Name: Продается помещение свободного назначения, 1 869 м²
Brand: Циан
SKU: 333236894
Price: 38000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (42)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 869 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ОренбургеПромышленныйНевельская улица

Обновлено: сегодня, 16:26

Площадь1 869 м²

Этаж1 из 2

Продается готовая СКЛАД - БАЗА с ОФИСНЫМ Зданием. В составе всего комплекса имеется СОБСТВЕННЫЙ ТУПИКОВЫЙ ЖД ПУТЬ, протяженностью 104 м., примыкающий к путям общего пользования АО "РЖД". ЖД путь вплотную примыкает к пандусным площадкам Складских помещений для удобства грузо-разгрузочных работ. Готовый бизнес-объект в центре города — заезжай и работай! 4 СКЛАДА + ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ на 3492 кв.м. земельного участка. Все в собственности! 1. СКЛАД 610 кв.м. с пандусом. Склад разделен на 2 отдельных Склада + отапливаемая бытовка для персонала. 2. СКЛАД 420 кв.м (холодный) неотапливаемый склад. 3. СКЛАД 195 кв.м. (холодный) неотапливаемый склад с 2мя заездами (можно разделить на 2) 4. ТЕПЛЫЙ СКЛАД 120 кв.м Можно использовать под автосервис (подходит по высоте и воротам) Теплый — комфортно работать зимой 5. ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 444 кв.м (3 этажа с возможностью продажи товара) 1 этаж 148 кв.м. - торговое помещение с кассовой зоной и комнатами для персонала 2 этаж 148 кв.м. - офисные помещения (для администрации, бухгалтерии, переговоров) Пандусный этаж 148 кв.м. - торгово-офисного назначения Есть возможность организовать розничную продажу товара прямо на базе. Коммуникации: Вода и канализация центральные Отопление центральное Электричество Инфраструктура и логистика: Центр города — между ул. Цвиллинга и ул. Пролетарской Удобный въезд с ул. Невельской Площадка для разворота большегрузного транспорта Асфальтированная дорога до самого здания Охрана въезда и территории Ключевые преимущества: 5 объектов на одной территории — 4 склада + офис + дополнительный склад/автосервис Центр города — удобная логистика, близость к клиентам и поставщикам Пандус для погрузки — быстро и удобно Охрана территории — безопасность Въезд для большегрузов и площадка для разворота Все в собственности. Возможный потенциал использования Производственная база , отгрузка) Автосервис (на базе теплого склада 120 м²) Офис + розничный магазин (на первом этаже и в подвале) Арендный бизнес (сдавать склады и офисы в аренду) Полное юридическое сопровождение сделки