Name: Сдается помещение свободного назначения, 559,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332062729
Price: 300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 559,6 м²

Недвижимость в ОренбургеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Оренбургской областиОренбургский районс. Ивановкаулица Шпильмана

Обновлено: вчера, 08:25

Площадь559,6 м²

Этаж2 из 2

Код объекта: 2257389. Здание под ваш бизнес (медицинский кластер или частный детский сад/ частную школу) в Экодолье Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 560 кв.м. на земельном участке 10 сот. Конструктив - железобетонный каркас. Такое решение обеспечивает высокую несущую способность перекрытий и соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к образовательным и медицинским учреждениям. Высота потолков 3,5 м. Планировка свободная,что позволяет выполнить перегородки в точном соответствии нормами СанПиН. Здание подходит под образовательную и медицинскую лицензию: находится в тихом, экологически чистом коттеджном посёлке "Экодолье". Это готовая аудитория: семьи с детьми дошкольного и младшего школьного возраста, которые ценят время и ищут качественное образование и медуслуги рядом с домом. Инженерное обеспечение Электричество - выделенная мощность 37, 67 кВт ) Отопление центральное Водоснабжение- центральное, холодная и горячая вода заведены. Канализация - центральная Вентиляция - есть возможность для монтажа принудительной системы вентиляции Транспортная доступность Подъездные пути асфальтированы Парковка для сотрудников и родителей перед зданием Остановка общественного транспорта ("Степная улица") в 5 минутах пешком Удобный въезд со стороны ул. Шпильмана Конкурентное окружение В радиусе пешей доступности отсутствуют частные образовательные проекты аналогичного формата. Ближайшие образовательные учреждения переполнены. Родители из Экодолья вынуждены возить детей в город, что позволяет вам стать первыми в этой локации. Состояние и готовность Помещение сдается в состоянии White Box (предчистовая отделка): выровнены стены и полы, заведены коммуникации - арендатор может реализовать свой дизайн проект без демонтажа старых покрытий. Коммерческие условия Полная стоимость аренды - 300 000 руб./мес Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета Обеспечительный платеж - 100% от суммы аренды за месяц Арендные каникулы на период ремонта и лицензирования - обсуждаемы, максимальный срок 6 мес.