Name: Продается помещение свободного назначения, 739 м²
Brand: Циан
SKU: 331724969
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 739 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ОренбургеЦентральныйТомилинская улица

Обновлено: вчера, 12:29

Площадь739 м²

Этаж1 из 9

Готовый арендный бизнес 740 м² в Оренбурге на проспекте Победы. Продаётся коммерческое помещение 740 м² в центральном районе Оренбурга, рядом с ДК "Россия". Помещение с арендаторами. Инфраструктура и ремонт под ключ, не требует вложений. Основные характеристики: площадь: 740 м² встроенно-пристроенное помещение к 9-этажному жилому зданию здание кирпичное два полезных этажа (первый 580 м², подвал 160 м²) высокие потолки до 4 м качественный дорогой ремонт во всех помещениях полностью укомплектовано мебелью и техникой вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, сигнализация сетевой интернет + wifi в каждом помещении назначение: офисы / торговля / услуги действующие арендаторы (коворкинг, ИТ-компании, школа программирования, пункт выдачи заказов OZON) объект не требует дополнительных вложений просторная парковка Локация: район ДК Россия (в 1 минуте ходьбы), развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность - пересечение центральных улиц проспекта Победы и улицы Шевченко, рядом объекты: ДК "Россия", ПО "Стрела", больница и поликлиника им.Пирогова, Учебно-спортивный комплекс "Пингвин", Институт энергетики, электроники и связи, несколько колледжей, школ и детских садов, магазины, аптеки, ПВЗ, кинотеатр, рынок. Плюсы локации: центральное расположение высокая транспортная доступность, пересечение главных улиц плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик много торговли, услуг, образовательных центров Преимущества для инвестора готовый арендный бизнес не требует вливаний стабильный доход от аренды ликвидная локация в центральной части города высокий спрос на аренду в данном районе потенциал увеличения доходности Возможные форматы использования офисный центр медицинский центр образовательный центр фитнес-центр IT-офис торгово-сервисный комплекс ритейл Цена 87 000 рублей/кв.метр (всё включено) В стоимость входит: - договора с арендаторами - современный дорогой ремонт во всем здании - вентиляция всего здания, оба этажа - кондиционирование в каждом помещении - видеонаблюдение, сигнализация - сетевой интернет, wifi во всех помещениях - техническое оборудование для переговорных - вся мебель (офисные столы и кресла, шкафы, диваны, ресепшн, гардеробная) - кухонная мебель и техника - оборудование для тренажерного зала, теннисный стол - оборудование и стеллажи для основных залов и технических помещений Объект представляет интерес для частных инвесторов, сетевых компаний и бизнеса, ищущего готовое коммерческое помещение в одной из самых активных частей города. Подробности и просмотры по запросу. Условия обсуждаемы. Арт. 138515103