Купить дом в коттеджном поселке в Оренбургском районе Оренбургской области

Продается дом в Поселке Подгородняя Покровка. Дом качественной постройки на участке 7 соток! Общая площадь дома 153,2 кв.метров, из которых 90м это первый этаж и 63м это полуподвальное отапливаемое помещение со всеми коммуникациями. Имеется гараж на две машины. На первом этаже расположились три спальни, большая гостиная , кухня и сан.узел. В доме сделан качественный евро ремонт, никаких вложений не требуется, заходи и живи. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Подгородняя Покровка это развитый , современный коттеджный поселок, в котором есть все для счастливой успешной жизни! Новые детские садики, школы, Колледж, магазины, аптеки, асфальтированные дороги, остановки общественного транспорта. Записывайтесь на просмотр! Продаю дом в коттеджном посёлке в Оренбургском районе Оренбургской области.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается капитально построенный дом с предчистовой отделкой в перспективном пригороде Марьино. Основные характеристики: Площадь дома: 95 м² Размеры: 1011,2 м Участок: 6 соток Адрес: ул. Сенная, КП Марьино Планировка мечты: — Три изолированные комнаты — Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — Два санузла — Функциональный коридор Безупречная капитальность: — Фундамент: свайный (3002300 мм) с армированием 12 мм — Стены: керамзитоблок 20 см + утеплитель 10 см + премиальный облицовочный кирпич — Крыша: профлист с эковатой 20 см — Окна: профиль 70 мм с двойным стеклопакетом — Входная дверь: 120 мм с тройным уплотнением Коммуникации премиум-класса: — Отопление: двухконтурный газовый котел 24 кВт — Теплый пол в каждом помещении — Водоснабжение: собственная скважина 24 м с современным насосом — Канализация: септик на три кольца — Электрика: по ГОСТу, кабели ВВГнг Особые преимущества: — Ипотека от 3,5%: экономьте на переплате! — Дом готов к чистовой отделке — Все документы в полном порядке — Подходит под любые государственные программы — Прямая продажа от собственника — Возможен небольшой торг Не упустите шанс купить дом вашей мечты в активно развивающемся поселке по выгодной цене! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! P.S. Покупка по ставке 3,5% существенно сократит ваш ежемесячный платеж. Количество предложений по такой ставке ограничено! id: 43839 Дом находится в КП.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся капитальный дом с предчистовой отделкой в самом перспективном пригородном поселкеМарьино! Площадь дома:95 м² (1011,2 м) Участок:6 соток Расположение:ул. Сенная, КП Марьино Планировка мечты: 3 изолированные комнаты Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 2 санузла Функциональный коридор Безупречная капитальность: Фундамент: свайный (3002300 мм) с армированием 12 мм Стены: керамзитоблок 20 см + утеплитель 10 см + премиальный облицовочный кирпич Крыша: профлист + эковата 20 см Окна: профиль 70 мм с двойным стеклопакетом Входная дверь: 120 мм с тройным уплотнением Коммуникации премиум-класса: Отопление: двухконтурный газовый котел 24 кВт Тёплый пол во всех помещениях Водоснабжение: собственная скважина 24 м с современным насосом Канализация: септик на 3 кольца Электрика: по ГОСТу, кабели ВВГнг Особые преимущества: Ипотека от 3,5% — экономьте на переплате! Дом готов к чистовой отделке Все документы в полном порядке Подходит под любые госпрограммы Прямая продажа от собственника Возможен небольшой торг Успейте приобрести дом вашей мечты в активно развивающемся поселке по выгодной цене! id: 44057 Продажа дома в коттеджном поселке в Оренбургском районе Оренбургской области.

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА! ВHИМАHИЕ TОЛЬКО У НАC ПРЯMАЯ ПPОДАЖА ОT САMOГO HAДЁЖНОГО ЗACТPОЙЩИКA! HE ПOДTОПЛЯEMAЯ ЗOНА COПРОBOЖДЕНИE СДEЛКИ БEСПЛАTНО! Обратившись ко мне вы посмотрите все дома тсн Пегас и снт Стрела , Марьино !!!ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!! Дома от Надежного Застройщика в Перспективном Коттеджном поселке Марьино. Семейная программа 6% Дом построен, готов к просмотру в любое для Вас удобное время. Планировка дома 133,4 м² 1 этаж: Кухня -гостиная с выходом на террасу Три жилых комнаты Совмещенный санузел Котельная 2 этаж: Две жилых комнаты Локации под строительство дома: коттеджный поселок Марьино Фасадные колонны из кирпича в цвет дома. Земля от 6 соток . Участок ровный! Характеристики дома: Кирпич 1,4 полуторный, баварская кладка. Фундамент: Марка 200 , свайно ленточный 2 метра заглубление Ростверг 0,4 диаметр 2 слоя утрамбованные (отсыпка глина ) Заливается единая плита толщиной 20 см Блок пропаренный из битого керамзитоблока Марка М 35 Утеплитель 2 по 50 мм итого 100 мм чтобы не было промерзаний Коэффициент тепопотери 34 ( УРСА ЭРА профи ) Крыша каскад 0.5 толщина Страпелы 50 на 150 Лага ( матка ) 50 на 200 ( перекрытие ) Обрешотка 150 на 25 ( лес к которому крепится металл ) Гидроизоляция пленка Д-скилтон Пароизоляция В-скилтон Котел 24 двухконтурный Италия Феролли ( 2 года гарантии ) Окна Висла Профиль Рехау толщиной 60 ( двойной стеклопакет ) Фурнитура РОТТО ( ручки ) 2 года гарантии Утеплитель 150 толщина в шахматом порядке Вентиляция 125 диаметр 125 кровельный грибок с Пено полистиролом Утепление в 3 слоя чтобы избежать кондецата от теплого воздуха Входная дверь с терморазрывом Полусухая стяжка с допуском перепада 0,8 на 100 м2 Обшивка потолка OSB 9 мм Натяжные потолки с точечными светильниками Гипсовая машинная штукатурка KNAUF Электрика ГОСТ Теплый пол ПЕРТ ЭРБК (фирма) Залито специальной котловой водой Отмостка 0,9-1 метр по госту с замком . Каждая планировка согласовывается с застройщиком индивидуально, есть возможность расширить или сделать меньше комнаты!!! Обязательно проходит согласование электрики и сантехники. Коммуникации заведены в дом и подключены. Проведу экскурсию по готовым домам. В поселке скоро откроется все необходимое,магазины. Запланирована школа и садик. Сейчас все необходимое есть в поселке Благословенка, который находится напротив! Могу проконсультировать по домам в Приуралье,Экодолье, п. Марьино,СНТ Заря, Неженка, Дубовый плес, Южный Урал, Заречье, Приютово, Весенний, 9 Января, Подгородняя Покровка и других поселках. С удовольствием расскажу подробную информацию по нашему новому проекту Дома в п. Марьино. В ПРОЕКТЕ КОТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА ЗАЛОЖЕНО: -7 ПАРКОВ - ШКОЛА, ДЕТСКИЙ САД ( НА ДАННЫЙ МОМЕНТ УЖЕ ПРОЛОЖЕН МАРШРУТ РАЗВОЗКИ ДЕТЕЙ В ШКОЛЫ) - БОЛЬНИЦА, АПТЕКА - ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ СЛИВ - ПОЖАРНОЕ ДЕПО - РЫНОК - ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС - АДМИНИСТРАЦИЯ 40 % УЖЕ ЗАСИЛИЛИСЬ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ УЖЕ ЕСТЬ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА Звоните, расскажем об остальных вариантах планировках, сбросим видео и даже покажем готовые дома Все дома проходят по льготным ипотекам "Семейная", "Сельская ипотека" ставки ОЧЕНЬ выгодные! Если Вы не смогли одобрить ипотеку самостоятельно, мы Вам поможем!

Коттеджный поселок Марьино расположен в 10-ти километрах и 12 минутах езды от Оренбурга Плoщaдь 150 квaдрaтных метpoв, участoк 6 cотoк ПЛАНИРОВКА: 3 спальни, кухня - гостиная, просторная прихожая, санузел, котельная, большая терраса Высота потолков 3 метра Площадь земельного участка и расположение дома позволяют оборудовать зону отдыха за домом и перед домом гараж и баню ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: - фундамент свайный армированный - ростверк, более 2 метров глубиной. -Стены керамзитоблок (30 см) + утеплитель (5 см) + облицовочный кирпич. - Кровля металл (цвет Шоколад) + утеплитель+тепло-гидроизоляция ДОМ С КАЧЕСТВЕННОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: • Штукатурка под маяк (стены готовы к поклейке обоев), • Тёплый пол по всему дому, Электропроводка по ГОСТ, • Полусухая стяжка пола, что обеспечивает идеально ровные полы. • Установлен двухконтурный газовый котел Качественная входная дверь все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода, канализация (на 3 кольца по 1,5 метра).

Продается дом по ул.Звездная ! В шаговой доступности планируется строительство школы!!!Общaя площaдь 110м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток. ИЖС!!! НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДОЙДЕТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Возможно бронирование на ранних этапах строительства. Планировка: 3 отдельных спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным окном, сан.узел, бойлерная, коридор, крытое крыльцо. Тёплый пол по всему дому, а так же дополнительная разводка в каждую комнату для подключения радиаторов отопления -Полностью разведена электропроводка -Стены керамзитоблок+ утеплитель + кирпич -Высококачественные пластиковые ОКНА от фирмы Висла, из профиля RЕНАU (рехау) -Установлен качественный 2-х контурный котел - 24 Кват. -Дорогая, надежная и современная входная дверь. -Выполнена качественная предчистовая отделка - стены выровнены и готовы для поклейки обоев, на полу по всей площади залита стяжка. -Установлены подоконники, так же полностью сделаны оконные откосы -Все коммуникации заведены и подключены в дом ( газ, свет, вода, канализация) -Рассматриваем любой расчет. -Поможем с оформлением ипотеки и продажей вашей недвижимости. -Юридическое сопровождение сделки -Расчет с вашими сертификатами -Выгодное страхование. -Если вы рассматриваете покупку дома в других развитых районах, таких как :Ивановка, Перовский, Весенний, Южный Урал, Ростошинские пруды, Нежинка, пос.им. Куйбышева (Овощевод),Заречье, Приуралье, Экодолье, СНТ Пегас и другие аналоги, с удовольствием предложим Вам варианты и рекомендуем Вам рассмотреть наш вариант дома. Инфраструктура: В 2025 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения. Дом просторный и светлый. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин)!!! Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта. Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. БЕЗ ВЫХОДНЫХ!!! Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече.С уважением,Ниязова Ризида Рифовна.

Срочно продадим дом 120,2 в СНТ Стрела 2 -Участок - 8 соток. --Современный и активно развивающийся коттеджный поселок в непосредственной близости с. им. 9 Января. --Широкие улицы с видеонаблюдением. --Дороги зимой чистят. --До поста ГАИ г. Оренбург - 7 км. --Школьный автобус возит школьников в школу в с. им. 9 Января. --Кроме того, не далеко имеется спортивный комплекс (через дорогу), в котором дети могут посещать любые спортивные секции, в том числе плавание. --В доме черновая отделка, три спальни, большая гардеробная, большая кухя-гостиная с выходом на приусадебный участок, огромный с/у (совмещен) около 15 кв.м. --Фундамент - 1,5 м. глубина. --Стены керамзитоблок + утеплитель (100мм.) + металло сайдин. --Есть возможность сделать мансарду+ в вашем распоряжении будет примерно 60 кв.м. --В доме теплый пол, установлен и подключен современный импортный двухконтурный котел, электроразводка, качественная металлическая входная дверь. --Коммуникации: индивидуальные скважина, канализация; центральные газ и свет. Код пользователя: 148907 Номер в базе: 10233100

Внимание!!! Дома с ремонтом!!! Заходи и живи!!! Продается дом по ул.Звездная ! В шаговой доступности планируется строительство школы!!!Общaя площaдь 140м..кВ , pасполoжeн на учaстке 6 соток. ИЖС!!! НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДОЙДЕТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Возможно бронирование на ранних этапах строительства. Планировка: 3 отдельных спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным окном, сан.узел, бойлерная, коридор, крытое крыльцо, терраса. Тёплый пол по всему дому и радиаторы отопления. -Полностью разведена электропроводка -Стены керамзитоблок+ утеплитель + кирпич -Высококачественные пластиковые ОКНА от фирмы Висла, из профиля RЕНАU (рехау) -Установлен качественный 2-х контурный котел . -Сан. узлы в кафеле. -Натяжные потолки. - На полах ламинат. -Дорогая, надежная и современная входная дверь. -Установлены подоконники, так же полностью сделаны оконные откосы. -Все коммуникации заведены и подключены в дом ( газ, свет, вода, канализация) -Рассматриваем любой расчет. -Поможем с оформлением ипотеки и продажей вашей недвижимости. -Юридическое сопровождение сделки -Расчет с вашими сертификатами -Выгодное страхование. -Если вы рассматриваете покупку дома в других развитых районах, таких как :Ивановка, Перовский, Весенний, Южный Урал, Ростошинские пруды, Нежинка, пос.им. Куйбышева (Овощевод),Заречье, Приуралье, Экодолье, СНТ Пегас и другие аналоги, с удовольствием предложим Вам варианты и рекомендуем Вам рассмотреть наш вариант дома. Инфраструктура: В 2025 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения. Дом просторный и светлый. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин)!!! Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта. Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. БЕЗ ВЫХОДНЫХ!!! Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече.С уважением,Ниязова Ризида Рифовна.

ВАШ ДОМ МЕЧТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КП "МАРЬИНО"! НЕ ЖДИТЕ ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ! Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном просторном доме, где тишина, свежий воздух и всё для счастливой жизни? Ваша мечта стала реальностью! Мы продаем новый дом от застройщика в живописном месте, всего в 10 минутах от города! ПРЕДЛАГАЕМ ДОМ: Площадь: 92,1 кв.м. Участок: 6 соток ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ПРОСТОТА ПОКУПКИ Прямой договор с Застройщиком никаких посредников! Любая форма расчета (ипотека, рассрочка, материнский капитал). Все документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Район с удобной транспортной развязкой! Всего 10 минут до города на личном авто. Легко добраться в любую часть города, выезд на крупные улицы. Вы забудете о пробках! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ: ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ! Вам не нужно тратить силы и деньги на ремонт! Мы уже всё сделали за вас: Чистовая отделка: стены под обои, стяжка пола, натяжные потолки. Всё необходимое для комфорта: Тёплый пол по всему дому с индивидуальной регулировкой температуры! Газовый двухконтурный котел. Пластиковые окна с утепленными откосами. Качественная входная дверь. Разведенные коммуникации (электрика, канализация, водопровод). ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ПОРАДУЮТ: ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3 МЕТРА! Ощущение простора и свободы. НАДЕЖНЫЙ КОНСТРУКТИВ: Свайный фундамент, стены из керамзитоблока с двойным утеплителем и облицовочным кирпичом ("баварская кладка"), надежная крыша из металлочерепицы. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА! Ваш дом и участок в полной безопасности. ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ПЛАНИРОВКУ ПОД СЕБЯ! Чистовая отделка — идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Приобретите дом под 6% годовых БЕЗ первоначального взноса! (Ипотека для семей с детьми). НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЁ СЧАСТЬЕ НА ПОТОМ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы, покажем дом вашей мечты и поможем купить его максимально выгодно! Код пользователя: 191825 Номер в базе: 10156697

ПРОДАЕТСЯ ДОМ МЕЧТЫ С ГАРАЖОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КП "МАРЬИНО"! 151 м² на 6 сотках! Ваша жизнь в собственном просторном доме начинается здесь! Не упустите шанс купить новый дом с идеальной отделкой в живописном и экологичном месте, всего в 10 минутах от города! Это не просто дом, это — ваше будущее и лучшая инвестиция в качество жизни для всей семьи! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ОДИН СОБСТВЕННИК (Застройщик) Быстрая продажа! Никаких долгов и обременений. Все документы готовы к сделке; Объект проверен в Росреестре; Чистые права собственности; Открыты лицевые счета на оплату ЖКУ ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Район с удобной транспортной развязкой! Всего 10 минут до города на личном авто. Легко и быстро сможете добраться в любую часть города: - в центр через южный и новую ул. Перовского (дублёр ул. Гагарина); - в 24 мкр и степной через Загородное шоссе Вы забудете о пробках! ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА — В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Рядом находятся магазины, аптеки, школы, детские сады и кафе. Всё необходимое для комфортной жизни — прямо у порога вашего нового дома! ЗАЕЗЖАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ ЖИТЬ С УДОВОЛЬСТВИЕМ! Дом продается с качественной предчистовой отделкой — вам останется только выбрать финишные материалы и расставить мебель! Всё уже сделано за вас: машинное выравнивание стен, полусухая стяжка пола, натяжные потолки, разведенные коммуникации. ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: Площадь дома: 151 м² Участок: 6 соток Планировка: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла + гараж Высота потолков: 3 метра! Ощущение простора и свободы! Коммуникации и комфорт: Тёплый пол по всему дому с индивидуальной регулировкой в каждой комнате (даже в гараже)! Газовый двухконтурный котел (запуск котла с нашим специалистом и гарантия 3 года) Пластиковые окна "Висла" с утепленными откосами. Качественная входная дверь с терморазрывом. Надёжный конструктив: Фундамент: армированный свайный. Стены: керамзитоблок + двойной утеплитель + облицовочный кирпич ("баварская кладка"). Крыша: металлочерепица с трёхслойной изоляцией. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА! Полная безопасность вашего имущества. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Любая форма расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ипотека под 6% годовых БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! ЭТО ТОТ САМЫЙ ДОМ! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ! ЦЕНЫ РАСТУТ С КАЖДЫМ ДНЁМ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы с радостью ответим на все вопросы, покажем ваш будущий дом и поможем совершить сделку максимально быстро и выгодно! При покупке Вы получаете сертификаты и скидочные купоны на строительные материалы, мебель и технику общей стоимостью свыше 100 000 рублей от наших партнёров! P.S. Мы также строим дома и продаем участки в других популярных поселках: Подгородняя Покровка, Павловка, Заречье, Южный Урал, Экодолье и других. Спросите нас о доступных вариантах. Код пользователя: 191809 Номер в базе: 10152215

Уважаемые покупатели! Представляю вашему вниманию ухожeнную дачу расположенную в СНТ "Незабудка" Нежинского с/с Оренбургского района. Двухэтажный садовый дом общей площадью 51,6 кв.м расположен на благоустроенном участке в 5 соток. Планировка дома продумана для функционального использования: на первом этаже находятся две жилые комнаты, кухня, душевая, баня и кладовое помещение; второй этаж отведен под изолированную спальню. Для летнего сезона в дом проведена вода и установлен электрический водонагреватель, обеспечивающие необходимый уровень бытового комфорта. Для удобства предусмотрена забетонированная площадка для автомобиля и дорожки, облегчающие перемещение по участку в любую погоду. Автономное водоснабжение реализовано через собственную скважину с глубинным насосом, дополнительно установлена емкость для полива. По периметру участок огорожен надежным забором: с фасада и одной из сторон — из профлиста, с двух других — из сетки рабица. Рядом со входом расположена уютная беседка под естественным навесом из винограда, создающая тенистое место для отдыха. Ключевым преимуществом данного объекта является выгодное расположение и развитая инфраструктура. Участок имеет удобный подъезд от центральной асфальтированной дороги. В пешей доступности находятся остановка дачного автобуса 192 и продуктовый магазин, что решает вопросы ежедневной логистики. Примерно в 10 минутах ходьбы находится коттеджный поселок Нежинка-2, где регулярно курсирует маршрутное такси 158. Наличие постоянных проживающих соседей обеспечивает контролируемую и безопасную среду. Объект предлагает редкое сочетание уединенности загородной жизни и практической доступности городских удобств. При покупке дачи вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение; - оформление ипотеки по сниженной ставке и в короткие сроки; - скидку на обязательные страховки от банков до 50%; - подарки на сумму до 100 000 рублей: после сделки вы получите эксклюзивные сертификаты на покупку кухни, мебели и ремонт, в том числе карту крупного строительного магазина со скидкой до 40% на товары. Для получения более подробной информации и записи на просмотр, звоните прямо сейчас! Не упустите шанс осуществить свою мечту о загородной жизни! Нас ищут по запросам: купить дачу, дом, продажа от собственника, дом с мебелью, ипотека, недвижимость Оренбург, загородная недвижимость, инвестиции в недвижимость, глэмпинг, дача. Код пользователя: 183113 Номер в базе: 9630870

ПРОДАЕТСЯ ДОМ МЕЧТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КП "МАРЬИНО"! 103,9 м² на 6 сотках! Ваша жизнь в собственном просторном доме начинается здесь! Не упустите шанс купить новый дом с идеальной отделкой в живописном и экологичном месте, всего в 10 минутах от города! Это не просто дом, это — ваше будущее и лучшая инвестиция в качество жизни для всей семьи! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ОДИН СОБСТВЕННИК (Застройщик) Быстрая продажа! Никаких долгов и обременений. Все документы готовы к сделке; Объект проверен в Росреестре; Чистые права собственности; Открыты лицевые счета на оплату ЖКУ ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Район с удобной транспортной развязкой! Всего 10 минут до города на личном авто. Легко и быстро сможете добраться в любую часть города: - в центр через южный и новую ул. Перовского (дублёр ул. Гагарина); - в 24 мкр и степной через Загородное шоссе Вы забудете о пробках! ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА — В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Рядом находятся магазины, аптеки, школы, детские сады и кафе. Всё необходимое для комфортной жизни — прямо у порога вашего нового дома! ЗАЕЗЖАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ ЖИТЬ С УДОВОЛЬСТВИЕМ! Дом продается с качественной предчистовой отделкой — вам останется только выбрать финишные материалы и расставить мебель! Всё уже сделано за вас: машинное выравнивание стен, полусухая стяжка пола, натяжные потолки, разведенные коммуникации. ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: Площадь дома: 151 м² Участок: 6 соток Планировка: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла Высота потолков: 3 метра! Ощущение простора и свободы! Коммуникации и комфорт: Тёплый пол по всему дому с индивидуальной регулировкой в каждой комнате! Газовый двухконтурный котел (запуск котла с нашим специалистом и гарантия 3 года) Пластиковые окна "Висла" с утепленными откосами. Качественная входная дверь с терморазрывом. Надёжный конструктив: Фундамент: армированный свайный. Стены: керамзитоблок + двойной утеплитель + облицовочный кирпич ("баварская кладка"). Крыша: металлочерепица с трёхслойной изоляцией. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА! Полная безопасность вашего имущества. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Любая форма расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ипотека под 6% годовых БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! ЭТО ТОТ САМЫЙ ДОМ! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ! ЦЕНЫ РАСТУТ С КАЖДЫМ ДНЁМ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы с радостью ответим на все вопросы, покажем ваш будущий дом и поможем совершить сделку максимально быстро и выгодно! При покупке Вы получаете сертификаты и скидочные купоны на строительные материалы, мебель и технику общей стоимостью свыше 100 000 рублей от наших партнёров! P.S. Мы также строим дома и продаем участки в других популярных поселках: Подгородняя Покровка, Павловка, Заречье, Южный Урал, Экодолье и других. Спросите нас о доступных вариантах. Код пользователя: 191809 Номер в базе: 10161605

ПРОДАЁТСЯ КРАСИВЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ В КП "МАРЬИНО"! ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ СРАЗУ! Мечтаете о собственном доме, где тишина, свежий воздух и всё для счастливой жизни? Ваша мечта сбывается! Мы продаём новый дом от застройщика в живописном и перспективном месте. Не упустите шанс стать владельцем не просто недвижимости, а места, где по-настоящему хорошо жить! Ключевые параметры: Общая площадь: 150,9м² Участок: 6 соток Количество собственников: Один собственник (Застройщик). Покупка напрямую, без лишних сложностей. Наличие мебели: Дом продаётся с чистовой отделкой "под ключ". Всё готово к вашему заезду: Тёплый пол по всему дому Газовый двухконтурный котел Пластиковые окна Натяжные потолки Разведённые коммуникации Вам не нужны дополнительные вложения заезжайте и живите! Юридическая чистота — 100% гарантия безопасности: Прямой договор с Застройщиком Без долгов, залогов и обременений Все документы готовы к немедленной сделке Объект проверен через Росреестр Идеальная транспортная доступность: Район с удобной транспортной развязкой! Всего ~10 минут на личном авто до города. Легкий выезд на крупные магистрали, легко добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте. Забудьте о бесконечных пробках! Дополнительные преимущества, которые вас порадуют: Высокие потолки 3 метра! Создают ощущение простора и свободы. Надёжный конструктив: Свайный фундамент, стены из керамзитоблока с утеплителем и облицовочным кирпичом ("баварская кладка"), крыша из металлочерепицы. Незатапливаемая зона! Ваша недвижимость и участок в полной безопасности. Возможность сделать планировку под себя! Чистовая отделка — идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей. Уникальный вид из окон! Наслаждайтесь видом на собственную территорию и живописные окрестности. Специальное финансовое предложение! Приобретите дом под 6% годовых БЕЗ первоначального взноса! Акция действует для семей с детьми по гос. программе Ваш дом мечты ждёт вас! Напишите или позвоните, чтобы узнать больше! Код пользователя: 191825 Номер в базе: 10161871

ВНИМАНИЕ!!! Дом с гаражом!!! Продается дом по ул.Звездная ! В шаговой доступности планируется строительство школы!!!Общaя площaдь 148 м. кВ , pасполoжeн на учaстке 6 соток. ИЖС!!! НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДОЙДЕТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! Возможно бронирование на ранних этапах строительства. Планировка: 3 отдельных спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным окном, сан.узел, бойлерная, коридор, крытое крыльцо, терраса, гараж- на большую машину. Тёплый пол по всему дому, а так же дополнительная разводка в каждую комнату для подключения радиаторов отопления -Полностью разведена электропроводка -Стены керамзитоблок+ утеплитель + кирпич -Высококачественные пластиковые ОКНА от фирмы Висла, из профиля RЕНАU (рехау) -Установлен качественный 2-х контурный котел - 24 Кват. -Дорогая, надежная и современная входная дверь. -Выполнена качественная предчистовая отделка - стены выровнены и готовы для поклейки обоев, на полу по всей площади залита стяжка. -Установлены подоконники, так же полностью сделаны оконные откосы -Все коммуникации заведены и подключены в дом ( газ, свет, вода, канализация) -Рассматриваем любой расчет. -Поможем с оформлением ипотеки и продажей вашей недвижимости. -Юридическое сопровождение сделки -Расчет с вашими сертификатами -Выгодное страхование. -Если вы рассматриваете покупку дома в других развитых районах, таких как :Ивановка, Перовский, Весенний, Южный Урал, Ростошинские пруды, Нежинка, пос.им. Куйбышева (Овощевод),Заречье, Приуралье, Экодолье, СНТ Пегас и другие аналоги, с удовольствием предложим Вам варианты и рекомендуем Вам рассмотреть наш вариант дома. Инфраструктура: В 2025 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения. Дом просторный и светлый. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин)!!! Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Так же планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта. Приобретая дом в КП Марьино вы делаете материально беспроигрышное капиталовложение, т.к. это самый активно развивающийся поселок в Оренбуржье. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. БЕЗ ВЫХОДНЫХ!!! Подберем дом по вашему запросу любой планировки, метража, с гаражом, террасой и т.д. Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства по звонку или при личной встрече.С уважением,Ниязова Ризида Рифовна.

Коттеджный поселок Марьино предлагает современные дома для комфортной жизни за городом с удобной транспортной доступностью — всего 10 км от города (12 минут на автомобиле). Участок расположен в незатапливаемой зоне, что гарантирует безопасность и стабильность эксплуатации. Дом площадью 135 кв. м выполнен из качественных материалов: стены из керамзитоблока с утеплением 100 мм и облицовкой кирпичом, кровля из металлочерепицы, установлены надежные стеклопакеты и входная дверь. Планировка продумана для комфортного проживания семьи: три просторные спальни (12.6, 10.46 и 13,44 кв. м), светлая кухня-гостиная 24.32 кв. м, два санузла (6.48 и 3.93 кв. м), гараж 20,84 кв. м. Отделка стен предчистовая, выровнена под обои, полы залиты черновой стяжкой, что позволяет новым владельцам выбрать дизайн по своему вкусу. Участок площадью 6 соток дает возможность для благоустройства двора, сада или зоны отдыха. Коммуникации полностью подведены: водоснабжение от скважины, канализация через септик, есть электричество и газ. Инфраструктура поселка развивается — в ближайших планах строительство школы, детского сада и торгового центра. На данный момент дети закреплены за образовательными учреждениями села Благословенка и Экодолье куда курсирует школьный автобус. Поселок Марьино находится в одном ряду с популярными коттеджными поселками, такими как Экодолье, Приуралье, СНТ Заря, 9 января, Южный Урал и СНТ Стрела 2, сочетая доступность, качество строительства и перспективы развития. Возможность использования льготных ипотечных программ под 6% делает приобретение этого жилья выгодным вложением. Торг до 1000000 Код пользователя: 168385 Номер в базе: 8480240

Коттеджный поселок Марьино расположен в 10-ти километрах и 12 минутах езды от Оренбурга Плoщaдь 148 квaдрaтных метpoв, участoк 6 cотoк ПЛАНИРОВКА: 3 спальни, кухня - гостиная, просторная прихожая, санузел, котельная, большая терраса Высота потолков 3 метра Площадь земельного участка и расположение дома позволяют оборудовать зону отдыха за домом и перед домом гараж и баню ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: - фундамент свайный армированный - ростверк, более 2 метров глубиной. -Стены керамзитоблок (30 см) + утеплитель (5 см) + облицовочный кирпич. - Кровля металл (цвет Шоколад) + утеплитель+тепло-гидроизоляция ДОМ С КАЧЕСТВЕННОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: • Штукатурка под маяк (стены готовы к поклейке обоев), • Тёплый пол по всему дому, Электропроводка по ГОСТ, • Полусухая стяжка пола, что обеспечивает идеально ровные полы. • Установлен двухконтурный газовый котел Качественная входная дверь все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода, канализация (на 3 кольца по 1,5 метра).

Код:2422. СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, ВОЕННАЯ, IT ипотеки. Дом от застройщика! Рядом с садиком и парком 110 квадратов, 3 спальни, санузел. котельная, выход на задний двор. РАССМОТРИМ БЕЗ ПВ! КП Марьино в самом центре поселка, рядом с детским садом и будущей школой по главному въезду. В данном доме 3 отдельных cпальни, котельная, санузел, кухня-гостиная 29 кв м. с выходом на задний двор. Материалы: Стены- керамзитоблок 30 см, утеплитель 10 см , облицовочный кирпич. Фундамент - монолитная лента на сваях. Выполнена качественная предчистовая отделка - стены выровнены Кровля- металлочерепица электричество по ГОСТу, отопление, тёплый пол по всему дому и радиаторы в каждой комнате. Двухконтурный газовый котел. Натяжные потолки Все коммуникации заведены и подключены в дом (газ, свет, вода, канализация)! Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки при покупке этого дома с "Бюро недвижимости Быстровой". Окажем помощь в одобрении ИПОТЕКИ и продаже Вашей недвижимости. Просмотр в любое время по предварительной договорённости. Ваш специалист по недвижимости Абылай. Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Коттеджный поселок Марьино расположен в 10-ти километрах и 12 минутах езды от Оренбурга Плoщaдь 148 квaдрaтных метpoв, участoк 6 cотoк ПЛАНИРОВКА: 3 спальни, кухня - гостиная, просторная прихожая, санузел, котельная, большая терраса Высота потолков 3 метра Площадь земельного участка и расположение дома позволяют оборудовать зону отдыха за домом и перед домом гараж и баню ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: - фундамент свайный армированный - ростверк, более 2 метров глубиной. -Стены керамзитоблок (30 см) + утеплитель (5 см) + облицовочный кирпич. - Кровля металл (цвет Шоколад) + утеплитель+тепло-гидроизоляция ДОМ С КАЧЕСТВЕННОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: • Штукатурка под маяк (стены готовы к поклейке обоев), • Тёплый пол по всему дому, Электропроводка по ГОСТ, • Полусухая стяжка пола, что обеспечивает идеально ровные полы. • Установлен двухконтурный газовый котел Качественная входная дверь все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода, канализация (на 3 кольца по 1,5 метра).

Продам дом в ЖК Приуралье в самые добрые руки! В доме 3 спальни, кухня, гостиная, просторный холл и гараж. Напольное покрытие качественные керамогранит и ламинат, стены готовы под обои и воплощение ваших идей в разных цветовых решениях. Придомовая территория облагорожена, вокруг дома асфальтное покрытие. Перед домом небольшой сад: розы, гортензии, туи и др. Посажены с большой любовью и надлежащим уходом. Из плодовых: яблони (разного сорта) Из ягод: клубника, смородина, жимолость, малина. На заднем дворе хоз постройка под садовый инвентарь, с погребом. А также фундамент под баню. Улица тупиковая, поэтому дети спокойно играют. Самые лучшие и дружные соседи, дебоширов нет Рядом речка , куда можно пойти вечерком и порыбачить (рыба есть и приличная ). Лес, где растет земляника , ежевика и шиповник. Пляж с небольшим пирсом. И просто шикарные закаты вечерами, которые можно наблюдать прямо из своего окна Детский садик в 10 минутах ходьбы, школа строится и откроет двери для первых учеников уже 01.09.2027. А пока ближайшая школа Экодолье, ездит школьный. Хороший ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ