Купить 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на проспекте Гагарина в городе Оренбург

Ремонт выполнен три года назад, сейчас проживает квартирант, квартира удачно расположена торцом на проспект, на торговый пятачок, если перевести в нежилой фонд, можно хорошо зарабатывать на сдаче под коммерцию. Ремонт выполнялся полностью с демонтажем всего помещения и заново отстраивался с учетом новых стяжек, электрики, штукатурных покрытий, сносом стен (не несущих). Мебель есть, диван из бежевой кожи, кровать, большой заказной шкаф-купе. На фото обозначена правая сторона торца дома, квартира с левой стороны этого же торца дома. Рассматриваю все варианты расчета, маткапитал, ипотека, сертификаты, возможно с обменом на авто. Вопросы по телефону. Собственник.