, пергола, качели, летняя кухня. Реальному покупателю небольшой торг. Людей, ради праздного любопытства просьба не беспокоить!

Продам дом кирпичный, район Туркестанской, ТД Винни Пух, общая площадь 65 кв.м, высокий фундамент, большие окна, 3 комнаты, зал 25 кв. м, 2 спальни по 10 кв. м каждая, большая кухня 16 кв.м,.все коммуникации центральные, во дворе имеются гараж, баня, требующая небольшого ремонта, летняя кухня. В доме частично остаётся мебель. Дом отдельно стоящий. Двор 6 соток земли, на двух хозяев, у каждого по 3 сотки земли, подтверждённые документально. Всё рядом: остановки, сеть магазинов, поликлиника, 2 школы, дет.сад. Один собственник. Цена 4 500 000 р. Продажа напрямую от собственника!

Арт. 132023939 Продается дом 90 м² на участке 4 сотки. СНТ Садовод (ул. Майская). Дом 2025 года! Расположен в непосредственной близости от города. Один собственник, вся сумма в договоре. Просторный одноэтажный дом 90 кв. м. Планировка: 3 полноценные изолированные комнаты + светлая кухня-гостиная. Идеально для семьи. Выполнена предчистовая отделка, что существенно экономит ваш бюджет! Стены выровнены, потолки натяжные. Газ, свет, вода и канализация уже подключены, по всему дому сделаны теплые полы. Участок 4 сотки: ровный, правильной формы. Уже есть скважина (вода бесплатно) и автономный септик. Транспортная доступность: до остановки городского автобуса "Сады-2" всего 200 метров (маршруты 51н и 85н). Вы сможете быстро добираться до работы, магазинов и развлечений. Инфраструктура рядом: до средней школы 14 - всего 400 метров, до детского сада 50 - 900 метров. Полностью заселенное СНТ с дружным и активным сообществом соседей. Вам не придется заниматься благоустройством в чистом поле — здесь уже всё готово для комфортной жизни. Не упустите свой шанс переехать в собственный дом с готовыми коммуникациями! Звоните для просмотра!

В продаже дом с земельным участком в центре города. Отличная перспектива для строительства нового дома или реконструкции. Участок правильной формы. Все коммуникации заведены. Более подробная информация по телефону.

Арт. 133597571 Этот дом Вы можете купить в ипотеку со ставкой 11,9% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Продается дом на этапе реконструкции — воплотите свои идеи! Идеальный вариант для тех, кто ищет базу для строительства уютного семейного гнезда. Дом расположен на первой линии, на 2,6 сотках оформленного в собственность земельного участка. В 2015 году проведена реконструкция части старого строения. Локация по адресу улица Курача, 15А в Оренбурге (Центральный район) характеризуется близостью к историческому центру и развитой социальной инфраструктурой. Это район с преимущественно частной застройкой и точечными многоэтажными домами, что обеспечивает сочетание спокойной атмосферы и городского комфорта. Развитая инфраструктура все, что нужно для счастливой жизни! Всего в нескольких шагах от вас находятся Детский сад 177 и Школа 46, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Вашим детям не придется далеко ходить на учебу, а вам не придется беспокоиться об их безопасности. А для поддержания здоровья и комфорта современная поликлиника и все необходимые магазины в шаговой доступности. Забудьте о долгих поездках за продуктами или визитах к врачу! Все необходимое рядом, что существенно экономит ваше время и силы. БОНУСЫ: Приобретая этот дом через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний!* ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад 177 -Школа 46 -Поликлиника -Магазины -Кафе, пекарни -Пункты выдачи заказов -Автосервисы -Остановки общественного транспорта -Локомотив -ЖД вокзал, Авто-вокзал ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -ипотека Улицы рядом: Курача , пер. Пригородный , пер. Заводской , пер. Сапожный , Павловская , Мусы Джалиля , Чичерина , Постникова , Маврицкого , Яицкая , пер. Глухой , Шафеева , Гончарная , пер. Сапожный , Актюбинская и т.д. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Арт. 134141478 Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой. Пpeдлагаем к покупкe жилой дoм по адресу Медногорская 53. Теплый добротный кирпичный дом, что позволяет сохранять прохладу в жаркие дни и тепло прохладными вечерами. Coстояние домa хoрoшее позволяет зайти и жить!!! В шаговой дocтупнocти находятся школы, детские сaды, магазины и остановки общественного транспоpтa. БОНУСЫ: Приобретая этот дом через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний!* О доме: Дом с выcoкими пoтолкaми, чтo сoздaет oщущение пpоcтoра и свободы. Уcтaнoвлeны пластиковые окна во всем доме, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность. Подключены центральные коммуникации: вода, газ, электричество, что гарантирует комфортное проживание круглый год. Автономное отопление- газовый котел; Напольное покрытие линолеум; на стенах обои. ИНФРАСТРУКТУРА: Образовательные учреждения: Детский сад 4 и 147, школа 32, 52, 64 школа искусств 8; Магазины "Магнит", "Пятёрочка", отделение банка, салоны красоты, рестораны и кафе, ТК "Восточный" Детская больница, культурный комплекс "Национальная деревня"; Остановки рядом с домом (15-20 мин. ходьбы) позволят добраться в различные районы города. Рядом расположены улицы: Восточная, Карагандинская, Луговая, Медногорская, Шевченко, 60 лет. Октября просп. Гагарина. Территориальная доступность к СК Оренбуржье и многому другому. Рядом расположены улицы: Восточная , Луговая , Алтайская , Гагарина , Карагандинская Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Район ул. Пролетарской. Ремонт нужно сделать в кухне и туалете, на фото видно состояние. В спальне и зале делался ремонт год назад. Газовое отопление, водонагреватель. Гараж капитальный, сарай, погреб, полисадник, можно за счёт него увеличить дом. Дом на 2 хозяина. Двор общий, на 2х хозяев. Я единственный собственник. Торг. О просмотре договариваться заранее, я там не живу.