Name: Продается 1-этажный дом, 144 м²
Brand: Циан
SKU: 334519311
Price: 6800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 144 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа домов в Оренбургской областиОренбургский районЮжноуральский сельсоветПегас ТСН8-я линия

Обновлено: вчера, 00:52

Только на Циан

Общая площадь144 м²

Участок5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Арт. 145696083 Продаётся новый дом площадью 144 м² в активно развивающемся ТСН "Пегас". ТСН "Пегас" находится на территории с. Южный Урал — загородная жизнь рядом с Оренбургом, До центра Оренбурга — около 15 минут на автомобиле. Можно пользоваться инфраструктурой ТСН "Пегас": современный спортивный детский сад, магазины, аптека, пекарня, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Зимой дороги чистят, для школьников организован автобус до ближайшей школы в Южном Урале. Посёлок продолжает развиваться. Началось строительство новой школы рядом с ЖК Заречье (1 км от ТСН "Пегас", планируемая дата завершения строительства школы во 2 квартале 2027 года. Дом расположен на ровном участке 5 соток, отлично подойдёт для семьи, которая хочет жить за городом, но при этом сохранить удобную транспортную доступность Оренбурга. Важные преимущества: цена от застройщика, участок огорожен качественным забором, территория относится к незатопляемой зоне. Продуманная планировка: Сердце дома — просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Здесь достаточно места и для полноценной кухни, и для большой обеденной зоны, и для семейной гостиной. Предусмотрены 3 изолированные спальни площадью , 1 санузел, прихожая. Дом светлый и функциональный — площадь используется рационально, без лишних коридоров и бесполезных метров. Надёжный конструктив дома Фундамент — свайно-ростверковый. По периметру выполнена бетонная отмостка. Стены имеют многослойную конструкцию: 250 мм газоблока + керамический кирпич. По несущим стенам выполнен мауэрлат. Кровля — металлочерепица с предусмотренной гидро- и пароизоляцией и вентиляцией подкровельного пространства. То есть покупатель получает не просто красивый кирпичный фасад, а продуманную конструкцию дома для круглогодичного проживания. Предчистовая отделка — большая часть сложных работ уже выполнена: Стены оштукатурены по маякам и подготовлены под обои, выполнена стяжка пола. По дому разведены водоснабжение и канализация, выполнена электрика, установлены розетки и выключатели. Установлены качественные пластиковые окна с откосами и подоконниками, смонтирована система тёплых полов, установлен двухконтурный газовый котёл и массивная металлическая входная дверь с терморазрывом. Вам остаётся выбрать чистовые материалы и оформить интерьер дома под себя. Возможные варианты покупки: —за наличный расчет —в семейную ипотеку —материнский капитал Поможем с подбором ипотечной программы и оформлением сделки, можно использовать материнский капитал и другие предусмотренные законом сертификаты. Также можно подобрать другую площадь и планировку дома, вариант с террасой или гаражом, а также рассмотреть объекты в Приуралье, Благословенке, Нежинке, Подгородней Покровке, Ростошах, СНТ Заря, ТСН Пегас и поселке 9 Января. Хотите увидеть дом вживую? Звоните — расскажем о материалах и технологии строительства, покажем объект и поможем подобрать подходящий вариант. Показы проводим ежедневно.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

144 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

5 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Самолет Плюс Оренбург

Мария Агент

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

6 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

47 222 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 717

Риелтор

Мария Агент

Продается 1-этажный дом, 144 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение