Купить дом с бассейном в селе Нежинка Оренбургского района

Экологический чистый район! Санаторно-курортная зона! Предлагаю к продаже шикарный дoм 506,4 кВ.м и банный комплекс 73 кВ.м с двумя гаражами на учаcтке 10 cотoк в Нежинке. Экологичecкий чиcтый paйон, спорядочный контингeнт вокруг.Ищeте комфopтнoе жилье за горoдом, гдe можно нaслaждaться тишиной и пpиpодoй?Tогда oзнaкомьтесь полноcтью c данным предлoжениeм и приезжайте нa прocмoтр в удобнoe время!Предварительно, позвоните или напишите сообщение!Предлагаем дом, построен с любовью и радостно примет новых хозяев!Расположение: Нежинский сельсовет, Нежинка. Развитая инфраструктура - Расположение дома, дает возможность отдохнуть от шума и суеты повседневной жизни наедине с природой. Широкая дорога (в зимний период регулярно проводится очистка снега)Вода скважина, , канализация - 2 септика по 3 кольца. Асфальтированная дорога.Качественный дом, строили для себя, использованы самые лучшие материалы.В банном комплексе Бассейн выложен плиткой, приточная система вентиляции в бане новая отделана канадским кедром с отдельной купальней. Бассейн с противотоком, с массажным фонтаном, подсветкой. Кухонная зона в банном комплексе позволяет готовить с комфортом и удобством откуда открывается панорамный вид на сосновый лес. В подвальном помещение можно организовать винный погреб. О доме:• Площадь дома: 506,4 м². Построен в 2021 году.• Площадь участка: 10соток. на 1 этаже 3 спальни и на 2 этаже 3 спальни в каждой комнате сан.узел и душевая кабина с инсталляцией и гардеробная в каждой спальне. на первом этаже и втором проведены теплые полы, лестница с подогревом , полностью проведена проводка, газ централизованный, для воды используется своя скважина.Технология и материалы использованные в строительстве:Использованы только качественные строительные материалы•сельская пропискаЧем же так хорош дом - приезжайте и увидите все воочию, а если вкратце:Удобная планировка - (планировка выполнена по дизайн-проекту)Материал постройки керамзитоблок. Материал перекрытий Ж/б плиты первый и второй этаж. Комфортные условия сделки.• Оплату принимаем любым способом.•Подходит для круглогодичного проживанияХотите рассмотреть дом вживую?Тогда пишите сообщение или звоните прямо сейчас!Компания "Милана Недвижимость" - надежный партнер в покупке и продаже недвижимости. Работаем с 2007 года!. ID: 126351 Купить дом с бассейном в селе Нежинка Оренбургского района

Вашему вниманию представлен очень уютный дом площадью 172м² на участке 6 соток! Расположен в с. Нежинка, откуда без труда можно добраться до города всего за 10 минут. Причин, по которым стоит остановить свой выбор именно на этом объекте очень много, но давайте обо всем по порядку: + Двухэтажный дом площадью 172м² 1 этаж: гараж, просторная входная зона с гардеробной, кухня-гостиная очень функциональна и органична, оснащена встроенной техникой. Фурнитура Blum. Есть выход на террасу. 2 этаж: 3 изолированные комнаты. Есть возможность установить второй С/У 3 входных зоны. + Участок 6 соток с беседкой, зоной барбекю на террасе, вольером, бассейном, насаждениями (виноград, катальпы, каштаны,) и теплицей. Ухоженный натуральный газон. Есть отдельный въезд на территорию и место для стоянки автомобиля. + Гараж 43м² с автоматическими воротами и пультом управления HORMANN. Рассчитан на два автомобиля. + НАХОДИТСЯ В НЕПОДТОПЛЯЕМОЙ ЗОНЕ! (При необходимости пришлем скрины с топографической карты) РЕМОНТ выполнен качественно и стильно. Продуманные дизайнерские решения с использованием дорогих строительных материалов. Напольные покрытия плитка в ванной, в остальных комнатах ламинат. Натяжные матовые потолки. Освещение в комнатах подобрано с особым вниманием, чтобы создать уютную и теплую атмосферу. Надежная и удобная лестница. Собственники готовы оставить новым владельцам по договорённости МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: 1. Блочный фундамент дома выполнен на глубину промерзания, что гарантирует его надежность и долговечность. 2. Стены керамзитоблок (евро), толщиной в полтора блока, что обеспечивает отличную тепло и шумоизоляцию. 3. Большие окна фирмы КВЕ из ламинированного профиля (цвет дуб). Оснащены фурнитурой Roto. Позволят вам наслаждаться ярким естественным светом. Тройной стеклопакет обеспечит отличную тепло- и звукоизоляцию. 4. Высокие потолки - это не только элемент дизайна, но и практическое преимущество для вашего дома: пространство и свобода, естественное освещение, визуальный эффект, улучшенная вентиляция. 5. Нередко таким элементом многие строители пренебрегают, но в нашем случае он есть монолитный, непрерывный и закольцованный армированный пояс. 6. Ещё затронем систему водоотведения. Она представлена в виде колодца из трех колец. В данный момент проводят центральные коммуникации в поселке. Есть возможность быстрого и легкого подключения. Установка подобной конструкции для канализации частного домостроения позволяет системе долго, исправно функционировать. 7. Крыша и стены утепление 20 см URSA+ пароизоляция. Облицовка выполнена фасадными термопанелями. Лес обработан специальной пропиткой для дерева. Инженерные коммуникации: вода центральная, есть дополнительно расположенная в отдельном колодце скважина, глубиной 18 метров. Электричество 380В (трёхфазное). Включатели и розетки фирм Schneider и Werkel. Двухконтурные отопительный котел Electrolux рассчитанный на 200м². Тарифы сельские, что существенно экономит семейный бюджет. (6000 в зимний период за все платежи) ИНФРАСТРУКТУРА: Нежинский лицей и стадион находятся на соседней улице в 200 метрах от дома Остановка "речная" в 2х минутной шаговой доступности Детский сад "Родничок" Дом культуры и библиотека Врачебная амбулатория ДОКУМЕНТЫ: Документы проверены юристами компании, предоставим полный отчёт об объекте. Взрослые собственники, вся сумма в договоре! СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов НОFF, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга 10 000 рублей, скидка на стройматериалы и ремонтные работы "Стройландия" и "Строитель" ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ. Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 20:00 в любой день недели! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. С Вами работает Юрий Мухамедзянов - специалист по недвижимости компании АН Квадрат. Мы работаем 7-й год на рынке, более 10000 успешных сделок. Арт. 96141415

ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ S 490 м2 жилой площади без учета гаража на две машины и зоны отдыха с бассейном, хамамом и др. двухэтажный недостроенный дом в экологически чистом районе. Расположение:Коттеджный посёлок "Дворянский", в 13 км от Оренбурга, в 20 минут до центра города по Нежинскому шоссе. Описание: Постройка в 2021 году из качественных премиальных материалов для себя; Фундамент 70 см на 105 сваях на глубине 2,5 метра; Цоколь из красного кирпича в 4 ряда; Стены из керамзитоблоков; Крыша матовая черепица "Испанская дюна"; Бассейн 11 метров с закладными в нём (под ним сваи на глубине 3,5 метра); 6 комнат, с возможностью обустройства третьего этажа под жилое помещение или зону отдыха; Все коммуникации по границе участка; Гараж на два автомобиля; 2 балкона; 2 санузла на разных этажах; Хамам, баня; Зона барбекю с дымоходами из красного кирпича; ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное расположение рядом с сосновым лесом; В 2 минутах езды на автомобиле - магазины, аптеки, почта , школа, детский сад, мойки, транспортная развязка, городские сервисы, эко-магазины, современные ритейл маркеты и многое другое, что позволяет экономить время и уделять больше внимание тому, что по-настоящему важно и ценно Для поклонников спорта и отдыха на свежем воздухе - рядом с домом расположен сосновый лес, Экстрим парк. Здесь каждый обретет не только свое любимое место отдыха, но и излюбленные места встреч в любое время суток и года ПРЕИМУЩЕСТВА: - Премиальный поселок - Асфальтированные дороги до дома - Инфраструктура - Функциональная планировка для любой семьи - Гараж на два автомобиля - Свежая постройка - Центр поселка -1 взрослый собственник -Без обременений -В собственности более 5 лет -Сельская прописка с низкими коммунальными платежами

Здравствуйте! Представляем вашему вниманию уютный дом-усадьбу с максимально выгодной локацией, позволяющей вести интересную, насыщенную жизнь, как взрослому человеку, так и детям. И в то же время вдали от городской суеты и шума, с отличной экологией. Про инфраструктуру. Рядом Нежинский парк, ТК Лето, 2 лицея(начальная школа, среднее и старшее звено), Детский садик Родничок(ул. Парковская, 29, Чкалова, 53), Храм Святого Архистратига Божия Михаила, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты и проч. Про транспортную доступность. В 5 минутах ходьбы 2 остановки: Атлан и Садовое кольцо. Автобусы: 158; школьный( от 2х лицеев). Про документы. 1 взрослый собственник. Участок оформлен и находится в собственности. Без ограничений, обременений и долгов. Рассмотрим любой вид расчета. Максимально быстрый выход на сделку. Про территорию. На 11,2 сотках расположился добротный особняк из кирпича. Общая площадь дома со всеми помещениями составляет 310 кв м. Участок ухожен, проложены дорожки из тротуарной плитки, разбит цветник, продумана зона для отдыха. Имеются плодоносящие и декоративные деревья и кустарники, ягода и др. Для комфортного отдыха организована специальная зона. Пообщаться с друзьями на свежем воздухе можно в уютной обстановке. Имеется место для мангала. Дровяник. Про дом. Как вы уже видите, в том самом ремонте, который весьма редко встретишь: роскошно, со вкусом, в едином классическом стиле со своими продуманными, уникальными элементами в интерьере. Такие похожие решения в нашем городе вы точно не найдете! Огромным плюсом объекта является то, что он построен с душой, "для себя". - Фундамент блочный. - Две скажины. - Выгребная яма. - Крыша металлочерепица. - Газ. - Кирпич. Первый этаж: большая кухня, просторный зал, санузел, отапливаемый гараж на 3 машины, холл, удобная летняя кухня. Второй этаж: холл, три раздельные спальни, хозяйственная комната. Подвал: котельная, погреб, спорт зал. Отопление газовое. Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства. Парковка для нескольких машин. В доме очень тихо, абсолютно не слышны посторонние звуки с улицы! Про бонус Новым владельцам в подарок остается шикарный кухонный ансамбль по цене хорошего автомобиля! Про дополнительные постройки. На территории возведена баня с глубоким бассейном и гостевой комнатой. Отделка бани липа. - Помогаем с одобрением в ипотеке даже в самых безнадежных ситуациях. -Юридическое сопровождение сделки до этапа в МФЦ. - Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на нее покупатель. В ПОДАРОК нашим клиентам сертификаты и купоны от партнеров до 100.000 рублей! Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 86446464

НЕ ЗАТАПЛИВАЕМАЯ ЗОНА!!! Продается большой, светлый, уютный, экологически чистый дом в посёлке "Нежинка 2" Оренбургского района на улице Садовое кольцо, 1999 года постройки. Дом выполнен из красного кирпича, толщина стен составляет 60 см. что обеспечивает максимальную прочность и долговечность объекта. Дом расположен в живописном месте. Недалеко пойменный лес, берег реки Урал. Рядом имеется продуктовый магазин. Выезд на Нежинское шоссе позволит быстро добраться в любой район города и пригороды. Остановка общественного транспорта: Дачная. Маршрут: 158. Первый этаж дома располагает в себе кухню 20 кв.м, гостиную 30 кв.м, гостевой сан. узел, центральную парадную, комнату свободного назначения, красивую лестницу из дерева, ведущую на 2 этаж и подвал, тёплый и оборудованный гараж на 1 авто со смотровой ямой. 2 этаж располагает в себе большой холл, 3 просторные спальни площадью 14 кв.м, 18 кв.м и 38 кв.м, просторный сан. узел с ванной. ИМЕЕТСЯ БОЛЬШОЙ СУХОЙ ПОДВАЛ! В подвальном помещении имеется: прачечная, бойлерная, гардеробная, овощехранилище, и просторная комната под спортивный зал, есть возможность организовать бильярдную комнату. Дизайнерский ремонт с использованием экологически чистых материалов, выполнен по всей площади дома, благодаря чему в доме создается благоприятный макроклимат. Дом имеет 2 входа и третий через гараж. Из кухни имеется выход на задний двор, патио и сад-огород. Отопление - газовый котел. Установлен водонагревательный котел. Есть выход на чердак. Домашний телефон. Интернет. Установлены счетчики на газ и электричество. Окна деревянные стеклопакеты немецкого производства. Так же на земельном участке расположены: летняя кухня общей площадью 25 кв.м., в которой проведена горячая вода, баня с бассейном, помещение хоз. назначения, а так же чудесный сад с множеством плодовых деревьев, летний туалет, зона отдыха с мангалом, качели. В летней кухне есть погреб. Почва на земельном участке очень плодородная, дворовая территория так же имеет 3 полноценных места для авто. Земельный участок 11 соток. В саду много насаждений: плодоносящие яблони, смородина, малина, вишня. По всему участку проведены трубы для удобного полива. В подарок новым собственникам остаются итальянский кухонный гарнитур, 2 спальных гарнитура и много чего по мелочи. Документы в полном порядке и готовы к сделке, рассмотрим любую форму расчёта, обмен на квартиру в городе с доплатой. Запись на просмотр объекта осуществляется по номеру телефона указанному в объявлении. Торг уместен.

Представляю вашему вниманию Коттедж - 415 кв.м. на 11 сотках земли, в п. Нежинка, по ул. Садовое кольцо. Построен в 2001 году из кирпича. Внутренняя отделка из экологически чистых строительных материалов. 2 жилых Этажа, Мансарда, Подвал, Летняя Кухня, Баня, 2 Гаража на 3 машины. Расположение и квадратуру комнат смотрите на фото поэтажного плана. Все комнаты светлые, просторные, с большими окнами: В спальнях установлены евро - деревянные, в остальных комнатах пластиковые. Широкие подоконники из белого мрамора. Высокие потолки, отштукатурены, покрашены. Стены выравнены, покрашены, в спальнях обои. В гостиной настоящий камин из мрамора. На полу паркет из натурального дерева. Межкомнатные двери и лестница также из натурального дерева. На 1 Этаже: Прихожая, Хол, Большая Гостинная, Кухня, Сан.Узел, Постирочная, Бассейн, Сауна, вход в Гараж, выход во двор. На 2 Этаже: 5 жилых комнат, зимний сад, Сан.Узел. Мансарда - много свободного места, можно ещё увеличить жилые помещения. В Подвале: Большая Бильярдная, 2 кладовки с погребом, складское помещение. Котельная с двумя газовыми котлами(второй запасной)+ водонагревающий Бойлер. Во дворе: Летняя Кухня, Баня, второй Гараж. В огороде большая теплица. В доме зимой тепло, летом прохладно. Чистая вода из своей скважины. Канализация тоже своя, большая. Все сделано качественно, надёжно. Во дворе и вокруг дома посажены ёлочки, декоративные растения, цветы. Шикарное живописное местечко для счастливой жизни, не далеко от города. Рядом: Современный Парк с спортивными площадками, Экстрим Парк с различными аттракционами, летом - пляж, зимой - каток. Карьер - пляж с чистой водой. Вокруг лес, тишина, свежий воздух, красота природы. Большой дом для большой семьи! А также Коттедж можно использовать в коммерческих целях, В любом направлении, в виде: - Гостевого дома. Курортного Дома отдыха. - Лечебно-профилактического Пансионата. - Медицинского Центра. - Детского лагеря или детского сада. - Можно сдавать в аренду. Приглашаю на просмотр, в удобное для вас время. Реальному Покупателю ТОРГ при осмотре. ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ! По документам: Долгов и обременений НЕТ. Детских долей НЕТ. Мат.Кап. НЕ применялся. ГАРАНТИРУЮ БЕЗОПАСНОЕ, ЧИСТОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ! Помощь в Одобрении и оформлении ИПОТЕКИ. ЗВОНИТЕ!

Прoдаетcя добросовестнo поcтроeнный простoрный дом плoщaдью 441 кв.м , c учeтoм подвала, гаpaжa, бaни, бaсceйнa , Учaстoк 12 сoток, с собcтвенным пapкoм, пpудoм и oбуcтpоeнными меcтaми отдыxa. Hа 1 этаже: куxня, зaл, кабинет. Нa втоpoм тpи спaльни, бильярднaя, комната для настольнoгo тeнниса, терраса. Дом продается с мебелью и предметами интерьера. Улица к дому асфальтированная. Зона сложившейся застройки. Много зеленых насаждений. Возможно использоание под мини-гостиницу - от 4 номеров . Рядом оживленная трасса Оренбург -Орск , направление на аэропорт. Документы готовы к продаже. Дом свободен.

Не затапливаемая территория!!! вообще никогда, хотя дом находиться на первой линии, с видом на пойму Урала и лес!!! Есть фото разливов и последнего. Продаем любимый дом!!!Строили профессиональные строители ( оренбургские ). Полноценный подвал с гаражом на 2 авто. Баня, летний бассейн! Плрдоносящий сад, под огород выделено 3 сот . Вокруг дома огромные сосны, скворечники со скворцами, воздух-не надышаться!!! Рядом школа новая-3 минуты, магазины, аптеки. Приезжайте-все расскажем и покажем!!!

АНАЛОГОВ НЕТ! Дом находитcя в непoтопляемoй зонe с видом на Урал! КОММУНИКАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЕ 21 ВЕКА! РЫНОЧНАЯ ЦЕНА! Вы давно мечтаете переехать из шумного города в тихий пригород в 20 минутах езды от центра города в 100 метрах от реки Урал? Вы давно вынашиваете идею постройки современного дома и бани? Вы устали от асфальта и бетонных стен? Тогда наш дом - идеальное решение для воплощения Вашей мечты! Если жить полноценно, то только в нашем доме! Если баня - то только из душистой сосны. Только в такой обстановке мы оживаем и чувствуем себя счастливыми! Все остальное лишь никчемная суета! Добрo пoжaлoвaть в дoм, кoторый не оставит вaс рaвнодушным! Этот прекрacный коттeдж, 2014 года постройки, площадью 203,1 м2, pаcпoложен в экологически чистoм селе Нежинка, гдe утром Вac разбудит cоловей, а нe шум автомобилей. Рядом лес, тишина и прекрасный вид на реку, где можно рыбачить и купаться. Строили для cемьи, для детей и внуков! Не для продажи! Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства. Интерьер этого дома выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и дизайнерских решений. Каждая комната наполнена уютом и комфортом, что позволит вам наслаждаться жизнью в этом доме. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с современной техникой, баня с парилкой, комнатой отдыха и бассейном, санузел. На втором 3 спальни, санузел, гардеробная. В подвале - комната со всей инженерией, спортзал, винный погреб, шубохранилище. Вся мебель и техника достанется новым собственникам! Гараж 90,2 м2 в ПОДАРОК!!! Видеонаблюдение по всему периметру, охранная сигнализация и домофон. Парковка для нескольких машин и оборудованный гараж. Просторный ухоженный участок (15 соток). Имеется возможность заниматься садоводством и огородничеством. На дизайнерском 3-х уровневом участке высажены плодовые растения (всегда будете с хорошим урожаем): груша, яблоня, виноград, смородина. Много цветов, высаженные и ухоженные заботливыми руками хозяйки - сортовые розы. На газоне высажены декоративные растения: туи, можжевельник, кедр, пихта, лиственница. Около дома растет красивейшая ель, привезенная из Сибири. На участке выложены дорожки из кавказского камня. Имеется мангальная зона и спортивная площадка для детей. Газ, вода центральные. Тёплый пол в кухне, ванной, прихожей, в зоне бассейна, в душевой. Батареи на датчиках температуры комнат. Для полива растений есть собственный источник и капельный разветвлённый полив. Удобное расположение дома в плане инфраструктуры - близко от центра села. До села ходит рейсовый городской маршрут. Дорога до дома с качественным асфальтом. Рядом хорошие соседи, лес, река Урал. В пик паводка вода до дома не доходила. Про документы. Сделка за 2 дня! Проверено юристами компании. Один взрослый собственник. Всё готово по документам. Выделять детские доли не нужно. Материнские капиталы не использовались. Любая форма расчета. Принимаем материнские и региональные сертификаты. Долгов по коммунальным платежам нет. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ! Не упустите свой шанс и совершите правильный выбор! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите её мне - возможно у нас прямо сейчас для Вас есть покупатель. Арт. 86448669