





Предлагается к покупке загородная резиденция. Внутреннее пространство: 0-й этаж: • Котельная • Помещение технического назначения • Кладовая • Бильярдный зал 1-й этаж: Холл,гостиная,терраса,кухонная зона,рабочий кабинет,туалетная комната,прачечная,бассейн и СПА-зона с сауной и душевой. 2-й этаж: •4 просторных спальных комнаты •Санузел Фасад/забор отделаны природным камнем. По всей территории проложена система автополива. Для автомобилей предусмотрен отдельно стоящий гараж на 3 машино-места. На территории участка располагаются: отдельно стоящая беседка с зоной барбекю и видом на сад и лес,спортивная площадка. На крыше дома находится смотровая площадка. Интерьер выполнен в классическом стиле,использованы премиальные отделочные материалы. Инженерные системы включают в себя:надежное котельное оборудование Buderus, систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,а также систему подготовки и очистки/умягчения воды.Теплый пол,разделенный по зонам.Конвекционную систему обдува и отопления. Территория находится под полной охраной и видео-наблюдением. Две линии электропередач(основная и резервная) ВАЖНО:Дом не затапливало.Территория не входит в зону подтопления! Риелторов просьба не беспокоить.В помощи с продажей объекта не нуждаемся. Показы по предварительной договоренности.



Продаётся просторный дом с большой хозяйственной постройкой, в посёлке Ростоши идеальное место для жизни и отдыха! О доме: Основной дом 106 м², уютный и комфортный для круглогодичного проживания. Просторные комнаты, всё продумано для удобства. Хоз постройка 100 м², с отдельным входом. Капитальная постройка под одной крышей, гараж, помещение свободного назначения, баня с комнатой отдыха. Об участке: 6 соток ухоженной земли Расположение: Посёлок с развитой инфраструктурой магазины, школа, детский сад в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность удобный выезд в город, Степной поселок, а также на Нежинское шоссе. Почему это выгодно? Готовые документы, один собственник более 10 Лет!!! Отличное место для большой семьи или загородного отдыха. Перспективный район цены на недвижимость растут! Используйте шанс стать счастливым владельцем этого предложения!!! Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь! Уважаемые клиенты если рассматриваете покупку дома в таких поселках как: Ростошинские пруды, Пригородный(Крона), Солнечный, поселок им. Куйбышева (Овощевод), Нежинка, Экодолье, Приуралье,Заречье,Весенний и Ивановка, то рекомендуем Вам рассмотреть это предложение к покупке. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ДОЗВОНИТЬСЯ ДО НАС (выключен телефон, не проходит дозвон, не берем трубку и т.д.) НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ, МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ!!! На сегодняшний день участились сбои в сотовой сети и, как правило, мы просто не видим Ваш звонок, даже если Вы слышите гудки.



Продаётся уютный, просторный и современный дом в живописном микрорайоне Ростошинские пруды, расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, Баргузинская ул., 38. Общая площадь этого великолепного объекта составляет 168 кв. м, а участок — 6.6 соток, идеально подходит для комфортной жизни и активного отдыха на свежем воздухе. Удобный доступ к городу — всего 5 км, что делает данное предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, не отказываясь от городской инфраструктуры. Дом, построенный в 2022 году (фундaмeнт cвайнo-лeнтoчный. материал стен керамзитблок, утеплитель + облицовочный кирпич). Перекрытия - монолитные плиты. Покрытие кровли металлочерепица. , выполнен в классическом стиле и предлагает высококачественный дизайнерский ремонт. Просторная изолированная планировка включает 4 комнаты, в том числе 3 уютные спальни (17.9, 13.8 и 11.3 кв.м.), два санузла и большую кухню-гостиную площадью 37,4 кв. м. Каждое помещение наполнено светом благодаря современным пластиковым стеклопакетам, а качественная электрика и централизованные водоснабжение и канализация создают дополнительные удобства для проживания. Участок разработан и ухожен, с красивым садом и зонами отдыха. Приятным бонусом является наличие теплого гаража на 2 машины с автоматическими воротами, а также уютной утепленной веранды с мангальной зоной, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями в любое время года. Инфраструктура микрорайона радует магазинами, такими как "Пятерочка" и "Совин", в 500 метрах от вашего будущего дома. В этом доме и на участке продумано всё до мелочей, что отвечает самым высоким требованиям современных покупателей. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать о всех преимуществах данного предложения. Если у вас ещё не продана своя недвижимость, но вам понравился этот вариант, мы поможем решить вопрос в кратчайшие сроки!



Арт. 84221368. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ? Вашему вниманию представляем большой дом, качествененой постройки, который находится в самом центре города г Оренбург, ул Мало-Мельничная, д 28 Это не просто дом, это место, где ценится комфорт и доступность всей необходимой инфраструктуры! Дом заряжен положительной энергией, а его современный дизайн выполненный по специальному проекту, подчеркивает уют и уникальность данной планировки. Постройка 2011 года, идеально подходит для семьи: 4 жилые комнаты, большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, теплые полы по всему дому и центральные коммуникации — всё для вашего удобства и уюта. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов в светлых тонах. Во дворе имеются надворные постройки: гараж со смотровой ямой на 3 машино/места, летняя кухня и баня. Для любителей огорода есть место под грядки, а также плодовые деревья и кустарники. Рассмотрим более подробно данный вариант?!) ХАРАКТЕРИСТИКА: Участок - 5 сот Общая площадь дома 120 м² Гараж - 65 м² Баня - 46 м² Дом: Тамбур - 7,3 м² Холл - 4 м² Коридор - 10,4 м² Спальня 1 14,5 м² Спальня 2 12,2 м² Спальня 3 11,8 м² Спальня 4 11,8 м² Кухня - гостинная - 35,1 м² С/У 6,3 м² Ванная 6,3 м² Котельная - 3 м² ИЗ ЧЕГО ПОСТРОЕН ДОМ? - участок правильной формы, на плоском рельефе; - фундамент монолитно-армированный бетонированный; - стены дома из шлакоблока, утеплителя и облицовочного кирпича; - кровля - утеплена, покрыта профильным листом; - водоснобжение; центральное; - канализационная система - центральная; Во дворе выложена тратуарная плитка. В ДОМЕ УСТАНОВЛЕНЫ:; - в холле, санузле и ванной комнате на полу керамогранит, установлен теплый пол; - межкомнатные двери однотипные с хорошей фарнитурой; - в комнатах уложен в один уровнень ламинат 33 класса; - в ванной комнаете установлена большая красивая ванна, биде; - имеется гарбероб, большой втроенный шкаф. ИНФРАСТРУКТУРА:- - Гимназия 1,7; - Детский сад 173; - больница 4, детская поликлиника, Сбербанк, ВТБ, магазины различной направленности; - близость ТЦ Восход, Театр Музкомедии, ОГУ, Юридическая Академия; ЛЕГКО КУПИТЬ: Материнский капитал не использовался! Задолженности по коммунальным платежам нет! Вся сумма в договоре! УДОБНЫЙ РАСЧЁТ: Наличные; Ипотека; Материнский капитал; Сертификат. Помощь в одобрении ипотеки! Безопасная сделка, сопровождается грамотным юристом! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.



Срочно!Продаётся отличный дом, в развивающимся поселке Заречье. 1. этаж теплый пол, гостиная 32кв, кухня, 12кв, санузел, спальня, 12кв. котельная, второй этаж- 3спальни, 23 КВ, 18 КВ, 12 КВ, санузел, балкон 8 кв. Терасса 35 кв. 2 а кондиционера, на первом и втором этаже. Стоят качественные Германские окна, выполнин дизайнерский ремонт. Вальер для собаки. Газ, свет, скважина, центральная канализация, есть два котла системы отопления(газ, свет). Участок 10 соток, насаждения, черешня, три яблони, крыжовник, 2 груши, торнослив, вишня. Рядом с домом магазин, спортивный комплекс, детский сад, в 50 м. остановка школьного автобуса. На данный момент построили школу на 875 человек в шаговой доступности, и фельдшерский пункт. Цена меньше официальной рыночной оценки. .



Арт. 129291832 Показ только по предварительному звонку! Этот Дом Вы мoжeте купить в ипотеку сo стaвкой oт 14,75% только чeрез САMOЛET ПЛЮC! Продается дом в п. Ростоши — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу. - Комфортное расположение: всего 5 минут до Нежинского шоссе и ТРЦ "Кит", что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. - Тишина и спокойствие: Рядом находится Качкарский лес, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Дом построен 2008 году из керамзитоблока, с утеплением + облицовочный кирпич. Фундамент ленточный из бетонных блоков. Крыша металлочерепица. Перекрытия ж/б панели. Тепло и комфорт в любое время года. На первом этаже расположены: просторный зал, кухня, спальня, санузел. Второй этаж мансардный в предчистовой отделке. Возможна организация спальни с гардеробом, а также дополнительного санузла. Рядом с домом расположен красивый ухоженный сад с множеством плодовых насаждений. Участок украшают невероятно красивые ели, туи, цветочные клумбы. -Просторный гараж: удобство и безопасность для вашего транспорта. -Возможна любая форма расчета, дом имеет одного взрослого собственника. Рассматриваем обмен на однокомнатную квартиру с ремонтом в Пригородном с вашей доплатой. БОНУСЫ: Вся мебель и техника остается новым хозяевам. Приобретая эту через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.



Арт. 127653866 Дом подходит по ипотеку 6%. Варианты планировочных решений на выбор. Дом передается покупателю с подключенными коммуникациями. Центральное водоснабжение Канализация - выгребная яма Установлен двухконтурный газовый котел Электричество Система "теплый пол" по всему дому. Отделка: предчистовая: Выровнены стены (машинная штукатурка), идеально ровные полы (полу-сухая стяжка), радиаторы отопления, установлен двухконтурный газовый котел! Кирпич облицовочный "Солома" Фундамент свайно-ростверковый, керамзитоблок евро (30 см) + утеплитель (10 см) + облицовочный кирпич (10 см). Окна фирма Рехау, Входная дверь с терморазрывом. Приобретая этот дом через компанию "Самолет Плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний !!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!



Представляем вашему вниманию уютный кирпичный дом площадью 291 м², расположенный в экологически чистом районе города Орска (ОЗТП), на земельном участке 9,42 сотки. Этот прекрасный дом сочетает в себе комфорт проживания, продуманность планировки и эстетичный классический внешний вид. Дом выполнен из кирпича, утеплен современными материалами и облицован сайдингом, благодаря чему фасад выглядит свежо. Подвал оборудован под хозяйственно-технические нужды: там расположены удобная кладовая с пространством для теннисного стола, функциональная котельная. Первый этаж включает кухню-гостиную, светлый кабинет для работы и отдыха, совмещенный саунзел с ванную комнатой. На втором этаже три светлые спальни обеспечивают каждому жильцу личное пространство, общая гостиная оборудована настоящим камином и бильярдным столом, создавая атмосферу тепла и комфорта. Здесь также предусмотрены отдельные удобства: раздельный туалет и просторная ванная комната. Для автовладельцев предусмотрен гараж на одну машину, который оснащен смотровой ямой и погребом. Так же расположен навес на один автомобиль. Кроме того, территория участка прекрасно подходит для семейного досуга. Здесь расположена уютная баня на дровах, позволяющая насладиться всеми преимуществами русской парилки, а теплица обеспечит вас свежими овощами и зеленью даже в холодное время года. На территории участка растут ели и березы. Этот комфорный и функциональный дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит удобство, качество строительства и гармонию пространства вокруг себя. Звоните! С удовольствием покажу вам дом по предварительной договоренности. Код пользователя: 1245800049 Номер в базе: 10864705



Роскошный дом 659 м² в пос. Ростоши | Премиальный ремонт | 2 бассейна | Гостевой дом Площадь дома: 659 м² Двухэтажный дом с подвалом. В продаже уникальный премиальный дом в одном из самых престижных и закрытых посёлков Оренбурга — Ростоши. Дом строился для себя, без экономии на материалах, с дизайнерским ремонтом и полностью укомплектован эксклюзивной мебелью и предметами интерьера ведущих мировых брендов. ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ 4 просторные спальни 4 санузла Огромная гостиная с высокими потолками и витражными окнами. Кухня представительского уровня из натурального дерева. Гардеробные и зоны хранения. Баня и большой бассейн в доме. БАССЕЙНЫ Внутренний бассейн в доме Уличный бассейн с подогревом — круглогодичное использование. МЕБЕЛЬ И ОТДЕЛКА (ПРЕМИУМ-КЛАСС) Люстры — Ampir Двери — TITUL, массив Мебель спален — Tonin Casa (Италия) Встроенные шкафы — Euro PL (Германия) Кровать — Da Vinci (Америка) Сантехника санузлов — Porcelanosa / LAPARET Дизайнерский ремонт из премиальных материалов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО Большой двухэтажный гостевой дом (пристроен) с выходом к уличному бассейну с подогревом в зимний период, без отделки — идеален под гостевой дом, SPA-зону, спортзал. Респектабельные соседи. Удобный выезд в город. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Для тех, кто ценит статус, комфорт и приватность. Для семьи, привыкшей к высокому уровню жизни. Для покупателей, ищущих дом "без компромиссов". УСЛОВИЯ Показ — по предварительной договорённости. Звоните / пишите, с удовольствием отвечу на вопросы и организую персональный показ. Торг уместен.






ВНИМАНИЕ!!! Дизайн проект в подарок!!! В продаже эксклюзивный дом!!! Роскошная загородная резиденция на участке 20 сот. в элитном поселке Ростоши. Этот уникальный объект создан для тех, кто ценит исключительность, стиль и комфорт. Идеальное сочетание уединения, премиального качества и продуманной инфраструктуры. Дом выполнен в классическом стиле из дорогостоящих материалов. Угловое расположение дома позволяет максимально эффективно использовать пространство. Данный объект расположен на 20 сотках земли и имеет площадь 1051 м.кв. Дом предоставляет Вам полную свободу для реализации собственных дизайнерских идей, т.к. имеет черновую отделку. Все коммуникации проведены. Объект состоит из нескольких уровней, включая цокольный этаж, первый и второй этажи, а также мансардное помещение, гараж на четыре машины. Конструктив дома выполнен из качественных материалов, фундамент: блоки фбс, перекрытия : ж/б плиты, сам дом полностью из обожженного красного кирпича. Фасад дома отделан клинкерный плиткой немецкой фирмы STO (Германия). Земельный участок в 20 соток ровный, огороженный, что обеспечивает безопасность и конфиденциальность. Возможность создания красивого ландшафтного дизайна или организации зоны отдыха. За счет своей площади и выгодного расположения, дом может быть использован для различных видов Вашего бизнеса: медицинский и реабилитационный центр, частный детский сад, гостевой дом, школа или другого коммерческого проекта. Близость к основным инфраструктурным объектам, таким как гимназия N4, детский сад N21, стадион Газовик, Парк "Ивушка", аптеки, магазины, больница ОРБ, рестораны. Данный объект - это уникальная возможность быть обладателем роскошного жилья или выгодным коммерческим объектом в престижном районе. Дорогостоящий дизайн проект - в подарок!!! Рассмотрим любой вид расчёта. Ипотечный брокер поможет с ипотекой. Полное юридическое сопровождение. Все интересующиеся вопросы по телефону. Показ по договоренности. Ипотека со скидкой! Пишите, звоните, с Вами работает эксперт по недвижимости Ниязова Ризида Рифовна.



ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ДВА ДОМА С САУНОЙ И БАССЕЙНОМ !!! Расположенные в восточной части города . Основной дом построен в классическом стиле из качественных материалов, газифицирован. Имеет два жилых этажа и цокольный этаж, который полноценно используется, как жилой : На первом этаже расположены: Просторная гостинная, кабинет и большой санузел с джакузи и окном. На втором этаже: Три спальни, две из которых с вместительными гардеробными и санузлом. Цокольный этаж: Пространство для отдыха, в данный момент оборудовано под музыкальную студию с идеальным акустическим оформлением. Имеется биллиардный стол. В том числе на данном этаже расположены комнаты для хозназначения и помещение с инженерными системами: базовый и резервный газовые котлы. Дом меблирован, в помещениях установлены кондиционеры, сигнализация. Все коммуникации централизованы, а также имеются две автономные канализации( септик ). НА ТЕРРИТОРИИ ДВОРА РАСПОЛАГАЕТСЯ ВТОРОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ ДОМ!!! Первый полноценный жилой этаж с просторной комнатой отдыха ( теплый пол ), с выходом в сауну и бассейн ( размеры бассейна : 2,5м. на 3,7м., глубина 1,9м. ) Также здесь расположена кухня. Второй этаж с коммуникациями, без ремонта, в последствии можно использовать под жилые помещения, на ваше усмотрение. В ПЛАНАХ У СОБСТВЕННИКОВ БЫЛО: ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДАННОЕ СТРОЕНИЕ ПОД БИЗНЕС( сауна, СПА ), продуман самостоятельный вход с улицы. ГАРАЖ НА ДВА АВТО ( размеры 14м. на 6м ). ПОГРЕБ ( размеры 5м. на 5м. ) Территория двора облагорожена, имеется зона для барбекю или возможностью использования под огород, под ваше усмотрение. ЛОКАЦИЯ ИДЕАЛЬНО СОЧЕТАЕТ УДОБСТВО И БЕЗЗАБОТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ! Подходит , как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт в условиях абсолютно развитой инфраструктуры и социума. В пошаговой доступности: школы гимназии развивающие центры для детей школьного и дошкольного возраста спортивные залы и секции больницы и поликлиники аптеки и лаборатории комплекс " МАКСИМУМ " магазины, маркетплейсы и тд. Логистика автомобильных дорог и расположение дома, гарантирует удобный и короткий путь в любую часть города и к остановкам общественного транспорта. ДОМ ЖДЕТ ВАС И ВАШУ СЕМЬЮ ! СТАНЬТЕ ЕГО СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ ИЛИ ОН- ЛАЙН ПОКАЗ, В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. Арт. 129990407



В продаже просторный дом площадью 157 м², 1992 года постройки, на земельном участке 6,5 сотки, расположенный в центральной части поселка Ростоши, одного из самых востребюованных поселков города Оренбург, на улице Газпромовская. Планировка дома включает: - цокольный этаж с гаражом и подсобными помещениями, - первый этаж: кухня-гостинная, зал, спальня, раздельный санузел, гардеробная/кладовка; - второй этаж: две изолированные комнаты. Дом с качественным косметическим ремонтом, не требует дополнительных вложений и полностью готов к проживанию. Фасад и кровля в отличном состоянии. Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) центральные, что обеспечивает дополнительные удобства и комфорт для проживающих. Участок огорожен и ухожен, есть баня с комнатой отдыха, а также возможность оборудовать дополнительные зоны отдыха. На участке разбит многолетний плодоносящий сад. Дом расположен на улице центральной улице поселка Ростоши - Месторасположение дома выгодно отличает его от других объектов: в шаговой доступности Инфраструктура поселка включает детские сады, школу и гимназию в пешей доступности, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой близости — продуктовые магазины, аптеки и спортивные площадки. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы позволяет быстро добраться до города. Жилая зона удалена от шумных магистралей, но при этом сохраняет отличную транспортную доступность. При покупке дома вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение; - оформление ипотеки по сниженной ставке и в короткие сроки; - скидку на обязательные страховки от банков до 50%; - подарки на сумму до 100 000 рублей: после сделки вы получите эксклюзивные сертификаты на покупку кухни, мебели и ремонт, в том числе карту крупного строительного магазина со скидкой до 40% на товары. Бесплатная консультация по одобрению ипотеки! Для получения более подробной информации и записи на просмотр, звоните прямо сейчас! Нас ищут по запросам: купить дом, дом, продажа от собственника, жилые комплексы, Ленинский район, ипотека, недвижимость Оренбург, загородная недвижимость, инвестиции в недвижимость, Ростоши. Код пользователя: 175387 Номер в базе: 9022661



Арт. 129625444 Этот дом Вы можете приобрести в ипотеку со ставкой 12,5% только через САМОЛЕТ ПЛЮС. Современный комфорт в теплом уютном доме из бруса для большой семьи в самом зеленом и удобном районе! Представьте: морозный узор на окнах, уют и аромат настоящего дерева, смех детей на трех этажах вашего собственного родового гнезда. Это не сон — это Ваша новая реальность! Этот дом — не просто квадратные метры. Это главный герой Вашей семейной истории, в котором будет расти не одно поколение. Почему этот дом создан для Вашей семьи: Простор на 100 лет вперед: 3 этажа, 257 м². У каждого ребенка — своя территория. У вас — кабинет и зона отдыха. А большая гостиная-столовая объединит всех за праздничным столом. Комфорт, который работает: Забудьте о проблемах с коммуникациями. Центральные вода, газ и канализация — просто пользуйтесь благами цивилизации каждый день. Идеальная локация для жизни: Ваш мир — за порогом. "Пятёрочка" в двух шагах за хлебом. Целая экосистема для здоровья и отдыха: огромный парк "Ивушка" с фонтанами, "тропы здоровья" в лесу для утренних пробежек и велопрогулок, современная детская площадка. Будущее детей — под рукой: Развивающие школы, студии, центры языков и программирования престижная Гимназия 4 и детский сад рядом. Вы экономите часы времени на дорогу и дарите детям лучшее образование. Этот дом — ваша тихая гавань и место для силы. Вы просыпаетесь под пение птиц из парка, а вечером всей семьей идете кормить уток у фонтана. Здесь есть все, чтобы растить детей счастливыми, а самим — наслаждаться жизнью без компромиссов. Ваша семейная сказка ждет своих героев. Успейте влюбиться и стать ее владельцами. P.S. Дом из бруса — это живая, дышащая атмосфера, неповторимый микроклимат и инвестиция в здоровье вашей семьи. Таких предложений в такой локации нет и не будет! ЛЕГКО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Сертификаты - Если Вас заинтересовал данный объект, но не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно у нас есть на неё Покупатель! БОНУС: При покупке через компанию Самолет плюс вы получите сертификаты новосёла от мебельных и строительных компаний на сумму до 300 000 ₽! Бесплатное юридическое сопровождение, без комиссии для покупателя! Звоните прямо сейчас! Покажем дом в удобное для Вас время. Если номер занят — обязательно перезвоните, мы на связи с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!



Продаётся дом мечты в живописном месте построенный из премиальных материалов. Рассмотрим обмен на квартиру желательно в Пригородном, в любом состоянии черновую, пред чистовую, с ремонтом... Ищете идеальный дом для комфортной жизни? Представляем вашему вниманию уникальный проект, расположенный в одном из самых привлекательных уголков региона, в экологически чистом районе п. Пригородного. Этот дом сочетает в себе современный дизайн, качественные материалы и продуманную конструкцию, что делает его надежным вложением в ваше будущее. Преимущества дома: - Фундамент: Ленточно-свайный фундамент глубиной 2,5 метра обеспечивает устойчивость и долговечность конструкции. - Цоколь: Поднят на шесть рядов из красного кирпича, полностью гидроизолирован и залит монолитом, обеспечивая дополнительную прочность и защиту от влаги. - Стены: Выполнены из качественных керамзитных блоков ГОСТ, утеплитель Техноплекс толщиной 10 см в два слоя. Это решение эквивалентно стене из керамзита толщиной 1 метр, что гарантирует отличную теплоизоляцию и комфорт в любое время года. - Армопояс: Залит по всему периметру дома, укрепляя конструкцию и повышая её надежность. - Крыша: Фальцевая кровля (кликфальц) установлена на основном доме и летней кухне, обеспечивая герметичность и эстетичный внешний вид. - Инженерные системы: Пробурена скважина внутри дома и в летней кухне, проложена канализация до колодца. Центральный водопровод и электричество подведены и готовы к использованию. Облицовка дома: выложен клинкерный кирпич Летняя кухня и баня 2в1 общая чистовая площадь = 37,5 м2, из них: зона отдыха 20,5 м2., помывочная 5,76 м2., парная 5,61м2., санузел 2м2., котельная 3,68 м2., и зона барбекю выложенная из старинного царского кирпича 21 м2. Этот дом — идеальное сочетание качества строительства и красоты окружающей природы. Наслаждайтесь тишиной и покоем, находясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Создавайте свои семейные традиции в доме, который станет вашим надежным убежищем на долгие годы. Не упустите шанс стать владельцем уникального жилья, которое подарит вам комфорт и уют. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей. Ваш новый дом уже ждет вас! Арт. 128978277



Цена договорная по факту просмотра Дом из двойного кирпича Красный со двора Снаружи белый Пять комнат Новый газовый котел установлен в ноябре 2023 года Окна деревянные Во дворе есть гараж для машины Вдоль забора построены сараи, есть погреб Новая крыша из профлиста, перекрыта в марте 2023 года






Продаётся просторный жилой дом в п. Ростоши. Местоположение: посёлок Ростоши — один из наиболее живописных районов Оренбурга, удачно расположен относительно разных райнов города, в 15 минутах езды до центра города. В посёлке есть всё для комфортного проживания: одна из лучших школ города, 2 современных муниципальных детских сада, частные сады, развивающие образовательные студии, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, химчистка, стоматология, кафе, летние площадки, пункты выдачи товаров, прачечная, ветеринарная клиника, дворец "Юбилейный", теннисный корт, Ледовый дворец, футбольный стадион "Газовик". Расположение дома в посёлке очень удобное, в 5 минут ходьбы - парк города - "Ивушка", в 7 минутах ходьбы - центр посёлка. Улица Дальнореченская находится на возвышении, подтоплений, в том числе талыми водами, не бывает. Земельный участок: площадь 9 соток, с благоустройством: газон, культурные плодовые деревья, хвойные растения. Есть мангальная зона и две беседки. Русская баня из экологически чистых материалов на дровах с просторной зоной отдыха и подогреваемым бассейном. Дом строила и владеет одна семья (бережное и аккуратное использование). Дом в отличном состоянии, сделан качественный ремонт, можно сразу заселиться. Дополнительных вложений не потребуется. Коммунальные платежи небольшие, поскольку дом очень теплый. Установлены новые качественные двойные стеклопакеты. Дом полностью мебелирован. Наполнение дома (в т.ч бытовая техника, газонокосилка, культиватор, снегоуборщик) останутся новым владельцам при их желании. Особенности дома: Индивидуальный проект с качественным строительством и надёжными материалами. Фундамент из блоков. Стены: керамзитобетон + утеплитель + облицовочный кирпич + декоративная штукатурка. Перекрытия монолитные железобетонные, кровля - металлочерепица. Этажность и помещения: Первый этаж: кухня с удобным расположением с видом на улицу, просторная гостиная с камином, жилая комната, санузел, удобная прихожая, с 1 этажа есть выход в гараж и подвал. Второй этаж: три большие комнаты (из них две имеют отдельные гардеробные зоны), санузел, просторный холл, эркер, наполняющий дом солнечным светом. Окна преимущественно выходят на юго-запад. В 4 комнатах установлены кондиционеры. Подвал: котельная, функциональная мастерская, помещение хозяйственного назначения (возможно переоборудование в комнату отдыха, в т.ч. бильярдную зону), прачечная, холодная кладовка для хранения заготовок на зиму. Гараж на 2 машины с автоматическими воротами (1 теплый, 1 холодный). Соседи дружелюбные, спокойные. Преимущества покупки: Юридическая чистота сделки от агентства недвижимости "Квадрат". Возможность одновременной продажи вашей недвижимости. Подходит под ипотеку, поможем с одобрением на наиболее выгодных условиях. Один собственник, юридически чистая сделка без обременений. Простой выход на сделку. Любая форма оплаты . Так же мы предлагаем вам выгодную покупку - приобрести данный дом в рассрочку . Все моменты обсуждаются индивидуально. С вами работает агентство недвижимости "Квадрат" - 8 лет опыта и безупречной репутации на рынке .Наше агенство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг.Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gooqle, 2GIS и Яндекс - средняя оценка пользователей 5 звезд. Не хотите ждать ? Подберем покупателя на вашу недвижимость, Если вам понравился наш объект, но ваше собственное жилье пока не готово к продаже , сообщите нам подробнее о нем. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению. Приобретая жилье через наше агенство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200000 рублей . Покупка без лишних расходов. С нами комфортно и безопасно ! Записывайтесь на просмотр . Арт. 131106344



Дом - мечты может стать Ваш! Отличное предложение на рынке недвижимости в поселке комфорт- класса "Ростошинские Пруды". Классный дом с предчистовой отделкой. Планировка: Две спальни, кухня-гостиная, коридор, с/у, котельная. О доме: - все коммуникации заведены; - натяжные потолки со светильниками; - теплые полы по всему периметру дома; - установлены качественные пластиковые окна; - дверь с термо-разрывом; - установлен газовый котел; - выход из кухни-гостиной на свою веранду. Скорее пиши и звони - показ в любое удобное для вас время! Код пользователя: 185944 Номер в базе: 10419754



ХОТИТЕ ЖИТЬ КАК В РАЙСКОМ УГОЛКЕ? Представляем вашему вниманию уникальный двухэтажный особняк площадью 492 м, расположенный в живописном поселке ОЗТП по адресу переулок Национальный - настоящий уголок природы всего в нескольких минутах езды от городской суеты! Ваш личный райский островок среди живой природы: Экологически чистая территория, окруженная зелеными насаждениями и ухоженным участком площадью 16,5 соток. Просторный благоустроенный участок с плодовыми деревьями, ягодниками и многолетними растениями подарит радость садоводу любого уровня подготовки. Уникальная возможность наслаждаться природой круглый год благодаря саду и зоне отдыха во дворе. Современный просторный особняк: Индивидуально спроектированный кирпичный дом премиум-класса с продуманным функционалом каждой зоны: Качественный современный ремонт интерьера, подчеркивающий комфорт проживания. Первый этаж: просторный холл, шикарная гостиная с настоящим камином, кухня-столовая, раздельные санузлы, собственная сауна с бассейном и удобный гараж на две машины. Второй этаж: уютный семейный холл с выходом на балкон, четыре просторные спальни, отдельная гардеробная комната и комфортабельные санузлы. Подземный уровень оснащен отдельным спортзалом, местом для хозяйственных нужд и холодной кладовой для хранения продуктов собственного производства. Центральная система отопления газом, независимая подача воды и удобная канализационная сеть гарантируют максимальный комфорт и удобство в любое время года. Идеальное пространство для семейных праздников и дружеских встреч:Вы сможете организовать великолепные вечера с друзьями и близкими в обустроенной открытой зоне двора с летней беседкой, зоной барбекю и собственным деревянным домом с полноценной русской баней и купелью для релаксации. Оперативность и индивидуальный подход гарантированы:Мы готовы обсудить любые детали сделки и обеспечить комфортный просмотр объекта в удобное для вас время. Отличная цена и реальная возможность торга сделают ваше приобретение действительно выгодным вложением! Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, насколько прекрасна жизнь в собственном раю на земле! ID объекта в нашей базе: 1798



Арт. 129258246 Этот объект можно купить в ипотеку со ставкой от 12.25% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Продается отдельно стоящий двухэтажный дом на улице Полигонная 19 Идеальная локация и инфраструктура! Общая площадь 147.9 кв.м. на участке 3,1 сотки По всему периметру участка установлен забор, есть просторный гараж, отдельностоящая постройка(летняя кухня), также посажены плодовые деревья и место для огорода Дом представлен двумя этажами: 1 этаж (прихожая, гостиная, санузел, кухня, сауна) с высокими потолками 2 этаж: три отдельные комнаты и балкон ИНФРАСТРУКТУРА: -в 2 минутах ходьбы проспект Победы -возле дома остановка общественного трангспорта -магазины пятерочка, магнит -Аптеки -wb,ozon, КБ -фитнес клуб Черный Лев ЛЕГКО КУПИТЬ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы! Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз! Никакой комиссии при покупке!



Продам дом Уважаемые покупатели!!! Если вы не можете до нас дозвониться (выключен телефон, не проходит дозвон, не берем трубку и т.д.), напишите сообщение, мы обязательно с вами свяжемся!!! На сегодняшний день участились сбои в сотовой сети и, как правило, мы просто не видим Ваш звонок, даже если Вы слышите гудки



Арт. 127906098 Этот объект можно купить в ипотеку со ставкой от 12.25 % только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Этот объект идеально подойдёт для большой семьи! Продается очень теплый и экономичный дом на ул. Орская, д. 172, общей площадью 140 м2., участок 4 сотки. В 2022 году к дому был сделан двухэтажный пристрой с отдельным входом. Старая часть дома построена из смешаных материалов, новая постройка из дерева. В обоих частях имеется свои санузлы с тёплым полом, индивидуальным отоплением, кухнями и жилыми комнатами (в старой 2 жилых комнаты, в новой три) Фасады домов оштукатурены в едином стиле, с внешней стороны отделка сайдингом. Крыша из профлиста. По всему периметру двора установлен забор. Минимальные платежи по коммунальным услугам за счет эргономичности зданий! На участке расположены: гараж со смотровой ямой, баня на дровах, сарай, а также плодовые насаждения (яблоня, виноград, малина). Выгодное расположение дома на второй линии позволяет находиться в окружении необходимой социальной инфраструктуры при этом быть в отделении от шумной магистрали. РЕМОНТ: Новому собственнику частично остается мебель! БОНУС: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний . ИНФРАСТРУКТУРА: фармленд -областная больница 2 -пятерочка -дом памяти -ОГУ -Инфинити ЛЕГКО КУПИТЬ: ИПОТЕКА НАЛИЧКА Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы! Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз! Никакой комиссии при покупке!



Продаётся!!!! Дом в п. им. Куйбышева площадью 272 кв.м. на земельном участке 10 соток (правильной формы) Большой отапливаемый подвал, вместил в себя котельную, мастерскую, кладовую для нужных вещей редкого пользования. Также там можно организовать спортивную зону. Первый этаж :гараж на одну машину, при в ходе в дом тамбур, затем Вас встречает просторный холл, ванная комната, уютная гостиная с камином, кухня с круглым столом для многочисленных гостей с выходом на зимнюю зону барбекю. Роскошная лестница, из натурального дерева, ведет на второй этаж, где расположены 2 просторные спальни, кабинет, хоз. комната, су. Дом построен для собственного проживания из качественного материала с учетом местного климата. Фундамент: фундаментные блоки 4 ряда, перекрытие монолитно-армированая плита 20 см. Стены первого этажа пенополистиройдный блок 40, облицовка кирпич. Второй этаж : керомзитоблок 40, утеплитель 10, облицовка кирпич в половину. Вальмовая крыша, утеплитель , проф лист. Газ центральный , для отопления установлен газовый котел, слив центральный, вода 2 скважины, установлен боллер на обогрев воды, счетчик на воду, для контроля водоотведения. Дом теплый!!! Во дворе плодово- ягодные насаждения и организована зона отдыха, летняя кухня с открытой верандой. Развитая инфраструктура: +в шаговой доступности остановка общественного транспорта; +Школа 60, детский сад 91, ДК "Радуга"; +ресторан Аnnаm Вrаhmа; +супермаркеты, автомойка, аптеки Продажа в связи с переездом. Возможен обмен. Без обременений! Задолженности по коммунальным платежам нет! Если не продали свою квартиру, мы поможем с реализацией Вашей недвижимости, одобрим ипотеку, проведем юридическую экспертизу объекта, выгодно застрахуем имущество! В подарок дружные соседи!!!! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Торг предусмотрен реальным покупателям!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 245,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн ₽ |