Агентство недвижимости
Документы проверены
56% часть дома, 72,8 м²
Обновлено: 8 окт, 18:41
Продается 56% часть дома, 72,8 м²
Общая площадь72,8 м²
Участок1,73 сот.
Отдельно стоящий дом в центре Оренбурга — по цене комнаты в общежитии, улицы асфальтированные и широкие!
г. Оренбург, ул. Лукиана Попова, д. 95
Продаётся 1-й этаж (верхний) жилого дома с 3-мя комнатами, общей площадью 40 м² с отдельным входом, баней и закрытым двором. Назначение — жилое. Дом признан непригодным для проживания, необходима реконструкция и в последующем признание его пригодным через межведомственную комиссию. Расчет - наличный, использование маткапитала невозможно! Земельный участок не оформлен в собственность.
Редкий вариант для тех, кто хочет жить в частном доме, но не готов отказываться от преимуществ центра города. Здесь нет шумного подъезда, лифта и десятков соседей.
О доме
— Общая площадь — 72, 8 м²
— год постройки 1917г.
— Светлые помещения
— Пластиковые окна
— Дом пригоден для проживания.
Один из главных плюсов объекта — все необходимые коммуникации уже проведены:
— Центральное водоснабжение
— Центральное электроснабжение
— Центральное газоснабжение
Дом подходит для проживания — можно заехать и постепенно обустраивать пространство под себя.
У нового владельца будет:
— Собственный закрытый двор
— Место для отдыха или мангальной зоны
— Возможность посадить цветы, зелень или обустроить грядки
— Парковочное место
Это настоящее личное пространство в самом центре города.
Такой формат подойдёт тем, кто устал от многоэтажек и "человейников", но не хочет переезжать далеко от центра.
Всё необходимое рядом:
Школы и гимназии:
— СОШ 41
— Коррекционная школа 13
— Гимназия 7
— Православная гимназия
— Лицей 8
Детские сады:
— Детский сад 2
— Детский сад 3
— Детский сад 173
Удобный вариант для семьи с детьми: несколько школ и детских садов находятся в пешей доступности, а также идеальный вариант для сдачи в аренду студентам.
Учебные заведения:
— ОГУ
— Юридическая академия
— Оренбургская бизнес школа
— Оренбургский колледж сервиса и технологий
— Оренбургский государственный колледж 1
Парки и места для прогулок
— Парк имени Фрунзе
— Парк "Тополя"
— Железнодорожный парк имени Ленина
Транспорт
— Остановка общественного транспорта — 13 минуты пешком
— Железнодорожный вокзал — около 510 минут
— Центральный автовокзал — около 5 минут
— Удобные маршруты в разные районы города
Магазины и сервисы
— ТД Восход - 5 мин. пешком
— "Город Локомотив" — около 5 минут авто
— "Магнит" и "Пятёрочка"
— Аптеки, банки и поликлиники
Документы и условия продажи
— Два взрослых собственника
— Без обременений
Покупка без дополнительных расходов
— 0 ₽ за услуги риелтора
— 0 ₽ за юридическое сопровождение
— Полное сопровождение сделки бесплатно
Подарки покупателю
— Сертификат в магазин "Строитель" на 15 000 ₽
— Сертификат HOFF номиналом до 100 000 ₽
— Скидки от М.Видео, "Стройландии" и других партнёров
Если ваша недвижимость ещё не продана, поможем найти покупателя и организовать последующую сделку.
Звоните или пишите — договоримся о показе в удобное время. Работаем ежедневно, без выходных.
Арт. 141920240
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
72,8 м²
Часть в продажу
56%
Количество спален
2
Об участке
Площадь
1,73 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Газ
Есть
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
990 000 ₽
Цена за метр13 599 ₽/м²
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 533
Риелтор