Это не просто участок — это мультиформатный инвестиционный актив с запасами ПГС, рекой и 4 проверенными моделями монетизации.
Живописная территория у реки, удобный подъезд, экологически чистый район без промышленной нагрузки
Агробизнес: плодородные почвы, ровный рельеф, идеальны для выращивания культур, ягодников, тепличного хозяйства или современных агропроектов
Туризм и эко-девелопмент: береговая линия + природа = готовая локация для базы отдыха, глэмпинга, эко-фермы, рыбного хозяйства или реабилитационного центра
Ресурсный потенциал: подтверждённые запасы песчано-гравийной смеси (ПГС). При переводе земли в соответствующую категорию и получении лицензий — запуск карьера с высокой операционной маржой
• Один лот — несколько сценариев развития (снижение рисков, гибкость стратегии)
• Возможность поэтапного освоения: старт с агро/туризма масштабирование запуск добычи
• Прозрачная история, отсутствие обременений
Площадь: [100 000 м2 | Кадастровый номер: 56:25:1105002:7| Категория: земли сельхозназначения (перевод возможен)
Документы: выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы в наличии
Пишите обсудим детали, отвечу на все вопросы