Name: Продается здание, 369 м²
Brand: Циан
SKU: 326053412
Price: 26000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Здание, 369 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа зданий в ОренбургеЦентральныйСоветская улица

Обновлено: вчера, 09:03

Площадь369 м²

Этажность2

Отличная инвестиция в центре Оренбурга! Продаётся уникальная собственность: земельный участок 13 соток с доходным комплексом. Земля: 13 соток в ЦЕНТРЕ города Оренбург большая редкость и высокая ликвидность. Доходный бизнес "под ключ": Основное здание 369 кв.м. с жилым статусом успешно работает как хостел. Готовый, отлаженный бизнес с высокой проходимостью благодаря центральному расположению. 17 отдельных комнат для постояльцев ( 10 на первом этаже и 7 комнат на -1-ом этаже) 4 санузла Дополнительный коммерческий актив: Отдельное здание 56 кв.м. со статусом коммерческого помещения. Идеально для: Магазина, кафе, офиса, студии красоты. Сдачи в аренду для стабильного пассивного дохода. Расширения основного бизнеса (ресепшн, прачечная, кафе для гостей хостела). Вам это подходит, если вы: Инвестор, ищущий готовый бизнес с двумя источниками дохода (хостел + коммерческая аренда/продажа). Предприниматель, желающий владеть крупным активом в центре города с огромным потенциалом (реконструкция, перепрофилирование, развитие). Ищете уникальный объект под собственный проект (мини-отель, апартаменты, коворкинг, творческий кластер). Почему это выгодно: 1. Готовый бизнес с immediate cash flow от хостела. 2. Двойной статус: жилое + коммерческое гибкость в использовании. 3. Огромный потенциал земли (13 соток в центре!). 4. Престижное и удобное центральное расположение. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: высота потолков на первом этаже 3,2 м высота потолков на нулевом этаже 2,6 м. электричество 380 Вт газ заведен в здание отопление автономное здание НЕ имеет статуса памятник культуры, исторического памятника и т.д. Цена обсуждается с серьёзными покупателями. Звоните, чтобы узнать детали, запросить финансовые показатели хостела и договориться о просмотре. Возможны различные варианты оплаты. Арт. 128761944