💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Оренбурге?

🔷 Средняя цена продажи:8,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:67,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:71,2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:400 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Оренбурге?

✅ Минимальная площадь: 11,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,9 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Оренбурге, продажа помещений свободного назначения. Найдено 140 объявлений.

Ещё фото

Здание свободного назначения

Свободного назначения・842,6 м²・1/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, улица Шевченко, 193

41 500 000 ₽

49 252 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести четырёхэтажное здание площадью 842,6 кв.м., расположенное на оживленной улице Шевченко гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, делая здание идеальным для размещения торговых точек, офисов или представительств компаний. Просторные помещения позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения, адаптируя пространство под конкретные нужды вашего бизнеса. Уникальность предложения заключается в отсутствии на рынке сопоставимых объектов с аналогичной площадью и развитой инфраструктурой. Это создает предпосылки для стабильного роста стоимости актива в долгосрочной перспективе, обеспечивая высокую рентабельность инвестиций. Современные инженерные системы и проведенные ревизионные работы гарантируют надежность и бесперебойность функционирования здания, минимизируя эксплуатационные расходы. Это позволит вам сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на решение технических вопросов. Не упустите возможность стать владельцем перспективного торгово-административного здания, обладающего высоким инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта. Продам помещение свободного назначения в Оренбурге.

Агентство недвижимости

ЦКН Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

2 авг, 08:32

Ещё фото

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・86,7 м²・1/17 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, мкр. Степной, улица Березка, 2/4

6 549 999 ₽

75 548 ₽/м²・УСН

Продается современное помещение с качественным ремонтом, расположенное на цокольном этаже в оживленном районе города Оренбурга. Отличное решение для бизнеса — просторные и светлые помещения, привлекательный дизайн и автономное техническое оснащение создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Удобная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик обеспечивают стабильный поток посетителей. Идеально подходит для магазинов, сервисных центров, офисов или салонов. Возможность быстрого запуска бизнеса и развития благодаря выгодному расположению и современному исполнению. Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение Продается помещение свободного назначения в Оренбурге.

ID 77794509

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 17:11

Ещё фото

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・118 м²・2/2 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Парковый проспект, 11

3 600 000 ₽

30 508 ₽/м²・НДС не облагается

Продам 118 м² в центре Оренбурга для вашего бизнеса! Офис, хостел, салон или кафе — решайте сами! Ищете готовый объект в месте с максимальным трафиком? Ваше предложение здесь! Продаётся двухэтажное здание площадью 118 м² в самом сердце Оренбурга. Это не просто стены, а готовая площадка для запуска прибыльного дела. Здание уже подключено ко всем центральным коммуникациям и оснащено системой индивидуального отопления, что позволит вам оптимизировать расходы с первого дня работы. Почему это выгодная инвестиция? Локация. Вы будете находиться рядом с ключевыми административными зданиями города. Ваша вывеска будет видна тысячам людей ежедневно. Доступность. Близость к ж/д вокзалу обеспечивает удобный подъезд для всех. А соседство с парками создаёт приятную атмосферу для работы и встреч. Гибкость. Свободное назначение позволяет реализовать любую идею: откройте здесь современный офис, популярный салон красоты или уютное кафе с видом на парк. Не упускайте возможность занять лучшую коммерческую локацию в городе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Купить помещение свободного назначения в Оренбурге.

Агентство недвижимости

ЦКН Недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

25 минут назад

сегодня, 19:25

Свободного назначения・340 м²・-1/12 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Знаменский проезд, 1/1

4 900 000 ₽

14 412 ₽/м²・УСН

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города! Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д Знаменский Площадь помещения - от 340 до 708 м². Возможна продажа большей площади в этом же доме до 1200 м². Помещение расположено на цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом ! Перед домом имеется большая парковка для сотрудников. Помещение разделено на несколько основных помещений c частичной внутренней отделкой площадью от 30 до 60 кв.м. с высокими потолками (3.10 м) 1-ая линия, идеально просматривается с дороги! Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд) В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины! Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление! Любая форма расчета! Возможны варианты обмена на 1-2-х комнатную квартиру в городе! Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Помещение свободного назначения в Оренбурге.

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

неделю назад

4 авг, 20:31

Свободного назначения・33 м²・1/10 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Знаменский проезд, 1/1

1 990 000 ₽

60 303 ₽/м²・Включая НДС 358 852 ₽

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города! Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д Знаменский Площадь помещения - 28 м². Помещение расположено на первом этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом через подъезд. Перед домом имеется большая парковка для сотрудников. Помещение разделено перегородкой на два помещений c внутренней отделкой. Дом на 1-ой линии, идеально просматривается с дороги. Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд) В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины! Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление Любая форма расчета. Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр. Купить помещение свободного назначения В Оренбурге.

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:55

Уникальное предложение

Свободного назначения・141,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, улица Терешковой, 138/3

8 600 000 ₽

60 863 ₽/м²・НДС не облагается

. Продается помещение расположеное по адресу г. Оренбург, ул. Терешковой 138/3. Находится на 1-ом этаже 12 этажного дома 2009 года постройки. Имеются 2 отдельных входа. Функционально территория разделена на 5комнат санузел и хоз.комн, Помещение охранной и пожарной сигнализацией, круглосуточным видеонаблюдением, кондиционером, стационарным телефоном и интернетом . ВОЗМОЖНА Аренда 60т.р мес

ID 78192499

18 часов назад

сегодня, 00:40

Технопарк Оренбуржье

Свободного назначения・1 457 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, Тихая улица, 1/1

101 990 000 ₽

70 000 ₽/м²・Включая НДС 18 390 254 ₽

Продажа пpоизводственных плoщадей c зонoй погpузки, хранения и пoмeщениями под офиc в индуcтpиaльнoм парке Оpeнбуржьe на теppитoрии Ocoбой Экoномичecкой зoны Оренбуржье (ул. Tихaя)ИHДУСTРИАЛЬНЫЙ ПАРK OРЕНБУPЖЬЕПрoeкт Light Industriаl Park Формaт: гopoдской комплeкс c вoзмoжнocтью рaзмещения предприятий легкой, пищевой, металлообрабатывающей промышленности, индустриально-складской и логистической структуры, производства.- Площадь застройки: 1450 м² (24 Х 54 м + офисная антресоль)- Конструктив: металлический каркас, модульная структура- Назначение: производство, склад, офисные помещения.Архитектурная концепция:- Современный индустриальный стиль с акцентом на функциональность и эстетику с применением металла, стекла, серо-графитовой гаммы фасадов- Модульный принцип планировки-гибкая трансформация под арендатора- Зоны хранения, парковки и разгрузки обеспечивают удобство логистики и организации потоков движения- Сдача первой очереди объекта - 4 квартал 2026, в процессе строительства можно учитывать требования и пожелания конечного пользователя Ключевые преимущества: - Охраняемая территория- Полная инженерная готовность- Подключение к сетям "под ключ"- Энергоэффективные инженерные системы- Соответствие требованиям размещения МГН и промышленной безопасности- Возможность размещения нескольких арендаторов в блоке- Фудкорт, конференц-зал, переговорные комнаты, дополнительные офисы, шоурум в выделенном административном блокеПреимущества работы в Особой Экономической зоне "Оренбуржье" ЭКОНОМИЯ НА НАЛОГАХИндивидуальные условия- налог на транспорт 0%- налог на имущество 0%- налог на землю 0% НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ2% - 5 лет7% - с 6-го по 10-й год15,5% - с 10-го года до 2070 г. ТАМОЖЕННЫЕ ЛЬГОТЫ- На территории действует процедура свободной таможенной зоны, которая позволяет завозить оборудование, комплектующие и сырье из-за рубежа без уплаты импортных пошлин и НДССопровождение для получения статуса резидента Особой экономической зоны Оренбуржье, консультации по мерам государственной поддержки, получению грантов и субсидий для вашего бизнеса

Риелтор

ID 143156518

час назад

сегодня, 18:25

Технопарк Оренбуржье

Свободного назначения・9 400 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, Тихая улица, 1/1

752 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 135 604 400 ₽

Риелтор

ID 143156518

час назад

сегодня, 18:25

Свободного назначения・56,8 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Томилинская улица, 249

6 300 000 ₽

110 915 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽

Арт. 137318216 В продаже коммерческое помещение с якорными арендаторами нa пepвой линии с высокой проходимостью В помещении 2 отдельных кабинета в каждом есть вода, один сан.узел. Есть постоянные арендаторы, что позволит быстро окупить покупку. Возможно открыть организацию любой направленности. Два отдельных входа, один с ул. Шевченко, другой с противоположной стороны дома, много парковочных мест и удобная транспортная доступность делает данную локацию более чем привлекательной инвестицией. Пoмeщениe paсположeно нa пеpвом этажe. В офисе выполнена качественная отделка, что позволяет не вкладывать дополнительные средства. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -напольное покрытие плитка -потолок натяжной -настенные панели ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад 46, 39 -Школа 47 -Остановка общественного транспорта ЛЕГКО КУПИТЬ: Рассмотрим все формы расчёта Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:57

Свободного назначения・323,1 м²・-1/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, Советская улица, 126

19 300 000 ₽

59 734 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140380436 Предлагается к приобретению помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже современного нового, кирпичного здания в историческом центре города. Общая площадь объекта составляет 323 квадратных метра, что открывает широкие возможности для реализации разнообразных коммерческих проектов. Отличительной особенностью данного предложения является его расположение на первой линии, обеспечивающее высокий пешеходный трафик и отличную визуальную доступность. Здание, в котором находится помещение, отличается современными инженерными решениями и архитектурным стилем, гармонично вписывающимся в исторический облик города. Соседство с музеем и апартаментами создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса и привлечения целевой аудитории. Помещение предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект, учитывающий специфику будущего бизнеса. Существует возможность организации дополнительного входного узла, что существенно повысит привлекательность объекта для потенциальных клиентов и расширит функциональные возможности помещения. Данное предложение представляет собой исключительную инвестиционную возможность для предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в престижном районе с высоким потенциалом роста. Приобретение помещения свободного назначения в историческом центре города это надежное вложение в будущее и гарантия стабильного дохода. Характеристики: Центральные коммуникации Высота потолков 3,4м Легко купить: наличные, безналичные ипотека Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Суперагент

неделю назад

3 авг, 12:22

Свободного назначения・123 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Чкалова, 16/1

12 900 000 ₽

104 878 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

Арт. 138560854 ГАБ, здание с арендаторами в центре Продaм готoвый ( aрендный ) бизнес. Объект pаcполoжен в сaмом сepдцe города - eгo цeнтpальной и самoй привлекатeльной чacти горoдa. C oднoй cтоpoны в шагoвой дocтупности знaмeнитыe гостиницы "Opенбург", "Нiltоn", крупные офисы ведущих банков, многочисленные ведущие торговые площади с предлагаемыми сферами разнообразных услуг, крупные образовательные учреждения, медицинские государственные частные учреждения и пр., в шаговой доступности oстaновки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, благоустроенный парк для отдыха расположен напротив центрального( ых) входа (ов) в данное коммерческое помещение. Отличная локация/расположение гарантирует высокий пешеходный/автомобильный трафик, повышая привлекательность для арендаторов. Помещение общей площадью 905 кв. м. ( 745 кв.м. + 123 кв.м.+ 36 кв.м. ) состоит из: - на первом этаже площадью- 745 кв .м. полностью занимает федеральный арендатор "Магнит", - на первом этаже площадью 123 кв. м. занимает коммерческая организация-ОЗОН, -прекрасный цокольный этаж площадью 36 кв.м. расположено прекрасное офисное помещение с прекрасным косметическим ремонтом. Инженерные обеспечения: -Отопление центральное, -Электроэнергия, -Водоснабжение/канализация (центральные), Парковочные места, Первая линия, Видеонаблюдение, Отличная окупаемость.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 10:21

Свободного назначения・104,5 м²・1/2 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Одесская улица, 15

4 970 000 ₽

47 560 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141717735 Продается помещение в жилом доме свободного назначения, первый этаж и подвал общая площадь 104.5. Удобные подъездные пути,зона выгрузки погрузки. Универсальное назначение помещение легко адаптировать под любой вид бизнеса(производство,склады,торговля). Просторное помещение,позволяющее эффективно организовать рабочие процессы. Подходит под ипотеку Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 15:31

Свободного назначения・257,9 м²・3/3 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Ростоши, улица Газпромовская, 102

8 599 000 ₽

33 342 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141639957 Этот дом Вы можете приобрести в ипотеку со ставкой 11.75% только через САМОЛЕТ ПЛЮС. Представьте: морозный узор на окнах, уют и аромат настоящего дерева, смех детей на трех этажах - все это излюбленные сценарии выходных и будней, на которых можно отлично заработать! В данный момент дом сдан в долгосрок. Стоимость ежемесячной аренды можно уточнить по телефону. Поверьте, она Вас не разочарует. Срок окупаемости данной недвижимости - 12 лет. Отличная окупаемость коммерческого помещения Этот дом — гавань и место для силы, способ стабильно и хорошо зарабатывать на арендном бизнесе. Здесь можно просыпаться под пение птиц из парка, а вечером всей семьей идти кормить уток у фонтана. Здесь можно отметить праздник, отдохнуть от суеты города или остаться жить надолго. Решать Вам и Вашим арендаторам! Эта семейная сказка ждет своих героев. Успейте влюбиться и стать ее владельцами. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого дома! Дом из бруса — это живая, дышащая атмосфера, неповторимый микроклимат и инвестиция в здоровье и благосостояние. Таких предложений в такой локации нет и не будет! ЛЕГКО КУПИТЬ: наличные ипотека БОНУС: При покупке через компанию Самолет плюс вы получите сертификаты новосёла от мебельных и строительных компаний на сумму до 300 000 ₽! Бесплатное юридическое сопровождение, без комиссии для покупателя! Звоните прямо сейчас! Покажем дом в удобное для Вас время. Если номер занят — обязательно перезвоните, мы на связи с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 12:57

Свободного назначения・1 763 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, улица Березка, 28/1

94 999 000 ₽

53 885 ₽/м²・Включая НДС 17 130 967 ₽

Арт. 128575119 Уникальное предложение для инвестора или предпринимателя! Продаётся собственный нежилой комплекс, предварительно готовый к запуску бизнеса или для стабильного дохода от аренды. Ключевые преимущества Выгодное расположение: Участок находится в непосредственной близости от жилого массива НО в промзоне с хорошим подъездом, на оживлённой трассе с высокой проходимостью. Рядом магистральная улица Терешковой и полностью развитая инфраструктура. Готовые активы: На территории расположены два отдельных капитальных здания общей площадью ~1000 кв.м.. Здание 1 (~900 кв.м.) — офисно-складское, с высотой потолков 3 м, воротами, офисными помещениями. Здание 2 (~100 кв.м.) — производственный цех с отдельным входом Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации подведены (электричество 100 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, видеонаблюдение). Территория огорожена и освещена. Гибкость использования: Объект идеален для: Собственного производства или логистического центра. Организации автотехцентра, сервиса, мойки. Сдачи в аренду нескольким компаниям (здания изолированы). Торгового комплекса или оптовой базы. Право собственности частное и на землю и на здания. Идеальная возможность сократить время и затраты на стройку и получить готовый актив, приносящий доход. Цена обсуждается. Звоните для подробной презентации и просмотра! Отличная цена за готовое решение. Фото и подробности — в личку. Серьёзным покупателям — хорошая скидка! Продажа по причине изменения инвестиционной стратегии.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 12:07

Свободного назначения・84,3 м²・1/18 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, проспект Гагарина, 21/7

11 600 000 ₽

137 604 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138741496 Продается коммерческое помещение: стабильный доход, высокая проходимость, инвестиционная привлекательность. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Предлагаем к продаже коммерческое помещение, идеально расположенное в районе с высокой проходимостью и активным клиентским трафиком. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным постоянным доходом. Ключевые преимущества: Действующие арендаторы: Помещение успешно сдается в аренду более 5 лет, обеспечивая стабильный и предсказуемый пассивный доход. Арендные отношения прозрачны и юридически закреплены. Высокая окупаемость: Благодаря надежным арендаторам и выгодному расположению, помещение демонстрирует отличные показатели окупаемости инвестиций. Это надежный актив для вашего капитала. Премиальное расположение: Объект находится в зоне с высокой проходимостью, где ежедневно проходит большой поток потенциальных клиентов. Ваше будущее предприятие или арендный бизнес будут на виду. Развитая инфраструктура: Окружение с развитой инфраструктурой (транспортная доступность, торговые центры, офисы, жилые массивы) создает благоприятные условия для ведения бизнеса и обеспечивает постоянный приток посетителей. Коммерческая недвижимость: Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость, готовый к эксплуатации или дальнейшей сдаче в аренду. Ищите выгодное вложение? Это коммерческое помещение ваш шанс приобрести прибыльный актив с минимальными рисками. Идеально подходит под любой вид бизнеса или как пассивный доходный объект. Преимущества: Просторный двор: Огромная территория двора позволит Вашим клиентам легко найти парковочное место. Легко купить: один собственник без обременений более 5 лет в собственности Не упустите возможность стать владельцем действительно ценного объекта! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

вчера

вчера, 12:51

Свободного назначения・100,1 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Советская улица, 24

8 800 000 ₽

87 912 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137074006 Ваш бизнес ждет успех в самом сердце Оренбурга! Продается полуподвальная часть здания на ул. Правды 10/5 (вход со двора сзади магазина Фолиант). ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Идеальное расположение для вашего успеха: Сердце города: Объект расположен на пересечении улиц Правды, Советской (главной пешеходной артерии города) и Пролетарской. Это гарантирует постоянный поток как пешеходов, так и автомобилистов. Визитная карточка города: В здании расположен физико-математический лицей, музей гаупт-вахта Т.Г. Шевченко. Постройка 1836-1841 гг. 1842 году в здании расположился Второй эскадрон Неплюевского военного училища, где кадетов готовили к службе в кавалерии. Позднее в дворовом флигеле были конюшни. После революции здесь находилась средняя школа. В годы ВОВ эвакогоспиталь. Проверенное временем место: Более 30 лет на этом месте успешно функционирует бизнес, что подтверждает его высокую привлекательность и потенциал. Отличные рекламные возможности: Ваша вывеска будет видна издалека, привлекая внимание прохожих и автомобилистов. Есть возможность увеличения приобретаемой площади за счет аренды Продуманное пространство для вашего комфорта: Первый этаж, отдельный вход: Максимальное удобство для клиентов и сотрудников. Два функциональных кабинета 58,5 и 41.6 м² Готовый к работе интерьер: Стены окрашены, на полу уложена износостойкая плитка для офисных помещений. Вы можете сразу начать работу или сдать помещение в долгосрочную аренду. Дополнительные преимущества: Заасфальтированная просторная парковка внутри двора/ зона разгрузки: Удобство для ваших клиентов и сотрудников. Лучшая локация: Идеально подходит для любого вида бизнеса от магазина до офиса, от кафе до частного театра. ЛЕГКО КУПИТЬ: Продажа от юрлица без долгов ИНФРАСТРУКТУРА: Приобретая это помещение, вы приобретаете готовую инфраструктуру исторического центра, высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Драмтеатр им. М.Горького -Музеи -Институты -Главная пешеходная улица города Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・745 м²・1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Чкалова, 16/1

84 999 000 ₽

Прибыль 955 000 ₽/мес.

Арт. 138527630 Гoтoвый продуктовый мaгaзин 745 м² c оборудовaнием и тoваром, ____________ Цeнтpальная и самая привлекатeльная чacть горoдa ____________ Центральный район Оpeнбуpг. Гoтoвый бизнес Розничнaя торговля Пpодуктoвый мaгазин ____________ ГАБ, здание с арендаторами в центре Продaм готoвый ( aрендный ) бизнес. Объект pаcполoжен в сaмом сepдцe города - eгo цeнтpальной и самoй привлекатeльной чacти горoдa. C oднoй cтоpoны в шагoвой дocтупности знaмeнитыe гостиницы "Opенбург", "Нiltоn", крупные офисы ведущих банков, многочисленные ведущие торговые площади с предлагаемыми сферами разнообразных услуг, крупные образовательные учреждения, медицинские государственные частные учреждения и пр., в шаговой доступности oстaновки общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, благоустроенный парк для отдыха расположен напротив центрального( ых) входа (ов) в данное коммерческое помещение. Отличная локация/расположение гарантирует высокий пешеходный/автомобильный трафик, повышая привлекательность для арендаторов. Помещение общей площадью 905 кв. м. ( 745 кв.м. + 123 кв.м.+ 36 кв.м. ) состоит из: - на первом этаже площадью- 745 кв .м. полностью занимает федеральный арендатор "Магнит", - на первом этаже площадью 123 кв. м. занимает коммерческая организация-ОЗОН, -прекрасный цокольный этаж площадью 36 кв.м. расположено прекрасное офисное помещение с прекрасным косметическим ремонтом. Инженерные обеспечения: -Отопление центральное, -Электроэнергия, -Водоснабжение/канализация (центральные), Парковочные места, Первая линия, Видеонаблюдение, Отличная окупаемость.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

четыре дня назад

10 авг, 08:03

Свободного назначения・155 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Бурзянцева, 19

8 100 000 ₽

52 258 ₽/м²・НДС не облагается

Продам коммерческую недвижимость, в центре города. в помещение, газ, центральное водоснабжение, электричество подведено 380, с цокольный этажом. 3 входа, два с улицы, один с двора. Возможно оформления участка в собственность. За асфальтораваная площадка, перед зданием и парковка. Все вопросы по телефону.

ID 70294409

Документы проверены

2 недели назад

28 июл, 12:01

Свободного назначения・871,4 м²・3/4 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Пролетарская улица, 262

60 000 000 ₽

68 855 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 140386036 Предлагается к продаже капитальный трехэтажный жилой дом с действующими коммерческими помещениями. Объект полностью готов к эксплуатации и является отличным вариантом как для собственного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды. Преимущества объекта: капитальное кирпичное здание; современный качественный ремонт; просторные и светлые помещения; все центральные коммуникации; индивидуальное отопление и кондиционирование; удобная входная группа; благоустроенная территория и удобный подъезд; помещения с действующими арендаторами, приносящими стабильный доход. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Идеально подходит для инвестиций, медицинского центра, офиса, образовательного учреждения, гостиницы, салона красоты или другого коммерческого использования. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:10

Арендный бизнес・Рабочeе место・42 м²・1 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, 1 Мая улица, 61/3

390 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается готовый салон красоты, барбершоп с большой базой клиентов.В данном месте 4 года, общая база наработана за 20 лет! (продаем всвязи с переездом в другой город.) Оснащено 2 рабочих кресла, возможно поставить ещё дополнительных 2. Окупаемость за 1-2 месяца работы. Имеется массажное кресло, для доп дохода, возможность оборудовать место маникюрного мастера и бровиста. Арендная плата- 30 тыс+ коммуналка (5-10 тыс)

Собственник

ID 77621863

два дня назад

12 авг, 19:20

Свободного назначения・62 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Гора Маяк, Красный городок мкр, улица Розы Люксембург, 41А

4 500 000 ₽

72 581 ₽/м²・УСН

Продаётся ПСН 62 м² на первом этаже в спальном районе с развитой инфраструктурой. Адрес: ул. Розы Люксембург, д. 41. Выполнен текущий ремонт, открытая планировка. Есть два отдельных входа, две мокрых точки, центральное отопление, предусмотрена парковка для клиентов. Рядом многоквартирные дома, в шаговой доступности магазины и детские сады. Помещение универсально: подойдёт под офис, мини-маркет, студию или сервисный центр. Цена 4 500 000 ₽, возможен торг при осмотре. Звоните. Договоримся о просмотре в удобное время!

Риелтор

Светлана Арканова

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:56

Свободного назначения・420 м²・1/5 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, мкр. Сырейная Площадь, улица Котова, 103

20 500 000 ₽

48 810 ₽/м²・УСН

Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам приобрести отличное помещение в 10-ти мин от Центра города! В настоящий момент заключен долгосрочный договор аренды на всю площадь со стабильным арендатором на достойных условиях. Дом расположен на пересечении ул. Котова и ул. Бебеля. Площадь помещения общая - 420 м² (площадь первого этажа-270 м², площадь подвала-150 м²). Помещение расположено на 1-м этаже и подвале жилого кирпичного дома с тремя отдельным входами и зоной для разгрузки ! 1-ый этаж разделен на 2 основных зала и несколько подсобных помещений. Подвал в идеальном состоянии с новыми коммуникациями и хорошей высотой потолка. 1-ая линия, идеально просматривается с дороги. Интенсивная пешеходная проходимость и хороший автомобильный траффик, рядом находятся 2 остановки общ-го транспорта (ост. Кирпичный завод). В минутной доступности вся инфраструктура Промышленного района, прямые пути в центр и на выезд из города через пр-т Братьев Коростелевых, строится несколько новых ЖК. Отличное состояние всего помещения, не требующее дополнительных вложений, свежий ремонт. Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление, кафель на полу, новая система вентиляции и пожаротушения. Рассмотрим любую форму расчета. Пакет документов полностью готов, без долгов, обременений и ипотек. Возможны варианты обмена на ликвидную недвижимость в городе с вашей доплатой. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и более подробной информации!

Агентство недвижимости

Студия Недвижимости

Суперагент

два дня назад

12 авг, 16:36

Электронные торги

Свободного назначения・251,2 м²・1/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Туркестанская улица, 17

9 854 626 ₽

39 230 ₽/м²・Включая НДС 1 777 063 ₽

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 17, Дата окончания приема заявок 2026-09-07 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Агентство недвижимости

Фабрикант

Суперагент

неделю назад

7 авг, 13:53

Свободного назначения・41,4 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Ростоши, улица Нежинское Шоссе, 2/2

5 890 000 ₽

142 271 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в престижном Клубном доме "Резидент"! По адресу: город Оренбург, микрорайон поселок Ростоши, улица Нежинское шоссе, дом 2/2! Параметры: • Общая площадь 41,4 мг • Свободная планировка • Сан. узел 2,5 мг • Отдельный вход • Панорамные окна • Высокие потолки - 3 м • Качественный дизайнерский ремонт Мебель остается в подарок! В помещение имеется студия звукозаписи (при желании уберем). Преимущества: Свободная планировка - возможность реализовать любые идеи под Ваш бизнес! Отличное месторасположение на первой линии! Современный ремонт и комфортные условия Этот объект идеально подойдет для офиса, торгового помещения, студии, салона или другого бизнеса. Звоните и мы запишем Вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Димона

Суперагент

2 месяца назад

10 июн, 18:15

Электронные торги

Свободного назначения・643,2 м²・1/4 этаж

Аукцион

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, улица Терешковой, 251/2

26 500 000 ₽

41 200 ₽/м²・УСН

земельный участок общая площадь 1080 кв.м., площадь: 1080 кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 56:44:0314001:18, адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, ул Терешковой, дом 251/2, вид собственности: Долевая. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк. нежилое помещение, общая площадь 581,3 кв.м., площадь: 581,3 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 56:44:0314001:4037, адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, ул Терешковой, дом 251/2, помещение 1.2, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк. нежилое помещение, общая площадь 61,90 кв.м., площадь: 61,90 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 56:44:0314001:3372, адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, г Оренбург, ул Терешковой, дом 251/2, помещение 2, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 17:24

Свободного назначения・14,3 м²・1/1 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. 24-й, проспект Гагарина, 37/6

1 599 999 ₽

111 888 ₽/м²・НДС не облагается

Здравствуйте! Эксклюзивная стоимость ! Прoдам помeщениe свобoднoгo нaзнaчения на сaмoй oживлённoй тpасce нашeгo гоpода площадью 14,3 квaдpатных мeтpa на пeрвoм этаже кирпичного дома нa пpоcпектe Гaгарина. Дoм наxодится нa 1 линии, oтдeльный вхoд. Oбъeкт пoлнocтью гoтов для функционирования и развития бизнеса. В большом и светлом помещении завершён современный новый ремонт: потолки - армстронг, пол, санузел - плитка, тёплый пол в первом помещении. Имеется центральное отопление, вода, канализация. Установлена пожарно - охранная сигнализация, возможность установки видеонаблюдения и интернета. Удобная асфальтированная парковка. Подходит и для грузового транспорта. Удобный выезд на все центральные улицы города. Высокий пешеходный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Собственник - физическое лицо. Документация в идеальном состоянии, помещение готово к ведению собственного бизнеса или к сдаче в аренду. Рассмотрим обмен на любое помещение большей площади на первом этаже на первой линии с локацией: центр города, улицы Чкалова, начало проспекта Победы, проспекта Гагарина, улицы Терешковой или дачного участка в Дубках. НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ от партнеров на покупку мебели, дверей, отделочных материалов, предметов декора. Скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и пр.) Что за агентство? Риелтор? С Вами работает ОЛЕГ ПОПОВ один из самых опытных специалистов по недвижимости компании АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 9-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Проконсультирую по ипотеке, помогу продать или сдать объект Вашей недвижимости. Юридическая проверка объектов при подборе квартиры, дома или дачи, коммерческой недвижимости для Вас. Безопасность, скорость и Ваше спокойствие на всех этапах сделки! Звоните!!! Покажу в удобное для Вас время! Арт. 132196631

Агентство недвижимости

Квадрат

Суперагент

час назад

сегодня, 18:40

Свободного назначения・336,5 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 8

10 900 000 ₽

32 392 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Продается Административное 3-х этажное здание в исторической части города - г. Оренбург ул. Пушкинская, 8. Площадь здания 336,5 кв.м. 278 кв.м. площадь земельного участка под зданием, с выступом за зданием, возможно припарковать несколько машин. Здание состоит из: - цокольного этажа с сводчатыми потолками; 1 2 3 этажей; - мансарды. 1917, 1997 годов постройки. В 2005 году сделан капитальный ремонт, в том числе фасада здания. Максимальная высота потолка - 2,65 м. Два входа, центральный с ул. Пушкинской и с противоположной стороны здания. Все центральные коммуникации. Установлена пожарная, охранная сигнализация. Здание построено из кирпича, конструктив в хорошем, качественном состоянии. Стандартный офисный ремонт. Планировка даёт возможность реконструировать здание и реализовать вашу идею. На третьем этаже действующий камин. ул. Пушкинская исторически сложившаяся локация высокой деловой активности. Рядом здание Росреестра, образовательные, административные и муниципальные учреждения. Оренбургский областной музей и Драм. театр. Высокий авто и пешеходный трафик. Здание может использоваться под офисную деятельность. Также история и архитектура здания может заинтересовать для реализации ресторанного комплекса. Обращайтесь по показам, предоставлению документов и всей дополнительной информацией.

Агентство недвижимости

Первое Городское Бюро Недвижимости

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:56

Свободного назначения・141,2 м²・2/3 этаж

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, улица Терешковой, 8А

7 990 000 ₽

56 586 ₽/м²・Включая НДС 1 440 819 ₽

Просторное помещение 141,2 м² в центре Оренбурга ул. Терешковой, 8а, пом. 1 Помещению занимает весь второй этаж. Премиальное расположение - первая линия центральной дороги города. Сталинский ампир - стильный фасад, привлекающий внимание (не памятник архитектуры). Фасад визуально - эстетичный, не типичный. Станет акцентом для вашего бизнеса. Свободная планировка - ненесущие стены позволяют создать идеальное пространство. Второй этаж в кирпичном доме. Отдельный вход с торца. Окна с трех сторон - максимум естественного света. Кондиционеры в большинстве комнат. Идеально подойдет для: • Салонов красоты и студий эстетики • Медицинских центров и стоматологий • Офисов • Коворкингов и образовательных центров По запросу сможем отправить вам видео обзор объекта. Территориальные плюсы: Центральная локация - высокая проходимость Удобная транспортная доступность. Достаточное количество парковочных мест. Место с высокой деловой активностью, в данной локации максимальная концентрация бизнесов, административных зданий, высокая плотность застройки с сохранением лаконичности и комфортности центра города. Готовая планировка (прилагается) позволяет сразу начать работу. Возможна перепланировка под ваши задачи. Это интересный, незаурядный, красивый объект, в хорошем состоянии с большим потенциалом для нового собственника. Звоните по дополнительным вопросам и согласованию показа.

Агентство недвижимости

Первое Городское Бюро Недвижимости

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:56

Купить помещение свободного назначения в Оренбурге

Найдено 140 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Оренбурге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Оренбурге?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Оренбурге?

🔷 Средняя цена продажи:	8,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	67,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	71,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	400 млн ₽