Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Гора Маяк в городе Оренбург

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ УЮТНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ Не торцевая , не угловая, идеальный 3 этаж!ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник Без долгов, обременений и детских долей Любая форма расчета. Быстрый выход на сделку Подходит под стандартную программу ипотеки любого банка При покупке квартиры юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки( при необходимости)бесплатно в том числе без первоначального взноса и официального трудоустройства. НАЛОГ:Возврат 260 000 рублей за налоговый вычет. Каждый гражданин РФ имеет право это сделать единожды. Полная стоимость в договоре, без занижений. РЕМОНТ:В квартире сделан чистый светлый ремонт. В гостиной и спальне выровнены полы и стены. Натяжной потолок. Заменена электропроводка. Пластиковые окна, заменены радиаторы отопления. Застекленная лоджия, на лоджии смонтирована система хранения инвентаря. Санузел раздельный, в кафелеИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности Школа 4, 61. Детский сад 22. Детская поликлиника 8. Продовольственные магазины, аптеки, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы ( автобусы 56н и 52н). Можно доехать в любую точку города Во дворе большая парковка Открытая детская площадка ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ

Полностью готовое решение для жизни функциональной и удобной планировки: - большая кухня-столовая - центр притяжения всех членов семьи, с выходом на просторную лоджию; - светлая просторная жилая комната, где легко организовать зону отдыха и работы; - комфортного размера прихожая, в которой разместилась отдельная гардеробная! - распашонка, а это значит в квартире много света и воздуха; - кирпичный тёплый дом, прекрасная тепло-звукоизоляция. Дом КООПЕРАТИВНЫЙ, расположен в стороне от оживленной дороги. ЕСЛИ ГОВОРИТЬ О РАЙОНЕ, ТО: - продуктовые магазины, аптеки, пекарни, остановка общественного транспорта в шаговой доступности; - детский садик 84 и школы 4 и 61; - до центра 15 минут езды, 10 минут до ТРЦ Гулливер. Один взрослый собственник. Подходит любая форма расчёта. Принимаем материнские капиталы и сертификаты! Номер объекта: #1/561671/16680

Продаётся двухкомнатная квартира в хорошей локации. Кирпичный тёплый дом. Толстые стены- максимум шумоизоляции. Большой плюс в том, что в квартире есть кладовая, из которой можно сделать отдельную комнату вместительную гардеробную. Во дворе дома находится детский сад 84, в пяти минутах ходьбы находится школа 61. Отлично подходит для семьи с детьми. Более 15 лет компания "ЦКН недвижимость" оказывает услуги на рынке недвижимости. Для нас самая ценная валюта довольный клиент! Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель

Уютная и теплая распашонка. Горячая вода центральная, новые счетчики, новая проводка. Документы готовы. Торг.

Продается 2х комнатная квартира От СОБСТВЕННИКА! Квартира с косметическим ремонтом ( заехал и живи ) все удобства есть : Центральное водоснабжение , отопление ,газ,водоотведение. Кухня :новая газовая плита(духовка) Дополнительно стоит фильтр очистки воды(питьевой) Раздельный санузел отделан плиткой ,новая ванная ,новый унитаз . Пластиковые окна, балкон отделан деревом ( с видом на лес) В комнате установлен кондиционер Во дворе большая парковка, детская площадка Рядом есть вся инфраструктура, в шаговой доступности магазины ,аптеки, пункт выдачи OZON ,автозапчасти ,школы,детские сады, колледж сервиса ,остановка общественного транспорта в любую точку города Рядом река Сакмара в 5минутах ходьбы. Агентства и прочие организации просьба не беспокоить!

СРОЧНО!!!!Продаётся уютная и тёплая квартира в монолитном доме 2018 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже 17-ти этажного дома. Квартира без долгов. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. В квартире остаются: диван, кровать, плита, стол. Стиральная машина и холодильник по договоренности. Инфраструктура: рядом находится поликлиника Полимедика, где предоставляются взрослая, детская и женская консультации. Всего в 5 минутах ходьбы находятся школа и детский сад, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Также в непосредственной близости расположено почтовое отделение и ТРЦ Кит на расстоянии 500 метров. Большой двор с ухоженной территорией и детской площадкой - отличное место для отдыха и игр детей. Заботливая управляющая компания обеспечивает хороший уход за домом. Подъезд блочного типа, что гарантирует отличное качество жилья. Квартира теплая, светлая с хорошей звукоизоляцией.

Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 10,5% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! БОНУС: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей! Продается отличная, уютная квартира в кирпичном доме в одном из самых развитых районов города. В квартире сделан качественный ремонт (заменена электрическая проводка, выравнены стены и полы). Имеется ванная/туалетная комната. Общая кухня на двух хозяев. В шаговой доступности находятся сады, школы, сетевые магазины, МФЦ, Пуховая фабрика. Подъезды чистые, без сторонних запахов. Придомовая территория ухоженная. Достаточно места во дворе для парковки вашего автомобиля. Лот 526227

! Срочная продажа! ! Отличный вариант для молодой семьи или студента! ! Две комнаты и кухня ,сан узел совмещенный. ! Вся мебель и техника на фото остается новым жильцам! ! Ремонт свежий. ! Отличный район с огромным количеством магазинов, ,рынок,школа и детский сад -все находится в шаговой доступности.. ! Квартира готова для проживания. ! Соседи очень доброжелательны.Детская площадка во дворе. Документы готовы к продаже , ! Оказываем помощь в получении ипотечного решения. Ставки от 10,5% ! Онлайн сделка только в нашей компании ,без отрыва от важных дел! ! Защищаем сделку своими деньгами! ! Выдаем бессрочный сертификат гарантии безопасности сделки ГБС! !!! Сделка с Этажами-легко и безопасно!!! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10499255.

Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 10,5% только через Самолет Плюс Продается двухкомнатная квартира в здании общежития, расположенного по адресу: ул. Лесозащитная, д. 8. Этажность 4/5. Общая площадь 30.4 кв. м. Из окна открывается живописный вид на двор. Теплый кирпичный дом. Всё что есть на фотографиях - всё остается. Вся техника и мебель Преимущество данной квартиры это возможность экономии на коммунальных услугах. Общежитие имеет выгодные тарифы на электричество и отопление, что позволит вам значительно снизить ежемесячные расходы. РЕМОНТ: - окна пластиковые, - кухонный гарнитур; - на горячую воду подключен бойлер; - проведен интернет; БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 49 - Детский сад: 88 - Остановка - "Учкомбинат" маршруты- 25, 38, 52н, 58н - Поликлиника им. Пирогова - Университетский колледж; - Гуманитарно-технический техникум г. Оренбурга - Рынок Петровский, - Фитнес центр "Лайм" ЛЕГКО КУПИТЬ: - 3 собственника - без долгов - за наличный расчет - в ипотеку - сертификат - материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот 695063

Возможна продажа в ипотеку (даже без официального трудоустройства), а также с использованием средств материнского капитала и др. сертификатов!!! Срочно! Продам тёплую, уютную 2-комн. квартиру по ул. Тихой. КВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! Преимущества: -Практичная планировка (комнаты изолированы); -Планировка " Ромашка ; -С/У совместно (имеются выводы под стиральную машину и раковину) -Все окна пластиковые; -Новая современная входная дверь; Возможен TRADE-IN, ОБМЕН!!! Участникам СВО и семьям участников СВО специальные условия!!!

Собственник. Продаётся 1-к квартира. Пролетарская 310 А. 30 м2 . Требует ремонта (после квартиранта). Цена 1 750 000 . Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа68, гимназия3, детский сад, детская площадка, ТРЦ "Гулливер", спортивный комплекс "Олимпийский". Любая форма расчета! Все документы в порядке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Проживает квартирант можно вложить деньги, и получать доход .

Продаётcя 2-к квaртиpa, площaдь - 45.5 кв.м, pacпoложенa нa 5 этaже, 5 этaжнoгo кирпичнoго домa 1971г., по aдpесу: г.Оренбург, ул.Мира 14a, (по ул.Мира во дворе). 1(один) собственник. Квартира светлая и теплая. Комнаты изолированные, на две стороны, вместительная кладовка + гардероб, балкон, пластиковые окна, санузел раздельный (унитаз, сливной бачок новые), установлены свои приборы учета (счетчики 09.2023 на воду и э/энергию). Во дворе детская площадка, достаточно места для парковки. Очень хорошо работает управляющая компания, во дворе и подъезде всегда чисто. В шаговой доступности, магазины первой необходимости, а также парикмахерская и аптека, ТЦ Три мартышки, КРИСТАЛЛ, школы 8 и 51, детский сад 140,143, колледж, скк ОРЕНБУРЖЬЕ, Сбербанк, 1 гор. больница, поликлиника, сеть ресторанов НАЦИОНАЛЬНАЯ ДЕРЕВНЯ, сквер им .Гагарина. остановка рядом с домом, можно уехать в любую точку города.

Арт. 64378855. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА? Вашему вниманию представляем малогабаритную двухкомнатную квартиру! Которая находится в Степном районе по ул. Братская 8/3к3 с развитой инфраструктурой. Дом расположен таким образом, что шум и суета городских улиц остались за пределами дворового пространства. Возле дома есть парковка для автомобиля. Удобная транспортная развязка Бонусом для новых собственников остаётся вся мебель, холодильник, стиральная машина! ХАРАКТЕРИСТИКА: Общая площадь 22,8 м² Кухня 4,6 м² Зал - 9,6 м² Спальная - 6,6 м² С/У 1,8 м² МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Спокойный район; Просторный двор; Современная детская площадка; Удобная транспортная развязка. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности продуктовые магазины и учреждения, рынок "Степной", ледовый дворец "Кристалл", училище олимпийского резерва и многое другое. Детские сады - 150,198,111,112 Школа 31 Школа искусств 6 Поликлиника 3, детская поликлиника 6 Спортивная школа 3 ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник! Обременений нет! Задолженности по коммунальным платежам нет! УДОБНЫЙ РАСЧЁТ: Наличные; Ипотека; Сертификат; Материнский капитал; Военная ипотека Не продали свою? Безопасная сделка, сопровождается грамотным юристом! ВНИМАНИЕ! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ПРЯМО СЕЙЧАС! Более подробная информация об объекте по телефону, при встрече.

Продается приятная большая студия в ЖК Березовые аллеи. Закрытый двор, видеонаблюдение. По документам 34,4кв.м., по факту 38кв.м. Сделан качественный ремонт с использованием хороших материалов. Полностью готова к проживанию: мебель IKEA, посудомойка, стиральная машина, телевизор, кондиционер, холодильник, хорошая кухня и т.д. Все остается новому владельцу. Продажа от собственника. Все документы готовы к продаже. Полная цена в договоре. Посредникам и риэлторам просьба беспокоить только если у вас уже есть клиент, свою комиссию закладывайте сверху.

Продам 2х комнатную просторную светлую очень уютную квартиру в Центре на ул. Чкалова. 2-й этаж!!! Квартира площадью 50 м2, зал 18 м2, кухня 8 м2, спальня 12 м2. Большая лоджия из зала, СУ раздельный, большая прихожая. Квартира с капитальным евро ремонтом и хорошей сантехникой. Вся мебель и техника в квартире остается ! Состояние квартиры заходи и живи. Мебель остается в отличном состоянии. Все стены полы и потолки выровнены, наклеены обои, натяжные потолок, пол везде хороший линолеум. Сан. узел кафельная плитка, установлены вся сан техника, пластиковые трубы, счетчики. На всех окнах стоят пластиковые окна с двухкамерными стекло-пакетами, застекленная и утепленная лоджия с пластиковыми окнами. Установлены межкомнатные современные двери. Чистый подъезд, можно сделать большой тамбур, хороший обустроенный двор с детской площадкой. Удобная транспортная развязка в любой конец города. В шаговой доступности Лента, ТЦ Европа Азия, другие магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и дет. сады. Документы готовы. Один взрослый собственник. Возможна продажа в ипотеку, в том числе по военной ипотеке. Звоните !!!

Продам 2-х комнaтную квapтиру 39,3 кв.м в центре гoрoда, pаспoлoжeнную на 1 этажe в двухэтажном кирпичном дoмe, пocтpоеннoм пo индивидуальнoму пpоeкту. В доме всего 5 квартир, нa плoщадкe рacположeна только одна наша квартира. Сoceди спoкoйные, доброжелaтeльныe. Бoльшой уxожeнный зaкрытый двop (не имеющий доступа посторонним лицам), огражден по периметру, во дворе имеется парковочное место для автомобиля. Для любителей заниматься ландшафтным дизайном есть возможность воплотить свои мечты в реальность (имеются клумбы, газоны, за которыми ухаживают жители дома). Квартира имеет удачную планировку, большой коридор, небольшая кухня, совмещённый санузел и ванная комната, все комнаты изолированные, расположенные на две стороны дома. Над нашей квартирой расположен сразу утеплённый чердак, жильцов там нет. Все комнаты светлые, высокие потолки, на полу уложен качественный ламинат, трёхкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Косметический ремонт. В комнатах, по договорённости, остается мебель, которая на фото. Кухня оборудована мебелью + бытовая техника ( варочная поверхность). Ванная комната и сан. узел просторные, установлена качественная сантехника. Большим преимуществом квартиры является толщина кирпичных стен, благодаря чему, зимой очень тепло, а летом комфортно даже без кондиционера. Расходы на "коммуналку" составляют: летом 1000-2000 рублей; зимой 4000-5000 рублей. Отопление централизованное. В непосредственной близости от квартиры находятся парки ( Перовского, Ленинский, Салют, Победа), пешком до центральной улицы Советская можно дойти неспешным шагом за 15 минут, магазины "Пятерочка", "Магнит", рынок "Локомотив" и ТК "Любимый" - 15 минут пешком, почтовое отделение, поликлиники, школа 24, детские сады. Удобное расположение относительно городских транспортных маршрутов: 3-5 минут от ост. Сад Фрунзе по ул. Чичерина, общественные маршруты 10, 23, 24, 41, 90, 13, 14, 62, 78Н, 102Н, 111, 118 ; 5-7 минут от остановки Сад Фрунзе по ул. Кирова, общественные маршруты 12, 26, 39,65Н, 82Н. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Без детей в сделке! Доли выделять не нужно, материнский капитал не использовался. В ПОДАРОК КЛАДОВАЯ на площадке и сарайчик во дворе!!! ЧТО ЗА АГЕНТСТВО? РИЭЛТОР? С вами работает ОЛЕГ ПОПОВ один из ведущих специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок + бонус "Новосёлам от Квадрата", узнавай по телефону). ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО КВАРТИРУ ПО ЗАПРОСУ! Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 22:00 в любой день недели! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть

Продаю уютную 2х комнатную квартиру . Развитая транспортная инфраструктура во все районы города, рядом детсад 189 и школа 79. В пешей доступности все возможные магазины: КБ, Магнит,Пятерочка,Крепёж,Ремонт бытовой техники. Рядом улицы:Театральная, Березки, Лазо,пр-т Дзержинского. Быстрый выход на сделку,нет никаких обременений и долей. Подходит под все виды ипотеки. Для покупателя бонус отдельная кладовка на этаже.(оставим свой шкаф) мебель в квартире и бытовая техника по договорённости по телефону. Все вопросы по телефону

Эта квартира для вас! Если вы ищете для себя квартиру со свежим ремонтом в котором никто не жил?! Это как раз та самая квартира после капитального ремонта! - С новой бытовой техникой : стиральная машина , газовая плита , холодильник ! - С новым кухонным гарнитуром! - Все оборудование в ванной комнате также новое ! Если вы ищете квартиру с тремя отдельными пространствами?! В нашей квартире помимо отдельной кухни и отдельной гостинной есть две отдельные команты, которые могут стать вашими спальными или одна из них гардеробной или детской , в зависимости от ваших потребностей! Если вам нужна хорошая транспортная развязка?! Остановка автобусов рядом с домом! Также на автомобиле легко добраться в любой район города! Если вам нужна шаговая доступность до школы, детского сада, продуктовых магазинов Пятерочка, Магнит , пунктов выдачи Озон и Wildberris, ТК Гуливер.?! Все это есть в в шаговой доступности от дома в котором расположена квартира! Если вы ищете квартиру для быстрой сделки?! У нас один взрослый собственник, никто не прописан, нет долгов и обремений, документы готовы к сделке! Ипотека возможна! Мебель и бытовая техника входят в стоимость ! возможно вы искали квартиру по улице: Новая, Ткачева, Народная, Терешковой, Полтавская, Пролетарская

Квартира в тихом районе, развитая инфраструктура и транспортная доступность. Взрослый собственник, без обременений

Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 10,5% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* СОВРЕМЕННАЯ ЕВРО-ДВУШКА С СОБСТВЕННОЙ КУХНЕЙ И САНУЗЛОМ Квартира расположена по адресу: ул. Братская 5. Общая площадь 31 кв.м. Этажность 9/9. Дом расположен в тихом, спальном районе с отличной инфраструктурой, в шаговой доступности имеется все необходимое для жизни. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города! РЕМОНТ: - пластиковые окна - ровные стены, поклеены аккуратные обои - деревянная межкомнатная дверь - совмещенный санузел ИНФРАСТРУКТУРА: - Школы: СОШ 31, 54, 75, 79 в шаговой доступности - Детский сад 198, 51 в паре минут пешком - Детская поликлиника 6, Женская консультация 5, стоматологии, аптеки - ТК Степной, ТРЦ Север, Училище олимпийского резерва, ледовый дворец Кристалл - Большое количество магазинов различной направленности: продуктовые, хозяйственные, строительные; банкоматы - Остановка общественного транспорта: Улица Сергея Лазо (автобусы 6, 10, 17, 21, 38, 39, 41, 51, 59, 61, 67, 80н, 166, 167, 168, 179, 180, 196, 296; маршрутки 28, 49, 104, 158, 172, 173, 787, 831) ЛЕГКО КУПИТЬ: - за наличный расчет - в ипотеку - сертификат - материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот 527505

Однокомнатная квартира, расположенная в развитом районе города. Идеальный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт. Отличная возможность сделать ремонт по своему желанию, вкусу и стилю! Теплая и светлая квартира находится на комфортном 2-м этаже. Отлично подойдет для проживания семьи с детьми, так как прямо во двор расположен новый детский сад 20к2, в соседнем дворе новая школа 85, в непосредственной близости также детские сады 17,18,19,20, школы 86,87,88,89. Очень развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, ТЦ Фермер Базар, Новый мир, КИТ, фитнес центр и многое другое, необходимое для комфортного проживания и решения бытовых вопросов. Остановка общественного транспорта рядом с домом , можно добраться в любую часть города. Общая Площадь 39.2 КВ.м + балкон 3,8 КВ.м. Планировка квартиры: Кухня 10,2 кв.м, жилая комната 14,3 КВ.м, просторный коридор 8,6 кв.м, раздельный санузел - просторные ванная (4,4 кв.м) и туалетная (1,7 кв.м) комнаты. Управляющая компания дома- ТСЖ "Октава", расположена прямо в доме. Чистый, ухоженный двор, детская площадка. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, материнский капитал не использовался. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Звоните и мы договоримся о просмотре. Риэлторов просьба не беспокоить!

Уютная светлая 3-х комнатная квартира в спальном районе, распашонка с окнами, выходящими на лес и двор. Удобное расположение дома рядом со школой, двумя детскими садиками, спортивным комплексом, с ресторанами и национальной деревней

В продаже 2х к квартира в самом Центре города! 5 ПРИЧИН, ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ДЛЯ ПОКУПКИ! 1. Площадь 45,4м2 по выписки егрн. 2. Жилые комнаты пл 13 и 15 м2, изолированные, планировка "на две стороны". 3. Имеется вместительная гардеробная! 4. Кухня с новым кухонным гарнитуром и газовой поверхностью! Установлен качественный смеситель и каменная мойка! 5. Дополнительно установлены розетки под кондиционер и телевидение в обоих комнатах! Проводка, счётчик новые! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ МОЖНО ПЕРЕЧИСЛЯТЬ И ДАЛЬШЕ! - Квартира после капитального ремонта, - В ванной установлены два полотенцесушителя, дополнительная выдвигающаяся вешалка для удобства жильцов! - Дом кирпичный, а значит зимой-тепло, а летом- дом "держит" прохладу! -Спокойные соседи. В квартире никто не жил!!! Отличный вариант для проживания семьи с детьми! В шаговой доступности школа 24, детский сад 177. В 15ти минутах ходьбы берег Урала и пляж, где Вы можете отдыхать своей семьёй! Рассмотрим любую форму расчёта! Два взрослых собственника! ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ !