Name: Продается производство (B)
Brand: Циан
SKU: 321495250
Price: 99000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Производство, 1 100 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Оренбургской областиОренбургский районс. ИвановкаЯсная улица

Обновлено: сегодня, 13:40

Площадь1 100 м²

Этаж1 из 3

Выс. потолков7.0 м.

ПомещениеСвободно

Предлагаем к покупке производственно-имущественный комплекс, включающий в себя три здания (помещение 1, помещение 2, помещение 3) и земельный участок 45,63 соток. Производственно-имущественный комплекс представляет собой привлекательное предложение для предприятий, нуждающихся в расширении или оптимизации своих производственных и складских мощностей. Наличие собственных офисных помещений позволяет эффективно организовать административную работу непосредственно на территории комплекса. Помещение 1 • Этажность: 1-2х этажное, плюс подвал; • Площадь: 450 кв.м.; • Высота потолка: 3м Использование: 1 этаж - торгово-офисные помещения, 2 этаж - офисные, подвал - складские, общехозяйственные помещения. Помещение 2 • Этажность: 2 этажное • Площадь: 254 кв.м. • Высота потолка: от 3 до 7 м Использование: 1 этаж - торговый зал, 2 этаж - офисные, общехозяйственные помещения. Помещение 3 • Этажность: 1 этажное • Площадь: 190 кв.м. • Высота потолка: до 7 м Использование: 1 этаж - теплые боксы для грузовых автомобилей с роль-воротами, производственный цех, складские, общехозяйственные помещения. Помещение 2 и Помещение 3 смежные, объединены в единый комплекс. Конструкция: • перекрытия - ж/б; • стены - кирпич; • внутренние перегородки керамзитоблок/ кирпич Коммуникации: • электричество 400 кВт; • х/вода центральная; • канализация выгребные ямы; • отопление газовые котлы. Высокая мощность электроснабжения (400 кВт) обеспечивает возможность использования энергоемкого оборудования, а собственные газовые котлы гарантируют независимость от централизованного отопления и позволяет оптимизировать затраты на энергоресурсы. Централизованные системы водоснабжения и канализации упрощают обслуживание и эксплуатацию комплекса. Земельный участок в собственности . Общая площадь участка 4563 кв.м. Территория закрытая, огорожена. Другие объекты, расположенные на территории: крытый навес для товара, холодные боксы для автомобилей, зона парковки. Объект расположен на первой линии по Беляевского шоссе. Беляеское шоссе- главная артерия, соединяющая город с густонаселёнными поселками Ивановка, Экодолье, Приуральный, Марьино, Благословенка и т.д. , с возможностью въезда/ выезда как в город , так и на федеральную трассу Загородного шоссе, также Объект расположен на пересечении основных транзитных магистралей Оренбурга - удобный заезд/выезд/проезд для транзитного грузового транспорта, следующего из других городов. Локация активно осваивается коммерческой застройкой. Спешите использовать эту уникальную возможность для своего бизнеса. Множество вариантов использования: торговля, производство, услуги. Соседи рядом: головной офис компании " Висла", Ивановский строительный рынок, Стройландия, АЗС, оптово-розничные гипермаркеты, автосервисы, фитнес центр, автозапчасти и т.д. Просмотр организуем по предварительной договорённости.