Склад, 3 000 м²
Обновлено: сегодня, 10:25
Продается склад, 3 000 м²
Арендный бизнес 3000 м
Площадь3 000 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков7.0 м.
Продается готовый арендный бизнес - складское помещение площадью 3000 м2.
Один собстенник
Арендатор - крупная федеральная торговая сеть, использует помещение как сортировочно-логистический центр.
Долгосрочный договор аренды от 01.10.2023 года, с последующей пролонгацией. Заключен в 2023 году.
Ежегодная индексация согласно установленной инфляции ЦБ
Дата ближайшей индексации февраль 2027.
Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно
Техническое содержания помещения осуществляется силами арендатора
Помещение представляет собой открытое складское пространство 2906 м2 и и большой административно-хозяйственный блок 80 м2.
Наличие дебаркадера, подъездного железнодорожного пути с возможностью прямой разгрузки с вагонов, 5 въездных ворот, отсутствие капитальных перегородок - позволяет организовывать внутреннюю логистику и систему хранения с максимальным сохранением полезных площадей, организовывать зонирование по номенклатурным группам и соблюдать требования товарного соседства.
К помещению прилагается земельный участок площадью 2500 м2, находящийся в долгосрочной аренде, собственник министерство земельных отношений и природных ресурсов, выходящий за пятно застройки, что позволяет организовывать удобные подъездные пути для грузового, легкого транспорта и стоянку на территории.
В помещение заведены все необходимые коммуникации:
холодное водоснабжение
электричество 380 кВт
холодное водоснабжение - установлена скважина
канализация - центральная
отопление
Все ресурсы поставляются по прямым договорам от региональных ресурсоснабжающих организаций
Помещение находится закрытой охраняемой территории складского комплекса, в южной части города, в соседстве с другими крупными логистическими и производственными центрами.
Отсутствуют какие либо ограничения - обременения, залоги, долги, запреты и иные споры имущественного характера.
В структуру сделки входят:
складское помещение
доля в праве на подъездной железнодорожный путь
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь3 000 м²
Автор объявления
ID 13933785
80 000 000 ₽
947 784 $
831 170 €
Цена за метр26 667 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 13933785