Name: Продается 2-этажный дом, 640 м²
Brand: Циан
SKU: 327125166
Price: 36000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 640 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа домов в Оренбургской областиОренбургский районпос. Соловьевкаулица Дружбы

Обновлено: вчера, 23:10

Только на Циан

Общая площадь640 м²

Участок12 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2018

Дом, который закрывает все сценарии жизни — от приватного отдыха до масштабных приемов гостей. Локация: Оренбургская область, п. Соловьевка, ул. Дружбы Расположение и преимущества района Соловьевка находится в непосредственной близости от города Оренбурга — всего 510 минут езды на автомобиле по асфальтированной дороге. Это означает, что вы получаете комфорт загородной жизни при сохранении городской доступности: работа, школы, больницы, торговые и развлекательные объекты — в шаговой доступности от дома. Посёлок расположен в экологически благополучной зоне, рядом с зелёными массивами и водоёмами, что создаёт благоприятные условия для прогулок, утренних пробежек и активного отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура и удобства Соловьека — это не просто поселение рядом с городом, а полноценная среда для жизни семьи: В посёлке есть школа и детский сад — важный фактор для семей с детьми. Развитая социальная инфраструктура: современные магазины, аптеки, почта, ФАП, объекты сервиса и регулярное транспортное сообщение с Оренбургом. Остановка общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы, с регулярными маршрутами до центра Оренбурга. Это означает, что жизнь здесь — это сочетание спокойствия загородной среды и полного доступа к городской инфраструктуре. Перспективы развития: Соловьевка активно развивается как престижное направление жилой загородной недвижимости: Близость к Оренбургу делает его привлекательным для инвестиций в частное строительство и как вариант постоянного проживания. Регулярное обновление инфраструктуры, в том числе дороги, коммунальных сетей и социальных объектов, усиливает инвестиционную привлекательность территории. Участки под ИЖС, благоустроенные улицы и растущий спрос на качественное жильё увеличивают ликвидность объектов в этом районе. Конструктив и качество строительства дома Дом построен с любовью и вниманием к деталям: Стены — газоблок Облицовка — кирпич Фундамент — ФБС-блоки Отопление — газовый котел Такое сочетание обеспечивает прочность, долговечность и высокие теплоизоляционные характеристики. Это капитальное строение, рассчитанное на десятилетия эксплуатации. Интерьер и отделка В доме выполнен дизайнерский ремонт. Каждое пространство логично выстроено, визуально сбалансировано и функционально оправдано. Гармоничное сочетание материалов Продуманное освещение Эргономика пространства Рациональное зонирование Это не стихийный ремонт — это целостная концепция, где интерьер подчеркивает масштаб дома и создает ощущение статуса. Планировочные решения Цокольный этаж — приватная зона отдыха Баня на дровах Гостевая зона с бильярдом Спортзал Санузел Выход на крытую веранду с мангальной зоной и лаунж-пространством Отдельный блок для отдыха и приема гостей без вторжения в жилую часть дома. Первый этаж — семейное пространство Кухня-гостиная 42,7 кв.м. Холл 27.9 кв.м. Две спальни (одна с гардеробной) Два санузла (раздельный и совмещенный) Функциональная планировка позволяет комфортно проживать большой семье. Второй этаж (мансардный) Домашний кинотеатр Две спальни (одна с гардеробной) Совмещенный санузел Приватная зона, идеально подходящая для детей или гостей. Участок 12 соток Ухоженный газон Цветники и декоративные растения Бассейн Зона отдыха Гараж 35 кв.м. на два автомобиля Территория полностью сформирована и готова к использованию. Почему этот дом — выгодное решение? Крупный формат — 640 кв.м. — редкое предложение для рынка региона. Капитальное строительство и качественные материалы повышают инвестиционную надежность. Наличие полноценного развлекательного блока увеличивает ликвидность. Дизайнерский ремонт избавляет от дополнительных вложений. Это дом, где уже создана атмосфера уюта, статуса и комфорта. Вам остается только въехать и жить. Арт. 131289886

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

640 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2018

Площадь

12 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

36 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

56 250 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Квадрат

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 492

Риелтор

Ксения Маркелова

Суперагент

Продается 2-этажный дом, 640 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение