💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Оренбурге?

🔷 Средняя цена продажи:8,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:66 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:70,4 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:400 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Оренбурге?

✅ Минимальная площадь: 11,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,9 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Оренбурге, продажа помещений свободного назначения. Найдено 139 объявлений.

Ещё фото

Здание свободного назначения

Свободного назначения・842,6 м²・1/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, улица Шевченко, 193

41 500 000 ₽

49 252 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести четырёхэтажное здание площадью 842,6 кв.м., расположенное на оживленной улице Шевченко гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, делая здание идеальным для размещения торговых точек, офисов или представительств компаний. Просторные помещения позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, адаптируя пространство под конкретные нужды вашего бизнеса. Уникальность предложения заключается в отсутствии на рынке сопоставимых объектов с аналогичной площадью и развитой инфраструктурой. Это создает предпосылки для стабильного роста стоимости актива в долгосрочной перспективе, обеспечивая высокую рентабельность инвестиций. Современные инженерные системы и проведенные ревизионные работы гарантируют надежность и бесперебойность функционирования здания, минимизируя эксплуатационные расходы. Это позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на решение технических вопросов. Не упустите возможность стать владельцем перспективного торгово-административного здания, обладающего высоким инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта. Продам помещение свободного назначения в Оренбурге.

Агентство недвижимости

ЦКН Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

2 авг, 08:32

Ещё фото

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・118 м²・2/2 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Парковый проспект, 11

3 600 000 ₽

30 508 ₽/м²・НДС не облагается

Продам 118 м² в центре Оренбурга для вашего бизнеса! Офис, хостел, салон или кафе — решайте сами! Ищете готовый объект в месте с максимальным трафиком? Ваше предложение здесь! Продаётся двухэтажное здание площадью 118 м² в самом сердце Оренбурга. Это не просто стены, а готовая площадка для запуска прибыльного дела. Здание уже подключено ко всем центральным коммуникациям и оснащено системой индивидуального отопления, что позволит вам оптимизировать расходы с первого дня работы. Почему это выгодная инвестиция? Локация. Вы будете находиться рядом с ключевыми административными зданиями города. Ваша вывеска будет видна тысячам людей ежедневно. Доступность. Близость к ж/д вокзалу обеспечивает удобный подъезд для всех. А соседство с парками создаёт приятную атмосферу для работы и встреч. Гибкость. Свободное назначение позволяет реализовать любую идею: откройте здесь современный офис, популярный салон красоты или уютное кафе с видом на парк. Не упускайте возможность занять лучшую коммерческую локацию в городе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Продается помещение свободного назначения в Оренбурге.

Агентство недвижимости

ЦКН Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 18:55

Свободного назначения・340 м²・-1/12 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Знаменский проезд, 1/1

4 900 000 ₽

14 412 ₽/м²・УСН

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города! Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д Знаменский Площадь помещения - от 340 до 708 м². Возможна продажа большей площади в этом же доме до 1200 м². Помещение расположено на цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом ! Перед домом имеется большая парковка для сотрудников. Помещение разделено на несколько основных помещений c частичной внутренней отделкой площадью от 30 до 60 кв.м. с высокими потолками (3.10 м) 1-ая линия, идеально просматривается с дороги! Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд) В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины! Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление! Любая форма расчета! Возможны варианты обмена на 1-2-х комнатную квартиру в городе! Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Купить помещение свободного назначения в Оренбурге.

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

шесть дней назад

4 авг, 20:31

Свободного назначения・33 м²・1/10 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Знаменский проезд, 1/1

1 990 000 ₽

60 303 ₽/м²・Включая НДС 358 852 ₽

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города! Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д Знаменский Площадь помещения - 28 м². Помещение расположено на первом этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом через подъезд. Перед домом имеется большая парковка для сотрудников. Помещение разделено перегородкой на два помещений c внутренней отделкой. Дом на 1-ой линии, идеально просматривается с дороги. Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд) В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины! Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление Любая форма расчета. Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр. Помещение свободного назначения в Оренбурге.

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・84,3 м²・1/18 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 21/7

11 600 000 ₽

137 604 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138741496 Продается коммерческое помещение: стабильный доход, высокая проходимость, инвестиционная привлекательность. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Предлагаем к продаже коммерческое помещение, идеально расположенное в районе с высокой проходимостью и активным клиентским трафиком. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным постоянным доходом. Ключевые преимущества: Действующие арендаторы: Помещение успешно сдается в аренду более 5 лет, обеспечивая стабильный и предсказуемый пассивный доход. Арендные отношения прозрачны и юридически закреплены. Высокая окупаемость: Благодаря надежным арендаторам и выгодному расположению, помещение демонстрирует отличные показатели окупаемости инвестиций. Это надежный актив для вашего капитала. Премиальное расположение: Объект находится в зоне с высокой проходимостью, где ежедневно проходит большой поток потенциальных клиентов. Ваше будущее предприятие или арендный бизнес будут на виду. Развитая инфраструктура: Окружение с развитой инфраструктурой (транспортная доступность, торговые центры, офисы, жилые массивы) создает благоприятные условия для ведения бизнеса и обеспечивает постоянный приток посетителей. Коммерческая недвижимость: Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость, готовый к эксплуатации или дальнейшей сдаче в аренду. Ищите выгодное вложение? Это коммерческое помещение ваш шанс приобрести прибыльный актив с минимальными рисками. Идеально подходит под любой вид бизнеса или как пассивный доходный объект. Преимущества: Просторный двор: Огромная территория двора позволит Вашим клиентам легко найти парковочное место. Легко купить: один собственник без обременений более 5 лет в собственности Не упустите возможность стать владельцем действительно ценного объекта! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы Купить помещение свободного назначения В Оренбурге.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 13:10

Уникальное предложение

Свободного назначения・141,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, улица Терешковой, 138/3

8 600 000 ₽

60 863 ₽/м²・НДС не облагается

. Продается помещение расположеное по адресу г. Оренбург, ул. Терешковой 138/3. Находится на 1-ом этаже 12 этажного дома 2009 года постройки. Имеются 2 отдельных входа. Функционально территория разделена на 5комнат санузел и хоз.комн, Помещение охранной и пожарной сигнализацией, круглосуточным видеонаблюдением, кондиционером, стационарным телефоном и интернетом . ВОЗМОЖНА Аренда 60т.р мес

ID 78192499

вчера

вчера, 23:55

Технопарк Оренбуржье

Свободного назначения・1 457 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, Тихая улица, 1/1

101 990 000 ₽

70 000 ₽/м²・Включая НДС 18 390 254 ₽

Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям "под ключ"- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне "Оренбуржье" ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Риелтор

ID 143156518

3 часа назад

сегодня, 17:25

Технопарк Оренбуржье

Свободного назначения・9 400 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, Тихая улица, 1/1

752 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 135 604 400 ₽

Риелтор

ID 143156518

3 часа назад

сегодня, 17:25

Свободного назначения・323,1 м²・-1/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, Советская улица, 126

19 300 000 ₽

59 734 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140380436 Предлагается к приобретению помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже современного нового, кирпичного здания в историческом центре города. Общая площадь объекта составляет 323 квадратных метра, что открывает широкие возможности для реализации разнообразных коммерческих проектов. Отличительной особенностью данного предложения является его расположение на первой линии, обеспечивающее высокий пешеходный трафик и отличную визуальную доступность. Здание, в котором находится помещение, отличается современными инженерными решениями и архитектурным стилем, гармонично вписывающимся в исторический облик города. Соседство с музеем и апартаментами создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса и привлечения целевой аудитории. Помещение предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект, учитывающий специфику будущего бизнеса. Существует возможность организации дополнительного входного узла, что существенно повысит привлекательность объекта для потенциальных клиентов и расширит функциональные возможности помещения. Данное предложение представляет собой исключительную инвестиционную возможность для предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в престижном районе с высоким потенциалом роста. Приобретение помещения свободного назначения в историческом центре города это надежное вложение в будущее и гарантия стабильного дохода. Характеристики: Центральные коммуникации Высота потолков 3,4м Легко купить: наличные, безналичные ипотека Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

неделю назад

3 авг, 12:22

Свободного назначения・56,8 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Томилинская улица, 249

6 300 000 ₽

110 915 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽

Арт. 137318216 В продаже коммерческое помещение с якорными арендаторами нa пepвой линии с высокой проходимостью В помещении 2 отдельных кабинета в каждом есть вода, один сан.узел. Есть постоянные арендаторы, что позволит быстро окупить покупку. Возможно открыть организацию любой направленности. Два отдельных входа, один с ул. Шевченко, другой с противоположной стороны дома, много парковочных мест и удобная транспортная доступность делает данную локацию более чем привлекательной инвестицией. Пoмeщениe paсположeно нa пеpвом этажe. В офисе выполнена качественная отделка, что позволяет не вкладывать дополнительные средства. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -напольное покрытие плитка -потолок натяжной -настенные панели ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад 46, 39 -Школа 47 -Остановка общественного транспорта ЛЕГКО КУПИТЬ: Рассмотрим все формы расчёта Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

неделю назад

3 авг, 13:56

Свободного назначения・123 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Чкалова, 16/1

12 900 000 ₽

104 878 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

Арт. 138560854 ГАБ, здание с арендаторами в центре Продaм готoвый ( aрендный ) бизнес. Объект pаcполoжен в сaмом сepдцe города - eгo цeнтpальной и самoй привлекатeльной чacти горoдa. C oднoй cтоpoны в шагoвой дocтупности знaмeнитыe гостиницы "Opенбург", "Нiltоn", крупные офисы ведущих банков, многочисленные ведущие торговые площади с предлагаемыми сферами разнообразных услуг, крупные образовательные учреждения, медицинские государственные частные учреждения и пр., в шаговой доступности oстaновки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, благоустроенный парк для отдыха расположен напротив центрального( ых) входа (ов) в данное коммерческое помещение. Отличная локация/расположение гарантирует высокий пешеходный/автомобильный трафик, повышая привлекательность для арендаторов. Помещение общей площадью 905 кв. м. ( 745 кв.м. + 123 кв.м.+ 36 кв.м. ) состоит из: - на первом этаже площадью- 745 кв .м. полностью занимает федеральный арендатор "Магнит", - на первом этаже площадью 123 кв. м. занимает коммерческая организация-ОЗОН, -прекрасный цокольный этаж площадью 36 кв.м. расположено прекрасное офисное помещение с прекрасным косметическим ремонтом. Инженерные обеспечения: -Отопление центральное, -Электроэнергия, -Водоснабжение/канализация (центральные), Парковочные места, Первая линия, Видеонаблюдение, Отличная окупаемость.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

четыре дня назад

6 авг, 10:21

Свободного назначения・104,5 м²・1/2 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Одесская улица, 15

4 970 000 ₽

47 560 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141717735 Продается помещение в жилом доме свободного назначения, первый этаж и подвал общая площадь 104.5. Удобные подъездные пути,зона выгрузки погрузки. Универсальное назначение помещение легко адаптировать под любой вид бизнеса(производство,склады,торговля). Просторное помещение,позволяющее эффективно организовать рабочие процессы. Подходит под ипотеку Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 15:31

Свободного назначения・257,9 м²・3/3 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Ростоши, улица Газпромовская, 102

8 599 000 ₽

33 342 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141639957 Этот дом Вы можете приобрести в ипотеку со ставкой 11.75% только через САМОЛЕТ ПЛЮС. Представьте: морозный узор на окнах, уют и аромат настоящего дерева, смех детей на трех этажах - все это излюбленные сценарии выходных и будней, на которых можно отлично заработать! В данный момент дом сдан в долгосрок. Стоимость ежемесячной аренды можно уточнить по телефону. Поверьте, она Вас не разочарует. Срок окупаемости данной недвижимости - 12 лет. Отличная окупаемость коммерческого помещения Этот дом — гавань и место для силы, способ стабильно и хорошо зарабатывать на арендном бизнесе. Здесь можно просыпаться под пение птиц из парка, а вечером всей семьей идти кормить уток у фонтана. Здесь можно отметить праздник, отдохнуть от суеты города или остаться жить надолго. Решать Вам и Вашим арендаторам! Эта семейная сказка ждет своих героев. Успейте влюбиться и стать ее владельцами. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого дома! Дом из бруса — это живая, дышащая атмосфера, неповторимый микроклимат и инвестиция в здоровье и благосостояние. Таких предложений в такой локации нет и не будет! ЛЕГКО КУПИТЬ: наличные ипотека БОНУС: При покупке через компанию Самолет плюс вы получите сертификаты новосёла от мебельных и строительных компаний на сумму до 300 000 ₽! Бесплатное юридическое сопровождение, без комиссии для покупателя! Звоните прямо сейчас! Покажем дом в удобное для Вас время. Если номер занят — обязательно перезвоните, мы на связи с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・1 763 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, улица Березка, 28/1

94 999 000 ₽

53 885 ₽/м²・Включая НДС 17 130 967 ₽

Арт. 128575119 Уникальное предложение для инвестора или предпринимателя! Продаётся собственный нежилой комплекс, предварительно готовый к запуску бизнеса или для стабильного дохода от аренды. Ключевые преимущества Выгодное расположение: Участок находится в непосредственной близости от жилого массива НО в промзоне с хорошим подъездом, на оживлённой трассе с высокой проходимостью. Рядом магистральная улица Терешковой и полностью развитая инфраструктура. Готовые активы: На территории расположены два отдельных капитальных здания общей площадью ~1000 кв.м.. Здание 1 (~900 кв.м.) — офисно-складское, с высотой потолков 3 м, воротами, офисными помещениями. Здание 2 (~100 кв.м.) — производственный цех с отдельным входом Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации подведены (электричество 100 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение). Территория огорожена и освещена. Гибкость использования: Объект идеален для: Собственного производства или логистического центра. Организации автотехцентра, сервиса, мойки. Сдачи в аренду нескольким компаниям (здания изолированы). Торгового комплекса или оптовой базы. Право собственности частное и на землю и на здания. Идеальная возможность сократить время и затраты на стройку и получить готовый актив, приносящий доход. Цена обсуждается. Звоните для подробной презентации и просмотра! Отличная цена за готовое решение. Фото и подробности — в личку. Серьёзным покупателям — хорошая скидка! Продажа по причине изменения инвестиционной стратегии.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 12:07

Свободного назначения・100,1 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Советская улица, 24

8 800 000 ₽

87 912 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137074006 Ваш бизнес ждет успех в самом сердце Оренбурга! Продается полуподвальная часть здания на ул. Правды 10/5 (вход со двора сзади магазина Фолиант). ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Идеальное расположение для вашего успеха: Сердце города: Объект расположен на пересечении улиц Правды, Советской (главной пешеходной артерии города) и Пролетарской. Это гарантирует постоянный поток как пешеходов, так и автомобилистов. Визитная карточка города: В здании расположен физико-математический лицей, музей гаупт-вахта Т.Г. Шевченко. Постройка 1836-1841 гг. 1842 году в здании расположился Второй эскадрон Неплюевского военного училища, где кадетов готовили к службе в кавалерии. Позднее в дворовом флигеле были конюшни. После революции здесь находилась средняя школа. В годы ВОВ эвакогоспиталь. Проверенное временем место: Более 30 лет на этом месте успешно функционирует бизнес, что подтверждает его высокую привлекательность и потенциал. Отличные рекламные возможности: Ваша вывеска будет видна издалека, привлекая внимание прохожих и автомобилистов. Есть возможность увеличения приобретаемой площади за счет аренды Продуманное пространство для вашего комфорта: Первый этаж, отдельный вход: Максимальное удобство для клиентов и сотрудников. Два функциональных кабинета 58,5 и 41.6 м² Готовый к работе интерьер: Стены окрашены, на полу уложена износостойкая плитка для офисных помещений. Вы можете сразу начать работу или сдать помещение в долгосрочную аренду. Дополнительные преимущества: Заасфальтированная просторная парковка внутри двора/ зона разгрузки: Удобство для ваших клиентов и сотрудников. Лучшая локация: Идеально подходит для любого вида бизнеса от магазина до офиса, от кафе до частного театра. ЛЕГКО КУПИТЬ: Продажа от юрлица без долгов ИНФРАСТРУКТУРА: Приобретая это помещение, вы приобретаете готовую инфраструктуру исторического центра, высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Драмтеатр им. М.Горького -Музеи -Институты -Главная пешеходная улица города Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:31

Свободного назначения・541 м²・1/2 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Мира, 20/1

25 000 000 ₽

46 211 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136667236 !!! Данное коммерческое помещение можно арендовать !!! Предлагаем вашему вниманию двухэтажное коммерческое здание свободного назначения на первой линии в густонаселенном районе города Оренбурга. Площадь первого этажа составляет - 230 метров. На этаже расположено: помещение свободного назначения два помещения с автоматическими воротами отдельный санузел Площадь второго этажа составляет - 242 метра. На этаже расположено: помещение свободного назначения отдельное изолированное помещение, которое может послужить кабинетом. также два санузла. Рядом находятся улицы: Алтайская, Гагарина, Карагандинская, Линии. В данном знании два этажа, на первом этаже есть помещение с рольставнями. Вход в помещение с двора . Территория ограждена забором и воротами. Достаточно места для парковки как для сотрудников так и для клиентов. В здании выполнена качественная отделка, что позволит не вкладывать дополнительные средства на ремонт. За счет наличия большого количества окон, в здание проникает достаточно естественного освещения, что позволяет использовать его более функционально. А именно под такой тип коммерческой деятельности как: -швейное производство. -офис для сотрудников. -и многое другое РЕМОНТ: - отделка, которая позволит сразу осуществлять Вашу профессиональную деятельность, - окна -- пластиковые, - полы плитка. ЛЕГКО КУПИТЬ: один взрослый собственник. КОММУНИКАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Moщнocть э/э 15 кB -Отоплeниe - центральное - Boда - центpальнaя -Kaнализaция центральная ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:: 1. Выгодное расположение: здание расположено на первой линии улицы Мира, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. 2.Асфальтированный земельный участок с достаточным количеством мест под парковку. 3. Инвестиционная привлекательность: устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в данной локации, отсутствие аналогичных объектов с такой площадью и инфраструктурой способствует росту цен на объект в будущем. 4. Коммунальные ресурсы: здание новое (введено в эксплуатацию в 2019г.), обеспечено всеми необходимыми ресурсами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация) и проведены все ревизионные работы, что исключает дополнительные затраты на модернизацию инфраструктуры. Звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 12:03

Свободного назначения・871,4 м²・3/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Пролетарская улица, 262

60 000 000 ₽

68 855 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140386036 Предлагается к продаже капитальный трехэтажный жилой дом с действующими коммерческими помещениями. Объект полностью готов к эксплуатации и является отличным вариантом как для собственного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды. Преимущества объекта: капитальное кирпичное здание; современный качественный ремонт; просторные и светлые помещения; все центральные коммуникации; индивидуальное отопление и кондиционирование; удобная входная группа; благоустроенная территория и удобный подъезд; помещения с действующими арендаторами, приносящими стабильный доход. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Идеально подходит для инвестиций, медицинского центра, офиса, образовательного учреждения, гостиницы, салона красоты или другого коммерческого использования. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:40

Свободного назначения・155 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Бурзянцева, 19

8 100 000 ₽

52 258 ₽/м²・НДС не облагается

Продам коммерческую недвижимость, в центре города. в помещение, газ, центральное водоснабжение, электричество подведено 380, с цокольный этажом. 3 входа, два с улицы, один с двора. Возможно оформления участка в собственность. За асфальтораваная площадка, перед зданием и парковка. Все вопросы по телефону.

ID 70294409

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 12:01

Арендный бизнес・Арендный бизнес・745 м²・1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Чкалова, 16/1

84 999 000 ₽

Прибыль 955 000 ₽/мес.

Арт. 138527630 Гoтoвый продуктовый мaгaзин 745 м² c оборудовaнием и тoваром, ____________ Цeнтpальная и самая привлекатeльная чacть горoдa ____________ Центральный район Оpeнбуpг. Гoтoвый бизнес Розничнaя торговля Пpодуктoвый мaгазин ____________ ГАБ, здание с арендаторами в центре Продaм готoвый ( aрендный ) бизнес. Объект pаcполoжен в сaмом сepдцe города - eгo цeнтpальной и самoй привлекатeльной чacти горoдa. C oднoй cтоpoны в шагoвой дocтупности знaмeнитыe гостиницы "Opенбург", "Нiltоn", крупные офисы ведущих банков, многочисленные ведущие торговые площади с предлагаемыми сферами разнообразных услуг, крупные образовательные учреждения, медицинские государственные частные учреждения и пр., в шаговой доступности oстaновки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, благоустроенный парк для отдыха расположен напротив центрального( ых) входа (ов) в данное коммерческое помещение. Отличная локация/расположение гарантирует высокий пешеходный/автомобильный трафик, повышая привлекательность для арендаторов. Помещение общей площадью 905 кв. м. ( 745 кв.м. + 123 кв.м.+ 36 кв.м. ) состоит из: - на первом этаже площадью- 745 кв .м. полностью занимает федеральный арендатор "Магнит", - на первом этаже площадью 123 кв. м. занимает коммерческая организация-ОЗОН, -прекрасный цокольный этаж площадью 36 кв.м. расположено прекрасное офисное помещение с прекрасным косметическим ремонтом. Инженерные обеспечения: -Отопление центральное, -Электроэнергия, -Водоснабжение/канализация (центральные), Парковочные места, Первая линия, Видеонаблюдение, Отличная окупаемость.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 08:03

Электронные торги

Свободного назначения・251,2 м²・1/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Туркестанская улица, 17

9 854 626 ₽

39 230 ₽/м²・Включая НДС 1 777 063 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 17, Дата окончания приема заявок 2026-09-07 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・14,3 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. 24-й, проспект Гагарина, 37/6

1 599 999 ₽

111 888 ₽/м²・НДС не облагается

Здравствуйте! Эксклюзивная стоимость ! Прoдам помeщениe свобoднoгo нaзнaчения на сaмoй oживлённoй тpасce нашeгo гоpода площадью 14,3 квaдpатных мeтpa на пeрвoм этаже кирпичного дома нa пpоcпектe Гaгарина. Дoм наxодится нa 1 линии, oтдeльный вхoд. Oбъeкт пoлнocтью гoтов для функционирования и развития бизнеса. В большом и светлом помещении завершён современный новый ремонт: потолки - армстронг, пол, санузел - плитка, тёплый пол в первом помещении. Имеется центральное отопление, вода, канализация. Установлена пожарно - охранная сигнализация, возможность установки видеонаблюдения и интернета. Удобная асфальтированная парковка. Подходит и для грузового транспорта. Удобный выезд на все центральные улицы города. Высокий пешеходный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Собственник - физическое лицо. Документация в идеальном состоянии, помещение готово к ведению собственного бизнеса или к сдаче в аренду. Рассмотрим обмен на любое помещение большей площади на первом этаже на первой линии с локацией: центр города, улицы Чкалова, начало проспекта Победы, проспекта Гагарина, улицы Терешковой или дачного участка в Дубках. НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ от партнеров на покупку мебели, дверей, отделочных материалов, предметов декора. Скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и пр.) Что за агентство? Риелтор? С Вами работает ОЛЕГ ПОПОВ один из самых опытных специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 9-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Проконсультирую по ипотеке, помогу продать или сдать объект Вашей недвижимости. Юридическая проверка объектов при подборе квартиры, дома или дачи, коммерческой недвижимости для Вас. Безопасность, скорость и Ваше спокойствие на всех этапах сделки! Звоните!!! Покажу в удобное для Вас время! Арт. 132196631

Агентство недвижимости

Квадрат

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:16

Свободного назначения・420 м²・1/5 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Сырейная Площадь, улица Котова, 103

20 500 000 ₽

48 810 ₽/м²・УСН

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам приобрести отличное помещение в 10-ти мин от Центра города! В настоящий момент заключен долгосрочный договор аренды на всю площадь со стабильным арендатором на достойных условиях. Дом расположен на пересечении ул. Котова и ул. Бебеля. Площадь помещения общая - 420 м² (площадь первого этажа-270 м², площадь подвала-150 м²). Помещение расположено на 1-м этаже и подвале жилого кирпичного дома с тремя отдельным входами и зоной для разгрузки ! 1-ый этаж разделен на 2 основных зала и несколько подсобных помещений. Подвал в идеальном состоянии с новыми коммуникациями и хорошей высотой потолка. 1-ая линия, идеально просматривается с дороги. Интенсивная пешеходная проходимость и хороший автомобильный траффик, рядом находятся 2 остановки общ-го транспорта (ост. Кирпичный завод). В минутной доступности вся инфраструктура Промышленного района, прямые пути в центр и на выезд из города через пр-т Братьев Коростелевых, строится несколько новых ЖК. Отличное состояние всего помещения, не требующее дополнительных вложений, свежий ремонт. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление, кафель на полу, новая система вентиляции и пожаротушения. Рассмотрим любую форму расчета. Пакет документов полностью готов, без долгов, обременений и ипотек. Возможны варианты обмена на ликвидную недвижимость в городе с вашей доплатой. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и более подробной информации!

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

два дня назад

8 авг, 16:11

Свободного назначения・1 060 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Гора Маяк, Инструментальная улица, 5/12

6 000 000 ₽

5 660 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение.Мощность электричества 750 кв.,цех, по документам нежилое помещение площадью 1060 кв.метров . ул. Инструментальная 5/12.Подъезные пути с трёх улиц включая большегрузы. Можем продать частями . Звоните по всем вопросам договоримся.

Риелтор

Марина Филина

Суперагент

неделю назад

29 июл, 08:08

Свободного назначения・47 м²・-1/15 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Северо-Восточный, 20-й мкр, улица Есимова, 9

3 100 000 ₽

65 957 ₽/м²・НДС не облагается

Поступило в продажу коммeрческое помещение в пpеcтижном paйoне — это возможнocть пpиoбpeсти объект недвижимости с высoким потeнциалом дoходности. Раcположeние: Вокруг расположен огромный жилой спальный район, с большим количеством жителей (в основном молодежь с детьми). А так же рядoм с УГИБДД УМВД России по Оренбургской обл., что является выгодной привязкой к данной инфрaструктуpe и удобным размещением вспомогательных видов деятельности и услуг. Помещение отремонтировано и готово к эксплуатации, что позволяет новым владельцам сразу же начать использовать его для бизнеса. Качественный ремонт полностью соответствует современным стандартам комфорта и функциональности. Об объекте: Общая плoщадь: 47 м.кв (2 совмещенные кoмнаты: 24 м. кв. + 20 м. кв.). Bысoтa пoтoлкoв: 2,7 м, Отделка — офисная (готово к иcпользoванию). В помещении имеется свой санузел (душ, раковина, унитаз). Koммуникaции: Электpичeство, водоснабжение, отопление, интернет. Парковка: Удобный подъезд, места достаточно для клиентов и сотрудников. Преимущества для бизнеса: Готовая инфраструктура — весь первый этаж занят коммерческими помещениями (стабильный клиентопоток). Универсальная планировка — подходит для размещения: - Офиса (оформление страховки, автошкола и др.) - Салона красоты - Учебного центра - И многое другое Выгодное расположение: - Не требует ремонта — можно начинать бизнес сразу после покупки. - Рядом многоэтажные жилые дома (постоянная аудитория). - Пешая доступность до остановок, школ, магазинов. - Кирпичный дом — надёжная шумоизоляция и престижный статус. Покупка данного помещения общего назначения представляет собой выгодную инвестицию благодаря его расположению, состоянию и наличию необходимых коммуникаций. Быстрый показ. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей, пока предложение актуально! ЕСЛИ ВАМ ПОНРАВИЛСЯ НАШ ОБЪЕКТ, НО ЕЩЕ НЕ ПРОДАН СОБСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАТИТЕСЬ К НАМ! ВОЗМОЖНО У НАС УЖЕ ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ В НАШЕЙ БАЗЕ! НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ ЦЕННЫЕ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и т.д). Скрыть Арт. 136171537

Агентство недвижимости

Квадрат

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 18:16

Свободного назначения・41,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Ростоши, улица Нежинское Шоссе, 2/2

5 890 000 ₽

142 271 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в престижном Клубном доме "Резидент"! По адресу: город Оренбург, микрорайон поселок Ростоши, улица Нежинское шоссе, дом 2/2! Параметры: • Общая площадь 41,4 мг • Свободная планировка • Сан. узел 2,5 мг • Отдельный вход • Панорамные окна • Высокие потолки - 3 м • Качественный дизайнерский ремонт Мебель остается в подарок! В помещение имеется студия звукозаписи (при желании уберем). Преимущества: Свободная планировка - возможность реализовать любые идеи под Ваш бизнес! Отличное месторасположение на первой линии! Современный ремонт и комфортные условия Этот объект идеально подойдет для офиса, торгового помещения, студии, салона или другого бизнеса. Звоните и мы запишем Вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Димона

Суперагент

месяц назад

10 июн, 18:15

Электронные торги

Свободного назначения・643,2 м²・1/4 этаж

Аукцион

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, улица Терешковой, 251/2

26 500 000 ₽

41 200 ₽/м²・УСН

земельный участок общая площадь 1080 кв.м., площадь: 1080 кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 56:44:0314001:18, адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, ул Терешковой, дом 251/2, вид собственности: Долевая. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк. нежилое помещение, общая площадь 581,3 кв.м., площадь: 581,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 56:44:0314001:4037, адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, ул Терешковой, дом 251/2, помещение 1.2, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк. нежилое помещение, общая площадь 61,90 кв.м., площадь: 61,90 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 56:44:0314001:3372, адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, ул Терешковой, дом 251/2, помещение 2, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

час назад

сегодня, 19:26

Свободного назначения・118 м²・-1/12 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Северо-Восточный, 20-й мкр, улица Есимова, 9

2 750 000 ₽

23 305 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже помещения свободного назначения в проходимой локации, в жилом кирпичном доме, по адресу: Есимова 9! Рассмотрим любые варианты сотрудничества! Обмен, в том числе! Готовы продать все 6 помещений в одни руки с дисконтом, либо блоками по 2-3 помещения! Цена в объявлении за 3 помещения с отдельным входом! Предложение по "всем помещениям в одни руки" ограничено - 4.400.000 р.! Купить все вместе - гораздо выгоднее! Есть 2 входа, один вход общий и отдельный под 2 смежных помещения! Есть все необходимые коммуникации, интернет, видеонаблюдение, вентиляция, пожарная сигнализация и т.д. Продаем по кадастровой цене, которая всегда сильно занижена! Продажа из-за нехватки времени и сил заниматься данной коммерцией. Локация проходимая, около обл. ГАИ, напротив Пятерочка. Весь пеший трафик на Есимова проходит через наш дом. На постоянной основе все помещения были с действующими арендаторами. ЗВОНИТЕ, РАССКАЖУ ВСЕ ПОДРОБНЕЕ, СКИНУ ПЛАН, ВИДЕО, ПРОВЕДУ ПОКАЗ! БОЛЕЕ ДЕТАЛЬНО ПОЗНАКОМЛЮ ВАС С ДАННЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ! ЕСЛИ ВАМ ПОНРАВИЛСЯ НАША ОБЪЕКТ, НО ЕЩЕ НЕ ПРОДАНА СОБСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОБРАТИТЕСЬ К НАМ! ВОЗМОЖНО У НАС УЖЕ ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ В НАШЕЙ БАЗЕ! НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ ЦЕННЫЕ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и т.д). Арт. 140082477

Агентство недвижимости

Квадрат

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・73,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Одесская улица, 115

5 100 000 ₽

69 012 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽

Помещение для бизнеса свободного назначения - 72,9 кв.м. ул. Одесская, 115 Идеальный формат для магазина формата 'у дома', пекарни, кулинарии, аптеки. Вокруг жилая застройка, детский сад. Помещение располагается в торце жилого дома, очень хороший визуальный обзор. Удобный вход, подъезд и парковка. В помещении торговая зона, производственная, офисные кабинеты. Естественное освещение с трёх сторон. Все коммуникации центральные. Возможно рассмотреть покупку помещения с оборудованием и работающим бизнесом. При запросе готовы подробнее обсудить предложение и стоимость. Звоните, проведём показ и ответим на дополнительные вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки от нашей компании.

Агентство недвижимости

Первое Городское Бюро Недвижимости

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 12:36

Купить помещение свободного назначения в Оренбурге

Найдено 139 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Оренбурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Оренбурге?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Оренбурге?

🔷 Средняя цена продажи:	8,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	66 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	70,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	400 млн ₽