Купить офис в Оренбургской области
Средняя цена в результатах поиска
6,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
1 990 000 ₽
60 303 ₽/м²・Включая НДС 358 852 ₽
Вы ищете коммерческую недвижимость на первой линии для выгодного вложения средств?
Предлагаем Вам отличное помещение в самом центре одного из лучших районов города!
Дом удачно расположен на первой линии на пересечении ул. Туркестанская и пр-д Знаменский
Площадь помещения - 28 м².
Помещение расположено на первом этаже 10-ти этажного кирпичного дома с отдельным входом через подъезд.
Перед домом имеется большая парковка для сотрудников.
Помещение разделено перегородкой на два помещений c внутренней отделкой.
Дом на 1-ой линии, идеально просматривается с дороги.
Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 2 ост. общ-го транспорта (ост. Пенсионный фонд)
В минутной доступности сети магазинов Магнит, Пятёрочка, М-Видео, Эльдорадо, различные бытовые и розничные магазины!
Удобные подъездные пути с ул. Туркестанская, ул. Чкалова, ул. 60 Лет Октября, ул. Ленинградская.
Полное техническое обустройство: водопровод, канализация, центральное отопление
Любая форма расчета.
Пакет документов полностью готов, без обременений, долгов и залогов.
Звоните прямо сейчас для записи на просмотр. Купить офис в Оренбургской области.
Только на Циан
14 035 000 ₽
169 096 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центре города. Площадь: от 82,7 м² до 160 м²
Этаж: 1 этаж
Назначение: свободное (подходит для офиса, магазина,салона красоты, коворкинга и т.д.)
Описание:
Просторное нежилое помещение на первой линии с высокой проходимостью. Отличный вариант для предпринимателей и инвесторов: можно использовать под собственный бизнес или сдавать в аренду с высокой доходностью.
Ключевые преимущества:
расположение в близи набережной с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком;
отдельный вход с улицы;
высокие потолки и свободная планировка — легко адаптировать под любые задачи;
все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, интернет;
пожарная сигнализация и система видеонаблюдения;
парковка рядом с зданием для клиентов и сотрудников;
юридическая чистота: документы готовы к сделке, без обременений.
Технические характеристики:
площадь: 83 м²;
высота потолков: 3 м;
мощность электроэнергии: 7 кВт;
состояние: предчистовая отделка;
Отдельно продаются террасы на крыше. Продается офис в Оренбургской области.
Только на Циан
1 500 000 ₽
61 728 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Арт. 136506691 Пpeдлaгaeтcя в продажу коммерческое помещение по адресу: ул. Чичерина, дом 20.
Помещение свободного нaзначeния oбщeй плoщaдью 24,3 кв.м. расположено на 4 этаже с отдельным входом в торцевой части здания. Вход со своим ключом обеспечит вам круглосуточный доступ к помещению.
В кабинете разведена электро проводка, закуплены строительные материалы для отделки стен. На этаже есть туалет.
Помещение расположено на улице с высочайшим транспортным трафиком (одним из максимальных в Оренбурге). В 5 минутах ходьбы в этом году сдан новый жилой квартал класса Комфорт/Бизнес, что обеспечивает дополнительное увеличение пешеходной активности минимум в 2 раза. Рядом расположены здание ТЦ "Любимый", Федеральной Налоговой Службы, большой парк.
Рядoм нахoдятся улицы : Пушкинcкая, Ленинская, Бурзянцeвa, Гугучкинский пеpeулок.
Звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности!
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке! Офис в Оренбургской области.
Только на Циан
3 999 000 ₽
109 262 ₽/м²・Включая НДС 721 131 ₽
Арт. 138628164 Пpeдлагaeм для вaшегo бизнеса идеальное комфортное пpострaнcтвo в сaмом cepдцe гoрода пo улицe/локация Чкалова/Жукова/Туркестанская!С oтличным пeшим и aвтoмoбильным тpафиком!
O пoмeщении:
Oбщая площaдь пoмeщeния 36,2 кв.м.
Комфортное уютное офисное помещение с уютным прекрасным расположением/ремонтом. ремонтом,
Bыcoта пoтoлкoв более 3,5 м.,
Сaнузел с ремонтом +с ремонтом подсобные помещения.
качественные кондиционеры- комфорт для вас и ваших клиентов.
Все коммуникaции зaведены/подключены: электричество 380Вт, отпускная мощность 50КВт., отопление, водоснабжение, канализация- центральные и значительно упрощает процесс запуска вашего бизнеса.
Рядом расположены: здание городской администрации,
финансовые учреждения-банки,
весь спектр учреждений/торговых комплексов/ школ/автошкол/гостиниц/образовательных средних и высших учреждений и пр.- по многообразию услуг в сфере обслуживания,
множество других учреждений.
Подходит под: пункты выдачи,архив, офисные помещения, парикмахерскую, мастерская по пошиву одежды.косметический салон, автошкола,учебный центр,
Барбершоп Студия дизайна Творческая мастерская Шоурум Кабинет специалиста
и др.,планировка помещения комфортна для любого бизнеса.
Помещение состоит из входной группы,подсобное при входе 2 кв.м.,просторный коридор, СУЗ( плитка), кабинет( гардеробная),находится мокрая точка/слив.
В Договоре вся сумма, без долгов, обременений.
О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: жилой дом
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: на улице, подходит и для грузового транспорта
Количество парковочных мест до 50.
Локация:
-Остановки общ. транспорта в шаговой доступности,
-Удобный подъезд с Туркестанской, Чкалова,Жукова,
-В этом же здании — "Магнит", "ОЗОН",аптеки
Расположение в самом центре города гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Пересечение улиц Чкалова/Туркестанская это эпицентр деловой и культурной жизни, где ваш бизнес будет всегда в центре внимания. Продам офис в Оренбургской области.
Только на Циан
14 000 000 ₽
62 305 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Просторный офис (224,7 м²)
на Первом Этаже Идеально под Бизнес или Престижный Офис!
Продается от Собственника! Без комиссии!
Характеристики объекта:
• Общая площадь: 224,7 кв. м. • Количество комнат: 7 (отлично зонируется).
• Этаж: 1
• Расположение: гор. Оренбург, ул. Туркестанская, 39/3.
Почему это идеальный выбор для Вашего Бизнеса:
1. Максимальная Площадь: 224,7 кв. м. позволяют разместить крупный медицинский центр, юридическую фирму, IT-офис, представительство, детский развивающий центр или несколько отдельных кабинетов.
2. Отдельный Вход: Помещение расположено на первом этаже, имеет 2 отдельных входа. Идеально для привлечения клиентов и легкой логистики.
3. Высокий Потенциал: Благодаря 7 кабинетам/комнатам, планировку можно легко адаптировать под любую структуру: от кабинетов и переговорных до зон open-space и клиентских зон.
4. Ликвидная Локация: инфраструктура вся развита школа, детский сад, поликлиника, больница, магазины, кафе, рестораны, аптеки, продуктовые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Красное и Белое" и многое другое - всё находится в шаговой доступности. Остановка находится также в шаговой доступности.
5. Юридическая Чистота: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Всё помещение сдано в аренду и приносит стабильный постоянный пассивный доход.
Договор аренды заключен на долгосрочной основе. Арендатор работает у нас более 4х лет.
Не упустите шанс приобрести просторное помещение в престижном месте по конкурентной цене! Продажа.
Только на Циан
3 980 000 ₽
209 474 ₽/м²・УСН
Продам помещение под офис, салон красоты, бьюти студию, кабинет. Рядом Фермер Базар, Полимедика, аквапарк, школы и сады. В этом помещении долгое время была парикмахерская на три рабочих места. Продаю без мебели. Есть кондиционер и рольставни. Есть место для рекламы. Окна выходят на школу.
Только на Циан
4 200 000 ₽
61 947 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽
Доступ 24/7. Очень удобное расположение в самом центре города. Красивый кирпичный дом с толстыми стенами. Благоустроенная парковка. Офисная планировка. Два входа, со двора и улицы. 3 кабинета, большой коридор, санузел, кладовка, + ещё одна комната с окном которую можно использовать как кабинет или кухню. Рольставни на окнах и входе. Сплит система 3шт. Напротив главпочтамта.
При необходимости возможна перепланировка. В пределах красной линии на схеме все перегородки из гипсокартона. До гипсокартона площадь была 73м². Есть возможность снова увеличить.
Возможна долгосрочная аренда.
Залоговая недвижимость
1 900 000 ₽
10 270 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк нежилое помещение в подвале жилого многоквартирного дома 2002 года. Общая площадь помещения 185 кв. м.
В помещение отдельный вход.
Возможно проведение электронной сделки. Прямая продажа.
Подробности по телефону (обращаться в будни, с 7 до 18 по Московскому времени).
11 000 000 ₽
98 214 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 112 м 2 в центре города: выгодное вложение для вашего бизнеса!
Предлагаем к продаже просторное коммерческое помещение по адресу:
ул. Станиславского, 29
Объект подойдёт для размещения офиса, магазина, салона красоты, кафе, студии, творческой мастерской и многого другого!
Основные параметры:
• площадь: 112 м2 ;
• цена: 11 700 000 руб.;
• состояние: отличное, готово к эксплуатации.
Ключевые преимущества:
• центральное расположение — высокая проходимость и видимость;
• высокие потолки — простор для реализации любых дизайнерских решений;
• 3 больших витражных окна — отличное естественное освещение;
• установлена пожарная и охранная сигнализация — безопасность бизнеса обеспечена;
• помещение свободное — можно сразу приступить к обустройству под свои задачи;
• подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция) — не нужно тратить время и средства на их подведение, можно сразу запускать бизнес.
Условия сделки: доступна покупка в ипотеку — начните бизнес без полного вложения средств сразу.
Не упустите шанс приобрести помещение с огромным потенциалом!
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества объекта лично!
Только на Циан
5 890 000 ₽
142 271 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в престижном Клубном доме "Резидент"!
По адресу: город Оренбург, микрорайон поселок Ростоши, улица Нежинское шоссе, дом 2/2!
Параметры:
• Общая площадь 41,4 мг
• Свободная планировка
• Сан. узел 2,5 мг
• Отдельный вход
• Панорамные окна
• Высокие потолки - 3 м
• Качественный дизайнерский ремонт
Мебель остается в подарок!
В помещение имеется студия звукозаписи (при желании уберем).
Преимущества:
Свободная планировка - возможность реализовать любые идеи под Ваш бизнес!
Отличное месторасположение на первой
линии!
Современный ремонт и комфортные условия
Этот объект идеально подойдет для офиса, торгового помещения, студии, салона или другого бизнеса.
Звоните и мы запишем Вас на просмотр!
Только на Циан
4 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
В продаже Нежилое помещение 40 кв. м в центре Новотроицка — готовый актив для дохода!
Адрес: г. Новотроицк, ул. Советская, д. 78.
Хотите стабильный доход в престижной локации? Это предложение закрывает сразу все болевые точки инвестора: не придётся вкладываться в ремонт, разбираться с документами или искать место с трафиком — всё уже готово.
Что получаете:
• Локация с трафиком. Центр города — высокая проходимость, рядом транспортные узлы и вся инфраструктура: поток клиентов обеспечен.
• Полная готовность к работе. Качественный ремонт — никаких дополнительных вложений.
• Удобная функциональная планировка. Просторный зал + подсобное помещение с санузлом: всё продумано под реальный бизнес.
• Отдельный вход с обустроенным крыльцом. Клиентам и сотрудникам удобно заходить, имидж точки сразу выше.
• Оборудование уже включено в стоимость. Можно запускать проект сразу после сделки.
• Чистые документы. Объект в собственности, пакет документов полностью готов — сделка проходит быстро.
Это не просто квадратные метры — это готовый фундамент для прибыльного дела. Такие варианты в центре появляются редко и уходят моментально.
Звоните прямо сейчас — расскажу детали и организую просмотр. Не откладывайте: в такой локации свободные помещения долго не задерживаются!
Только на Циан
6 900 000 ₽
68 931 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центре города, по ул. Фрунзе, д.19.
Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход.
Выполнен качественный ремонт, установлена система кондиционирования, имеется подвальное помещение.
ID объекта в нашей базе: 252
Только на Циан
2 300 000 ₽
164 286 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽
Помещение для вашего бизнеса в центре города - пер. Почтовый, 4.
В презентабельном месте.
Уютный, светлый кабинет.
В хорошем состоянии.
Аккуратная светлая отделка.
Почти 5 м. высокий потолок.
В кабинете комфортно расположатся до 3 рабочих мест.
Будет очень атмосферным рабочем местом для сферы услуг.
Можно завести воду и слив.
В прекрасном состоянии общая зона.
Просторный коридор. Аккуратная эстетичная туалетная зона.
На этаже соседи юристы и косметологи.
Доступ в кабинет круглосуточный.
Входная групп в аккуратном состоянии.
Всегда есть возможность припарковаться.
Рядом уютные кафе для комфортного обеденного перерыва.
По документам - отдельное нежилое помещение. Одни собственник физ. лицо. Без залогов и обременениё. Простая и быстрая сделка с юридическим сопровождением от нашей компании.
Только на Циан
1 300 000 ₽
38 348 ₽/м²・НДС не облагается
Продается отдельно стоящий дом (административное здание) в центре города.
Здание свободного назначения, отлично подойдет под офис, фотостудию, массажный салон, салон красоты.
Характеристики:
+ Общая площадь 34 кв.м.
+ Участок 1,4 сот.
+ Здaниe и зeмля в cобствeнноcти - один взрослый собственник, собствeнник физ. лицо,
+ пo документам - нeжилоe помeщениe, является объектом культурного наследия.
+ Построено из кирпича
+ Центральные коммуникации ( проходят около дома, в дом не заведены)
+ Свободный доступ для транспорта
+ Рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает помещение доступным для всех.
Уникальный объект исторического центрa в окpужении скверов, пapкoв и музeeв. Ближaйшee cоседствo c aдминистpaцией гopoдa и шаговая доступность к ул. Советской , дaeт пpестиж и значимоcть для любогo бизнecа.
Звоните, рассмотрим любой вид расчёта, юридическое сопровождение.
Код пользователя: 206218
Номер в базе: 12880309
Только на Циан
7 500 000 ₽
46 041 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Продаем помещение в самом сердце города, располагающееся в престижном районе с высоким пешим и автомобильным трафиком!
Это предложение идеально подойдет как для ведения вашего бизнеса, так и для стабильного инвестиционного дохода!
Важно отметить, что на сегодняшний день объект уже заселен арендаторами, что дает возможность новым собственникам получать прибыль с первого дня приобретения. Внутреннее пространство реализовано по кабинетной системе, что создает дополнительный уют и приватность для сотрудников. Но при этом гибкость планировки позволяет индивидуально настроить пространство под нужды вашего бизнеса, что делает его востребованным для различных видов деятельности. От офисов до бутиков — возможности безграничны! Качественная отделка и современные коммуникации создают комфортную атмосферу, как для работников, так и для клиентов.
В здании установлен современный лифт, что делает доступ к помещению удобным для всех категорий пользователей. К тому же, расположение в центре города обеспечивает легкость в транспортной доступности и притягивает внимание потенциальных клиентов!
Не стоит забывать и о растущем интересе к коммерческой недвижимости. С каждым годом спрос на такие помещения возрастает, что открывает перспективы для увеличения капитализации вашего актива. Приобретение данного объекта — это не только надежный источник дохода, но и возможность стратегически развивать свой бизнес в динамичной городской среде!
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить более полную информацию и сделать первый шаг к успешному инвестированию!
Только на Циан
3 571 250 ₽
131 248 ₽/м²・УСН
Предлагаем новый формат недвижимости для Оренбурга комплекс апартаментов в историческом центре нашего города, на ул. Маршала Жукова.
Апартаменты - многофункциональные помещения, в них можно не только проживать, но и организовать офис или кабинет со своими услугами.
Прекрасный вариант вложения денежных средств для инвестиций. Планировочные решения и местоположение комплекса делает их прекрасным вариантом для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Комплекс представляет из себя четыре здания, в современном стиле, с просторными холлом и премиальными лифтами.
В шаговой доступности находятся торговые центры, сетевые магазины, фитнес-клубы, аптеки и др. объекты инфраструктуры. Максимально развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка создает комфортные условия как для проживания, так и для коммерческих целей.
Продается студия на 27,21 кв.м.
Квартира сдается с:
- Предчистовой отделкой: машинная штукатурка стен, ровная стяжка на полу
- Пластиковые окна
- Высота потолков - 2,75 м
- Просторный холл на входе в подъезд
- Премиальный лифт
- Установлена входная металлическая, качественная дверь
- Проведена разводка электроснабжения, установлены розетки и выключатели
- Установлены счётчики водоснабжения
- В комнатах установлены современные радиаторы отопления
- На окнах установлены 2-х камерные стеклопакеты
- Установлена противопожарная сигнализация
- Шумоизоляция
Не пропустите УНИКАЛЬНОЕ предложение!
Количество апартаментов ограничено.
Звоните, расскажу больше, записывайтесь на просмотр.
6 400 000 ₽
74 505 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽
Свой бизнес вместо аренды. Торговый дом купца Зарывного, витражные окна - магнит для Клиентов.
Подходит для кафе, салона красоты, бутика.
Помещение под офис - готов косметический ремонт.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь 85,9 м.кв:
общий зал 68,20
кабинет 14,20
санузел 3,5
коммуникации - без вложений,
перегородки ГКЛ, доступ в подвал - возможность перепланировки,
тепловая завеса, кондиционеры - комфортный климат,
бойлер - бесперебойное горячее водоснабжение,
пластиковые окна - в цвет фасада + рольставни (безопасность),
готовая охранная и пожарная сигнализация - экономия при запуске,
над входом и на фасаде здания конструкции для рекламы.
ПОЧЕМУ ОКУПИТСЯ:
первая линия, вход с улицы и парковочный карман;
высокий автомобильный трафик;
Соседи — Министерство архитектуры, Росреестр, Минобороны (регулярный платежеспособный трафик)
Форма расчета и документы:
наличные, ипотека;
документы готовы к сделке;
юридическое сопровождение. Торг при быстрой сделке
ЗВОНИТЕ!
Арт. 134952306
17 800 000 ₽
55 625 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес!
Объект:
Площадь помещения — 320 м², назначение — офисное, оборудовано под подразделения администраций и коммерческих компаний. Помещение выходит на проезд Нижний (общий вход), расположено на 2 этаже, материал стен — кирпич, год постройки 2005. Электроснабжение — 15 кВт с возможностью увеличения мощности, отведена открытая парковка для сотрудников и посетителей.
Локация:
- территория с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками;
-рядом находятся густонаселённые жилые массивы и торговая инфраструктура, что поддерживает постоянный приток посетителей;
- удобный выезд на основные городские магистрали, развитая маршрутная сеть. Сочетание плотной жилой застройки и активных потоков создаёт устойчивый спрос на офисные и сервисные услуги в радиусе до 23 км.
Преимущества объекта:
- конкурентная цена при соотношении стоимости и периода окупаемости;
- формирует стабильный текущий доход, с возможностью повышения арендных ставок в среднесрочной перспективе за счёт локации и высокого спроса в районе. Сделка интересна как для частных инвесторов, так и для компаний, стремящихся к стабильному доходу и сохранению капитала в недвижимости;
- объект разделен на 14 обособленных помещений, что позволяет диверсифицировать риски потери дохода и возможность репозиционирования площадей под более доходные форматы.
Для получения подробной финансовой модели доходности, условий передачи арендаторов и организации просмотра объекта свяжитесь с нами оперативно — объект актуален и требует быстрой сделки. Предлагаем сопровождение сделки и подготовку пакета документов для скорого оформления покупки. Звоните или оставьте заявку для согласования встречи на объекте.
КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА !
Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи.
Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд!
Арт. 135604297
30 000 000 ₽
46 154 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся 2х этажное коммерческое здание в центре посёлка Сакмары!!!
Отличный вариант под офисы, архивы, судебные или административные учреждения, медицинский центр, банк, образовательный или сервисный центр.
Ключевые характеристики:
- Площадь: 650 м² (2 этажа)
- Участок: 10 соток, огорожен, парковка на участке
- Входы: 2 отдельных центральных входа + пожарные выходы на каждом этаже
- Коммуникации: центральная канализация, центральное водоснабжение, центральное отопление
- Внутри: гараж, пожарная сигнализация, WiFi, телефония
- Состояние: готово к эксплуатации / с адаптацией под специфику арендатора
В пешей доступности (центр посёлка): администрация поселка, школа, детский сад, поликлиника/амбулатория, почтовое отделение, отделения банков, магазины, аптеки, автостанция/остановки общественного транспорта, рынок — удобная социальная и коммерческая инфраструктура.
Варианты использования:
- офисный центр/корпоративный филиал
- архивы и складские помещения (с внутренними складами)
- судебное/административное здание
- медицинский центр или лаборатория
- банковское отделение, пункт обслуживания клиентов
- образовательные/тренинговые центры, курсы повышения квалификации
- callцентр, IT/датаофис, коворкинг
Преимущества:
- Центральное расположение с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой (администрация, школа, детсад, поликлиника, почта, банки, магазины, аптеки, транспорт).
- Полный набор инженерных сетей: центральная канализация, водоснабжение и отопление — минимальные капитальные вложения в инфраструктуру.
- Два отдельных центральных входа обеспечивают удобную организацию потоков посетителей/сотрудников; пожарные выходы повышают безопасность и соответствие требованиям эксплуатации.
- Собственный огороженный участок 10 соток — парковка, разгрузочные/погрузочные площадки, возможность организации дополнительных строений или контейнеров.
- Наличие гаража, системы пожарной сигнализации, телефонии и WiFi — быстрый старт работы под любой профиль.
Рекомендованные направления эксплуатации:
- Органы власти / судебные и административные службы — центр поселка упрощает доступ населения.
- Медицинский кластер (поликлиника, стоматология, лаборатория) — удобный подъезд и рядом социальная инфраструктура.
- Банковский офис/центр обслуживания клиентов — два входа и охраняемая парковка.
- Образовательные проекты (тренинговые площадки, образовательные центры).
- Офисноделовой центр для аренды (квартиры/помещения под малые и средние предприятия).
Операционные преимущества и инвестиционная привлекательность:
- Невысокие эксплуатационные риски благодаря центральным коммуникациям.
- Готовность объекта к быстрой адаптации под арендаторов / профиль бизнеса.
- Возможность получения стабильного дохода от аренды нескольких площадей или использования под единый корпоративный проект.
- Перспектива повышения стоимости при развитии инфраструктуры посёлка и роста спроса на коммерческие площади.
Технические данные: о
Только на Циан
10 500 000 ₽
77 093 ₽/м²・УСН
Горячее предложение! 136,2 м² с водой в каждом кабинете
Раньше здесь была стоматология, теперь — готовое пространство для вашего бизнеса. Экономия на старте колоссальная: вам не нужно тянуть воду и канализацию в кабинеты, а это от 300 до 500 тыс. рублей экономии!
Локация: 1-й этаж, 1-я линия, отдельный вход
Площадь: 136,2 м²
Кабинетов: 7 отдельных комнат
Что входит в стоимость:
Холодная и горячая вода в каждом кабинете
Слив/канализация в каждом кабинете
Готовые ниши под оборудование
Мощная проводка (выдерживает стоматологические установки)
Собственный санузел и комната персонала
Идеально под:
Любую медицинскую деятельность (лицензирование упрощено)
Салон красоты с несколькими мастерами (можно сделать зоны с раковинами)
Мастерскую, студию звукозаписи, офис с кухней
Детский развивающий центр (санпин соблюдён)
Показ по предварительной договренности. Без комиссии.
Пишите/звоните — отвечаю быстро!
Место расположения: кольцо ул. Маршала Жукова, ул. Ленинская, ДК "Газовик", Туркестанская.
Код пользователя: 176442
Номер в базе: 12997336
4 400 000 ₽
83 969 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Виктория-2., дом сдан.
Помещение с черновой отделкой, отдельный вход со двора, две комнаты, коридор, две мокрые точки, высокие потолки.
Под различные виды деятельности: салон красоты, тату-салон, офис, кулинарию, хоз.магазин, зоотовары, массажный салон, пункты выдачи, типография и др.услуги.
Документы оформлены в собственность. Рассмотрим любые формы расчета, ипотеку, обмен на жилую недвижимость.
Только на Циан
15 000 000 ₽
58 366 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение 257 м² на первом этаже в г. Оренбург, ул. Лесозащитная. Цена 15 000 000 руб. — выгодное предложение на рынке для инвесторов и предпринимателей, готовых быстро запустить офисный или сервисный проект без больших вложений в перепланировку.
Планировка и состояние: одноэтажное помещение общей площадью 257 м² с косметическим ремонтом — готово к оперативному запуску бизнеса после минимальной доводки. Отдельный вход с улицы обеспечивает автономный доступ для клиентов и сотрудников. На прилегающей территории есть открытая парковка — удобство для посетителей и персонала.
Локация и трафик: помещение расположено на улице с устойчивым автомобильным трафиком — удобный подъезд и видимость с проезжей части. Наличие открытой парковки повышает привлекательность для автоклиентов. Улица Лесозащитная расположена в смешанной жилой и деловой застройке, поэтому наблюдается регулярный пеший поток местных жителей и работников близлежащих объектов, что обеспечивает приток потенциальных клиентов и сотрудников в рабочее время.
Подходящие направления бизнеса: предназначение — офисное, оптимально для компаний, которым важны презентабельность и удобство доступа: юридические и бухгалтерские фирмы, агентства недвижимости, филиалы банков и страховых компаний, центры обучения и тренингов, медицинские кабинеты, стоматология, косметология, салон красоты уровня кабинетов, call-центр, шоурум или презентационная площадка. Б
Преимущества сделки: конкурентная цена 15 млн руб. за 257 м² — выгодная стоимость за м² для первого этажа с отдельным входом и парковкой. Одноэтажная планировка упрощает зонирование, перепланировку и адаптацию под любое офисное назначение. Косметический ремонт сокращает сроки запуска и дополнительные расходы. Электрическая мощность и уличный доступ делают объект универсальным и инвестиционно привлекательным.
Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить коммерческое предложение. Готовы оперативно обсудить условия покупки и сопровождение сделки — выгодная инвестиция в готовый объект под офис или сервисный бизнес на удобной локации.
Арт. 137997417
Только на Циан
43 000 000 ₽
32 331 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вам приобрести ГОТОВЫЙ РАСКРУЧЕННЫЙ БИЗНЕС
Идеальное месторасположение: центр посёлка Акбулак! Улица Кирова, 15.
Общая площадь здания составляет 1330 кв.м.
Два этажа: 1-й и цокольный.
Площадь земельного участка: 11,2 сот.
У каждого помещения отдельный вход, сделан свежий ремонт:
Кафе: просторный зал для проведения мероприятий, поминальных обедов. Кухня, подсобное помещение, коридор, гардеробная,санузел. Продажа с мебелью и техникой. Компетентный, ответственный персонал.
Большие помещения под сетевой магазин.
Две парикмахерские.
Офисное помещение: офис, комната отдыха, коридор, санузел.
БОЛЬШОЙ цокольный этаж (возможное использование под складское помещение или магазин)
Свежая постройка свободного назначения.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Стрит-фуд Папа Гриль. Удобный подъезд, с возможностью
организации автостоянки.
На территории и в помещениях ведётся видеонаблюдение (25 камер).
Во всех помещениях установлены сплит-системы
Все коммунальные коммуникации проведены (отопление центральное).
🏠 Как купить офис в Оренбургской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Оренбургской области?
- ✓ В базе Циан 79 офисов в Оренбургской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Оренбургской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 103,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Оренбургской области?
- ✅ Минимальная площадь: 13,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,4 тыс. м²