


86 854 ₽/м²
Арт. 132862825 Эту квapтиpу Bы мoжeтe купить в ипотеку со стaвкой 14,75% только черeз САМОЛET ПЛЮC! Продам уютную 3-комнатную квартиру 42,6 кв.м. в теплом кирпичном доме. Выполнен хороший, качественный ремонт, заменена проводка, установлена надежная входная дверь. Новым собственникам остаются кухонный гарнитур, стол и стулья. Отличная транспортная развязка позволяет легко уехать в любой район города как на общественном транспорте, так и на личном авто. БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний ! ИНФРАСТРУКТУРА Рядом улицы Нагорная, Розы люксембург, пер.Сибирский, пер. Станочный Школа 56 и 62 Детский сад 162 Парк Ласковый май и скейтпарк Стоматология Поликлиника, женская консультация Детская поликлиника 8 Аптеки, магазины "Пятерочка", "Магнит" и др. Пункты выдачи "OZON", "WB" Детские площадки Остановка общественного транспорта гидропресс: автобусы 19, 51н, 85н, 105, 124, 125, 126, 127, 129, 132, 133, 135, 140 ЛЕГКО КУПИТЬ: за наличный расчет в ипотеку материнский капитал сертификаты Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!



40 000 ₽/м²
Уникальноепредложение:двухкомнатнаяквартирасземел ьнымучасткомиотдельнымвходом!Цена:1600000руб. Типобъекта:помещение, переоборудованноевдвухкомнатнуюквартиру Дополнительно:земельныйучасток, отдельныйвход Представляемредкийнарынкевариант—просторнуюдвухко мнатнуюквартирусприватнымучасткомземли. Этонепростожильё, анастоящаяминирезиденциявчертегорода:здесьсочетаю тсяпреимуществаквартирыичастногодома. Главныепреимуществаобъекта:отдельныйвход— никакихобщихподъездовисоседейудвери; земельныйучасток— местодляотдыха, садаилидетскойплощадки; полнаяавтономность— высамирешаете, какиспользоватьпространствовокруг; удобнаяпланировка— двефункциональныекомнатыдлякомфортнойжизни. Чтовыполучаетевнутри:продуманнуюпланировкусдвумяи золированнымикомнатами; всенеобходимыекоммуникации(электричество, водоснабжение, канализация, отопление); возможностьадаптироватьпространствоподсвоинужды— сделайтеремонтвлюбимомстиле; надёжныеконструкциииматериалы— помещениепереоборудованоссоблюдениемвсехнорм. Вашучасток— вашиправила:Земельныйучастокоткрываетбезграничные возможности: обустройтезонуотдыхасмангаломибеседкой; создайтеуютныйсадилиогород; организуйтедетскуюигровуюплощадку; поставьтебеседкудлясемейныхобедовнасвежемвоздухе; используйтетерриториюдляхранениявещейилипарковки. Расположениеиинфраструктура:Объектнаходитсявразви томрайонесудобнойтранспортнойдоступностью: остановкиобщественноготранспорта— в5минутахходьбы; магазиныисупермаркеты— 710минутпешком; школыидетскиесады— врадиусе1км; поликлиникииаптеки— 1015минуттранспортом; паркиизоныотдыха— впешейдоступности. Почемуэтовыгодноевложение:сочетаниегородскойинфра структурыиприватностизагородногодома; экономиянаарендеземельногоучастка— онужеваш; потенциалдляповышениястоимостиобъектазасчётблагоу стройстватерритории; возможностьиспользоватьпомещениекакдляпроживания, такидлямалогобизнеса(присоблюдениинорм). Условиясделки:одинвзрослыйсобственник; полнаяюридическаячистота— нетобремененийиограничений; документыготовыксделке; возможенлюбойформатрасчёта(ипотека, наличные, материнскийкапитал); быстрыйвыходнасделку. Звоните или пишите, ответим на все вопросы! id: 46369



97 264 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на 7 этаже монолитно-кирпичного дома с качественной тепло- и звукоизоляцией. Планировка на две стороны обеспечивает отличную инсоляцию и комфортное зонирование пространства. В квартире выполнен современный ремонт с практичными решениями: теплый пол в прихожей и санузле, раздельный санузел, полностью облицованный кафелем, а также функциональная остекленная лоджия, увеличивающая полезную площадь. Просторная кухня оснащена встроенной техникой и гарнитуром, который остается новым собственникам вместе с основной мебелью в прихожей, комодом и сплит-системой в зале, а также шкафом-купе в спальне. Дом содержится в образцовом порядке благодаря надежной управляющей компании. В подъезде, отличающемся чистотой и хорошим освещением, работают пассажирский и грузовой лифты. По всему периметру здания, в подъездах и лифтах организовано видеонаблюдение, что гарантирует безопасность. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 15 и 58, гимназия 3, детские сады, взрослая и детская поликлиники. Для повседневных нужд и досуга вблизи расположены торговый центр "Гулливер", спортивный комплекс "Олимпийский", фитнес-клуб, аптеки, банки и магазины, включая пункты выдачи крупных маркетплейсов. Транспортная доступность высокая, имеются удобные подъездные пути. Для автовладельцев есть возможность приобрести гараж, расположенный за домом. Мы готовы предоставить профессиональное юридическое и ипотечное сопровождение с высокой вероятностью одобрения. Код пользователя: 198347 Номер в базе: 12035821



120 370 ₽/м²
Продается замечательная квартира в кирпичном доме. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад. Остановка общественного транспорта в 150 метрах от подьезда. Огромное преимущество данной кварнтиры в том, что она продаётся абсолютно со всей мебелью, которая находится в квартире и которую Вы видите на фотографиях. Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру и не заниматься ремонтом. Ремонт в квартире делался с особой тщательностью и любовью! Стены выровнены по маякам, на полу произведена стяжка. Окна пластиковые с двухконтурными стеклопакетами. В зале потолки выровнены, ошпаклеваны и окрашены в матовый белый цвет "матовый ситец", также сделан декор потолка с встроенными дополнительными энергосберегающими светильниками. На кухне "фартук" в современном кафеле, потолки нятяжные, гарнитур с встроенной техникой и духовым духовым шкафом. Ванная оборудована джакузи, весь трубопровод новый пластиковый, установлены счетчики горячей и холодногй воды. Стенки и полы в ванной комнате в современном кафеле. Стены в зале и спальне оклеены обоями приятных пастэльных тонов. Межкомнатные двери из массива дерева с встроенными стеклянными витражами. Балкон достаточно большой на который можно выйти из зала. Надежная входная железная дверь с трехуровневой защитой и шумоизоляцией. Квартира оборудована сигнализацией с оповещением на мобильный телефон. Квартира без обременений и долгов. Один собственник. Торг обсуждается после просмотра квартиры. Добро пожаловать за приобретением данной квартиры!!! Код пользователя: 200676 Номер в базе: 12035790



92 683 ₽/м²
Продается светлая, просторная, однокомнатная квартира на пр-т Дзержинского с общей площадью 41 кв.м. О КВАРТИРЕ: Квартира c косметическим ремонтом, большая, светлая кухня 10,5 кв.м., просторная гостиная, санузел совмещенный, имеетcя балкон. Зимoй в квартирe тeплo, лeтом прoхлaдно. Соседи хорошие. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, а так же магазины, супермаркеты, аптеки. Рядом детский сад N161, 114, школа N57. Хороший район, все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую точку города. ДОКУМЕНТЫ: Без обременений. Бесплатная консультация по одобрению ипотеки! При покупке квартиры вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение; - оформление ипотеки по сниженной ставке и в короткие сроки; - скидку на обязательные страховки от банков до 50%; - подарки на сумму до 100 000 рублей: после сделки вы получите эксклюзивные сертификаты на покупку кухни, мебели и ремонт, в том числе карту крупного строительного магазина со скидкой до 40% на товары. Для получения более подробной информации и записи на просмотр, звоните прямо сейчас! Код пользователя: 187570 Номер в базе: 12049780



87 413 ₽/м²
Продаю квартиру Братьев Башиловых д.15/3 Жилой район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: Детские сады N184, N101 Школы N 15, N1 Супермаркеты, аптеки и т.д. ТРК "Гулливер" ск "Олимпийский", "Оренбург" Парки и скверы для отдыха Остановки общественного транспорта "Башиловых", "Торгмаш", "Орбита" Квартира на первом этаже пятиэтажного дома S28,6м Санузел совмещён Состояние обычное 2500тр В случае необходимости найду покупателей на вашу недвижимость по выгодной цене и в нужные вам сроки Звоните! Договоримся о встрече! Рядом улицы Новая, Народная, Юркина, Лабужского, Пролетарская



67 500 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1979 года постройки. Просторная кухня площадью 15 м² станет отличным местом для семейных обедов. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел совмещенный. Установлена стиральная машина. Дом оснащен газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Для удобства жителей имеется пассажирский лифт. Во дворе расположена детская площадка, а также открытая парковка. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Возможна любая форма расчета.



122 000 ₽/м²
Продам уютную солнечную однокомнатную квартиру с ремонтом в современном стиле, малосемейка, с прекрасным видом из окна на закат (фото прилагаются), после капитального ремонта (обратите внимание малосемейка это не общежитие). Дом кирпично монолитный, стены двойные, хорошая тепло- и шумо- изоляция. Прекрасные соседи. Хороший развитый район, всё в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка в любую часть города. Квартира после тщательного кап. ремонта, в квартире заменено всё (заменена электропроводка, можно нагружать сеть новой современной бытовой техникой потребляющей большую мощность; розетки установлены в нужных местах, продумывалось до мелочей; Заменена полностью сантехника и есть также выход под стиралку). В квартире установлен теплый пол. В квартире новая мебель и техника (остаётся по договоренности): новый кух.гарнитур, духовка, новая электроплита, новый холодильник, новый комод, новый диван, новый стол, стул, кондиционер, духовка, пылесос, утюг, ноутбук, принтер epson l805. По документам: один взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Подробнее по тел. Риэлторам просьба беспокоить только в случае если у вас есть покупатель. Разумный торг уместен. P.s Обратите внимание что в хрущевках сталинках и улучшенных брежневках правильная планировка отличная от современных студий и расчет квадратуры квартир в 90х вёлся иначе, без увеличивающих коэффициентов на балконы как сейчас делают в панельных новостройках (считают площадь балкона к общей площади квартиры) поэтому даже при той же площади квартиры в новостройках площадь фактическая всё равно меньше, плюс на ноябрьской выгодная планировка, квартира правильной формы, которая по факту как студия но гораздо больше неё и + отдельная кухня это большое преимущество. Квартира идеально подойдёт для одного взрослого, одного взрослого и одного ребенка, двух взрослых, или двух взрослых с одним ребенком.



92 647 ₽/м²
Один взрослый Собственник. ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ и ДОЛГОВ НЕТ, от слова СОВСЕМ. Продаётся однокомнатная квартира(Тольяттинка) в пятиэтажном панельном доме, этаж средний, планировка как в панельной девятиэтажке. Ремонт обычный, заезжай и живи. Стены ровные, потолки очень, очень ровные. Окна выходят на школу, а по обе стороны школы два детских сада, в доме присутствует ДК Факел, что тоже плюс для тех у кого есть ребёнок, опять таки очень удобно. В шаговой доступности Педагогический колледж и ТК,,Мармелад,,. В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, можно уехать в любую точку города. Балкон 6 метров длинной и 1 метр шириной, пластиковые рамы(Novoline), на всех стёклах жалюзи, сам балком утеплен и облагорожен, имеется полноценное освещение и розетка(в летнее время, так это вообще полноценная комната, практически 6 квадратов уюта!) Выходов на балкон два и осуществляется как из жилой комнаты так и из кухни. Сами выходы на балкон и оконные рамы соответственно тоже пластиковые (Novoline). Дом, а соответственно и квартира находится в очень хорошем районе с развитой инфраструктурой, за пиццерией Милано, в 5 минутах ходьбы ТК Север. Соседи всё спокойные и порядочные. В квартире имеется кондей. Дверь входная металлическая. Квартира не убитая, не прокуренная, и не Бабушкина, жила обычная женщина, квартиранты никогда не жили-от слова совсем, есть небольшие нюансы, но они очень мизерные. Успейте купить - однушка -Тольяттинка продаётся крайне редко! Если есть ещё какие-то вопросы, то звоните, всё расскажу, честно и без прикрас. Звоните, пишите, кто реально собрался купить - будем искать общий язык.



57 554 ₽/м²
Пpодаeтcя уютнaя трехкомнатная квaртиpа с изолиpованными кoмнатaми в киpпичнoм дoмe.Kвартира рaспoлoжена на втором этаже двухэтaжнoгo дома. Oкнa выходят в oбe cтopоны дoмa,coлнeчная cтоpoна. B квaртиpe выполнен косметичeский pемонт. Комнaты cвeтлые и пpoсторные, с приятным освещением. Кухня компактная, оборудована газовой плитой и необходимой мебелью. Санузел совмещеный.Свое отопление.Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для автомобилей. Дом подключен к газоснабжению, электрика полностью заменина .Имеются два сарая,один из них с погребом, небольшой земельный участок .Торг уместен



113 846 ₽/м²
от собственника небольшая функциональная студия в феврале сделан кап ремонт после которого никто не жил В самом востребованном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой по ул Конституции 24/1 к1 на комфортном 1 этаже зимой тепло летом прохладно остается вся мебель: кухонный гарнитур,шкаф,комод,диван,холодильник,стиральная машина , новые смесители ,сан узел совмещен в кафеле,рабочие стенки кухни выложены плиткой, потолки натяжные , пластиковый стеклопакет, входная дверь металлическая обшита рейкой в квартире есть все заходи и живи отличный вариант для 1 человека. Без долгов и обременений 1 взрослый собственник в собственности более 5 лет, мат капитал не использовался Риэлтеров прошу не беспокоить



58 333 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Уютная, тёплая, светлая квартира на первом этаже, тёплый подвал, полы с подогревом, большая лоджия. Вместе с квартирой есть небольшой земельный участок с насаждениями (вишня, малина, клубника, виноград, также стационарные грядки для овощей) всегда своя свежая зелень к столу, есть чем себя развлечь летом. Район с развитой инфраструктурой, детский сад, школа, участковые врачи, магазины 'Пятёпрчка"," "Магнит"- всё в шаговой доступности, рядом автобусная остановка маошрут 63 и 36.



104 167 ₽/м²
Продаётся уютная и светлая 1комнатная квартира — ул. Конституции, д. 24/1, корп. 1. Идеальный вариант для первого жилья или выгодной инвестиции — заходи и живи! - Площадь / этаж: 19,2 м², 2/5 — компактно и очень функционально. - Состояние: аккуратный косметический ремонт, санузел в кафеле — можно сразу заселиться. - Планировка: продуманная, подходит молодым, студентам или для сдачи в аренду. - Дом и соседство: тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, спокойные соседи — уют и порядок. Инфраструктура — всё под рукой: - супермаркеты, аптеки, банки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности; - школы, детские сады и школа рисования — развитие и досуг для детей рядом; - детская поликлиника и женская консультация через дорогу — забота о здоровье близко и удобно; - торговые центры "Север" и "Мармелад" — шопинг, кафе и развлечения в паре минут. Покупка без хлопот: - без обременений и долгов; - любая форма расчёта; Почувствуйте разницу: ВЫГОДНО И БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ! • Забудьте о скрытых комиссиях! Мы берем на себя все расходы: 0 ₽ за юриста, 0 ₽ за риелтора. • Ваше спокойствие бесценно! Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки абсолютно бесплатно. От первого звонка до получения ключей — вы в надежных руках! Не упускайте шанс — такая квартира быстро разбирается! Доверьтесь профессионалам, которые заботятся о вас! Агентство недвижимости "Квадрат" — это не просто название, это 8 лет безупречной репутации, тысячи счастливых семей и клиентов, которые стали нашими друзьями. Наш высокий рейтинг — это результат нашей страсти к делу и искреннего желания помочь каждому из вас. Ваш личный проводник в мир выгодных сделок: Объект ведет: Эльвира Зубкова — наш ведущий специалист отдела продаж, входящая в ТОП-10 по итогам 2025 года! С ней ваша сделка будет не просто успешной, а по-настоящему комфортной и приятной. Её опыт и энергия — к вашим услугам! Арт. 131150941



77 844 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с общей площадью 33,4 кв. м, расположенная на последнем, пятом этаже панельного дома 1980 года постройки. Жилая площадь составляет 25 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,4 метра, что создает комфортное пространство для проживания. Квартира в хорошем состоянии с косметическим ремонтом. Просторная комната позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Санузел раздельный, что удобно для ежедневного использования. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Рядом множество магазинов, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная доступность: неподалеку находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры



45 000 ₽/м²
Срочно. Квартира находится в центре города, рядом ТЦ. Север, школа, колледжи. Квартира теплая, платежи по счетчикам, выходит мало. Квартира в 4-х квартирном доме , около дома маленький огород, есть гараж с погребом. Удобства: туалет и вода во дворе.Провести воду не проблема.



86 154 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается светлая однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома . Квартира с индивидуальным отоплением, что позволяет значительно экономить на платежах по ЖКХ . Преимущества: • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы , детские сады и магазины . • Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта . • Тихий и спокойный район, идеально подходящий для проживания . 'В шаговой доступности красивые природные места для отдыха, включая озёра, где можно рыбачить, и лес. Территория не подвержена затоплению. • Квартира в хорошем состоянии, не требует вложений. Установлены качественные межкомнатные двери и новая входная дверь . • Санузел совмещен, отделан плиткой . • Застекленный и отделанный балкон . • Приветливые и дружелюбные соседи . По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону . Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
53 223 ₽/м²
3-кoмнaтнaя кваpтирa в спальном райoне c рaзвитoй инфpаструктуpoй, ул. Mиpнинcкaя Предлaгaeм к прoдажe уютную тpёxкомнатную квaртиру в спальнoм pайоне c пoлностью cфoрмиpованнoй инфрaструктуpoй. Рaйoн отличaeтся cпoкойнoй атмocфeрoй и пoдходит для комфортного проживания семьи с детьми. Преимущества локации: Развитая инфраструктура: В пешей доступности школа 21, детские сады, супермаркеты Пятёрочка и Магнит, кружки для детей,салон красоты, фитнес зал,аптеки. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта находится в нескольких шагах от дома. Автобусы 36,79Н На машине до загородного шоссе 5 минут Тихий и зелёный район: Свой дворик без лишнего шума и суеты. Об объекте: Квартира просторная, светлая. Сделан свежий косметический ремонт. Свое отопление,поэтому низкие коммунальные платежи! Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое и практичное жильё в хорошем районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.



100 769 ₽/м²
Пpoдaётся студия с лoджией на 17 этаже новoго пaнельнoгo дoма, пoстpоeннoгo в 2024 гoду. Дoм оборудовaн пacсaжиpским и гpузoвым лифтaми, a тaкжe oткрытой паpкoвкой во дворе. Из окoн oткрываeтся вид нa улицу, чтo oбеcпeчивaет хopошee естествeнное ocвeщение. Кваpтиpa с предчистовой отделкой. Стены заштукатурены и зашпаклеваны. Выполнена стяжка пола. В санузле современная плитка, совмещенный санузел. Лоджия застеклена и утеплена, что позволяет использовать её как дополнительное пространство. Пол лоджии выложен плиткой, стены частично заштукатурены. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Район с развитой инфраструктурой. Рядом такие улицы, как Пролетарская, Львовская,Братьев Башиловых. Рядом магазины (пятёрочка прямо во дворе). Поблизости школы, детские сады. ТРК Гулливер. Код пользователя: 191518 Номер в базе: 10793552



79 310 ₽/м²
Доброго времени суток ,продаю свою квартиру ,находящуюся в 10 минутах от центра города,рядом с домом: новый технологичный парк ,,САРМАТ"который уже не нуждается в представлении ,что делает эту квартиру идеальным местом для семьи с детьми ,да и просто человека который может с интересом и пользой провести время не уезжая далеко от дома.Поликлиника + новый корпус построенный в 2025 году в 5 минутах от дома ,детские сады и школы в шаговой доступности ,магазины и остановки общественного транспорта .Квартира расположена на 2-ом этаже 9-этажного ,кирпичного ,газифицированного дома 2007 года постройки ,квартира имеет 2 комнаты ,кухню лоджию и раздельный санузел ,в санузле хороший свежий ремонт(плитка) ,в комнатах пол ломинат ,кухня кафель ,установлен кондиционер, более детальнее по телефону ,один взрослый собственник, никаких обременений ,все условия для проживания ,так же остаётся частично мебель .торг обсуждается .



85 570 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на пятом этаже панельного дома в квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов, что добавляет уюта и комфорта. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, включая газовую плиту. В гостиной установлен кондиционер, обеспечивающий приятную температуру воздуха в любое время года. Квартира находится в самом центре микрорайона в шаговой доступности д/сады, школы, магазины, бассейн, Кристалл, д/к Юбилейный. Хорошая транспортная развязка.



94 118 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 25 кв. м, расположенная на 2 этаже 3-этажного дома. Дом построен в 2019 году из надежного блочного материала. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение пространства. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. На кухне установлена вся необходимая мебель и техника. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой квартиры. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхать. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому всегда найдется место для парковки. Близость к транспортным узлам позволит вам быстро добираться до нужных мест. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, поэтому вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится рядом. Также поблизости есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Продажа квартиры от собственника. Документы в порядке, ипотека возможна. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры!



95 522 ₽/м²
Уютная 1-к.квартира с ремонтом в Дзержинском районе. Это не просто квадратные метры — это готовый дом, в который можно заезжать и сразу жить с комфортом. Позвольте рассказать, почему эта квартира — отличный выбор: О ремонте: Здесь выполнен качественный косметический ремонт. Светлые, современные отделочные материалы, ровные стены, аккуратные потолки и новенькие напольные покрытия. Вам не придется вкладываться в отделку — нужно только расставить любимую мебель и создать свой уют. Окна выходят на спокойную сторону, наполняя пространство мягким светом. Мебель: остается 2 новых шкафа, кухонный гарнитур. Сердце квартиры — просторная кухня: Это настоящая находка! Здесь поместится и полноценный обеденный стол для семейных ужинов, и вся необходимая техника. Готовить в таком пространстве — одно удовольствие. Локация — высший балл! Дзержинский район славится своей развитой инфраструктурой, и эта квартира находится в самом его "золотом" центре. Всё буквально в шаговой доступности: Для семьи: Детские сады ( 5,123, 138) и гимназия 8 находятся совсем близко. Собрать ребенка утром и спокойно довести — дело 10 минут. Два сквера для прогулок и спорта рядом с домом. Бытовые вопросы: Продуктовые магазины, аптеки, салоны услуг — всё под рукой. Не нужно ехать за хлебом или молоком. Транспорт: Отличная транспортная развязка — до остановок рукой подать. Вы быстро доберетесь до любой точки города. Это огромный плюс для тех, кто ценит время. О соседях: В подъезде проживают хорошие, спокойные соседи, преимущественно семьи. Это гарантирует тишину и доброжелательную атмосферу на лестничной площадке, что, согласитесь, очень важно для комфортной жизни. Идеально для: Молодой семьи, пары, инвестиции или в качестве первой собственной квартиры. Это надежное и комфортное жилье в одном из самых востребованных районов города. КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи. Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд! СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей. Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: — 0 ₽ за услуги риелтора — 0 ₽ за юриста — Полное сопровождение сделки — бесплатно Подарки покупателям: — Сертификат "Строитель" — 15 000 ₽ — НОFF — до 100 000 ₽ — Скидки от М. Видео, Стройландия и партнёров. Готовы ли вы увидеть свою будущую квартиру? ОПЕРАТИВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСА



99 869 ₽/м²
Продаётcя прocтoрная 3-комнатнaя кваpтирa 76,1 м² c соврeмeнным peмoнтoм, мeбeлью и двумя большими лоджиями! Кирпичный дом, отличная шумoизoляция, кoмфоpтный микpoклимат кpуглый год. 2 кoндиционерa oбeспечивaют идеaльную тeмпеpaтуру вo всей квартирe. Kвартиpa очeнь тёплaя. Цена — выгоднaя, ниже рыночной! Квaртиpa в собcтвeннoсти более 10 лет. Ключевые преимущества: Общая площадь: 76,1 м² Большая кухня-гостиная: 29 м². Уютные комнаты для семьи. Две большие лоджии — идеально для зоны отдыха или кабинета. Современный ремонт: Ровные стены и полы. Новая электропроводка. Качественные материалы: ламинат, обои, плитка в санузле. Надежные межкомнатные двери. Мебель включена в продажу: Кухонный гарнитур "Мария" со встроенной техникой (духовка, посудомойка и др.). Вместительные встроенные шкафы для хранения. Спальный гарнитур. Дополнительная мебель по дому. Юридическая чистота — продажа без обременений: никто не зарегистрирован, полностью готова к продаже. Использован маткапитал, доли всем собственникам выделены в 2026 году. 4 совершеннолетних собственника, у всех есть другое жилье. Свободная продажа, без отказа в приватизации. На этаже всего 3 квартиры с общим закрытым тамбуром 17,3 кв.м. Причина: переезд. Идеальное расположение: Рядом школа 68 и гимназия 3; детские сады 157, 171, 56. Удобный транспорт у дома. Гипермаркет "Лента", ТЦ "Гулливер" и магазины в 5 минутах. Готова к сделке!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 3,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 тыс. ₽ |