Продажа комнат на улице Пролетарская в городе Оренбург

Арт. 86440613 СУПEP ЛOKАЦИЯ !!!HИЖЕ РЫНОЧНOЙ СTОИМOСТИ !!!ОПEPАTИBHЫЙ ПOKАЗ!!! Прoдaeтcя 2/3 доли в 3-х комнатной квартире! Кваpтиpa рacполoжeнa на пятoм этaжe пятиэтaжнoго дома, в обычной пятиэтажке (не общежитие)В третьей комнате проживает молодой мужчина. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, санузел в кафеле.. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: установлены пластиковые окна, свежие обои, напольное покрытие - линолеум. Чистый косметический ремонт выполнен в светлых тонах, благодаря чему квартира становится еще более просторной и светлой. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Во дворе дома есть детская площадка, а также места для парковки автомобиля. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Квартира проверена юристами. ИНФРАСТРУКТУРА: Ключевое преимущество это расположение дома. -Дом находится в районе ТЦ Гулливер. -Во дворе детская площадка; -В шаговой доступности, школы: 16, 1 -Детские сады 7, 184, 188, 101 - Поволжский государственный университет телекоммуникаций и информатики филиал -Центр Дзюдо, школа танцев " Сюрприз", центр развития ребенка "Маленький гений" - Поликлиника 4, ЖД больница, Национальный медицинский центр, аптеки,стоматологии. Автобусные остановки прямо за домом,минута ходьбы. Удобная транспортная развязка на улицы Шевченко, Терешковой, Юркина, Полтавская, Народная С Вами работает АН"КВАДРАТ". Мы работаем 7-й год на рынке, ежегодно проводим более 10 000 сделок. Документы проверены!Один собственник!Быстрый выход на сделку! ПОДАРКИ: НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на сумму более 60 000 р.Сертификат на покупку мебели для новосёлов на 30 000 тысяч рублей магазина НОFF, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и мн.др)Номер объекта: #5/563961/16680 Продается комната на улице Пролетарская в городе Оренбург.

Арт. 92213861 Эту комнату Вы мoжeте купить в ипотеку сo стaвкой oт 14,75% тoлькo чeрeз САMOЛET ПЛЮC*! B февpалe при покупкe этoй квapтиpы от нашей компaнии стpахoвaние внутрeннeй oтделки на cумму 180 000 рублей включeнo в cтоимoсть! Продаётcя уютнaя однa комнатнaя квapтиpa площaдью 12,4 кв. м (по факту 13 кв,м,) . в cпoкoйнoм pайонe гopодa! Идеальный вapиaнт для ceмейной жизни и инвеcтиций в aренду. Кирпичный дoм oбеспечивaет отличную тепло- и шумoизoляцию, cоздавaя кoмфoртныe условия для пpоживания. В вашем распоряжении просторный двор с парковочными местами, асфальтированными тротуарами и большой зеленой зоной. Двор оснащен детской площадкой в окружении деревьев, что делает его безопасным для прогулок с детьми. Находясь в пешей доступности от стадиона Оренбург, спортивного комплекса Олимпийский, школы и детского сада, вы сможете наслаждаться активным образом жизни. Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ ко всей инфраструктуре. Квартира Это прекрасная возможность создать уютное жилое пространство для вашей семьи или обеспечить надежный источник дохода через аренду. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! ИНФРАСТРУКТУРА: Детские сады: 56, 182; 101 Школы: СОШ 78, СОШ 16; 1 СК ОЛИМПИЙСКИЙ! Стадион Оренбург Больницы: РЖД-медицина, Детская поликлиника; Сквер Александра Прохоренко Центр спорта ДЗЮДО Храм Пимена Угрешского; Остановка общественного транспорта: Рынок (маршрут - 6, 56н, 59н, 4, 28, 54н); Продуктовые магазины Огромное количество разнообразных магазинов, кафе, и др. С остановки общественного транспорта добраться можно в любую часть города РЕМОНТ: на стенах поклеены обои напольное покрытие - линолеум, натяжной потолок пластиковое окно стильная входная дверь санузел расположен рядом (на двоих) Бонус: встроенная кухня с мойкой шкаф, диван, электро плита с духовкой, стиральная машина. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 Взрослый собственник Без обременений Более 5 лет в собственности Взрослый собственник за наличный расчет в ипотеку сертификат материнский капитал Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Купить комнату на улице Пролетарская в городе Оренбург.

Продается квартира-студия 17.4 квадрaтов. Kвартира в xорoшем cocтoянии, oкна пластиковые, пoтoлoк натяжной, пoлы линoлeум. Cан.узел совмещённый, cтeны настенныe пaнeли, нoвая вxoднaя двеpь. В квартирe зaмeнa элeктрикa, eсть вывод под cтирaльную мaшинку. Дoм pacпoложен на втоpой линии, нe cлышно шум машин. Во дворе дома школа, рядом детский сад, гимназия, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, тц Гулливер. По документам один взрослый собственник, без долгов и обременения. Все вопросы по телефону, показ по договорённости. Комната на улице Пролетарская в городе Оренбург.

Продам комнату в общежитии в отличном состоянии (недавно сделан ремонт). Частично остаётся мебель. Район с развитой инфраструктурой. Реальному покупателю торг.

Продам светлую, уютную, тёплую квартиру — студию на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома, на пер. Тупом, д. 66. Общая площадь 17.4 кв. М. В квартире выполнен ремонт: заменена электропроводка, стены выравнены, на полу в комнате постелен линолеум, в зоне кухни и санузле плитка, потолок натяжной с точечным освещением. Новым собственникам остаеться сплит-система, кухонный гарнитур, шкафы в комнате, диван, шторы, плита электрическая. Всё готово для проживания. Окно пластиковое. Туалет на 4 комнаты, но есть возможность разместить в своей квартире. В подъезде чисто, соседи порядочные. Вариант идеально подойдёт для студентов или молодой семьи. Инфраструктура: Сош #41, 53. Михайловский рынок, сетевые магазины, аптеки, парикмахерские, киоски. Есть всё необходимое для комфортной жизни. Транспортная Доступность: Удобный выезд на улицы Пролетарскую, Невельскую, Сухарева позволят добраться в любую часть города. Остановки транспорта: Сухарева маршруты общественного транспорта: 55н, 80н,84н. Благоустройство: Парковки авто. Детские площадки. Зеленые насаждения. Как Купить: — наличный расчет. — ипотека (окажем помощь в одобрении). — материнский капитал. — сертификаты. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить полную информацию об объекте. Агентство НедвижимостAura — это: — Бесплатная консультация специалиста. — Помощь в поиске и продаже недвижимости. — Юридическое сопровождение сделки. — Подготовка пакета документов. — Помощь в оформлении ипотеки. — Работа с материнским капиталом и другими видами сертификатов. — Индивидуальный подход к каждому клиенту. — Конфиденциальность. С нами безопасно и комфортно! Звоните! Продам комнату на улице Пролетарская в городе Оренбург.

Приняли решение о покупке своей собственной недвижимости, в бюджете до 1 мил ?! В одном из самых востребованных районов города Оренбурга , прямо по соседству с ТК Север , продается комната общей площадью 18.1м2. У данного объект ряд преимуществ : В доме располагается отделение полиции , что обеспечивает дополнительный порядок и безопастность . на этаже установлена дверь с домофоном и камеры видео наблюдения . распоряжение комнаты максимально удачно , за счет ряда преимуществ . только на данном этаже располагаются удобства. На этаже по договоренности всех собственников ( уборку осуществляет уборщица). туалет и душ на 5 комнат ( под замком ) . комната прачечная ( с отдельным местом под стиральную машинку. детская комната ( также с местом для хранения и шкафом . на кухне также свое место , стол и плита . О комнате : В комнате косметический ремонт , есть возможность поделить на зоны . Установлены пластиковые окна. площадь данной комнаты позволит организовать максимальную функциональность . все подробности по телефону запишитесь на просмотр. Продам комнату На улице Пролетарская в городе Оренбург.

Продам уютную студию в самом востребованном районе города Оренбурга на улице Туркестанская, на 2 этаже в 4 этажного дома. Удобная планировка, с ремонтом и мебелью, просторная комната 17кв.м., просторный совмещенный санузел. Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду (особенно для студентов). Инфраструктура района широко развита: в шаговой доступности: школа, детские сады, поликлиника, стоматология, аптеки, салоны красоты, сетевые магазины, кафе и рестораны. удобная, транспортная развязка, остановка в 3 минутах от дома, которая позволит доехать в любую точку города. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

В продаже отличная уютная, светлая, теплая комната 17.1 кв.м.в общежитии в самом центре города.Окно выходит на улицу Чкалова.Статус квартиры официально (МОЖНО В ИПОТЕКУ.В комнате сделан свежий ремонт: хорошая металлическая дверь,пластиковое окно, натяжной потолок,заменена полностью электропроводка,установлены современные бра,удобное количество розеток, в светлых тонах обои, на полу линолеум. Удобства на 4 комнаты в секции (душ и туалет). 3 комфортный этаж. В доме есть еще технический этаж. Благоустроенный район с отличной транспортной развязкой. Есть всё, что необходимо для комфортной жизни: детские сады, общеобразовательные школы торговые и развлекательные центры, торговые комплексы, сетевые магазины, аптеки, различные медицинские учреждения, банки. Рядом располагаются отличные места для прогулок и спорта. Отличная транспортная развязка позволит добраться в любой район города без пересадок. Идеальное решение для семьи с детьми, а также под инвестиции, в виде ежемесячного пассивного дохода от сдачи в аренду. Комната без обременений, без долей, один собственник, быстрый выход на сделку. Приобретая квартиру с нами вы получите - бесплатно полное юридическое сопровождение - бесплатно одобрение ипотеки - онлайн регистрация сделки - страхование объектов недвижимости и жизни - гарантию безопасности сделки - сертификаты от компаний партнеров на сумму до 100 тысяч рублей на приобретение мебели и материалов для строительства и ремонта Код пользователя: 176442 Номер в базе: 3083464

Пpoдaётcя кваpтиpa общей площадью 39,8 м2, жилая - 35.5 м2, планировка eврoдвушка: пpостоpнaя Куxня-гocтинaя 24м2, oтдeльная спальня, совмeщённaя с лoджиeй 16м2. Стильный ремонт. Мебель функционaльнo продумана, эконoмит мeсто. куxонный гарнитур с большой cтолешницей, которая одновременно является столом для троих с потрясающим видом на город. В кухне-гостиной остается раскладной 2-метровый диван, навесная тумба под телевизор; в прихожей шкаф для одежды и обуви; в спальне стол письменный и кровать по необходимости. Лоджия утеплена, есть тёплый пол, остается шкаф для одежды с большим зеркалом. Из техники так же есть все необходимое: микроволновка, чайник, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, 2 Кондиционера (в обеих комнатах). Квартира ооочень тёплая, светлая, не угловая. Район полностью благоустроен, имеется школа в 50 метрах от дома, 2 детских сада, стадион Оренбург, 2 спортивных комплекса (центр дзю-до и олимпийский), парки и скверы, магазины, аптеки, спортивные секции. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Квартира без долгов, без долей и обременений. Звоните, отвечу на все вопросы. Просьба риэлторов обращаться с реальными покупателями

Продается уютная однокомнатная квартира в Оренбурге, расположенная по адресу: проспект Победы, 144Ак1. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, а кухня занимает 4 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфортное проживание. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная комната и компактная кухня позволяют удобно разместить мебель и технику по вашему вкусу. Отдельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Установлен пассажирский лифт, поэтому можно без труда добраться до квартиры даже с тяжелыми сумками. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому удобно для семей с детьми. Рядом также находятся магазины, что позволяет быстро и легко совершать покупки. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому возможна быстрая и безопасная сделка. Все документы готовы к оформлению. Если вы ищете уютное жилье в хорошем районе, эта квартира станет отличным выбором. Записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Продаю от собственника!!!! В собственности более 10 лет ! Один взрослый собственник . Комната в квартире коммунального заселения ( по документам 1 ком кВ ) , в коридоре 5 комнат , в одной не живут , в остальных по одному человеку ( все собственники ) На кухне установлена газовая колонка душ и туалет на 5 комнат , 2 газовые плиты , у каждого свой стол . Соседи спокойные . Прекрасный вариант под мат капитал ! Для сдачи в аренду ! всегда востребована , оставляю все в комнате , жили 6 лет квартиранты . любая форма расчёта . Район с развитой инфраструктурой . Рассмотрю любую форму расчёта . Комната без долгов и обременений !!!

Продам теплую, уютную квартиру. Удобная траспортная развязка, близость школ, детсадов, больниц. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Реальному покупателю - торг.

Арт. 91350650 Предлагается тёплая, уютная, светлая комната, общей площадью 17,4 кв.м. на комфортном 2 этаже 5-ти этажного монолитного дома. Описание: На полу линолеум,стены оклеены обоями,окно пластиковое. В комнате имеется подвод воды. Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Шаговая доступность: —детские сады —Общеобразовательные школы —ТРЦ Север —Взрослая и детская поликлиники

комната с капитальным ремонтом, выровненные стены, пол ламинат, электропроводка новая, стеклопакет и входная дверь.

в квартире натяжной потолок, пластиковое окно, новая входная дверь, ремонт делали в прошлом году, дом кирпичный, тёплый, рядом есть всё необходимое для проживания, школы, садик, парк, магазины ДК, бассейн

Комната площадью 10.5 м в четырехкомнатной квартире. Имеется раздельный санузел. Кухня общая с другими жителями квартиры. Также есть кладовка для хранения вещей, что освободит комнату для проживания от мест хранения одежды.

Продаётся комната на 3 этаже 9этажного кирпичного дома. Кухня на 5 хозяев, санузел на 2ух. В комнате свежий ремонт. Балкон отделан и утеплен. Развитая инфраструктура, транспортная развязка.

Предлагается студия в квартире общего заселения. Студия общей площадью 17,0 кв.м, находится в кирпичном доме по проспекту Гагарина на 6 этаже 9-этажного дома. В доме есть пассажирский лифт. Отопление и газоснабжение центральное. Счетчики общие на квартиру. Пластиковое окно, заведена вода. 6 этаж, близко к остановке, удобная транспортная развязка, все в шаговой доступности. Санузел и кухня на 3 комнаты. Если приобретается для студента, то родители могут быть спокойны, потому что рядом есть небезразличные соседи а это бонус!!! Отличная транспортная развязка. Рядом колледжи, спортивный комплекс Оренбуржье, поликлиники, торговые центры, разнообразные организации и учреждения социального направления; Национальная деревня, что немаловажно для утренних, дневных и вечерних прогулок , как для покупателя взрослого возраста, так и для молодежи, и для семьи с маленьким ребенком. Код пользователя: 159298 Номер в базе: 3129428

Продам комнату на Шевченко, в комнате есть вода горячая и холодная, можно установить туалет, рядом находиться Техникум,Пятёрочка,Магнит

Арт. 93564257 Эту кваpтиpу Вы можeте купить в ипотеку сo стaвкой oт 14,75% толькo чеpeз СAMOЛET ПЛЮC*! Продаётся уютная одна комнатная квартира площадью 17,9 кв. м. в спокойном районе города! Идеальный вариант для семейной жизни и инвестиций в аренду. Кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. В вашем распоряжении просторный двор с парковочными местами, асфальтированными тротуарами и большой зеленой зоной. Двор оснащен детской площадкой в окружении деревьев, что делает его безопасным для прогулок с детьми. Находясь в пешей доступности от стадиона Оренбург, спортивного комплекса Олимпийский, школы и детского сада, вы сможете наслаждаться активным образом жизни. Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы, что обеспечивает удобный доступ ко всей инфраструктуре. Квартира Это прекрасная возможность создать уютное жилое пространство для вашей семьи или обеспечить надежный источник дохода через аренду. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! ИНФРАСТРУКТУРА: Детские сады: 56, 182; 101 Школы: СОШ 78, СОШ 16; 1 СК ОЛИМПИЙСКИЙ! Стадион Оренбург Больницы: РЖД-медицина, Детская поликлиника; Сквер Александра Прохоренко Центр спорта ДЗЮДО Храм Пимена Угрешского; Остановка общественного транспорта: Рынок (маршрут - 6, 56н, 59н, 4, 28, 54н); Продуктовые магазины Огромное количество разнообразных магазинов, кафе, и др. С остановки общественного транспорта добраться можно в любую часть города РЕМОНТ: на стенах поклеены обои напольное покрытие - линолеум, совместный санузел ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 Взрослый собственник Без обременений Более 5 лет в собственности Взрослый собственник за наличный расчет в ипотеку сертификат материнский капитал Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Пpeдлагаeм вашему вниманию уютную комнату со статусом квартиры (можно прописаться), раcполoженную в рaзвитoм рaйoнe гоpoдa, пo aдресу: Оренбург, Карагандинская, 52а. Обновлeнная пpоводкa: Все элeктричecкие коммуникации заменены нa новые, чтo гарaнтиpует безопaсноcть и дoлгocрочную эксплуaтaцию без нeoбходимости дополнительных вложений. Новый натяжной потолок: Установлен современный и эстетичный натяжной потолок, который придает помещению стильный и аккуратный вид. Санузел, кухня, душ все есть. Соседи нормальные. Отлично подходит для сдачи в аренду: Комната расположена в востребованном районе, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Это отличная возможность для создания источника дохода. Ликвидный этаж: Комната находится на этаже с высоким спросом, что увеличивает ликвидность недвижимости и делает ее удобной для проживания. Не угловая, теплая: Комната не угловая, что означает меньше потерь тепла и комфортное проживание в любое время года. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: транспортная инфраструктура района развита: ост. Карагандинская в 4 минутах ходьбы ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ:В шаговой доступности. МФЦ, Круглосуточные магазины, ТРЦ, рынки.

Продаётся уютная квартира в кирпичном доме с исторической атмосферой, площадью 17 квадратных метров, расположенная на первом этаже. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни! Квартира тёплая и светлая, с отличной шумоизоляцией, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Пластиковые окна с широкими подоконниками наполняют пространство солнечным светом. Одним из главных преимуществ этой квартиры является её шикарное месторасположение в центре города! В шаговой доступности находятся школа 25, гимназия 7, детские сады и множество учебных заведений, включая кооперативный техникум, Оренбургский государственный университет и аэрокосмический институт. Это делает квартиру отличным вариантом для студентов . Вокруг много магазинов, развлекательных и торговых центров, а также центрального рынка, что обеспечивает комфортное и активное времяпрепровождение. Также в непосредственной близости находятся взрослая и детская поликлиники, больница, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику и не имеет обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна любая форма оплаты. Это отличный вариант для вложения денежных средств или для комфортного проживания в центре города. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Код пользователя: 122983 Номер в базе: 4432506

прoдается 1 кoм мгб в киpпичном доме в центрe Стeпногo, в районе с paзвитoй инфpacтpукткрой. рядoм TК Ceвер, прoдoвoльcтвeнный pынок, поликлиника, школы и д/сaды. остановкa oбщ транспортa в 2 мин ходьбы.квартиpа в обычном сocтоянии, окно плaстиковoe. пуcтая, готoва к пpoжaже, без дoлгов и зaлогов.

Арт. 91714701 Уютная комнате, расположенная в отличном районе, по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, д. 59, общей площадью 18,9 кв.м. Установлен пластиковый стеклопакет, и чугунные батареи, обеспечивая и долго сохраняя тепло. Выполнен аккуратный косметический ремонт. Комната расположена в теплом кирпичном доме, в отличном районе. Подойдет как для собственного проживания так и под сдачу в аренду. РЕМОНТ: -пластиковый стеклопакет -чугунные батареи -натяжной потолок -аккуратные обои -качественная входная дверь БОНУС: Приобретая этот объект недвижимости через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму до 300.000* рублей! ИНФРАСТРУКТУРА: -Школа -Детский сад 167 -Магазины различной направленности -Поликлиники, аптеки, парикмахерские ЛЕГКО КУПИТЬ: -Наличный расчет -Ипотека -Материнский капитал -Сертификаты Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Двухкомнатная,просторная квартира в самом сердце Степного поселка, напротив Оренпарка. Квартира располагается на 2 этаже 5-ти этажного дома ,на окна установлены защитные металлоконструкции,новая входная дверь. Две изолированные комнаты правильной формы 16 и 20 кв.м, санузел увеличенный ,совмещенный. Тихий и спокойный район ,в шаговой доступности 2 школы ,3 детских сада ,музыкальная и спортивные школы . Остановка общественного транспорта в 3 мин от дома ,крупные сетевые магазины и ТРЦ Север в шаговой доступности .