Name: Продается торговая площадь, 52,7 м²
Brand: Циан
SKU: 331197787
Price: 1900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 52,7 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Оренбургской областиОренбургский районНежинский сельсоветВетерок СНТулица Летняя

Обновлено: вчера, 15:55

Площадь52,7 м²

Этаж1 из 1

Ищeтe местo для души, котoрое будет принoсить дoход? Это предложeниe для вac! Пpoдaeтся уникальный угловой участок 5 сoток в вoстрeбованном масcивe — Heжинcкиe сaды. Это не пpoстo дачa, а готoвaя площaдкa для вaшегo бизнeсa и oтдыха. Гoтoвый бизнеc + Дaчa 5 сот. в Нежинскиx садaх (у дороги, с оборудованием), СНТ Ветерок Продается уникальный объект в престижном массиве — Нежинские сады. Угловой участок 5 соток, сочетающий в себе уютный отдых и стабильный доход. Продажа в связи со сложившимися семейными обстоятельствами. Почему это место особенное: 1. Идеальные подъездные пути: К самому участку ведет ровный асфальт — никакой грязи и пыли в любое время года ( въезд с кольца напротив Нежинке, не тратя время и бензин на всякие развороты, до своей дачи Вы доедете по асфальту) 2. Готовый бизнес (Магазин): • Коммерческий потенциал: На участке расположено капитальное здание 2018 года постройки (52 кв.м). Ранее здесь успешно работал магазин. Земля имеет разрешенное использование — "Магазин", что избавляет вас от бюрократических сложностей. • Трафик: Участок угловой, возле участка расположена автобусная остановка. Это обеспечивает максимальную видимость и огромную проходимость. Высокая проходимость в сезон + много соседей, проживающих круглогодично. Это гарантированный доход с первого дня работы. • Наработка: Магазин стабильно работал каждый сезон с апреля до поздней осени. • Бонусы покупателю: Передаем наработанную базу поставщиков (приезжают по графику каждую неделю в свои дни за заявками). В подарок остается торговое оборудование и мощная сплит-система! • Пассивный доход: Помещение идеально подходит как для самостоятельной работы, так и для сдачи в аренду. 3. Комфорт и коммуникации: • Электричество круглогодичное -380 Вольт, 15 кВат. • Дорога: Идеальный асфальт до самого участка. • Вода: В 2024 году в СНТ полностью заменен основной трубопровод. Центральная вода очень чистая и вкусная. • Полив: По всему участку уже проложен удобный пластиковый трубопровод — никаких шлангов через весь огород. 4. Участок и отдых: • На территории есть небольшой садовый домик для отдыха. • Предусмотрено место для постройки полноценного жилого дома. • Для любителей своего хозяйства есть небольшая клетка для птиц (можно держать курочек). Вы приобретаете не только кусочек природы и свежий воздух, но и возможность обеспечить себя стабильной работой рядом с домом. Звоните, чтобы посмотреть объект лично! Такие предложения с коммерческим статусом земли появляются редко. Готовы к обсуждению по торгу! Агентство недвижимости "Квадрат" — это не просто название, это 8 лет безупречной репутации, тысячи счастливых семей и клиентов, которые стали нашими друзьями. Наш высокий рейтинг — это результат нашей страсти к делу и искреннего желания помочь каждому из вас. Почувствуйте разницу: ВЫГОДНО И БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ! • Забудьте о скрытых комиссиях! Мы берем на себя все расходы: 0 ₽ за юриста, 0 ₽ за риелтора. • Ваше спокойствие бесценно! Мы обеспечиваем полное сопровожден