Name: Продается 1-этажный дом, 105 м²
Brand: Циан
SKU: 334190153
Price: 6200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 105 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа домов в Оренбургской областиОренбургский районпос. ЗауральныйНабережная улица

Обновлено: сегодня, 06:51

Только на Циан

Общая площадь105 м²

Участок10,9 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Дом 105м² от застройщика + видовой участок 10,88 сотки — п. Зауральный, 6 200 000 ₽ Семейная ипотека под 6% — одобрение возможно! Продаётся готовый пакет от застройщика: собственный земельный участок с видом на пойму реки Каргалка и панораму Оренбурга + строительство дома 105 м² по проекту застройщика. Участок в п. Зауральный, ул. Набережная, ЛПХ. Расположен на возвышенности, крайний в посёлке — соседи только с одной стороны, где уже установлен забор. Незатопляемая территория, несмотря на близость реки. С участка открывается вид на пойму Каргалки, дубовый лес и Оренбург на горизонте — вечером огни города, утром рассветы над лесом. Зимой отсюда можно выехать на снегоходе, летом — на эндуро или квадроцикле, вокруг открытое пространство. Эта сторона Заурального граничит с активно застраивающимся посёлком Соловьёвка (несколько десятков метров до границы) — в перспективе 2-3 лет посёлки, вероятно, фактически сольются, а спрос и цены на этом направлении будут расти. Дом от застройщика: 105 м², одноэтажный, с крытой террасой на кирпичных колоннах. Фасад — облицовочный кирпич, кровля — тёмная металлочерепица. Планировка: просторная гостиная, три спальни, санузел — удобно для большой семьи. Конструктив: - Фундамент свайно-ростверковый - Стены: керамзитоблок 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич, армопояс по всему дому, отмостки, дорожка до крыльца - Крыша: металлочерепица с гидро-пароизоляцией и вентиляцией, утепление потолка 20 см - Отделка черновая: разведены коммуникации, залита черновая стяжка пола, установлены окна Коммуникации: водоснабжение центральное, канализация — септик, газ по границе участка, электричество- столб рядом с участком. Инфраструктура посёлка: школа, детский сад, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries — всё необходимое для жизни в шаговой доступности, без постоянных поездок в город. Документы на участок в порядке: право собственности зарегистрировано, обременений и споров нет. Цена: 6 200 000 ₽ — участок + строительство дома от застройщика за три месяца по фиксированной стоимости м², с возможностью оформить семейную ипотеку под 6%. Код пользователя: 213137 Номер в базе: 14190056

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

105 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

10,9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

6 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

59 048 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Оренбург

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 878

Риелтор

Алексей Васильевич Савенков

Продается 1-этажный дом, 105 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение