Агентство недвижимости
Торговая площадь, 101,6 м²
Обновлено: 17 авг, 15:30
Продается торговая площадь, 101,6 м²
Площадь101,6 м²
Этаж1 из 19
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС + защита от ИНФЛЯЦИИ
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным пассивным доходом.
Идеальный вариант для сохранения капитала: вам не нужно делать ремонт, искать клиентов и нести риски простоя. Помещение уже работает и приносит прибыль с первого дня владения.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ БУДЕТ ВСЕГДА В ЦЕНЕ:
Магнит для семейной аудитории (Школа + Детсад). Объект расположен в непосредственной близости от школы и детского сада. Это гарантирует мощный и предсказуемый трафик (утренний и вечерний пики, когда родители ведут и забирают детей). Локация идеальна для высокомаржинальных бизнесов: аптеки, пекарни, детских магазинов, кофеен или образовательных центров.
Первая линия и угловой фасад. Отличная визуальная доступность, панорамные окна и место под яркую вывеску. Объект невозможно не заметить.
Заезжай и работай. Внутри выполнен ремонт, созданы все условия для комфортной работы: отопление, кондиционирование, санузел, хорошая отделка. Никаких вложений в капремонт!
Юридическая чистота и безопасность. Заключен долгосрочный договор аренды. Вы получаете денежный поток сразу после регистрации сделки в Росреестре.
Кому идеально подойдет:
— Инвесторам, которые ищут надежный инструмент для сохранения капитала (доходность выше депозитов + рост стоимости самого актива).
— Тем, кто хочет получать пассивный доход без погружения в операционное управление.
— Для стратегии купи и держи с перспективой открытия собственного бизнеса в будущем.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, пришлю детальный расчет окупаемости, копии документов и организую просмотр. Объекты с таким трафиком и договором уходят быстро — успейте забрать свой актив!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь101,6 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
1 148 080 000 ₽
13 480 735 $
11 628 341 €
Цена за метр11 300 000 ₽
НалогУСН