


171 806 ₽/м²
Продается, в одном из входящих в топ-3 жилых комплексов города,- комплексе "Березовые аллеи", расположенная на 14-ом этаже семнадцатиэтажного дома ликвидная с косметическим ремонтом квартира-студия площадью 22.7 кв.м.,- по документам, фактически,- 28 кв.м., (с учетом площади закрытой лоджии). Локация комплекса - "Малая земля" имеющая всю необходимую и устоявшуюся для жизни инфраструктуру (магазины, аптеки, заправки АЗС, АГЗС, ТК "Гулливер", поликлиники, детские сады, школы, спортивные объекты и сооружения, сквер имени А.Прохоренко, другие скверы, действующий отремонтированный и безопасный под видеонаблюдением подземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта в шаговой доступности). Общественный транспорт двигается в разные направления города, трафик нормальный. От центра города недалеко. Двор в комплексе закрытый, под видеонаблюдением с детской площадкой, прогулочными зонами и бесплатными парковками. Спрос на квартиры в ЖК на предмет покупки,, аренды стабилен. Квартир на продажу в комплексе на рынке незначительно. Квартира в такой локации, для жизни и работы в городе, самый подходящий вариант. Для инвестиции или сдачи в аренду аналогично. Кухонный гарнитур, встроенные в него индукционные плита и духовой шкаф, холодильник, телевизор, шторы, стиральная машина,сплит-система, 3 шкафа для одежды и книг, стол, два стула, диван могут остаться по отдельной договоренности и за отдельную плату, поскольку, предметы домашней обстановки в употреблении незначительно. Один взрослый собственник. Продается в связи с необходимостью увеличения жилой площади. Осмотр только для реальных покупателей и по предварительной договоренности. Продается квартира-студия в Оренбурге.



64 029 ₽/м²
Квартира расположена на солнечной стороне, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Ремонт выполнен в современном стиле с качественными материалами, все поверхности и коммуникации в отличном состоянии. Вся мебель новая и остаётся в квартире, включая удобные системы хранения. Санузел совмещённый, оснащён душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной, для которой предусмотрено отдельное место в прачечной зоне. Вода подаётся бесперебойно, горячее водоснабжение централизованное. Дом содержится в чистоте: подъезды регулярно убираются, соседи спокойные и доброжелательные. Инфраструктура развита: в пешей доступности (35 минут) находятся продуктовый магазин у дома, супермаркет "Пятёрочка", Губернский рынок с фермерскими продуктами, пекарня и пункт розлива питьевой воды. В 10 минутах ходьбы — школа, остановка общественного транспорта у выхода со двора обеспечивает быстрый выезд в центр и к основным транспортным узлам. Район отличается удобной логистикой: рядом проходят ключевые автобусные маршруты, в 15 минутах на транспорте — станция метро. Тихий двор без сквозного проезда машин добавляет комфорта. Квартира подходит для тех, кто ценит продуманную планировку, готовый ремонт и выгодное расположение без переплат за статусность. Возможен как переезд сразу после сделки, так и дополнительные условия по аренде с правом выкупа. Код пользователя: 170991 Номер в базе: 7813272 Купить квартиру-студию в Оренбурге.



121 429 ₽/м²
Продается квартира в монолитно-кирпичном доме качественной постройки в центре города по адресу Терешковой 77/2. Квартира расположена на 9-ом этаже 12 этажного дома. Общая площадь квартиры 71 кв.м. Большая кухня с огромным панорамным окном с видом на центр города. Полностью готова к проживанию. В квартире имеется кондиционер, кухонный гарнитур, плита, обеденный стол и стулья, холодильник, диван, кровать, стенка, телевизор. Есть отдельная комната гардеробная - кладовая, оборудованная полками для хранения. Санузел плитка и сантехника, стиральная машина. Напольное покрытие в квартире ламинат и плитка. Везде гардины, шторы и жалюзи. Точечное освещение и люстры. В квартире остается все. Лучшее расположение в городе, инфраструктура и транспортная развязка. В пешей доступности: Остановка общественного транспорта на выходе из дома и множество магазинов - Пятерочки, Магниты, Красное Белое и т.д Аптеки Банки ОГУ Лицей 8 Гимназия 7 Детский сад 34 Пригородный автовокзал Центральный рынок и ТРЦ Восход и Дом Быта Театр муз.комедии Квартира без долгов и обременений. 1 взрослый собственник Продам квартиру-студию в Оренбурге.



175 000 ₽/м²
Предлагаю к покупке от собственника студию в сердце города в историческом центре Оренбурга (в услугах риэлторов не нуждаюсь, прошу не беспокоить). В непосредственной близости центральная пешеходная улица Советская и Музейная миля, Бульвар, красивая набережная р.Урал, театры, несколько ВУЗов. Это современный формат недвижимости апартаменты, который позволяет жить или вести бизнес в самом красивом, пропитанном историей уголке нашего города, там, где жилой дом построен быть уже не может. В студии оборудованы спальная, рабочая, кухонная зоны, а также зона отдыха. Из мест хранения - вместительный шкаф-купе и небольшая гардеробная в прихожей, из бытовой техники - телевизор (smart), стиральная машина, эл.плита, холодильник, СВЧ, сплит-система (тепло-холод), роутер. Санузел совмещенный, с местами хранения, теплым полом и водонагревателем на 80 литров (дом не подключен к горячему водоснабжению). Окна студии выходят во двор, где организована автостоянка. Территория дома и стоянка закрыты, установлены автоматические ворота, домофон, камеры видеонаблюдения. Объект готов к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений. У апартаментов один взрослый собственник. Без обременений. Продается в связи с переездом. Звоните, приходите смотреть, Вы точно влюбитесь в это место! С удовольствием покажу студию в удобное для Вас время, т.к. живу в этом же доме. Налоги и ЖКХ на сегодняшний день: Налог на имущество 3 250 рублей (за 2024 год); Эл.энергия 3,22 рубля за кВт; Водоснабжение 46 рублей за куб.м; Водоотведение 32 рубля за куб.м; Отопление 1300-1400 рублей в месяц; Содержание помещения (в УК) 37 рублей за кв.м. Доходность аренды 8-9% при долгосрочном варианте, более 10% - при посуточном. Важно! Прописка в апартаментах невозможна. Код пользователя: 191518 Номер в базе: 10698778 Квартира-студия в Оренбурге.



104 389 ₽/м²
Продается светлая, просторная, студия на Гагарина, с общей площадью 18 кв.м. О КВАРТИРЕ: Квартира теплая, уютная c евроремонтом, в квартире своя кухня с новой техникой и совмещенный санузел. Ремонт сделан из качественных материалов, на полу качественный ламинат, проводка вся поменялась (провод ГОСТ). В квартире есть все необходимое для кoмфopтного проживания, отличный вариaнт для себя или для инвестиции. В квартире остается все что на фотографиях: новая мебель и техника (на гарантии). Коммунальные платежи невысокие. Квартира теплая. Соседи хорошие. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, а так же магазины, супермаркеты, аптеки, детский сад N87 и школа N64 и лицей N9. Хороший район, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую точку города. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. Без обременений. При покупке квартиры вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение; - скидку на обязательные страховки от банков до 50%; - подарки на сумму до 100 000 рублей: после сделки вы получите эксклюзивные сертификаты на покупку кухни, мебели и ремонт, в том числе карту крупного строительного магазина со скидкой до 40% на товары. Для получения более подробной информации и записи на просмотр, звоните прямо сейчас! Код пользователя: 187570 Номер в базе: 11754789 Продажа.



124 074 ₽/м²
Уютная студия 27 м² в развитом районе готова к заселению!, ТОРГ УМЕСТЕН Место, где начинается ваша самостоятельная жизнь Иногда для счастья не нужно много метров. Нужно своё пространство. Эта уютная студия 27 м² — как чистый лист. Здесь можно начать новую главу: первая квартира молодой семьи, старт для самостоятельной жизни или разумная инвестиция. Третий этаж — комфортный во всех смыслах. Не высоко и не низко. Легко подняться пешком, спокойно открывать окна, чувствовать себя в безопасности. В доме 16 этажей, а значит — современная застройка и живой, развивающийся район. Утром вы спокойно провожаете ребёнка в детский сад — он рядом. Школа — 510 минут пешком. Рядом — Спортивный комплекс "Оренбуржье": тренировки, бассейн, мероприятия. Можно заботиться о здоровье всей семьи без поездок через весь город. 27 квадратных метров — это не "мало". Это компактность без лишних расходов. Легко поддерживать порядок. Легко платить коммунальные. Легко жить. Здесь нет ощущения тесноты — есть ощущение своего уголка. Своих вечеров. Своих планов. Своей свободы. Квартира готова к заселению. Можно заехать и постепенно обустраивать пространство под себя. И важный момент — торг уместен. Значит, можно обсудить условия и найти решение, которое устроит обе стороны. Со своей стороны гарантирую спокойствие и прозрачность сделки: Полное сопровождение на каждом этапе Помощь с ипотекой Честный и открытый подход без скрытых нюансов Если вы ищете не просто квадратные метры, а старт для новой жизни — эту студию стоит увидеть лично. Записывайтесь на просмотр. Возможно, именно здесь начнётся ваш следующий этап. Код пользователя: 189194 Номер в базе: 10706773



74 667 ₽/м²
Продается квартира-студия 37,5 м в самом востребованном районе г.Оренбурга. В квартире выполнен свежий ремонт,есть все необходимое для проживания: мебель, кухня, холодильник, стир.машинка. Покупка недвижимости — это важный шаг, и мы готовы сделать его максимально комфортным и безопасным для вас. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки, что гарантирует прозрачность и защиту ваших интересов. Также мы поможем оформить ипотеку без скрытых комиссий и навязанных услуг, а наши выгодные условия страховки позволят вам сэкономить до 50%. В шаговой доступности находятся учебные учреждения: ОГАУ, ОГУ, Нефтегазоразведочный техникум, что делает это место идеальным для студентов и молодых специалистов. Недалеко Детская поликлиника 4, шкoла 72, лицей 1, дeтский сaд,магазины "Лента", "Магнит", "Магнит косметик", "Красное/Белое", "Эльдорадо" и др. Дом 2010 года постройки, находится в тихом спальном районе.Oстaновки Парковcкая, Ульянова Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью организуем для вас просмотр. Код пользователя: 148470 Номер в базе: 10479093



62 914 ₽/м²
Арт. 132341587 Идеальный вариант для студентов или молодых специалистов! Пpoдaeтся студия 15.1 кв.м. в сaмом сeрдцe Oренбургa пo aдpeсу: улица Чичеринa, 34. Рaсполoжeна на 3 этaжe 3x-этажногo кирпичнoгo дoмa. В квaртиpе сделан кoсмeтичeский ремoнт, пoэтому вы cмoжете cpaзу пepеехать и обживaтьcя, заменена электропроводка, установлено пластиковое окно и новая входная дверь. Новым владельцам остается: Диван Стол и стулья Кухонный гарнитур Шкаф для вещей Холодильник Шкаф для книг Стеллаж для одежды Сплит система Душ и туалет — на этаже. Отличный вариант для комфортного проживания или как инвестиция в недвижимость в тихом районе. Парковка организована во дворе, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Район с отличной инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридически чистый объект, без обременений. Отличный вариант для семей с детьми или для тех, кто хочет жить в центре города, но в тихом и уютном месте. Инфраструктура: Рядом улицы: Казаковская, Проезд Коммунаров, Постникова удобный выезд в любую точку города. Школа 46 всего в нескольких минутах ходьбы, что очень удобно для семей с детьми. Продуктовые магазины всегда свежие продукты под рукой. Рынок "Локомотив" большой выбор товаров по доступным ценам. Ресторан "Космос" и кинотеатр для приятного досуга и развлечений. Остановка общественного транспорта всего в 7 минутах ходьбы, что позволяет легко добраться до любой части города. Легко купить: 1 Взрослый собственник без обременений за наличный расчет в ипотеку сертификат материнский капитал БОНУСЫ: Приобретая эту комнату через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний!



91 667 ₽/м²
Арт. 132280625 Отличный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Продается уютная студия площадью 24 квадратных метра в развитом районе города. Вас ждет свежий ремонт, который позволит заехать сразу и наслаждаться новым домом. Расположение идеальное: остановка общественного транспорта находится в двух шагах, а значит, вы легко доберетесь в любую точку города. Рядом расположены ведущие вузы, что делает эту студию привлекательной для студентов или для сдачи в аренду. Квартира находится на комфортном пятом этаже, что обеспечивает удобство и приятные виды. А самое главное — вас ждут подарки!При покупке вы получите в комплекте: Современный кондиционер для комфортной температуры в любое время года. Функциональную кухню, где удобно готовить. Стильную барную стойку со стульями, идеальную для завтраков и встреч с друзьями. Не упустите свой шанс приобрести идеальную студию с готовыми решениями для жизни!



105 730 ₽/м²
Продаётся квартира студия, общая площадь 29,2 кв.м.: комната 20 кв.м, санузел 4 кв.м., прихожая 5 кв.м., балкон 4 кв.м. Состояние жилое, хорошее, остается вся мебель и бытовая техника (кондиционер, холодильник) Один взрослый собственник, квартира без обременений, вся сумма в договоре купли-продажи.



88 710 ₽/м²
Продам компактную и светлую квартиру-студию площадью 18,6 кв. м. Отличный вариант для одного человека, студента , под сдачу или как первая собственная недвижимость. О квартире: • Адрес: ул. Карагандинская, д. 52, этаж 3. Площадь: 18,6 кв. м. Мебель: Собственный сан. узел и душевая кабина. Есть кондиционер, стиральная машина, холодильник, плита для приготовления еды, шкаф для вещей и кухонный гарнитур, останется с вами после приобретения недвижимости. Расположение: Ленинский район (район Восточный). Развитая инфраструктура: Остановки транспорта в 3 минутах ходьбы. Рядом магазины (круглосуточная Пятерочка, Магнит, "Красно-белое", "Восточка"), аптеки, ТЦ Сокол, рынок. Тихий двор, хорошие соседи. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Готовы к сделке. Возможен обоснованный торг после осмотра Цена: 1650 000 руб. Звонить с 9:00 до 21:00



156 250 ₽/м²
Вашему вниманию предоставлена квартира в ЖК "Берёзовые аллеи". Уютная студия 30 кв метров. Здесь есть все для беспечной жизни - холодильник, телевизор, индукционная плита, стиральная машина, кондиционер для жаркого лета, Wi-Fi. Балкон выходит на центр стадиона "Оренбург" с 9 этажа. Так же присутствует концепция "закрытого двора", да. Вам будут звонить Ваши друзья, приехавшие на День Рождения и спрашивать как же попасть в Ваш замок. Ну а что, безопасность превыше всего. В жилом комплексе магнит, аптека, кафе, круглосуточная пятерочка. В шаговой доступности ТРЦ Гулливер, остановка общественного транспорта. Без торга.



127 778 ₽/м²
Первая квартира. Своя. Настоящая. Это не просто студия 27 м². Это пространство, где начинается взрослая жизнь. Первое утро в своей квартире. Тишина на 9 этаже, город где-то внизу, а у вас — своё личное пространство. Никто не контролирует, никто не мешает. Здесь вы строите свои правила. Компактная, но продуманная студия — идеальный формат для молодой пары или студентов. Всё рядом, всё удобно. Легко поддерживать порядок. Легко дышать. Легко жить. Район — живой и энергичный. Рядом СКК "Оренбуржье" — концерты, мероприятия, спортзал. Вечером можно сорваться на тренировку или на выступление любимого артиста. В нескольких минутах — Парк "Национальная деревня". Прогулки, разговоры, свидания, пробежки на закате. Здесь удобно учиться, работать, развиваться. Это район, где жизнь кипит. А самое важное — сделка проходит спокойно. Полное юридическое сопровождение, помощь с ипотекой, минимум бюрократии и лишних походов по банкам. Вы просто принимаете решение — всё остальное берём на себя. Эта студия — не про метраж. Она про свободу. Про самостоятельность. Про начало. Если вы ищете место, где можно начать свой путь — стоит увидеть её вживую. Код пользователя: 189194 Номер в базе: 11707695



85 294 ₽/м²
Доброго!) Риэлторов прошу не тратить свое время. Продаю своё жилье, собственник. Сделка в течении недели. Срочно. Квартира очень светлая, встречает Вас на четвёртом этаже кирпичного дома с окнами на благоустроенный двор для детей (по типу парка; есть парковочные места для машины). Окна со шпросами в историческом стиле с шумоизоляцией. Широкие подоконники порадуют Вас тем, что Вы сможете сидеть на них, уютно устроившись на подушках. Летом Вы будете просыпаться с солнечными лучами и уже к 12ти оказываться в приятной тени, что весьма существенно при жарком Оренбургском климате. Раковина, встроенная в подоконник, станет Вашим приятным местом для созерцания из окна, во время мытья посуды. Дизайнерский ремонт студии с полностью выровненными стенами и встроенными тёплыми полами (счищали до арматуры и заливали новые). Возле зеркала в полный рост на полу выложены натуральные камушки, по которым Вы можете ходить босиком, сливаясь с природой в зимнее время года (они тоже с подогревом). Шкаф - гардеробная сделана по индивидуальному заказу под размеры стены и подиума. В нём выдвижная кровать 2*2м с икеевским матрасом (его можем оставить Вам), что позволяет существенно экономить место. Пока дети растут, подиум можно использовать, как театральную сцену, закрепляя фоновые декорации на створки гардеробной. В ванной коричневый керамогранит с элементами мозаики жемчужного оттенка для создания атмосферы тёмного грота или таинственной пещеры. В квартире поставлена надежная входная дверь Aconit с оригинальным замком Guardian. Магазин Магнит - в соседнем доме, за ним школа, с другой стороны садик, Пятёрочка - через дорогу. Долгов и обременений нет. Собственник. Оформление день в день, документы готовы. Прекрасный вариант для создания семьи и творческих проектов) Пожалуйста, звоните!



170 435 ₽/м²
Предлагаeтcя к пpиобpeтению квapтиpa, самой востребованной планировки, престижном районе Оренбурга, в сердце города. новый абициозный ЖК бизнес класса "Перовский" (подземный паркинг,лобби зона,детская комната. спортзал,колясочная,закрытый двор) парковочные места с 2 сторон дома. В сданном Доме монолитно-кирпичной малоэтажной постройки 2025 года с автономной котельной на крыше. Доступна ипотечная ставка для покупки 12% так же можно приобрести под ставку 16% только для клиентов федеральной компании Этажи недвижимость. При покупки скидочные сертификаты новосела на 200 тыс. рублей. Самое лучшее соотношение цены качества функционала и стоимости за квадратный метр в данной локации. дома с высоким классом тепло шумоизоляции, низкими коммунальными платежами и развитой инфраструктурой. Вcе помещения отличaютcя естеcтвенным оcвещением и пpocтopoм, при этом окна выходят во двор, открывая живописный и прекрасный вид. Вид из окон квартиры отличается своей эстетической привлекательностью, позволяя наслаждаться видом на центр города. Данное предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство проживания. ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека -сертификат -материнский капитал -наличные - сертификат на улучшение жилищных условий. ОТДЕЛКА и РЕМОНТ: в настоящее время на квартиру закуплен качественный материал по дизайн проекту. - ведутся отделочные работы. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2000 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Код пользователя: 197128 Номер в базе: 11860847



91 078 ₽/м²
Арт. 128158294 ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ ОТ 14,75% Продаётся студия в ЖСК "Эксперт" — современный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в центре города. С ремонтом. Отличный вариант как для студентов или инвестиций. О КВАРТИРЕ Индивидуальное отопление — комфорт и экономия на коммунальных платежах Удобная планировка Современные материалы отделки РЕМОНТ Пластиковые окна Rehau Санузел совмещён Надёжная металлическая входная дверь Гипсовая штукатурка стен Стяжка пола Натяжные потолки Выполнены оконные откосы ИНФРАСТРУКТУРА Образование: Школы 46, 39 Гимназия 2 Детские сады 117, 205 Медицина: Поликлиника 1 Детская поликлиника Транспорт: Остановка "Локомотив" Маршруты: 7, 65н, 63н, 84н ВУЗы поблизости: РАНХиГС Медицинский колледж Педагогический университет Аграрный университет До ОГУ — 710 минут на автобусе Район: Город Локомотив ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник наличные ипотека сертификаты материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если агент не берет трубку, вам перезвонят в течении часа! Никакой комиссии при покупке!



138 699 ₽/м²
Арт. 131578524 Продаётся уютная студия 29,2 м² г. Оренбург, ул. Комсомольская 198/2 Идеальный вариант для жизни, сдачи в аренду или первого собственного жилья! Светлая и очень уютная студия площадью 25,1 м² с продуманной планировкой. Пространство организовано так, что в квартире комфортно жить одному или молодой паре. Большие окна дают много естественного света — в квартире всегда тепло и по-домашнему приятно. Главное преимущество — вся мебель и техника абсолютно новая и остаётся новым владельцам! Можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. В квартире: удобная кухонная зона комфортная жилая зона совмещённый санузел аккуратный ремонт уютная атмосфера Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций — студии в этом районе стабильно пользуются спросом. Инфраструктура Дом расположен в развитом районе города с удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности: продуктовые магазины и супермаркеты аптеки школы 13 и детские сады остановка общественного транспорта "Госпиталь". АВТОБУСЫ 6, 59н пункты выдачи маркетплейсов салоны красоты и бытовые услуги Удобный выезд в разные части города. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. Ледовый дворец "Звездный" Областной госпиталь Легко купить: за наличный расчет в ипотеку материнский капитал сертификат Бонус: Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Никакой комиссии при покупке! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз Не упустите возможность приобрести идеальную квартиру для семьи!



107 030 ₽/м²
Арт. 131454832 Апартаменты по Суперцене! Новый объект на Советской. Самолёт Плюс представляет эксклюзивно: апартаменты в кирпичном доме от застройщика, в самом сердце города! -Центральный район — идеальный выбор для студентов ВУЗов и отличный вариант под коммерцию. -Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города. -Доступный ценник — реальный шанс выгодно инвестировать. -Дом сдается в предчистовой отделке — начинайте ремонт на свой вкус сразу после получения ключей! Есть возможность получить объект от застройщика с ремонтом. Полное сопровождение сделки от нашей компании — никакой головной боли для вас. Звоните — покажем, расскажем!



55 882 ₽/м²
Продаётся комната 17.2 м² в одном из лучших районов Оренбурга Комната с косметическим ремонтом в кирпичном доме на 9 этаже — спокойные соседи, чистый тамбур и отличная транспортная доступность. Ключевые характеристики Площадь:17.2 кв.м. Этаж:9, сверху полноценный технический этаж. Дом:Кирпичный, есть лифт. Состояние:Косметический ремонт. Общие зоны:Кухня, ванная комната, туалет. Тамбур:На 4 квартиры, закрывается металлической дверью. Соседи положительные. Адрес:г. Оренбург, один из лучших районов (ориентир — остановки общественного транспорта). Преимущества для покупателя Всё необходимое рядом.В шаговой доступности — магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", ТЦ "Три мартышки", ТЦ "Маяк", мини-рынок. Для семей с детьми — лицей 7 и детский сад 116. Остановки транспорта позволяют быстро добраться до любой точки города. Комфорт и безопасность.Высокий этаж с техэтажом сверху гарантирует тишину. Закрытый тамбур на четыре квартиры и адекватные соседи создают спокойную атмосферу. Лифт и наличие всех общих зон (кухня, раздельные санузлы) делают проживание максимально удобным. Прозрачная сделка.Один взрослый собственник, отсутствие долгов и обременений. Документы полностью готовы к продаже. Готовый вариант для проживания или инвестиций — комната в востребованном районе с развитой инфраструктурой. Напишите, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности. id: 30702



100 000 ₽/м²
Продаются уютные апартаменты в самом центре города Апартаменты White Box в центре. Советская / Цвиллинга. Срочно Продаются уютные апартаменты с отделкой White Box на 3 этаже современного дома по адресу: ул. Советская, 126. Почему это предложение уникально? Это не просто "квартира в центре". Это возможность въехать в идеальное пространство, где стяжка, штукатурка и разводка инженерных сетей уже выполнены. Вам остаётся лишь добавить цвет стен и расставить мебель. Никакого грязного ремонта и миллиона согласований. Золотая локация: перекрёсток искусств и деловых линий Дом находится в безупречном районе. Выходите из подъезда — и вы в гуще событий: — Пешеходная Советская (главная променадная улица) в 1 минуте. — Парки "Тополя", "Перовский", сквер им. Ленина — для утренних пробежек и вечерних прогулок. — Театры, рестораны, флагманские магазины — всё в шаговой доступности. — Транспортный хаб: десятки маршрутов в любую точку города. Машина в центре часто не нужна. Дом и двор Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, адекватные соседи. Вам не придётся краснеть за консьержа или пробираться через сугробы. Всё продумано для жизни. Цена и выгода Стоимость — особенная. Это не просто "скидка". Это цена, которая делает центр доступным без переплаты за статус. Квартира подойдёт, если вы ищете: — Новостройку (дом новый, юридически статус апартаментов, но комфорт первички); — Жильё White Box (не требует вложений на старте); — Инвестиции в недвижимость (ликвидная локация, высокая ставка аренды); — Варианты под материнский капитал, военную или сельскую ипотеку; — Объекты от надежного застройщика (проверенный объект). Звоните сейчас. Показ в удобное время. Такие объекты в центре не задерживаются . Если вы ищите квартиру по улицам:Терешковой , Цвиллинга , Пролетарская , переулок Селивановский ,Чкалова ,Донковцева. Так же нас ищут по запросам: Нов ипотека , загородная недвижимость , инвестиции в недвижимость , надежные застройщики , сельская ипотека , новостройки дешевле застройщика , , скидки , сертификат , материнский капитал , военная ипотека ,выгодная цена , , , , . id: 45288



146 585 ₽/м²
Продается большая студия в центре Оренбурга по адресу ул. Маршала Жукова, 27. СДАЧА ДОМА 1 кв. 2026 г. О ДОМЕ Клубный дом На Жукова отличает ряд преимуществ: -удобная локация - близость ко всей инфраструктуре центральной части города -монолитно-кирпичный дом построен с использованием современных технологий, что обеспечивает экологичность и долговечность постройки -всего ТРИ квартиры на этаже -паркинг -закрытый двор О КВАРТИРЕ -площадь нашей студии сопоставима с размером однокомнатной квартиры, что позволяет грамотно организовать пространство жилой и не жилой зоны; -студия с черновой отделкой, но по факту ее можно назвать предчистовой (стены выровнены, пол - полусухая стяжка); -в квартире есть вместительная гардеробная. ИНФРАСТРУКТУРА Жителям данного дома доступна вся инфраструктура центральной части Оренбурга: -лечебные учреждения (Областная больница, частные клиники) -учебные заведения (ОГУ, Юр Академия, Аграрный университет) -театры, музеи Музкомедия, Филармония) -парки -торговые центры (Восход, Любимый) ВАЖНО! Таких квартир уже давно нет у застройщика! Не упустите возможность приобрести отличный вариант жилья в мега удобной локации Оренбурга. Идеально подходит для студентов (в пешей доступности все ВУЗы Оренбурга, для холостяков, для тех, кто проживает за городом и хочет иметь жилье в центре Оренбурга. Улицы рядом: пр. Победы, ул. Аксакова, ул. Терешковой, ул. Туркестанская, ул. Богдана Хмельницкого, ул. Краснознаменная. Заинтересовал объект? Звоните! Отвечу на оставшиеся вопросы. С вами будет работать Алла Литвинова, ведущий специалист АН Квадрат. _________________________________________________ _______________________________________________ КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи. Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд! СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей. Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: — 0 ₽ за услуги риелтора — 0 ₽ за юриста — Полное сопровождение сделки — бесплатно Подарки покупателям: — Сертификат "Строитель" — 15 000 ₽ — НОFF — до 100 000 ₽ — Скидки от М. Видео, Стройландия и партнёров ОПЕРАТИВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы познакомиться с объектом лично, изучить дополнительную фотогалерею и ознакомительные видеоролики. Просмотры организуются оперативно каждый день с раннего утра до позднего вечера. НЕ



55 682 ₽/м²
Продается уютная квартира ,рядом с рынком Михайловский. Эту квартиру можно приобрести в ипоеку по ставке от 14,99% только с компанией "Этажи" Квартира расположена на 4-м этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира разделена на две зоны (перепланировка узаконена) спальную и кухонную, заведено горячее, холодное водоснабжение и канализация (можно установить санузел и душ). Установлены счетчики горячей и холодной воды. Жилая комната просторная, светлая и очень теплая.Окно выходит на рынок Михаиловский. Сделан свежий косметический ремонт. Общая кухня, общий санузел. Соседи проживают постоянно. В квартире чисто. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. Подъезд в хорошем состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские площадки. Рядом с домом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, рынок Михайловский, детская стоматология, поликлиника, сетевые магазины. Хороший вариант для моложой семьи, для студентов. Один собственник. Обременений и ограничений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Любая форма оплаты: наличка, маткапитал, ипотека, сертификаты Если вы цените свое время, безопасность, престиж, то это к нам! Полное юридическое сопровождение, одобрение ипотеки, гарантия безопасности сделки! Код пользователя: 137586 Номер в базе: 3128512



100 000 ₽/м²
Продаётся квартира на 4 этаже 9 эхтажного.В доме установлен новыйлифт. Остается все, машина стиральная автомат, холодильник,диван,шкаф. Хороший вариант для студентов или инвестиции под сдачу в аренду. Имеется видеонаблюдение, все удобства в комнате. Район с хорошо развитой инфраструктурой:В 5 минутах пешком расположены детские сады N111, 112, 150, 198, школы N31, 54, ДЮСШ N3, школа искусств N6, футбольная школа Барс, училище Олимпийского резерва. Так же в пешей доступности множество аптек и супермаркетов.Транспортная доступность: близость к пр. Дзержинского обеспечивает беспроблемное передвижение до любой точки города на личном транспорте в пределах 15 минут.Так же в 5 минутах пешей доступности расположена остановка общественного транспорта. ул. Сергея Лазо, позволяющая добраться так же до любой точки города на маршрутах N6, 10, 21, 28, 50н, 56н, 58н, 59н, 63н, 68н, 80н, 158 Код пользователя: 176442 Номер в базе: 10150149



137 763 ₽/м²
!!! ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН ЗАДАТОК !!! Ваша "точка силы" в самой топовой локации города: стильная студия с теплым вайбом Вы ищете не просто квадратные метры, а место, куда хочется возвращаться? Продается уютная, светлая и по-настоящему "домашняя" студия площадью 24,68 м². Здесь каждый сантиметр пропитан заботой и гармонией. Квартира, в которой тепло — и в душе, и на деле: • Атмосфера "Заезжай и живи": Мы создавали этот интерьер для комфортной жизни, используя только качественные материалы. Вам не нужно тратить нервы на ремонт и выбор мебели — всё, что вы видите на фото (мебель и бытовая техника), остается вам. • Ваш личный "кабинет с видом": Главная изюминка — утепленный балкон с отделкой, конвектором и теплым полом. Это не просто балкон, а полноценная зона вдохновения. Здесь можно обустроить уютное рабочее место или lounge-зону для утреннего кофе, любуясь видом. • Свет и пространство: Благодаря грамотной планировке, студия ощущается просторной и очень функциональной. Это место, где легко дышится и круто отдыхается. Локация, которой будут завидовать: Вы будете жить в эпицентре событий и комфорта! • Вид из окон: Прямо за домом — новый детский сад (вы всегда сможете видеть его из окна), а в соседнем дворе — современная школа. • Lifestyle: Буквально в нескольких шагах находится знаменитый "Город еды", новый парк для прогулок и топовая "Территория фитнеса". Всё, что нужно для активной и интересной жизни, — рядом! • Комфорт 360: Во дворе — современная детская площадка. А для вашего автомобиля предусмотрена подземная стоянка буквально в двух шагах от подъезда. Забудьте о поиске места для парковки в непогоду! Почему это ваш вариант? Это идеальный старт для самостоятельной жизни или безупречная инвестиция. Такие квартиры в этой локации — дефицит, они всегда в цене и пользуются огромным спросом. Не ждите, пока её купит кто-то другой! Звоните прямо сейчас, приходите на просмотр и почувствуйте энергетику этой квартиры лично. Она влюбляет в себя с первого взгляда! Один собственник, юридически чистая история и полная готовность к сделке. Покупка без хлопот: - без обременений и долгов; - любая форма расчёта; Почувствуйте разницу: ВЫГОДНО И БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ! • Забудьте о скрытых комиссиях! Мы берем на себя все расходы: 0 ₽ за юриста, 0 ₽ за риелтора. • Ваше спокойствие бесценно! Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки абсолютно бесплатно. От первого звонка до получения ключей — вы в надежных руках! Не упускайте шанс — такая квартира быстро разбирается! Доверьтесь профессионалам, которые заботятся о вас! Агентство недвижимости "Квадрат" — это не просто название, это 8 лет безупречной репутации, тысячи счастливых семей и клиентов, которые стали нашими друзьями. Наш высокий рейтинг — это результат нашей страсти к делу и искреннего желания помочь каждому из вас. Ваш личный проводник в мир выгодных сделок: Объект ведет: Эльвира Зубкова — наш ведущий специалист отдела продаж, входящая в ТОП-10 по итогам 2025 года! С ней ваша сделка



116 667 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия по адресу пр. Братьев Коростелевых 167/1. Дом расположен в районе развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детский сад, школа, сетевые магазины. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Площадь квартиры 26 кв.м. Сделан хороший ремонт с использованием современных материалов. Очень грамотно распланирована площадь квартиры. Зона кухни отделена от зоны отдыха. Утеплена лоджия, сделан теплый пол. Это позволяет вынести зону хранения на лоджию.
52 147 ₽/м²
Отличный вариант для первого самостоятельного жилья или инвестиции! Продается светлая комната 14.3 кв.м. в 4-комнатной квартире с качественным ремонтом. Квартира находится в идеальном районе для жизни, вся инфраструктура — прямо у дома. Хорошие условия в квартире: Качественный ремонт во всей квартире, общие помещения в отличном состоянии. Высокие потолки — создают ощущение простора. Санузел (ванная+туалет) общий, но содержится в чистоте и порядке. Готовое решение для заезда: В комнате остается функциональная мебель — двухъярусная кровать, 2 стола и 2 компьютерных кресла. Можно заехать сразу со своими вещами. Главные преимущества: Идеальная инфраструктура для жизни: Школа и детские сады — в пешей доступности, на одной линии. Детская и взрослая поликлиники — рядом с домом. Остановка общественного транспорта — возле дома. Вам не нужно тратить время на дорогу до самых важных объектов. Подходит только НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ . ТОРГ уместен на просмотре. Полное юридическое сопровождение!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 105,5 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 793,1 тыс. ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.