Продажа долей в квартире без посредников в Оренбургской области
1 700 000 ₽
33 932 ₽/м²
Продаётся доля 5/9 в уютной двухкомнатной квартире — отличный вариант для жизни или инвестиций!
Адрес: г. Оренбург, ул. Джангильдина, 16, кв. 43. Квартира расположена на 5м (верхнем) этаже — это значит минимум шума от соседей сверху и приятный обзор из окон, а ещё здесь обычно тише, чем на нижних этажах.
Счета разделены порядок пользования установлен через суд.
Доля 5/9 продаётся сразу тремя собственниками — это упрощает согласование сделки и ускоряет процесс оформления. У вас будет надёжный контакт по всем вопросам без лишних посредников.
Квартира в доме с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и поликлиники. Район давно обжитой, всё необходимое — рядом.
Такой объект может стать отличной стартовой точкой: можно жить самому, сдавать в аренду или в перспективе рассмотреть вариант выкупа оставшейся доли и получить полноценную квартиру. Купить долю в квартире без посредников (частник) в Оренбургской области.
Перепланировка
1 750 000 ₽
26 923 ₽/м²
трехкомнатная квартира на высоком первом этаже с изолированными комнатами. лоджия застеклена, также закрыто пространство под лоджией. имеется перепланировка по объединению лоджии с комнатой, а также кухня перенесена в одну из комнат. при желании можно кухню вернуть в первоначальное положение, газовая труба осталась выведена. окна во двор и на улицу. соседей на этаже нет.
1 200 000 ₽
20 000 ₽/м²
ДОЛЯ в квартире 7/24 (почти 1/3).
Идеальный вариант для получения официальной постоянной регистрации (прописки) в г. Оренбурге.
Собственность официальная, доля крупная, почти 18 квм.
Дом в тихом спальном районе, рядом остановка транспорта. До ТЦ Мармелад 10 минут пешком. До ТЦ Север также 10-15 минут.
Рядом школа, детский сад, музыкальная школа. Магазины в пешей доступности.
агенства прошу не беспокоить
Цена окончательная, собственники уведомлены о продаже доли, официальные отказы получены. Оформление строго через нотариуса Продажа доли в квартире в Оренбургской области без посредников.
250 000 ₽
5 580 ₽/м²
Срочная продажа! продаю 1/2 долю в двухкомнатной квартире в западном районе г. Новотроицка по адресу: ул. Мичурина, д. 4.
Основные характеристики:
Адрес: Оренбургская обл., г. Новотроицк, ул. Мичурина, 4
Площадь: 44,8 кв.м (общая), кухня 10 кв.м
Этаж: 2 из 2 (двухэтажный дом)
Тип комнат: Изолированные
Санузел: Совмещённый
Окна: Во двор
Балкон: Отсутствует
Статус: Продажа доли (1/2)
Состояние и особенности:
Квартира угловая, но очень тёплая. Санузел совмещённый, с ванной. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Коммуникации:
Центральное отопление, газ, водоснабжение.
Дополнительно:
Готов к быстрой сделке. Отвечаю в течение часа. Пишите, отвечу на все вопросы.
Цена: 250 000 рублей. Доля в квартире (вторичка) от собственника в Оренбургской области.
550 000 ₽
5 000 ₽/м²
Здравствуйте, продаю долю 30/67 от 6 комнатной квартиры общей площадью 102м2. По факту продаётся 4 хороших отремонтированных комнаты площадью 45.98м2 с местами общего пользования в хорошем состоянии. Продажа через нотариуса. В квартире можно заехать и жить. Установлены счётчики на воду и свет. Есть унитаз, ванна, в комнате спальные места и приличный ремонт. Услуги по переоформлению через нотариуса и госпошлина входят в общую стоимость в объявлении в 675000 Очень выгодное предложение на рынке недвижимости. Рассмотрим ваши предложения, звоните. Помощь в оформлении кредита на покупку данного объекта. Доля в квартире от хозяина в Оренбургской области, частное объявление.
1 500 000 ₽
45 455 ₽/м²
Продаётся 1\2 доли (16.5м2) в 1м-й квартире 33м2 с правом прописки и проживания.
Состояние квартиры среднее, косметический ремонт, на кухне газа нет, плита электрическая.
В шаговой доступности находятся продуктовые магазины и остановка автобуса.
2й собственник, мужчина 69 лет, не алкаш и не буйный, военный пенсионер, но немного странный. 2й собственник возражений против продажи не имеет, поэтому все документы для продажи оформлены по закону и готовы.
Счета на оплату ЖКХ разделены, поэтому оплата коммуналки только за 1\2 доли.
Идеальный вариант для тех, кому нужна только прописка в г. Оренбург, но если договоритесь со 2м собственником, то со временем, можете выкупить и 2ю долю квартиры.
Если есть доп.вопросы, то пишите только в сообщениях, звонки не пройдут через спам-фильтр.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
1 520 000 ₽
63 333 ₽/м²
Вы давно мечтали о квартире в Центре города?
Тогда предлагаем Вашему вниманию однушку в исторической части Оренбурга!
Квартира идеально подойдет как для молодой семьи с детьми так и для инвестирования с дальнейшей сдачей в аренду.
Дом расположен в самом сердце города на пересечении ул. Рыбаковская и ул. Советская.
Уникальное местоположение в шаговой доступности от Набережной, ул. Терешковой, пр-т Победы .
Большая комната с возможностью разделения на две зоны 16 м², кухня-прихожая 8 м².
Расположение:
1-ый этаж отдельно стоящего дома на 3 квартиры,
- на входе установлены ворота,
- удобные подъездные пути с ул. Рыбаковская, ул. Пролетарская, ул. Терешковой.
Квартира в хорошем жилом состоянии не требующее вложений.
Готовы оставить в подарок часть мебели, шкаф и плиту.
Дом расположен в востребованном микрорайоне с максимально развитой инфраструктурой.
В минутной доступности:
Большая часть институтов и колледжей, детский сад, 2 гимназии, общественный транспорт (ост. Рыбаковская) в любой конец города, всего в 5-ти мин. Рынок Центральный, пешеходная Советская.
В любой момент можно прогуляться по Советской и историческому Центру!
Готовы обсудить любую форму расчета.
Документы - полная готовность. Без обременений, залогов и долгов.
Один взрослый собственник.
Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и станьте обладателями квартиры своей мечты!
Хорошая цена
890 000 ₽
70 635 ₽/м²
Арт. 132199383
Предлагается к продаже 1-комнатная квартира по адресу: г. Оренбург, пр-т Дзержинского, 36/2.
Эта компактная, но очень функциональная студия площадью 12.6 кв.м. расположена на 4 этаже 9-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют и практичность!
В квартире выполнен современный ремонт, который позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Вас порадует:
Новый линолеум на полу, создающий теплую и приятную атмосферу.
Пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло.
Качественная входная дверь, гарантирующая безопасность.
Полностью замененная проводка на медную и добавленная группа розеток все для вашего удобства и безопасности.
Особое преимущество этой квартиры возможность организации отдельного санузла. Мокрая точка находится прямо напротив комнаты, что значительно упрощает этот процесс. Также уже проведена вода под стиральную машинку, что является большим плюсом для современной жизни.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Детский сад находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает эту квартиру отличным выбором для молодой семьи. А спокойные соседи создадут приятную атмосферу проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-Детский сад 161,181, 183
-Красное-Белое
-Колледж им.Н.К.Калугина
-Школа 67
-Пятерочка
-Север
ЛЕГКО КУПИТЬ:
1 собственник
-без обременений
-без долгов
БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
С мебелью
999 900 ₽
31 247 ₽/м²
Продам 2-х комнатную очень уютную квартиру в старом центре Оренбурга, на Аренде.
Квартира на цокольном этаже.
Квартира площадью 32 м2, зал 14 м2, проходная спальня 9 м2, кухня 6 м2.
Квартира теплая, уютная с ремонтом.
Туалет в доме, душевая кабина установлена.
В туалете установлена сан техника, пластиковые трубы, счетчик.
На всех окнах стоят пластиковые двухкамерные стекло-пакеты.
Квартира отапливается газовым котлом. Для горячей воды имеется бойлер.
Вода и канализация центральная.
Хороший обустроенный двор.
В шаговой доступности магазины, школа, детский сад.
Документы готовы.
Продажа только за наличку или свои средства !!!
Звоните !!!
ТОРГ !!!
Только на Циан
620 000 ₽
49 600 ₽/м²
Продается светлая уютная комната в общежитии коридорного типа на улице Братьев Башиловых 15/3.
Комната площадью 12,5 квадратных метров находится на 3 этаже в доме с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и учебные заведения.
Внутри комнаты сделан недавно ремонт. Окна выходят во двор, поэтому в комнате всегда тихо и спокойно. Удобства общие: кухня оборудована всей необходимой техникой (плита, холодильник, есть место для хранения), есть санузел и душ.
Звоните в удобное для вас время, я всегда рада вашему звонку.
С мебелью
1 800 000 ₽
100 000 ₽/м²
Комната-студия 18 кв.м. с ремонтом и своим санузлом. Все в комнате!
Светлая и теплая комната в общежитии на 4 этаже.
Ремонт: заменена электропроводка, выровнены стены (обои) и пол (ламинат), потолок натяжной.
Коммуникации: заведены и подключены вода, канализация, интернет. Установлено большое пластиковое окно.
Удобства: собственный санузел (душ и туалет), кухонная зона, стиральная машина-все расположено в комнате. Вам не придется ни с кем делить эти зоны.
Мебель и техника: полностью готовы к проживанию, остаются новому собственнику в подарок.
Транспорт: отличная транспортная развязка. Удобно как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта.
Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, рынок, торговый центр, школа, детский сад, аптеки и все необходимое для жизни.
Форма расчета-наличные.
Показ по предварительной договоренности.
Хорошая цена
С мебелью
4 600 000 ₽
121 053 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира на 6 этаже 10-этажного панельного дома (2007 г.). Общая площадь 38,3 м², большая лоджия.
Планировка: Просторная комната, удобная кухня, совмещенный санузел. Квартира солнечная и теплая.
Ухоженный двор, закрытый от шума улицы, с детскими площадками и зеленью. Рядом школа 88, детские сады, поликлиника, ТК Кит и Фермер Базар. Остановка транспорта в 3 минутах ходьбы — удобно добираться до центра и объездной дороги.
Дорогие посредники и риэлторы не звоните пожалуйста.
Один взрослый собственник, юридически чиста, обременений нет.
Только на Циан
1 450 000 ₽
77 956 ₽/м²
Арт. 145326342 Продаётся уютная комната площадью 18,6 м² по адресу: г. Оренбург, ул. Томилинская, 246А. Расположена на 2 этаже кирпичного 5-этажного дома. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Главное преимущество объекта — полностью автономное пространство: непосредственно в комнате предусмотрены собственная кухонная зона, санузел и душевая. Не нужно пользоваться общей кухней или душевой на этаже. По функциональности помещение максимально приближено к небольшой квартире-студии. Комната правильной формы, что позволяет удобно организовать пространство: разместить кухонный гарнитур, бытовую технику, спальное место, шкаф, рабочую или обеденную зону.
Дом кирпичный, расположен в сформированном жилом районе Оренбурга с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие необходимые объекты повседневного спроса. В пешей доступности расположены лицей 6, школа 20, детские сады 90 и 69, магазины "Пятёрочка" и "Магнит". Также поблизости находятся ТЦ "Сокол", ДК "Россия", стадион "Прогресс", учебные заведения и медицинские учреждения.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться в разные районы города. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта "ДК Россия" и "Ялтинская", через которые проходят несколько городских маршрутов. Удобное расположение также делает комнату привлекательной для студентов и арендаторов.
Объект подойдёт тем, кто ищет доступное самостоятельное жильё со всеми удобствами внутри помещения. Наличие собственной кухни, санузла и душевой выгодно отличает эту комнату от большинства аналогичных предложений. Небольшая площадь удобна в содержании, а развитая инфраструктура и транспортная доступность делают объект практичным как для личного проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Хороший вариант для тех, кто хочет получить своё отдельное пространство по разумной цене.
Только на Циан
950 000 ₽
52 197 ₽/м²
Комната 18,2 кв. м — ваш личный уголок в востребованном районе!
Хотите жить комфортно, не переплачивая? Это предложение — отличный шанс обзавестись собственным пространством в тёплом кирпичном доме. Комната оформлена как отдельная квартира — вы будете чувствовать себя так, будто живёте в полноценной квартире, а не в коммуналке.
Почему стоит выбрать именно это жильё:
Уют и комфорт: выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и жить сразу, не тратя время и деньги на срочные доработки.
Безопасность: установлена надёжная входная дверь — вы можете быть спокойны за своё имущество.
Дополнительные возможности: есть вариант вывести мокрую точку — сможете обустроить пространство максимально удобно для себя.
Развитая инфраструктура — ещё одно преимущество локации:
Рядом остановки общественного транспорта — добираться до любой точки города будет удобно.
В шаговой доступности — торговый комплекс "Север": всё необходимое для жизни — в одном месте.
Поблизости есть медицинские учреждения, детские сады ( 51 и 189) и школы ( 79, 54, 10, 31) — комфортно будет и взрослым, и детям.
Комната продается БЕЗ мебели.
На этаже есть общая кухня, санузел расположен на этаже, а душевая — на 1 этаже.
Не упустите шанс стать обладателем уютного и функционального пространства в хорошем районе!
Звоните прямо сейчас — расскажем все детали и организуем просмотр!
Код пользователя: 206218
Номер в базе: 12262155
Только на Циан
2 400 000 ₽
134 078 ₽/м²
Продаётся уютная студия 17,9 м² с просторной лоджией, которую можно утеплить и использовать как дополнительное жилое пространство!
Ваша идеальная студия в ЖК Осенний лист ждёт вас!
Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию с черновой отделкой в новом современном доме от надёжного застройщика.
Отличное расположение
Жилой комплекс Осенний лист расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта Северная и Улица Юркина, что позволяет быстро добраться в любую часть города.
Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни:
• круглосуточный магазин Пятёрочка;
• аптеки;
• пункты выдачи Wildberries, Ozon и других маркетплейсов;
• торговый центр Остановка;
• школы 1 и 16;
• детские сады 77 и 166.
Преимущества квартиры
Черновая отделка — возможность создать интерьер полностью под себя.
24 этаж — красивый панорамный вид из окна и меньше шума от улицы.
Просторный санузел — достаточно места для полноценной ванной или современной душевой зоны.
Большая лоджия, которую можно утеплить и увеличить полезную площадь квартиры, организовав кабинет, зону отдыха или дополнительное жилое пространство.
Комфортный двор для жизни
Во дворе оборудована современная многофункциональная детская площадка с безопасным покрытием, игровыми и спортивными зонами для детей разных возрастов.
В доме и жилом комплексе проживают преимущественно молодые семьи с детьми, благодаря чему здесь создана спокойная, дружелюбная и комфортная атмосфера для жизни.
Дом построен надёжным застройщиком и отвечает современным требованиям к качеству жилья.
Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.
2 690 000 ₽
10 760 ₽/м²
Продаю апартаменты в историческом центре города Оренбург, пер. Телеграфный 8. Для личного пользования или выгодной сдачи в аренду. Общая площадь 249.9 кв.м, План помещения приложен, состоит из 8 комнат разной площади, имеет изолированный вход. Здание имеет удобные подъездные пути с улиц Пушкинская, Кирова, Кобозева. Не объект культурного наследия, хотя имеет историю и входит в число первых ведомственных жилых домов для служащих железной дороги.
В комнатах косметический ремонт, пластиковые окна, линолеум. Здание с центральным отоплением, центральная холодная вода и центральная канализация. Отдельный санузел на этаже, в кухне проведено водоснабжение и канализация. Здание телефонизировано.
Есть возможность увеличение площади за счет устройства мансарды. Земельный участок в долевой собственности. Помещение имеет отдельный кадастровый номер (не доля), без обременений. 1 взрослый собственник, ДКП более 5 лет.
Если Вам нужна большая площадь, ПРОДАМ ВЕСЬ 2-ой ЭТАЖ (площадь 500 м2). Цена за весь этаж обсуждается дополнительно.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 750 000 ₽
110 000 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.
Отличный спальный район с хорошей инфраструктурой, рядом продуктовые магазины, рынок, аптеки, поликлиники, гимназия, школа, детские сады.
В пешей доступности ТРК Гулливер, Олимпийский, СК Оренбург, Центр дзюдо.
Квартира теплая и уютная. Никаких задолженностей и обременений нет. Один собственник, быстрый выход на сделку.
Показ квартиры по предварительной договорённости.
Залоговая недвижимость
1 700 000 ₽
59 028 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк
1-комнатная квартира
Кадастровый номер: 56:44:0345009:90
Общая площадь 28.8 кв.м.
Расположена на 2-м этаже 2-ти этажного кирпичного дома 1942 года постройки.
Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рядом магазины, Стоматологическая поликлиника.
Важно: Доступ в объект временно отсутствует, состояние неизвестно. Информации по проживающим и зарегистрированным лицам нет.
Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа.
Узнайте, как приобрести по телефону. Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).
1 300 000 ₽
54 167 ₽/м²
Арт. 143516475 Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в двухэтажном доме по адресу ул. Яицкая 62.
В квартире две изолированные жилые комнаты, отдельный санузел с душевой.
Есть необходимая мебель, а именно большой шкаф купе, диван, обеденный стол и стулья, что позволит вам заехать и жить без дополнительных вложений.
Также бонусом к данной квартире прилагается гараж, для удобного и безопасного размещения вашего автомобиля.
Улица Яицкая граничит с улицами: Чичерина, Мусы Джалиля, Постникова, казаковская.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа 46
Детский сад 177
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Аптеки.
Продуктовые магазины.
Стадион " Динамо".
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Наличный расчет
Ипотека
Материнский капитал
Сертификаты
Один взрослый собственник !!!
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Звоните!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
"ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."
С мебелью
2 090 000 ₽
120 809 ₽/м²
Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира общей площадью 17.3 кв. м. Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиции с пассивным доходом.
Квартира полностью готова к проживанию — въезжайте хоть завтра!
Что внутри:
В комнате проведён капитальный ремонт: заменена проводка, полы выровнены, на лагах ОСП + ламинат 33 класс.
В комнате стены выровнены, зашпаклеваны, дорогие обои.
Потолок натяжной, окна пластиковые двухкамерные.
Роутер Ростелеком Wi-Fi, оптоволокно.
Ремонт делали для себя, не на продажу! Использовали ТОЛЬКО качественные материалы.
ВСЁ, ЧТО НА ФОТОГРАФИИ, ОСТАЁТСЯ — мебель, техника, текстиль
— ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДЛЯ ЖИЗНИ!
Санузел выложен кафелем — чисто, аккуратно, легко мыть. Установлена вся сантехника, душевая кабина и стиральная машинка.
Санузел выложен кафелем, стены утеплены для шумоизоляции, на полу керамогранит, трёх жильный полотенцесушитель. Качественный насос измельчитель большого объема.
Оборудована вытяжка и в туалете и на кухне над варочной поверхностью.
Кухонный гарнитур новый качественный с доводчиками.
Новая индукция с вытяжкой, микроволновка новая.
Также остается вентилятор с функцией кондиционера.
Диван новый качественный велюровый.
Входная дверь новая.
Пластиковые окна — тепло и тихо!
Главный бонус — ВИД И ТИШИНА:
Окна выходят на прекрасный вид на Урал
Другая сторона от дороги — шум улицы не слышен
Квартира очень тёплая и светлая
Соседи и подъезд:
Хорошие, спокойные соседи
В тамбуре всегда чисто — жильцы следят за порядком !
Расположение (всё рядом):
Остановка общественного транспорта 5 минут пешком
Учебные заведения (ОГАУ, ОГУ, ОГПИ и др.) Несколько остановок на автобусе — очень удобно для студентов
Магазины, аптеки, инфраструктура В шаговой доступности
Для кого этот вариант:
Для собственного комфортного проживания — въезжай и живи
Для инвестиции — отличный вариант для сдачи в аренду (студенты, командированные, молодые специалисты)
Как первый собственный угол — недорого, качественно, со всем необходимым
Полное юридическое сопровождение для Вас бесплатно!
С мебелью
2 250 000 ₽
132 353 ₽/м²
Прoдается уютная студия . По улицe Kаpагaндинскaя, д. 52.
Пoлнocтью гoтoва к проживанию. Toлькo что cъeхaлa квapтиpaнткa, жила там 2 годa.
Mебель вся остаeтcя. Теxника по дoгoвоpеннoсти. Интеpнeт прoвeдeн. Cвoй cанузел и куxoнная зона. Развитая инфраструктура , можно добраться в любую точку города. Хороший вариант для сдачи или проживания.
Kвapтиpа без oбременений и долгов.
Все вопросы по телефону.
Код пользователя: 190814
Номер в базе: 14568074
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить долю в квартире без посредников в Оренбургской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже долей в квартире в Оренбургской области?
- ✓ В базе Циан 8 долей в квартире в Оренбургской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит доля в квартире без посредников в Оренбургской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 17,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 203,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь долей в квартире без посредников в Оренбургской области?
- ✅ Минимальная площадь: 14,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 104,1 м²