🏠 Как купить помещение в Оренбургской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Оренбургской области? ✓ В базе Циан 754 помещений в Оренбургской области ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Оренбургской области?

🔷 Средняя цена продажи:6,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:38,3 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:26,6 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:180,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Оренбургской области?

✅ Минимальная площадь: 7,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 8,7 тыс. м²

Купить помещение в Оренбургской области, продажа помещений. Найдено 754 объявления.

Ещё фото

Здание с земельным участком

Здание・640 м²

Аукцион

Оренбургская область, пос. Новосергиевка, проспект Калинина, 226

7 990 400 ₽

12 485 ₽/м²・Включая НДС 1 440 891 ₽

Продается магазин площадью 640 кв.м и земельный участок площадью 14,99 сот. Здание подойдет под размещение сетевого магазина, мини-рынок, торговый центр, склад. Коммуникации электроэнергия, водопровод и канализация подведены. Отопление - автономный газовый котел. Для придания помещениям современного вида потребуется ремонт. Здание и земельный участок находятся в собственности АО "Железнодорожная торговая компания" и входят стоимость лота. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер" Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО "РЖД Управление активами" является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания". Помещение в Оренбургской области.

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

11 авг, 10:02

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание 74,5 кв.м

Здание・74,5 м²

Аукцион

Только на Циан

Оренбургская область, Кувандык, Вокзальная улица, 1А

495 016 ₽

6 645 ₽/м²・Включая НДС 89 265 ₽

Снижение цены на 50%! Торги на понижение!!! Пpедлагается к продажe одноэтажное кирпичное зданиe магазина общей плoщaдью 74,5 кв.м, 1990 года постройки. К зданию подведено электричество и отопление. Состояние удовлетворительное. Объект расположен по адресу: Оренбургская область, г. Кувандык, ул. Вокзальная, д 1а. Земельный участок принадлежит АО Железнодорожная торговая компания на праве субаренды. После перехода права собственности на объект новому собственнику необходимо будет заключить договор субаренды участка с ОАО РЖД. АO "PЖД Упpавление aктивами" является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО "Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания". Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер" номер процедуры 260530. В объявлении указана минимальная цена (цена отсечения). Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. Купить помещение в Оренбургской области.

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

11 авг, 09:54

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание, 190 кв.м

Здание・190 м²

Аукцион

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Первомайский, Магистральный проезд

1 977 710 ₽

10 409 ₽/м²・Включая НДС 356 636 ₽

Продается нежилое здание площадью 190 кв.м, расположенное в непосредственной близости от ж/д станции. Дангузская. Ранее использовалось под магазин. Адрес: ст. Дангузская, ул. Магистральный проезд, д.4. Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у АО "РЖД"). Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО "РЖД Управление активами", являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания". Продается помещение в Оренбургской области.

Агентство недвижимости

РЖД Управление активами

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

18 авг, 16:40

Ещё фото

Здание свободного назначения

Свободного назначения・842,6 м²・1/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, улица Шевченко, 193

41 500 000 ₽

49 252 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести четырёхэтажное здание площадью 842,6 кв.м., расположенное на оживленной улице Шевченко гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, делая здание идеальным для размещения торговых точек, офисов или представительств компаний. Просторные помещения позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, адаптируя пространство под конкретные нужды вашего бизнеса. Уникальность предложения заключается в отсутствии на рынке сопоставимых объектов с аналогичной площадью и развитой инфраструктурой. Это создает предпосылки для стабильного роста стоимости актива в долгосрочной перспективе, обеспечивая высокую рентабельность инвестиций. Современные инженерные системы и проведенные ревизионные работы гарантируют надежность и бесперебойность функционирования здания, минимизируя эксплуатационные расходы. Это позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на решение технических вопросов. Не упустите возможность стать владельцем перспективного торгово-административного здания, обладающего высоким инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта. Продам помещение в Оренбургской области.

Агентство недвижимости

ЦКН Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 недели назад

2 авг, 08:32

Ещё фото

Готовый арендный бизнес, 862 м2

Свободного назначения・862 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, улица Маршала Жукова, 32

70 000 000 ₽

81 206 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес - арендатор Магнит. Объект расположен в самом сердце - его центральной и самой привлекательной части города. С одной стороны в шаговой доступности знаменитые гостиницы "Оренбург" и "Hilton", с другой "Оренбургская областная филармония". Напротив входа остановка общественного транспорта "Маршала Жукова". На другой стороне проезжей части располагается деловой центр и "Центральный рынок". Отличное расположение гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, повышая привлекательность для арендаторов Помещение общей площадью 862 кв. м. состоит из: - Первого этажа 511 кв .м, полностью занимает федеральный арендатор "Магнит" - Подвала 351 кв. м. Инженерные обеспечения: Отопление центральное; Электроэнергия 50 кВт (возможно увеличение); Водоснабжение и канализация (центральные); Парковочные места 10 автомобилей; Первая линия; Видеонаблюдение. Окупаемость до 10 лет За более подробной информацией звоните! Продам помещение В Оренбургской области.

Агентство недвижимости

ДИС и Партнеры

Документы проверены

Посмотреть все объекты

два дня назад

17 авг, 07:55

Ещё фото

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・118 м²・2/2 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Парковый проспект, 11

3 600 000 ₽

30 508 ₽/м²・НДС не облагается

Продам 118 м² в центре Оренбурга для вашего бизнеса! Офис, хостел, салон или кафе — решайте сами! Ищете готовый объект в месте с максимальным трафиком? Ваше предложение здесь! Продаётся двухэтажное здание площадью 118 м² в самом сердце Оренбурга. Это не просто стены, а готовая площадка для запуска прибыльного дела. Здание уже подключено ко всем центральным коммуникациям и оснащено системой индивидуального отопления, что позволит вам оптимизировать расходы с первого дня работы. Почему это выгодная инвестиция? Локация. Вы будете находиться рядом с ключевыми административными зданиями города. Ваша вывеска будет видна тысячам людей ежедневно. Доступность. Близость к ж/д вокзалу обеспечивает удобный подъезд для всех. А соседство с парками создаёт приятную атмосферу для работы и встреч. Гибкость. Свободное назначение позволяет реализовать любую идею: откройте здесь современный офис, популярный салон красоты или уютное кафе с видом на парк. Не упускайте возможность занять лучшую коммерческую локацию в городе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

ЦКН Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

18 авг, 08:03

Свободного назначения・340 м²・-1/12 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Знаменский проезд, 1/1

4 900 000 ₽

14 412 ₽/м²・УСН

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города! Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д Знаменский Площадь помещения - от 340 до 708 м². Возможна продажа большей площади в этом же доме до 1200 м². Помещение расположено на цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом ! Перед домом имеется большая парковка для сотрудников. Помещение разделено на несколько основных помещений c частичной внутренней отделкой площадью от 30 до 60 кв.м. с высокими потолками (3.10 м) 1-ая линия, идеально просматривается с дороги! Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд) В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины! Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление! Любая форма расчета! Возможны варианты обмена на 1-2-х комнатную квартиру в городе! Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 23:55

Свободного назначения・420 м²・1/5 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Сырейная Площадь, улица Котова, 103

20 500 000 ₽

48 810 ₽/м²・УСН

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам приобрести отличное помещение в 10-ти мин от Центра города! В настоящий момент заключен долгосрочный договор аренды на всю площадь со стабильным арендатором на достойных условиях. Дом расположен на пересечении ул. Котова и ул. Бебеля. Площадь помещения общая - 420 м² (площадь первого этажа-270 м², площадь подвала-150 м²). Помещение расположено на 1-м этаже и подвале жилого кирпичного дома с тремя отдельным входами и зоной для разгрузки ! 1-ый этаж разделен на 2 основных зала и несколько подсобных помещений. Подвал в идеальном состоянии с новыми коммуникациями и хорошей высотой потолка. 1-ая линия, идеально просматривается с дороги. Интенсивная пешеходная проходимость и хороший автомобильный траффик, рядом находятся 2 остановки общ-го транспорта (ост. Кирпичный завод). В минутной доступности вся инфраструктура Промышленного района, прямые пути в центр и на выезд из города через пр-т Братьев Коростелевых, строится несколько новых ЖК. Отличное состояние всего помещения, не требующее дополнительных вложений, свежий ремонт. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление, кафель на полу, новая система вентиляции и пожаротушения. Рассмотрим любую форму расчета. Пакет документов полностью готов, без долгов, обременений и ипотек. Возможны варианты обмена на ликвидную недвижимость в городе с вашей доплатой. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и более подробной информации!

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

вчера

18 авг, 17:09

Нежилое здание 679,1 кв.м.

Торговая площадь・679,1 м²・2/2 этаж

Оренбургская область, Бузулук, Московская улица, 10Б

21 000 000 ₽

30 923 ₽/м²・УСН

Продается комплекс нежилых зданий с действующим бизнесом по улице Московская общей площадью 679.1 кв.м., состоящее из 2 зданий: 1) 2 эт. здание площадью 467,6 кв.м., 2019 года постройки 2) 1 эт. здание площадью 211,5 кв.м., 2008 года постройки в здании сделан хороший ремонт, все коммуникации центральные, вся территория здания находится под видионаблюдением, достаточно места для парковки автомобилей. Каждое здание расположено на открытом земельном участке, общая площадь 6,5 соток. Всё в собственности, документы к продаже готовы. цена за весь комплекс 21 000 000₽

Риелтор

ID 124406602

Документы проверены

вчера

вчера, 11:59

Технопарк Оренбуржье

Свободного назначения・1 457 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, Тихая улица, 1/1

101 990 000 ₽

70 000 ₽/м²・Включая НДС 18 390 254 ₽

Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям "под ключ"- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне "Оренбуржье" ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Риелтор

ID 143156518

вчера

вчера, 19:40

Уникальное предложение

Свободного назначения・141,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, улица Терешковой, 138/3

8 600 000 ₽

60 863 ₽/м²・НДС не облагается

. Продается помещение расположеное по адресу г. Оренбург, ул. Терешковой 138/3. Находится на 1-ом этаже 12 этажного дома 2009 года постройки. Имеются 2 отдельных входа. Функционально территория разделена на 5комнат санузел и хоз.комн, Помещение охранной и пожарной сигнализацией, круглосуточным видеонаблюдением, кондиционером, стационарным телефоном и интернетом . ВОЗМОЖНА Аренда 60т.р мес

ID 78192499

2 часа назад

сегодня, 02:10

Здание・5 000 м²・Класс A+

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Монтажников, 35/1

499 500 000 ₽

99 900 ₽/м²・Включая НДС 90 073 770 ₽

Продажа инвестиционного объекта: Бизнес-центр БАСТИОН Локация: г. Оренбург, ул. Монтажников, 35/1 Статус: Инвестиционная продажа строящегося арендного бизнеса (Forward Sale). Описание проекта Продается готовый арендный бизнес в формате Built-to-suit — современный бизнес-центр комфорт-класса Бастион. Объект находится на активной стадии строительства с высокой степенью готовности проектной документации и разрешением на строительство. Это редкая возможность войти в качественный коммерческий объект Оренбурга на этапе стройки по цене капитальных затрат, зафиксировав доходность до момента бума ввода новых площадей в городе. Общая площадь здания (GBA): 5 000 кв. м. Назначение: Офисный центр с сопутствующей инфраструктурой. Этажность: 5 этажей + подвал. Парковка: 100 собственных парковочных мест на территории. Коэффициент парковки — один из лучших в районе (примерно 1 место на 47 кв. м GLA), что является критическим преимуществом для привлечения якорных арендаторов класса А и B+. Конструктив: Монолитный железобетонный каркас, современные фасадные системы. Инженерия: Предусмотрено центральное кондиционирование (VRV/VFR), приточно-вытяжная вентиляция, 2 современных высокоскоростных лифта. Планировочные решения: Сетка колонн позволяет эффективно нарезать пространство как под мелкую нарезку (open space), так и под целые этажи для корпораций. Локация и окружение ул. Монтажников — активно трансформирующаяся территория. Соседство с новыми жилыми кварталами создает дефицит качественной инфраструктуры, который Бастион полностью закрывает. Удобные подъездные пути, близость к транспортным узлам города. Наличие рядом ОЭЗ Оренбуржье повышает статус локации для производственного и логистического сектора. Текущий статус продаж (Pre-leasing) Проект уже выведен на рынок. Формируется лист ожидания резидентов. Юридическая структура сделки Объект предлагается через продажу юридического лица (держателя разрешения на строительство и прав на земельный участок) либо прямой договор купли-продажи будущего недвижимого имущества (ст. 558 ГК РФ).

Риелтор

ID 143156518

вчера

вчера, 12:11

Новый Бизнес-центр Бастион

Офис・800 м²・3/6 этаж・Класс A+

Только на Циан

Бастион

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Монтажников, 35/1

80 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Бизнес центр Бастион класса А+ — новый деловой символ Оренбурга. Преимущества: ПРЕСТИЖНЫЙ ВИД - архитектурное остекление, современный хай-тек стиль - аналог Москва-Сити. УДОБСТВО И СТИЛЬ - панорамные лифты, просторные холлы, банкинг и кафе на первом этаже. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ - новый деловой центр города с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ - просторная парковка, система безопасности, консьерж-сервис. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА — Open space или кабинетная система, возможность зонирования и индивидуального ремонта под требования компании Здание вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2026 года, Доступна запись на просмотр планировок Центр нового делового района — отличная видимость и статусное окружение. Приглашаем на просмотр

Риелтор

ID 143156518

вчера

вчера, 12:11

Технопарк Оренбуржье

Свободного назначения・9 400 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, Тихая улица, 1/1

752 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 135 604 400 ₽

Риелтор

ID 143156518

вчера

вчера, 19:40

Здание・232 м²

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Красный Городок, проспект Братьев Коростелевых, 179к1

12 000 000 ₽

51 724 ₽/м²・УСН

продается здание.первая линия при въезде в город.удобная парковка расположение.земля в собственности 4сотки отопление индивидуальное.вода скважина.видеонаблюдение.

Собственник

ID 143771037

вчера

вчера, 10:10

Габ Здание и земля, 2230 м²

Свободного назначения・2 230 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, мкр. Северный, проспект Дзержинского, 36

116 000 000 ₽

52 018 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Административное Здание общей площадью 2229,8 кв., в том числе: Цокольный этаж - 409,8 кв.м.; Первый этаж - 1573, 2 кв.м.; Второй этаж - 246,8 кв.м. Земельный участок 20,5 соток в СОБСТВЕННОСТИ. Здание заселено арендаторами на 90%. Арендаторы занимающие основные площади федеральные сети с долгосрочными договорами. Преимущества здания: - Свободная большая парковка; - Место притяжение рядом парковая зона и большой жилой массив из 5-ти и 9-ти этажных домов; - Современный ремонт; - Возможность Круглосуточного доступа; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Не жилой дом; - Свободная планировка. Готовы обсуждать условия продажи. Звоните, просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ДИС и Партнеры

Документы проверены

вчера

вчера, 08:25

Ресторанно гостиничный комплекс

Готовый бизнес・Ресторан・2 406 м²・2 этаж

Оренбургская область, Орск, р-н Ленинский, Новый город мкр, проспект Ленина, 54А

180 000 000 ₽

Прибыль 1 700 000 ₽/мес.

Продается готовый , действующий бизнес. Ресторанно-гостиничный комплекс, S-2406,2 кв. м., с кадастровым номером 56:43:0201011: 778. Земля в собственности S-5.387 кв.м с кадастровым номером 56:43:0201011 . Здание постройки 1986 года, два этажа + подземное ( подвальное помещение ) Канализация врезана в городские сети( узаконено ) Водоснабжение ХВС - городское, счетчики установлены. Горячее водоснабжение ( собственный боллер ) подключен к городским теплосетям. Отопление от городских теплосетей ( имеется возможность в любой момент запустить, либо отключить отопление ) Первый этаж , ресторан на 120 посадочных мест. Вип зал на 25 посадочных мест. Отдельный спорт бар с отдельным входом и сан.узлами на 30 посадочных мест. Просторная кухня с тремя цехами ( холодный, горячий, заготовочный) на первом этаже имеется мангальная зона. Отдельный большой кондитерский цех. Так же на первом этаже расположены подсобные вспомогательные помещения. Второй этаж здания - гостиница с номерным фондом 18 шт. Просторные комфортабельные номера от 10 до 25 кв.м, конференц зал + подсобные вспомогательные помещения . На нулевом этаже здания ( левое крыло), расположено действующее заведение Чайхона S- 200 кв м, с двумя залами и самостоятельной кухней, а также отдельный оздоровительный комплекс С легким паром с сауной, спа салоном и массажными кабинетами-S - 133,3 кв м. В подвальном помещении расположены большие складские помещения с холодильными и морозильной камерами. В здании имеется грузовой лифт. Уличные стены утолщенные , кирпичные, внутренние перегородки из газоблока. Здание имеет возможность возведения надстроя третьего этажа и установки солнечных панелей. На территории расположены гаражное помещение на три автомобиля , с кадастровым номером 56:43:0201011:778 с врезкой воды, канализации и отопления ( возможность использования под автомобильную мойку) и платная стоянка на 40 автомобилей. Так же на территории расположена летняя веранда на 65 посадочных мест с отдельным мангалом и печь под казан С территории вынесены все сервитутные земли . Цена 180 000 000₽, торг!

Собственник

ID 143536091

неделю назад

8 авг, 22:13

Помещение под производство・4 700 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Сырейная Площадь, Мебельная улица, 32А

80 000 000 ₽

17 021 ₽/м²・УСН

ID 29476 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 4700 м², расположен на земельном участке 0,7 га. Строения и ЗУ в собственности. Характеристики: Общая площадь: 4700 м² Производственные помещения: 4500 м² Офисные помещения: 200 м² Земельный участок: 0,7 га Высота потолков: 10 м Крановое оборудование: 10- 20 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 350 кВт Газ: есть Описание: В состав производственных помещений входит: - Производственный цех площадью 4400 м², Отопление цеха от собственной современной газовой котельной с системой водоподготовки, насосной и возможностью подачи пара в цех (2 водогрейных котла и 2 парогенератора мощностью 1,5+1,5 тн), новые регистры отопления. Ворота на нулевом уровне. Цех состоит из 3-х пролетов размерами (12х102 м, 18х102 м, 12х102 м). В цеху установлено крановое оборудование: кран-балки: 1 шт. 10 т, 1шт. 20 т. - Котельная площадью 100 м². - АБК (с кабинетами, душевыми, раздевалками), площадью 200 м² (встроен внутри производственного цеха). Коммуникации: Водоснабжение центральные сети Канализация центральные сети Газ есть, подведен к собственной газовой котельной Отопление газовая котельная Электричество 350 кВт (есть возможность увеличить мощности) Закрытая территория (огорожена металлическим забором), возможна организация двух въездов для большегрузного транспорта, удобные подъездные пути, на территории комплекса новая РП и новый кабель 6000 вольт до ТП (2 трансформатора), асфальтированный проезд до базы. Цена указана без НДС (рассчитывается отдельно). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Денис Смирнов.

Агентство недвижимости

IRES GROUP Производственная Недвижимость Регионов

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:58

Готовый бизнес・408,6 м²・2 этаж

Оренбургская область, Орск, р-н Октябрьский, Новый город мкр, улица Гомельская, 77

25 000 000 ₽

Код объекта: 2087783. В продаже действующий производственный комплекс, объединяющий два прибыльных независимых друг от друга направления: Хлебобулочное производство; Профессиональный цех по производству шоколадной глазури и прочих изделий из шоколада. Недвижимость в собственности: Земельный участок — 21 сотка Капитальное двухэтажное здание — 408,6 м² Возможность расширения и дополнительного использования площадей ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Хлебобулочное производство: средне - месячная прибыль 170 000 — 190 000 Шоколадное производство: минимальная месячная прибыль 300 000 Два независимых источника дохода Окупаемость ~ 3 года СЕЗОННОСТЬ: Хлебобулочные изделия: сезон весна/лето; Шоколадная продукция: сезон осень-зима (с сентября по апрель) ПРОИЗВОДСТВО: Хлебобулочное направление: Стабильный ежедневный спрос Объём минимального производства хлебобулочных изделий в день 350 шт; В среднем в день 900 единиц продукции. (На пример в паводок производили более 1000 единиц продукции в день) Взаимодействие с различными кафе и прочими розничными торговыми точками города Шоколадное производство: до 3 тонн продукции в сутки основной продукт: шоколадная глазурь (преимущественно) а также, различные шоколадные изделия (плитки шоколада, конфеты) клиенты — кондитерские цеха в Орске, Оренбургской и Челябинской области. 1 цех от 600 кг до 2-х тонн шоколадной глазури (молочная или тёмная) для своих изделий. (печенье, булочки и пр. изделия, покрываемые шоколадной глазурью) ОБОРУДОВАНИЕ: Хлебобулочное производство: Надёжная вечная авторская тандырная печь на дровах, миксер для замеса теста, столы. Шоколадное производство: 2 миксера с загрузкой по 1 т. каждый (шариковые мельницы) 2 депозитоных бака для хранения шоколадной массы в жидком состоянии при заданной температуре после процесса измельчения или конширования объёмом по 1.5 т каждый, линия розлива и жиротопка объёмом 1 т. Состояние оборудования новое — документы в наличии, а также учёт часовой выработки агрегатов. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Уникальное производство шоколадной глазури в регионе не имеет аналогов по объёму выработки. Иранское оборудование фирмы Dindar специализирующийся на оборудовании для пищевой промышленности. Налаженные каналы сбыта Собственная рецептура Минимальные операционные риски Собственная недвижимость — защита от роста цены аренды и правил арендодателя. Возможность масштабирования без серьёзных вложений Минимальный штат сотрудников для функционирования производства (4 сотрудника + 2 руководителя текущий штат работников на производстве) Удобное территориальное расположение производства в 240-вом квартале.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

вчера, 03:31

Свободного назначения・110,4 м²・1/5 этаж

Оренбургская область, Новотроицк, проспект Металлургов, 28

5 000 000 ₽

45 290 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1159814. Вашему вниманию предлагается уникальное коммерческое помещение свободной планировки на первом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Россия, Оренбургская область, Новотроицк, проспект Металлургов, 28. Помещение площадью 110,4 кв. м с высокими потолками (2,5 м) и отдельным входом обладает отличной транспортной доступностью и потенциалом для реализации различных бизнес-идей. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое пространство, соответствующее вашим потребностям. Расположение на проспекте Металлургов обеспечивает высокий пешеходный трафик и видимость для потенциальных клиентов. Близость к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города, что особенно важно для деловых людей. Помещение готово к началу работы и может быть адаптировано под ваши нужды. Наличие свободного доступа и угловое расположение создают дополнительные возможности для дизайна и организации пространства. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене в одном из наиболее перспективных районов Новотроицка. Это предложение идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить своё присутствие на рынке. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Готовый бизнес・410,3 м²・1 этаж

Оренбургская область, Кувандык, Дальняя улица, 12А

5 000 000 ₽

Прибыль 70 000 ₽/мес.

Арт. 139068754 Ваше кафе "Корал" ждет нового владельца! Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовый бизнес в самом сердце Кувандыка! Продается уютное и многофункциональное кафе "Корал", расположенное по адресу: ул. Дальняя, 12а. Что вы получаете? Просторное помещение: Общая площадь 410.3 кв.м. на двух этажах, расположенное на земельном участке 6 соток. Два этажа, два формата: Второй этаж: Здесь вас ждет полностью функционирующий зал с баром и бильярдом идеальное место для вечерних посиделок, корпоративов и дружеских встреч. Первый этаж: Отличное решение для дневного формата! Здесь расположен зал для бизнес-ланчей и поминальных обедов, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Небольшой коктейль-бар добавит изюминку, а многочисленные подсобные помещения можно использовать для хранения, подготовки или даже организовать пункт проката снаряжения ведь Кувандык славится своей природой! Дополнительный доход: На территории кафе также расположен действующий магазин стройматериалов. Это не только дополнительный источник прибыли, но и возможность для синергии например, предлагать клиентам кафе скидки на стройматериалы или наоборот. Удобство и комфорт: Два входа с улицы обеспечивают удобный доступ для посетителей. А небольшая терраса с потрясающим видом на горы станет любимым местом для тех, кто ценит свежий воздух и красивые пейзажи. Почему "Корал" это выгодное вложение? Готовый бизнес: Вам не нужно начинать с нуля! Кафе уже функционирует, имеет свою клиентскую базу и налаженные процессы. Многофункциональность: Разнообразие форматов (кафе, бар, бильярд, банкетный зал, бизнес-ланчи, поминальные обеды, магазин стройматериалов) позволяет привлекать разные категории клиентов и максимизировать прибыль. Перспективное расположение: Кувандык развивающийся город с красивой природой, что привлекает как местных жителей, так и туристов. Потенциал для роста: Большая площадь и земельный участок дают возможность для дальнейшего развития, расширения меню, добавления новых услуг или даже строительства дополнительных объектов. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

вчера

вчера, 09:02

Свободного назначения・56,8 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Томилинская улица, 249

6 300 000 ₽

110 915 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽

Арт. 137318216 В продаже коммерческое помещение с якорными арендаторами нa пepвой линии с высокой проходимостью В помещении 2 отдельных кабинета в каждом есть вода, один сан.узел. Есть постоянные арендаторы, что позволит быстро окупить покупку. Возможно открыть организацию любой направленности. Два отдельных входа, один с ул. Шевченко, другой с противоположной стороны дома, много парковочных мест и удобная транспортная доступность делает данную локацию более чем привлекательной инвестицией. Пoмeщениe paсположeно нa пеpвом этажe. В офисе выполнена качественная отделка, что позволяет не вкладывать дополнительные средства. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -напольное покрытие плитка -потолок натяжной -настенные панели ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад 46, 39 -Школа 47 -Остановка общественного транспорта ЛЕГКО КУПИТЬ: Рассмотрим все формы расчёта Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

вчера

18 авг, 11:14

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・564 м²・2 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Орск, р-н Советский

60 000 000 ₽

Продается действующий готовый бизнес-комплекс. Территория 4000 кв. м., (в собственности): банкетный зал, летнее кафе, детская игровая зона, 2 бани (дровяные) с бассейнами, бильярдной и комнатами отдыха, шаурмичная с отдельным входом и административное здание. Всё оснащено профессиональной техникой и мебелью. 3 VIP-комнаты для переговоров. Сделан качественный ремонт (2024-2025 гг.). Штат сформирован. Причина продажи — смена локации. Торг обсуждаем при встрече.

Риелтор

Алия Курманова

Суперагент

неделю назад

6 авг, 09:31

Свободного назначения・192 м²・1/3 этаж

Оренбургская область, Новотроицк, Советская улица, 40

7 000 000 ₽

36 458 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1248715. Уникальное коммерческое предложение в Новотроицке! Ищите идеальное место для развития своего бизнеса? Мы рады представить вам просторное помещение площадью 192 кв.м. по адресу ул. Советская, 40 — в самом сердце нашего оживленного города! Это помещение идеально подойдет под различные форматы бизнеса: магазин, офис, салон красоты или кафе. Это место с большим потенциалом готово стать вашим успешным стартом! Почему это предложение не стоит упускать? 1. Исключительное местоположение: Помещение находится на одной из самых проходимых улиц Новотроицка, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здесь вы получите постоянный поток потенциальных клиентов! 2. Универсальная планировка: Пространство легко адаптируется под любые ваши нужды. Вы сможете создать уютный и стильный интерьер, который будет соответствовать вашему бренду и привлекать покупателей. 3. Развита инфраструктура: В непосредственной близости находятся жилые комплексы, офисные центры, магазины и остановки общественного транспорта. Это значит, что ваши клиенты всегда будут рядом! 4. Редкость предложения: Такие уникальные объекты на рынке коммерческой недвижимости в Новотроицке встречаются крайне редко. Это реальная возможность занять лидирующие позиции в своем бизнесе. Дополнительно: Рассматривается вариант обмена на производственное помещение от 800 кв.м. — давайте обсудим ваши возможности! Не упустите шанс сделать этот объект своим! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы поможем вам стать владельцем этого привлекательного коммерческого предложения!

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

18 авг, 14:11

Свободного назначения・323,1 м²・-1/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, Советская улица, 126

19 300 000 ₽

59 734 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140380436 Предлагается к приобретению помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже современного нового, кирпичного здания в историческом центре города. Общая площадь объекта составляет 323 квадратных метра, что открывает широкие возможности для реализации разнообразных коммерческих проектов. Отличительной особенностью данного предложения является его расположение на первой линии, обеспечивающее высокий пешеходный трафик и отличную визуальную доступность. Здание, в котором находится помещение, отличается современными инженерными решениями и архитектурным стилем, гармонично вписывающимся в исторический облик города. Соседство с музеем и апартаментами создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса и привлечения целевой аудитории. Помещение предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект, учитывающий специфику будущего бизнеса. Существует возможность организации дополнительного входного узла, что существенно повысит привлекательность объекта для потенциальных клиентов и расширит функциональные возможности помещения. Данное предложение представляет собой исключительную инвестиционную возможность для предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в престижном районе с высоким потенциалом роста. Приобретение помещения свободного назначения в историческом центре города это надежное вложение в будущее и гарантия стабильного дохода. Характеристики: Центральные коммуникации Высота потолков 3,4м Легко купить: наличные, безналичные ипотека Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

два дня назад

17 авг, 10:28

Офис・24,3 м²・4/4 этаж・Класс A+

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Чичерина, 20

1 300 000 ₽

53 498 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

Арт. 140461146 Пpeдлaгaeтcя в продажу коммерческое помещение по адресу: ул. Чичерина, дом 20. Помещение свободного нaзначeния oбщeй плoщaдью 24,3 кв.м. расположено на 4 этаже с отдельным входом в торцевой части здания. Вход со своим ключом обеспечит вам круглосуточный доступ к помещению. В кабинете разведена электро проводка, закуплены строительные материалы для отделки стен. На этаже есть туалет. Помещение расположено на улице с высочайшим транспортным трафиком (одним из максимальных в Оренбурге). В 5 минутах ходьбы в этом году сдан новый жилой квартал класса Комфорт/Бизнес, что обеспечивает дополнительное увеличение пешеходной активности минимум в 2 раза. Рядом расположены здание ТЦ "Любимый", Федеральной Налоговой Службы, большой парк. Рядoм нахoдятся улицы : Пушкинcкая, Ленинская, Бурзянцeвa, Гугучкинский пеpeулок. Звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

неделю назад

12 авг, 09:21

Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Соль-Илецк, улица Персиянова, 131

4 100 000 ₽

68 333 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136237771 Продается/сдается коммерческое помещение 60 м² на первой линии в Соль-Илецке! Идеальное предложение для вашего бизнеса в самом центре города-курорта по адресу ул. Персиянова, 131. Помещение расположено на первом этаже и подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, аптека и многое другое. Преимущества помещения: Первая линия: высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирован. Отдельный вход: удобство и автономность для вашего бизнеса. Гибкая планировка: большая торговая зона, отдельное помещение под склад или офис, санузел. Возможность зонирования под ваши нужды. Отличный ремонт: выровненные стены, пластиковые окна, пол кафель, потолок армстронг. Все коммуникации: центральная вода и слив, проведен интернет, установлено видеонаблюдение, разведены электрические розетки, пожарная сигнализация. Выгодное месторасположение: Центр города: удобный доступ к остановкам общественного транспорта и парковке. Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, кафе, банки. Близость к курорту: всего 5-10 минут пешком до пляжа, что обеспечивает дополнительный приток клиентов. Легко купить/арендовать: Рассмотрим ипотеку, наличные, сертификаты. Гарантия юридической чистоты сделки от нашей компании, работающей на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите свой шанс для успешного бизнеса!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

вчера

18 авг, 16:59

Готовый бизнес・Выпечка・16 м²・1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Знаменский проезд, 2Б

350 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 137672704 Если Вы вкусно готовите пирожки, шаурму, салаты, хот доги и хотите бизнес и независимость, тогда Вам к нам. Доход от 10 000 рублей в день!!! Продаем готовый бизнес! Павильон быстрого питания. Чистый, опрятный с оборудованием. -холодильник -плита -свч печь -чайник -фритюр -вытяжка -кондиционер -видеонаблюдение -гриль Находится рядом с бизнес-центром Альянс! Большая проходимость, прибыльность гарантируется, если будет вкусно! Средняя доходность за 22 рабочих дня 150 тыс. Наша кормилица переезжает и нам срочно нужна замена. Конкурентов тут НЕТ. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

неделю назад

11 авг, 09:04

Купить помещение в Оренбургской области

Найдено 754 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Оренбургской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Оренбургской области?

📏 Какая площадь помещений в Оренбургской области?

🔷 Средняя цена продажи:	6,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	38,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	26,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	180,2 млн ₽