Name: Продается помещение свободного назначения, 223 м²
Brand: Циан
SKU: 320791424
Price: 2399900 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 223 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Оренбургской областипос. Саракташулица Ленина

Обновлено: 19 авг, 14:40

Площадь223 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Продается помещение шиномонтажной мастерской с гаражом на центральной улице с хорошим трафиком и отличными подъездными путями. Предназначенное помещение шиномонтажа расположено в 2 х этажном доме (без внутренней отделки). Общая площадь дома 223 м. кв. стены дома выполнены из керамзитоблока, крыша профлист высокого качества, окна пластиковые (установлены не во всем доме). 1 этаж - 123 м. кв., из них гараж 40 м. кв. и помещение шиномонтажа 25 м. кв. вода, канализация заведены и проложены в доме (частично). электричество (380 В) подключено. заземление выполнено. приготовлен отсек в гараже на месте старого погреба для компрессора, для уменьшения шума при его работе. В гараже установлены секционные автоматические ворота. Высота потолка гаража - легко проходит тентованная Газель. Новым владельцам остаются шиномонтажный и балансировочный станки. Так же предполагается размещение на первом этаже жилых помещений: кухня , сан узел, прихожая, лестничный марш на 2й этаж. Под лестничным маршем расположен погреб, обложен облицовочным кирпичом. Так же там расположен глубинный насос (глубина 20 мет.) и ревизионная точка канализации. Имеется вход с улицы в помещение шиномонтажа, со двора в прихожую дома и выход с кухни во двор (на террасу). 2 этаж - 100 м.кв. помещение свободного назначения, где достаточно места для размещения просторной гостиной и двух-трех спален. Предусмотрено проведение канализации на 2й этаж. Участок квадратной формы, ровный. Площадь 8,2 сот. В собственности, межевание проведено. И так же на данном участке имеется жилой дом, стоящий на кадастровом учете и пригоден для проживания. С/у в доме + баня. И конечно же свет, газ, вода - все есть! Канализация: выгребная яма. Перед старым домом большой навес на 2 машины. Помещение шиномонтажа легко переоборудовать и под автосервис без крупных вложений. Вам останется обшить новый дом снаружи утеплителем и можно приступать к внутренней финишной отделке. Пока будет идти ремонт, жить можно в старом доме. Данный лот подойдет для тех, кто желает создать или развивать свой бизнес. Семья и работа рядом, что может быть лучше?! Звоните не откладывая! Показ в любой день! Арт. 113568049