Торговый центр «Форштадт» находится в восточной части Оренбурга, Ленинском районе, в микрорайоне Форштадт, на улице 60 лет Октября, 1/1, рядом с проспектом Гагарина и улицами Чкалова, Уральская, недалеко от центральной части города. До ближайшей остановки «ТК Форштадт» - 220 метров.
В состав комплекса входит несколько зданий высотой до 4 этажей общей площадью 22 700 кв. метров, которые были построены в 1990 году, и располагаются на территории размером 3,5 га. В ТЦ «Форштадт» представлены торговые, офисные, складские и производственные помещения. Работает пункт охраны, действуют системы видеонаблюдения и контроля доступа. Около здания находится просторная наземная автостоянка.
Здесь работают продуктовый супермаркет «Светофор», магазины строительных и отделочных материалов «Сезон ремонта», «Строительный бум», магазин крепежных изделий «Крепмаг», магазин дверей «М. Двери», магазин одежды, обуви и аксессуаров «Галактика», салон одежды «Элита», магазин товаров для дома «Монетка», магазин напольных покрытий «Ковры мира», cалон интерьерного света «Мегасвет», салон штор, центр независимых исследований «Независимость», центр кузовного ремонта «Сервис Авто», кафе-бар «Встреча».
Рядом находятся Администрация Южного округа, торговые центры «Мега», «Парадис», «Европа-Азия», несколько супермаркетов, гипермаркеты «Лента», «Карусель».
Недалеко располагаются Администрация города, Правительство области, Краеведческий музей, Филармония, Театр музыкальной комедии, Центральный рынок и другие объекты центральной части Оренбурга.
Арендаторам предлагаются торговые, офисные, складские и производственные помещения с высокими потолками (до 4,7 метров), классической отделкой и местным кондиционированием. В торговых помещениях есть витринные окна.
Эксплуатационные расходы арендаторам оплачивать не нужно. Используется УСН, Предоставляются арендные каникулы.
Наземная