Торговая площадь, 800 м²
Обновлено: 28 июл, 12:13
Сдается торговая площадь, 800 м²
Площадь800 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Сдам торговые площади от 100 до 800 м² в новом современном здании. Первая линия!
Город: Бузулук
Расположение: Первая линия на объездной дороге — центральная проездная магистраль с высоким автомобильным трафиком.
Соседи: В шаговой доступности расположены крупные федеральные сети — Магнит, Пятёрочка, Чижик, Стройландия, гипермаркет Доброцен и другие популярные торговые комплексы.
О здании:
Общая площадь торгового центра — 700 м².
Доступные площади: от 100 м² до 800 м².
Большая стеклянная витринная линия — отличная видимость для клиентов.
Первый этаж, беспороговый вход.
Пандус для удобной разгрузки грузового транспорта.
Зона погрузки и разгрузки спроектирована отдельно — минимизирует конфликты с покупательским потоком.
Просторная парковка с продуманной схемой движения и заездов.
Автономное отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
Современные инженерные сети: электроснабжение с достаточной выделенной мощностью под магазин, кондиционирование и возможность монтажа вентиляции.
Преимущества локации:
Высокий автомобильный трафик — более 10 000 автомобилей в день (по данным городского транспортного узла).
Удобный подъезд с нескольких направлений, отличная видимость с дороги.
Район активно развивается — растёт жилая застройка и коммерческая активность.
Идеально подходит для:
Федеральных и региональных продуктовых и хозяйственных сетей.
Магазинов бытовой техники, стройматериалов, товаров для дома.
Алкогольных маркетов и специализированной розницы.
Магазинов формата дискаунтер и др.
Возможна аренда под аптеку или магазин формата у дома.
Аренда:
Стоимость — 850 ₽ за 1 м².
Прямой договор аренды с собственником.
Гибкие условия аренды, готовы рассматривать индивидуальные коммерческие предложения.
Долгосрочное сотрудничество — приоритет для нас.
Старт работы: Июль 2025 года. Ведётся набор якорных арендаторов, готовы обсуждать совместные маркетинговые активности и программное зонирование.
Контакты:
Звоните или пишите — расскажем подробности, пришлём планировки и организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка1,5 га
- Общая площадь800 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 132568100
680 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1000000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 455 $/мес.
7 227 €/мес.
Цена за метр10 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия5%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 132568100