Участок ровный, готов для строительства
Заезд осуществляется с центрального въезда. В непосредственной близости расположены заправка и автомойка BF.
В шаговой доступности находятся магазин, а немного дальше — "Пятерочка", "Магнит", КБ, пекарня и хозяйственные магазины.
Что касается детей,
В 2025 году планируется строительство новой школы.
В настоящее время функционирует школа на правой стороне ЮУ, куда курсирует школьный автобус.
Также рядом находится детский сад, а в поселке 9 января располагается спортивный комплекс "Факел".
Участок не затопляется, торг уместен, кадастровый номер участка 56:21:2802002:43