Только на Циан
45 000 000 ₽
64 286 ₽/м²・УСН
Продается готовый арендный бизнес — Здание с магазином низких цен "Находка", расположенный в перспективном поселке всего в 5 км от г. Оренбурга. Этот уникальный объект привлекает посетителей благодаря выгодной локации и развитой социальной инфраструктуре. Население поселка более 10 000 человек с подтвержденной покупательской способностью свыше 150 миллионов рублей.
ГАБ расположен на первой линии, в шаговой доступности от многоквартирных домов и главной транспортной развязки, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вблизи — остановка общественного транспорта, большая гостевая парковка и основные точки притяжения: ТС Fix Price, "ДвориДом", аптека Фармленд, Хлебная лавка, разливные напитки "ПЕНА", всё для кальяна 4 Smoker, овощи и фрукты от местных фермеров.
В шаговой доступности расположены социальные учреждения — детские сады, школа, ледовый дворец, школа восточных единоборств, почта России — данное соседство привлекает посетителей не только из поселка, но и из соседних населенных пунктов. Развитая инфраструктура и плотный вечерний трафик делают это предложение особенно привлекательным для инвестиций и быстрого возврата.
Это отличная возможность приобрести прибыльный бизнес со стабильным арендатором в растущем районе, с хорошей арендной ставкой и отличной локацией!
Характеристики объекта:
Год ввода в эксплуатацию - 2023 год
Общая площадь - 700,5 кв.м.
Высота потолков 5,5 м.
150кВт выделенной мощности
Газовое отопление (фанкойлы)
ГВС и ХВС
Земельный участок 1266кв.м (вид разрешенного использования: для размещения объектов предпренимательской деятельности) в собственности
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр! Продаю помещение под нотариальную контору в Оренбургской области.
