Здание, 359,3 м²
Обновлено: 5 сен, 09:45
Продается здание, 359,3 м²
Площадь359,3 м²
Этажность3
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ОРЕНБУРГА!
Продается 3-этажное здание с действующими арендаторами
Адрес: г. Оренбург, ул. Гагарина, 24
Локация: Центр города, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ АКТИВ?
Доход сразу после покупки
Вам не нужно искать клиентов и ждать окупаемости. Здание уже приносит стабильную прибыль за счет действующих долгосрочных арендаторов. Вы покупаете не просто стены, а работающий инвестиционный портфель.
Характеристики:
• Общая площадь: 360 кв.м (просторно для любого формата)
• Участок земли: 4,4 сотки (собственность, не аренда)
• Этажность: 3 уровня + удобная парковка на своей территории
• Состояние: готово к эксплуатации, коммуникации центральные
Ключевые преимущества:
Первая линия — максимальный трафик и узнаваемость.
Свой паркинг — удобный подъезд для клиентов и сотрудников.
Один собственник — юридическая чистота сделки, никаких долей и споров.
Свободная планировка — внутреннее пространство легко трансформируется.
ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ:
Хотите оставить арендаторов и получать пассивный доход? — Пожалуйста!
Планируете открыть свое дело (ресторан, шоурум, медцентр, офис или фитнес)? — Идеальное решение!
Ищете помещение под образовательный центр или бутик-отель? — Всё реально!
Здание подходит под ЛЮБОЙ вид разрешенной деятельности.
Стоимость: Договорная (обсуждается с серьезными покупателями).
Звоните
Показ только для заинтересованных клиентов. Не упустите шанс стать владельцем центрального объекта в Оренбурге! Договоримся о встрече и покажем все документы.
Вложение в недвижимость в центре города — это сохранение капитала и приумножение прибыли. Жду вас на просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автономное отопление
СобственникID 128268827
25 000 000 ₽
296 785 $
256 935 €
Цена за метр69 580 ₽
НалогУСН
СобственникID 128268827