В продаже отличный жилой дом с огромным земельным участком в СНТ "Нива" Ленинский с\с Оренбургского района, по ул. Электрическая 10 (поселок им. Ленина) всего в 10-15 минутах от города Оренбург. Сельская прописка и пониженные тарифы ОСАГО и жилищно-коммунальных услуг! СНТ находится на возвышенности, зона никогда не затапливалась!
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: Дом оформлен как жилой, не дачный, построен в 2017 году; капитальный с фундаментом и большим погребом; дом построен из блоков в целый блок толщиной, и оштукатурен; крыша - профнастил; перекрытия - деревянные. В доме имеются все коммуникации и удобства: канализация местная (2 сливные ямы, на дом и на летний душ/туалет, вода - скважина 40м, электричество и газ подключены, установлена разводка для полива. Отопление от газового напольного котла с насосом, а также для резервного отопления в доме стоит дровяная печь с годовым запасом дров. В доме выполнен косметический ремонт, все окна пластиковые двухкамерные из немецкого профиля (на гарантии). Есть мансардный этаж в черновой отделке, где можно сделать ещё 2 комнаты и увеличить жилую площадь. Санузел совмещенный, для горячего водоснабжения установлен электрический бойлер. По договоренности оставим при продаже мебель. Много хозяйственных построек для хранения и животных: крытый навес для авто 6*9, сараи, сеновал с запасом сенеа, дровницы, клетки для животных, летники, летний санузел с возможностью установить душ. Новый урожай и многолетние насаждения: яблони, виноград нескольких сортов, вишня, малина, абрикос, тернослив - в подарок! Возможна покупка дома с животными: козы, пони, куры, цыплята, кролик - также по договоренности.
ИНФРАСТРУКТУРА: Детский сад, школа, больница - всё есть в поселке Ленина, 15 минут пешком, или 3 минуты на машине. Асфальтированная дорога почти до самой дачи - первое СНТ и улица в конце улицы Ленинской поселка имени Ленина. СНТ имеет пропускной режим, шлагбаумы с дистанционным управлением, а также имеет круглогодичный пост охраны. Электричество круглый год, соседи также живут круглогодично, СНТ активно застраивается капитальными домами для постоянного проживания. Зимой дороги чистит собственный трактор СНТ. На улице живёт председатель СНТ. 200 метров до остановки общественного транспорта "Сады Гелиевого завода" с маршрутами 79,179. В 10-15 минутах ходьбы в поселке Ленина различные продуктовые и другие магазины, пункты выдачи, почта, банк и прочее, развитая инфраструктура.
КАК КУПИТЬ: наличный расчёт, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты! Также рассмотрим равноценный обмен на 3-4 комнатную квартиру в г. Оренбург (не Южный, не Маяк), либо с Вашей доплатой. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. При покупке данной недвижимости - полное юридическое сопровождение, а также консультация ипотечного брокера - БЕСПЛАТНО!
Звоните прямо сейчас, запишитесь на просмотр в удобное Вам время! Если у Вас ещё не продана своя недвижимость, звоните, возможно, уже сейчас у меня есть на нее покупатель!