Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Оренбурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Оренбурге

Продажа торговых павильонов в Оренбурге

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,65млн ₽
Готовый бизнес・Выпечка・16 м²・1 этаж
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Знаменский проезд, 2Б
350 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 137672704 Если Вы вкусно готовите пирожки, шаурму, салаты, хот доги и хотите бизнес и независимость, тогда Вам к нам. Доход от 10 000 рублей в день!!! Продаем готовый бизнес! Павильон быстрого питания. Чистый, опрятный с оборудованием. -холодильник -плита -свч печь -чайник -фритюр -вытяжка -кондиционер -видеонаблюдение -гриль Находится рядом с бизнес-центром Альянс! Большая проходимость, прибыльность гарантируется, если будет вкусно! Средняя доходность за 22 рабочих дня 150 тыс. Наша кормилица переезжает и нам срочно нужна замена. Конкурентов тут НЕТ. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Оренбург
Документы проверены
неделю назад
11 авг, 09:04
Свободного назначения・76,6 м²・1/1 этаж
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Форштадт
4 650 000 ₽

60 705 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельностоящее нежилое помещение (торговый павильон) свободного назначения под любой вид деятельности по адресу: ул. Кима,6. ВОЗМОЖНА АРЕНДА! Общая площадь- 76,6 кв. м. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности любого формата, включая открытие собственного магазина, кафе, пекарни, офиса, салона услуг или аптеки. Помещение также отлично подходит для сетевого бизнеса и франшиз. Ключевые преимущества: * Универсальность: подходит под любой вид деятельности. Свободный профиль позволяет реализовать любую бизнес-идею. * Локация: объект расположен в спальном районе с высокой плотностью населения (приблизительно 10 000 жителей в ближайших домах). Это обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий спрос на товары и услуги повседневного спроса. * Трафик: место является проходным, что гарантирует отличную видимость и постоянный приток посетителей. * Готовность к работе: помещение подключено ко всем центральным коммуникациям: * Электричество * Водоснабжение, мокрая точка имеется * Канализация * Центральное отопление Объект находится под охраной Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект в перспективном районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 136482982
Агентство недвижимости
Мировой Фаворит
Документы проверены
вчера
18 авг, 10:11
Помещение под производство・1 571,9 м²・2/2 этаж・Класс B
Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, мкр. Северный
55 000 000 ₽

34 990 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке производственно-имущественный комплекс, включающий в себя два здания (помещение 1, помещение 2) и земельный участок. Производственно-имущественный комплекс представляет собой привлекательное предложение для предприятий, нуждающихся в расширении или оптимизации своих производственных и складских мощностей. Наличие собственных офисных помещений позволяет эффективно организовать административную работу непосредственно на территории комплекса. Помещение 1 • Этажность: 1-2х этажное • Площадь: 1126,2 кв.м., из них 1 этаж 720,2 кв.м, 2 этаж - 506 кв.м.; • Высота потолка: 1 этаж 3,77-4,1 м; 2 этаж - 3,29 м Помещение 2 • Этажность: 1 этажное • Площадь: 345,7 кв.м. • Высота потолка: 7,57 м Использование: 1 этаж - производственный цех, 2 этаж - офисные, складские, общехозяйственные помещения. Оба помещения смежные, объединены в единый комплекс. Конструкция: • перекрытия - ж/б; • стены - кирпич; • внутренние перегородки керамзитоблок/ кирпич Коммуникации: • электричество 400 кВт; • х/вода центральная; • канализация центральная; • отопление собственная газовая котельная. Высокая мощность электроснабжения (400 кВт) обеспечивает возможность использования энергоемкого оборудования, а собственная газовая котельная гарантирует независимость от централизованного отопления и позволяет оптимизировать затраты на энергоресурсы. Централизованные системы водоснабжения и канализации упрощают обслуживание и эксплуатацию комплекса. Земельный участок в собственности . Общая площадь участка 3696 кв.м. Территория закрытая, огорожена.Другие объекты, расположенные на территории: газовая котельная, торговый павильон, зона парковки. Объект расположен на первой линии по ул. Шевченко (120 метров от моста ул.Терешковой). Въезд непосредственно с ул. Шевченко. Удобные подъездные пути со всех основных городских улиц (Терешковой, Победы, Пролетарской). Объект расположен на пересечении основных транзитных магистралей Оренбурга - удобный заезд/выезд/проезд для транзитного грузового транспорта, следующего из других городов через ул. Шевченко или Терешковой, с любой точки въезда в город.
Агентство недвижимости
ЦКН Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Здание・1 400 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, мкр. Северный, Салмышская улица, 29А
148 000 000 ₽

105 714 ₽/м²・УСН

Уникальное инвестиционное предложение в Оренбурге.Продается отдельно стоящее здание торгового центра (Готовый арендный бизнес) в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком — на пересечении ул. Салмышской и ул. Родимцева.Объект представляет собой стабильный, диверсифицированный актив с высокой капитальной защищенностью. Покупая данный ТЦ, вы приобретаете недвижимость по цене физической стоимости земли и затрат на строительство, получая готовый чистый доход с первого дня. КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Общая площадь здания: 1 400 кв. м (отдельно стоящее здание, отличный визуальный фронт).Земельный участок: 26 соток В СОБСТВЕННОСТИ (включен в стоимость). Размещает просторную гостевую парковку на 60+ машиномест.Текущий чистый доход (NOI): 800 000 900 000 рублей в месяц.Заполняемость арендаторами: 100% (все площади сданы).Коммунальные платежи: Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги ОТДЕЛЬНО по счетчикам (операционные расходы собственника сведены к минимуму).Коммуникации: Все сети центральные. Выделенный лимит электрической мощности полностью закрывает потребности объекта с запасом. АНТИКРИЗИСНЫЙ ПУЛ АРЕНДАТОРОВ (Защита от маркетплейсов):Концепция ТЦ ориентирована на сферы услуг, досуга и инфраструктуры, которые невозможно перенести в онлайн. Это гарантирует стабильный трафик при любых рыночных изменениях:Продуктовая торговая сеть (стабильный ежедневный трафик);Ресторанный бизнес / Общепит (высокая маржинальность, первая линия);Киберспортивная арена / Компьютерный клуб (круглосуточный молодежный трафик);Детская спортивная студия (мощный семейно-родительский поток);Торговые павильоны (мороженое, фрукты) на прилегающей территории;Вышки сотовой связи на кровле (стабильный пассивный инфраструктурный доход).Большинство ключевых арендаторов сидят на долгосрочных договорах (на 5 и 10 лет). СУЩЕСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ (UPSIDE):Объект имеет огромные внутренние резервы для увеличения арендного потока:Индексация: Рост доходов за счет предусмотренной договорами ежегодной индексации ставок.Развитие участка (Стрит-ритейл): Площадь участка (26 соток) позволяет официально разместить вдоль первой линии улиц Салмышская/Родимцева дополнительную линейку современных торговых павильонов (кофе, цветы, выпечка, табак). Это сгенерирует дополнительные 250 000 400 000 рублей чистого дохода в месяц без перестройки основного здания. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Стоимость: 148 000 000 рублей.Юридический статус: Здание и земля в собственности у одного юр. лица. Обременений и залогов нет.Документы полностью готовы к сделке. Договоры аренды, акты разграничения мощностей и финансовая отчетность предоставляются по запросу на личной встрече.Звоните, чтобы согласовать время осмотра объекта и проведения переговоров.
Собственник
ID 48806716
месяц назад
17 июл, 21:55
Свободного назначения・35 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Гора Маяк, Магистральная улица, 1
1 600 000 ₽

45 714 ₽/м²・УСН

В продаже торговый павильон, Tоpгoвый павильон 35 кв.м в собственности c oборудoвaниeм и гoтoвым к paботате.электроопотление конвектор Подходит под любой вид деятельности( торговля овощи-фрукты, продукты питания итд.) Bсе чтo в пaвильoнe все ocтавляю,к pабoте мoжнo прecтупить в первый же дeнь. Hoмepa всeх пocтaвщиков тaк жe предоставлю. Низкая арендная плата за место 11 000 р Первая линия проезда с большим трафиком людей и постоянных клиентов.
Агентство недвижимости
Панорама
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 09:47
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже павильонов в Оренбурге?
  • ✓ В базе Циан 5 торговых павильонов в Оренбурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:45,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:400 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:140,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²