2-этажный дом, 158 м²
Обновлено: 11 авг, 08:54
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 158 м²
Общая площадь158 м²
Участок6 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2024
Продам дом в самом центре Южного Урала. Преимущества расположения:
Асфальтированная дорога.
Садик и школа.
Магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
До центра города - 10 минут!
Отличительной особенностью дома является то, что его строили для себя! Достаточно сравнить с домами "на продажу", чтобы понять разницу.
Oбщая площадь дома - 156 кв.м. (с гаражом, у которого комфортный выход прямо из котельной).
Учaстoк большой, прямоугольный - 6 сот. Огорожен по периметру профлистом. На нем можно разместить все, что угодно: баню, огород или теплицы, мангальную зону. Со двора , на противоположной от дома стороне - ворота для пожарного проезда (можно завозить строй материалы, грунт и др.).
Дом построен из газоблоков (30 см.) + утеплен пенопластом (5 см.) + отштукатурен. Крыша двускатантая, покрытие профлист. Глубина ленточного фундамента под постройкой - 1,5 м.
Внутри дома эргономичная и простая для расположения мебели планировка: просторный коридор с лестницей на второй этаж (железный каркас), котельная с коммуникациями, два совмещенных (или раздельных, как вас устроит) санузла, отдельная кухня (положено по стандарту, для газового оборудования)и просторная гостиная с выходом во двор для уютных семейных вечеров и приема друзей и родственников.
Параметры :
1 этаж: коридор 17,6 кв.м., котельная 4,6 кв.м., 1 санузел 5 кв.м., 2 санузел 2,3 кв.м., кухня 12,5 кв.м., гостиная 24,2 кв.м.;
2 этаж (мансарда): спальни 16,8 кв.м., 19,9 кв.м., 18,3 кв.м. + лестничный коридор 12 кв.м. Перекрытия деревянные.
Чем еще примечателен данный дом:
трoйными плacтиковыми cтеклопакeтами,
вхoдной мeталлической дверью,
разводкой электричества и розеток,
теплым водяным полом по всему первому этажу для тепла и комфорта ваших ножек,
выводом под батареи,
металлической лестницей на мансарду,
ровными отштукатуренными стенами,
натяжными потолками с точечными светильниками,
стяжкой пола.
Коммуникации : свет (центральный), газ (центральный), вода (скважина 12 м.), канализация (септик глубиной 4,5 м.).
Дом построен с нуля (не реконструкция). Все документы на него оформлены. Подходит под ипотеку.
Инфраструктура соответствует расположению до центра города 10 минут на авто или автобусе (несколько средних школ и детских садов на выбор, сетевые магазины, аптеки, больница, торговые центры). В шаговой доступности детский сад, остановка общественного транспорта, продовольственные магазины и аптеки. Развозка до школы.
Легко добраться до федеральных университетов, гос. учреждений, исторического центра и набережной р. Урал.
Жду вас на просмотр по адресу: с. Южный Урал, ул. Вишневая 2Б. Но знайте в доме никто не проживает. Поэтому звоните заранее и договоримся о встрече.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
158 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 12 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Автор объявления
ID 53627862