3-комн. квартира, 61,6 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ОренбургеЛенинскийФорштадтулица Чкалова

Обновлено: 1 июн, 14:01

С мебелью

Общая площадь61,6 м²

Жилая площадь39,3 м²

Площадь кухни7 м²

Этаж6 из 16

Год постройки1980

СЕМЕЙНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ НА УЛ. ЧКАЛОВА ЗОЛОТОЙ 6-Й ЭТАЖ • ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА • 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК • БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 35 (Ленинский район) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕМЬИ? Расположение — топ-уровень: Улица Чкалова — самый востребованный и престижный район города с прямым выходом в центр. Удобный 6-й этаж: Оптимальная высота — много света, чистый воздух, отличный вид из окон и полная независимость от лифта. Честная площадь 61.6 м²: Рациональная планировка, где каждый квадратный метр полезен. Никаких переплат за неиспользуемые коридоры. Шумоизоляция и тепло: Дом улучшенной панельной серии. Стены отлично держат зимнее тепло и обеспечивают тишину. ДЕТАЛИ ПЛАНИРОВКИ (Общая площадь — 61.6 м²) Продуманное зонирование: приватная спальная зона удалена от входной двери. Гостиная (Зал) — 17.8 м²: Светлая, правильной квадратной формы, с выходом на застекленный балкон. Идеальное место для семейных вечеров. Спальня 1 — 12.3 м²: Вместительная комната для родителей (легко встает евро-кровать и глубокий шкаф-купе). Спальня 2 — 9.2 м²: Уютная детская комната или тихий рабочий кабинет. Кухня — 7.0 м²: Компактная и эргономичная, где всё под рукой. Раздельный санузел (Ванная 2.3 м² + Туалет 1.3 м²): Утренние сборы всей семьи пройдут без очередей. Функциональный коридор (3.8 м² + 7.9 м²): Просторная прихожая позволяет установить полноценную гардеробную систему, освободив комнаты от лишней мебели. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА — В РАДИУСЕ 5 МИНУТ ПЕШКОМ Вам не придется возить детей в другие районы: Образование: В шаговой доступности Лицей 2, Гимназия 5, школы и несколько детских садов прямо во дворе. Магазины: Магнит, Пятерочка, аптеки, фермерские лавки и банки прямо у дома. Транспорт: Остановка в 2 минутах ходьбы. Более 30 маршрутов позволяют уехать в любую точку города без пересадок. До ОГУ и исторического центра города — 7-10 минут на авто. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ — БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ 1 взрослый собственник (в собственности более 10 лет). Никаких залогов, долей, долгов по ЖКХ и обременений. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Документы и свежая выписка из ЕГРН на руках — готовы выйти на сделку за 2 дня. Подходит под ипотеку любого банка, военные и жилищные сертификаты. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Квартиры с такой планировкой на средних этажах по ул. Чкалова продаются быстрее всего. Фото не передают всего пространства — её нужно смотреть вживую. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра и забронировать объект!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

61,6 м²

Жилая площадь

39,3 м²

Площадь кухни

7 м²

Высота потолков

2,7 м

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1980

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

97 403 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ДОМУР

Документы проверены

Продается 3-комн. квартира, 61,6 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение