Name: Продается здание, 250 м²
Brand: Циан
SKU: 331151086
Price: 24000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 250 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа зданий в Оренбургской областиСоль-Илецкий районСоль-Илецкулица Персиянова

Обновлено: вчера, 18:21

Площадь250 м²

Этажность3

ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС В СОЛЬ-ИЛЕЦКЕ С ДОХОДОМ С ПЕРВОГО ДНЯ Продаётся коммерческий объект — одно из самых популярных заведений города: "Вся Соль тут" Дополнительный доход уже настроен: — Субаренда торговых точек (кукуруза, товары для пляжа) — Доход: 400 000 ₽ в месяц в сезон только с этих точек ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ ДЕНЬГИ — Всего 450 метров до озёр — Центральная улица Персиянова — Город-курорт с постоянным потоком туристов — За 2025 год — более 1 600 000 туристов — Дополнительно: организованные потоки (соцпрограммы, путёвки) ФОРМАТ, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТ — 1 этаж: бар / пивной формат / спортивные трансляции — 2 этаж: ресторан + 2 lounge-зоны — Профессиональное караоке + проектор — Живая музыка, выступления — Полностью оборудованная зона для DJ ФИНАНСЫ — ГЛАВНОЕ — Доход от аренды: 200 000 ₽ / месяц — Чистая прибыль за летний сезон 2025 года: до 10 000 000 ₽ — Коммунальные платежи: всего 25 000 30 000 ₽ — 100% загрузка в сезон, высокий чек — Работает круглый год ОБ ОБЪЕКТЕ — Земля в собственности — Все коммуникации центральные — Электричество: 50 кВт (есть возможность увеличения) — Площадь 260 кв.м ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Полностью готовый бизнес Всё оборудование остаётся новому собственнику Действующие арендаторы Возможность масштабирования Интерьер: — Авторские столы из дерева и эпоксидной смолы — Современный стиль, дорогая атмосфера РЕПУТАЦИЯ И СПРОС — Считается лучшим заведением города — Топ по отзывам: кухня, атмосфера, подача — Высокий средний чек — и при этом полная посадка ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД — Возможность установки торговых точек рядом — Сдача отдельных зон под разные форматы — Усиление прибыли в несезон ВЫВОД Это не просто помещение. Это готовый денежный поток в курортном городе, где спрос уже сформирован. О нас: Агентство недвижимости "Квадрат" — 8 лет успешной работы и высокая репутация. Объект ведет: Игорь Войцеховский — руководитель агентства недвижимости "Квадрат", с опытом более 8 лет и 1000+ успешных сделок Ассистент: Наталья Лисичкина — специалист отдела продаж Звоните или пишите, чтобы получить подробности и записаться на просмотр. Арт. 133089199