2-комн. квартира, 63,5 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Оренбургской областиОренбургский районпос. Пригородныйпроспект Звездный

Обновлено: вчера, 17:25

Общая площадь63,5 м²

Жилая площадь31 м²

Площадь кухни15,9 м²

Этаж1 из 3

Год постройки2015

ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ РАСПАШОНКА | 63,5 м² КЛАДОВАЯ • РАЗДЕЛЬНЫЙ С/У • АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ п. Пригородный, пр-т Звёздный, 128Д КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ Это альтернатива тесным типовым новостройкам. Пространство, приватность и загородное спокойствие в сочетании с городским комфортом. Планировка "Распашонка": Окна выходят на две стороны. С одной стороны — панорамный вид на лесной массив, с другой — благоустроенный ухоженный двор. В квартире всегда много естественного света. Идеальный микроклимат: Отличное естественное проветривание за счет расположения комнат. Уютный малоэтажный квартал: Никакого шума "человейников". Широкие стены гарантируют тишину, отличную звукоизоляцию и всегда свободные парковочные места у подъезда. Экология и тишина: Вечером вместо городского гула слышны только пение птиц и шелест листвы. Престижный и чистый пригород Оренбурга. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 63,5 м² Две изолированные спальни (~16 м² и 14 м²) — правильная геометрия комнат Просторная семейная кухня — 16 м² место для комфортных ужинов и отдыха Раздельный санузел — практичное решение для утренних сборов Вместительный холл с нишей под глубокий встроенный шкаф-купе Два французских балкона — изящное архитектурное решение для утреннего кофе Черновая отделка — чистый холст для вашего интерьера без затрат на демонтаж чужого ремонта Автономное газовое отопление: индивидуальный котел позволяет управлять климатом в квартире 365 дней в году и снижает коммунальные платежи в 2-3 раза. Низкие коммунальные платежи: всего ~2 000 ₽/мес. за содержание + оплата по счетчикам (газ, свет, вода). ОТДЕЛЕННАЯ КЛАДОВАЯ (2,5 м²): Редкая и ценная опция, которая позволяет полностью освободить жилую зону от визуального шума. Идеально подходит для организации гардеробной или хранения: • Сезонной одежды, чемоданов и бытовой техники • Детских колясок, самокатов и спортивного инвентаря • Хозяйственных принадлежностей и систем хранения ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА ПРИГОРОДНЫЙ Пригородный — самое экологически чистое, безопасное и статусное направление для загородной жизни в 10 минутах от Оренбурга. Образование и развитие: • МБОУ "Европейский лицей" и детские сады посёлка (включая ДС "Жемчужинка") расположены в пределах 5 минут езды. Действует безопасный школьный трансфер. • Современные детские и спортивные площадки внутри квартала. Транспортная доступность: • 10 минут до города на автомобиле по бессветофорному Нежинскому шоссе. • Регулярный общественный транспорт: автобус 156 (прямой маршрут в центр города и к Ж/д вокзалу), маршрут 158 (до ТРЦ Оренбурга, включая молл "Мармелад"). Всё необходимое рядом: Сетевые супермаркеты, аптеки, пекарни, фитнес-центры и пункты выдачи маркетплейсов — в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 1 взрослый собственник Б...

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

63,5 м²

Жилая площадь

31 м²

Площадь кухни

15,9 м²

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2015

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

81 890 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ОренНедвижимость

Документы проверены

Продается 2-комн. квартира, 63,5 м²

О квартире

О доме

Расположение