Свободное назначение, 70 м²

Приветствую тебя, посетитель страницы объявления!!!! Представляю тебе классное коммерческое помещение с офисным ремонтом и готовым БИЗНЕСОМ! Преимущества нашего помещения 70 кв.м.: - первая линия, новый ЖК "Дубки", количество жителей в 10 заселенных домах (количество квартир в микрорайоне 2500 шт.) и еще строятся. - в жилом 17-ти этажном доме с коммерческими помещениями на 1-ом этаже (все помещения заняты и работают) - сквозной пешеходный трафик (подъезды на две стороны, путь до остановки мимо коммерции) - ОКУПАЕМОСТЬ - всего 4 года!!! (прибыль в месяц от 150 000 руб), а еще можно сдавать просто в аренду и получать пассивный доход. - удобная планировка помещения- две комнаты, ресепшен, широкие коридоры, сан.узел в плитке, второй сан.узел используется как кладовое помещение и возможен второй доступ со двора. Возможности НАШИ: - можем сдать в аренду с последующим выкупом и без ( цена 38000 за все) - можем продать готовый БИЗНЕС с наработанной клиентской базой отдельно от помещения ( цена 250 000 руб.) - можем продать само помещение с БИЗНЕСОМ и без него за 6 500 000 руб!! - готовы принять любую форму расчета. Перспективы ВАШИ: " Меня зовут Алена. В недвижимости я работаю более 5 лет. Опыт продажи коммерции - 2 года. При выборе коммерческого помещения для получения прибыли любой потенциальный покупатель и в будущем коммерсант рассматривал окупаемость максимально - 5 лет. Именно поэтому в начале я делаю на этом акцент. Еще при выборе я всегда смотрю на ликвидность объекта. В этом микрорайоне идет строительство еще 3х панельных домов в данный момент и 3х кирпичных дома напротив. Ввели в эксплуатацию детский сад, планируют школу, в ближайшие 5 лет появится дублер Чкаловой и соединит два микрорайона между собой!!! Автомобильный же трафик дополнен уже развивающимся частным сектором на дачном массиве в Дубках!" "С удовольствием покажу этот объект, Документы полностью готовы к сделке! Записывайтесь и приходите на просмотр!"