Name: Продается здание, 1 000 м²
Brand: Циан
SKU: 330220415
Price: 39900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (45)
Описание
Расположение

Здание, 1 000 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа зданий в ОренбургеПромышленныйКрасный Городокпроспект Братьев Коростелевых

Обновлено: 24 май, 13:40

Площадь1 000 м²

Этажность2

Транспортная база по адресу, проспект Братьев Коростылёвых 179/4 Локация по адресу проспект Братьев Коростелёвых, 179/4 находится в микрорайоне Красный городок Промышленного района Оренбурга. Это развитая промышленно-коммерческая зона с высоким логистическим потенциалом и быстрыми выездами на ключевые загородные шоссе. Этот объект идеально подойдет для компаний, занимающихся логистикой, автосервисом, грузоперевозками или любой другой деятельностью, требующей развитой инфраструктуры. Земельный участок 25 Транспортная база общей площадью 1000 кв.м, состоящую из двух функциональных частей. Административное здание это современное и комфортное пространство, спроектированное для эффективной работы вашей команды: 1 этаж: Вас встретит просторный open space , (под коворкинг/склад/офис), 2 отдельных кабинета. идеально подходящих для руководства или специализированных отделов. 2 этаж: Здесь расположены отдельные кабинеты, обеспечивающие приватность и концентрацию для сотрудников, а также функциональная обеденная зона. Ангарная часть 600 кв. м. это сердце вашей операционной деятельности, оснащенное всем необходимым для бесперебойной работы: 2 просторных бокса с высотой потолков 7 метров позволяют размещать крупногабаритную технику и осуществлять сложные ремонтные работы. Каждый бокс оборудован смотровыми ямами, что значительно упрощает и ускоряет процесс обслуживания и ремонта транспортных средств. Боксы сданы в долгосрочную аренду (стабильный денежный поток). Подходит под стратегию доходной недвижимости или собственное потребление (логистика, автосервис, склад). База подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. В настоящий момент ведется как собственный бизнес, боксы сданы в долгосрочную аренду. Транспортная развязка и доступность Главная артерия: Здание расположено прямо у проспекта Братьев Коростелёвых важнейшей шестиполосной магистрали, связывающей северо-западную часть города с центром Оренбурга. Прямой выезд на трассы: Локация идеальна для грузового и легкового транспорта. Проспект переходит в улицу Магнитогорскую и далее в Самарскую трассу (Р-239), обеспечивая беспрепятственный выезд в сторону Самары, Казани, Уфы и Республики Казахстан без необходимости стоять в городских пробках. Связь с центром: Дорога по проспекту через мост над рекой Сакмара позволяет быстро добраться до исторического и делового центра города. Общественный транспорт: В шаговой доступности (около 2-3 минут пешком) расположена ключевая остановка общественного транспорта Ясли-сад. Чуть дальше (около 400 метров) находится крупный остановочный пункт Кирпичный завод. Через них регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси, связывающие район со всеми частями Оренбурга. Парковочное пространство: Около здания оборудованы 3 специализированные парковочные зоны, что позволяет комфортно разгружать коммерческий транспорт и парковать легковые автомобили сотрудников или клиентов. Окружение и инфраструктура Профильное соседство: В силу удобной развязки в