Здание, 1 422 м²
Обновлено: 20 мар, 10:50
Продается здание, 1 422 м²
Площадь1 422 м²
Этажность3
Продается ОСЗ 3-х этажное в том числе цокольный этаж, общей площадью 1422 м2.
Адрес: Оренбургская область, п. Саракташ, ул. Ленина д. 8
Численность населения в п. Саракташ составляет 18 500 чел.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, т.к. Комплекс находится в центре торговой зоны поселка.
Коммуникации:
Отопление (Газ)
Вода (Скважина)
Канализация (Септик)
Мощность э/э 70 кВт.
Арендаторы:
Находка, договор аренды на 8 лет, занимаемая площадь 1002 м2 (2 этажа).
МАП 175 350 с марта 2025 г. 350 700 руб.
Вакантна площадь цокольного этажа площадью 484 м2, планируемая ставка 500 руб./м2, планируемый МАП 242 000 руб.
Вакантно место под НТО на З/У, планируемая ставка 1500 руб./м2, площадь 40-50 м2. МАП планируемый 75 000 руб.
ГАП за 2025 год. составит 3 682 350 руб. без учета 2% от ТО "Находки"
Окупаемость до 9 лет.
Планируемый МАП 614 500 руб.
Планируемая окупаемость 4,7 года.
Земля в собственности. Здание в собственности.
Более подробней по телефону, звоните!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
35 328 000 ₽
436 340 $
384 348 €
Предложите свою цену
Цена за метр24 844 ₽
НалогУСН