Только на Циан
4 500 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Пока конкуренты переплачивают за старый фонд с тесными кабинетами и вечной проблемой парковки, вы можете зафиксировать ставку от 900 рублей за квадратный метр для въезда в конце 2026 года. Это лучшая возможность зайти в качественный объект до повышения рыночных цен.
Почему предприниматели выбирают Бастион:
Статус объекта: Современное здание комфорт-класса общей площадью 5 000 кв. м. Высокие потолки, панорамное остекление, профессиональная управляющая компания.
Парковка решена навсегда: На территории предусмотрено 100 парковочных мест. Коэффициент ~1 место на 40 кв. м аренды. Ваши сотрудники и клиенты не будут тратить время на поиск места во дворах.
Локация: ул. Монтажников, 35/1. Деловой узел города с отличной транспортной доступностью и выездом на ключевые магистрали.
Юридическая безопасность: Заключаем договор предварительной аренды согласно ГК РФ. Мы несем финансовую ответственность сроками: каждый месяц задержки ввода здания после 4 квартала 2026 года компенсируется скидкой или неустойкой.
Готовность к росту: Свободные планировки (shell & core) позволяют нарезать пространство под ваш индивидуальный проект — от уютного офиса на 50 кв. м до целого этажа для IT-компании.
Доступные лоты:
Крупные блоки от 400 кв. м (под штаб-квартиры).
Офисная нарезка от 30 до 300 кв. м (средний бизнес).
Подвальные помещения под склады и архивы от 600 руб/м².
1-й этаж (Street-retail) — ставка 1300 руб/м² (идеально под банк, медицинский центр или флагманскую кофейню).
Успейте выбрать вид из окна. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать площадь! Здание в Оренбургской области.
