20 500 000 ₽
48 810 ₽/м²・УСН
Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств?
Предлагаем Вам приобрести отличное помещение в 10-ти мин от Центра города!
В настоящий момент заключен долгосрочный договор аренды на всю площадь со стабильным арендатором на достойных условиях.
Дом расположен на пересечении ул. Котова и ул. Бебеля.
Площадь помещения общая - 420 м² (площадь первого этажа-270 м², площадь подвала-150 м²).
Помещение расположено на 1-м этаже и подвале жилого кирпичного дома с тремя отдельным входами и зоной для разгрузки !
1-ый этаж разделен на 2 основных зала и несколько подсобных помещений.
Подвал в идеальном состоянии с новыми коммуникациями и хорошей высотой потолка.
1-ая линия, идеально просматривается с дороги.
Интенсивная пешеходная проходимость и хороший автомобильный траффик, рядом находятся 2 остановки общ-го транспорта (ост. Кирпичный завод).
В минутной доступности вся инфраструктура Промышленного района, прямые пути в центр и на выезд из города через пр-т Братьев Коростелевых, строится несколько новых ЖК.
Отличное состояние всего помещения, не требующее дополнительных вложений, свежий ремонт.
Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление, кафель на полу, новая система вентиляции и пожаротушения.
Рассмотрим любую форму расчета. Пакет документов полностью готов, без долгов, обременений и ипотек.
Возможны варианты обмена на ликвидную недвижимость в городе с вашей доплатой.
Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и более подробной информации! Продам помещение свободного назначения в Оренбурге.
